Monero

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    290

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Monero

  1. Те кто в теме рынка аренды, даже на сутки не сдают им квартиры, не говоря уже про долгосрочную аренду...
  2. А разве не по делу? Мы у Узбекистане живем, здесь принято смаковать и фильтровать слова и после спрос делать даже в быту, не так ли? А здесь я вам привел пример что касается не просто быта, а бизнеса и вложения не маленьких средств, все более серьёзно. Так сказать вышел на диалог по теме. По проекту я изучил информацию, пообщался, съездил, что это все означает? Это означает что я потратил свое драгоценное время, финансы на топливо, ресурс авто, финансы на переговоры итд. Что сделали вы? Ладно, пусть, копипаста, итд на клавиатуре написали? Какого уровня дискуссии ожидаете?
  3. За 1 год каких высот достигли: MIMAR Group – частная строительная компания, основанная в 2020году в Узбекистане и специализирующаяся на реализации крупныхградостроительных проектов – от строительства жилых кварталов довозведения объектов промышленного и социального назначения. Мыпредлагаем индивидуальные решения, адаптированные кпотребностям как частного клиента, так и заказчиков изгосударственного сектора.Проектирование и строительство высокотехнологичных структур повсему миру – это страсть, которая движет каждым сотрудникомMIMAR Group. Наш богатый опыт помогает минимизировать рискипри строительстве и обеспечить безопасность всех участниковнаших проектов.Деятельность MIMAR Group основана на комплексном подходе креализации строительных проектов, высочайшем качествомвыполняемых работ и передовыми технологиями строительства иуправления, которые используются при работе.Мы последовательно расширяем сферу своей деятельности,масштабы ведения бизнеса и географию работ. MIMAR Groupстремится завоевать репутацию надежного партнера и в течениеследующих пяти лет стать крупнейшей строительной компанией вУзбекистане.Наша цель – создание комфортной городской среды путемстроительства и ввода в эксплуатацию крупных жилых кварталов,объектов спортивной инфраструктуры и культурного досуга,загородных коттеджных поселков, учебных и научных заведений.В ближайшие годы компания также намерена реализовать рядзнаковых для страны проектов в отраслях энергетики,промышленности и ритейла.
  4. Ташкент сити:
  5. Проектное планирование на очень низком уровне, на днях смотрел на Олмазар сити - только по нему много миллионные недополученные прибыли в результате не грамотного планирования. Вот эти площади можно использовать, при небольшом повышении сметы можно и зеленые зоны сделать под авто с травой.
  6. Карасу 6 новостройки:
  7. В соседней теме форумчанин дал ссылку:https://www.gazeta.uz/ru/2021/02/15/schools/ Ещё одно новшество и причина повышения цен на новостройки: "В новых жилых массивах за счёт компаний-застройщиков должны будут строиться школы. Об этом сообщил министр народного образования Узбекистана Шерзод Шерматов. По его словам, такое указание руководителям регионов на недавнем совещании по вопросам реализации Государственной программы 2021 года дал президент Шавкат Мирзиёев. Застройщики должны будут строить государственные школы из расчёта 1,5 учащегося на каждую квартиру, или 1500-местную школу на каждые 1000 квартир. Министр отметил, что расположение школы в пешей доступности от дома повысит привлекательность квартир и их цены. В то же время появится средства для осуществления капитальной реконструкции школ в отдалённых регионах. Строительство одной новой школы в областном центре требует столько же средств, как и капитальная реконструкция 10−15 районных школ, сообщил он."
  8. На объект не заходил, грязно там, отделка идет.
  9. У него вон сначала "рост цен на недвигу будет существенным", то только это УДВОИТ нынешние цены недвиги, как это не произошло в обозначенных событиях, пошли "головы и плечи, фигруры и биржи, исторические хаи, топтания на месте"... Теперь это звучит так "А рост начинался с середины 2017 г Теоретически цена может подняться". Он сам видимо не помнит что годами ранее писал, по факту прописку открыли, события пошли так как пошли и как обсуждалось, о чем он и высказывался (цитаты его первые по данному развитию событий). Так что Артето, не трогайте этого пустослова со словесным недержанием, если не хотите получить простыню пустой писанины в свой адрес
  10. Выше в своем ответе цитирование моего первого поста уберите. Пока документов нету, разговор ниочем.
  11. Я зашел в эту группу, документов нету, фото нету, один текст сумбурный. Это не из таких групп эта Анель черпала информацию? Но по криминалу в теме недвижимости тема серьёзная и случаи имеются.
  12. del
  13. Напомню ваш пост двух годичной давности, и очевидные не стыковки с новым (в дискуссии с вами вступать не намерен) Va Опубликовано 29.04.2018 21:37 Да, нагрузка будет , но не стоит паниковать. Думаю раза в полотора (много это или мало, для кого-то ужас, а кому -терпимо). Ни престижность ташпрописки (как считает MAKLER), ни "лучшие условия" жизнедеятельности, чем в зачахнувших областях (даже если там условия станут еще хуже) не увеличат число даже вдвое. В Ташкенте просто не найдется столько жилья и главное - работы для всех ищущих "счастливой жизни". Вначале канеш будет некий ажиотаж, потом рассосутся по областям. Уйдут запреты - поменяются приоритеты людей.И ведь у мегаполисов свои правила жизни, ритмы и темпы, не каждый ( выросший в области ) приспособится. Все это было и при совке....даже при отсутствии запретов. Да и истории нынешнего ограничения прописки всего полтора десятка лет. До этого ни при совке , ни в первую половину Мустакила народ не ломился в столицу, как это здесь ожидают и кошмарят. Миграция была и будет , но в пределах близкой к совковой статистике, ну или пропорционально общему росту населения страны (заметьте, при неизменности площади республики). Столица чуть расширится.... ЗЫ, А рост цен на недвигу будет существенным и не из-за потока людей , а из-за потока бабла из областей , причем бабла целевого назначения и не поддающегося учету\анализу ( об этом см. прежние посты - "оффшор"). Вы, tigor , анализируя рынок еще сами удивитесь несоответствию напр. потока гастробаксов и росту СЦП. (Если принять суммарный капитал рынка недвиги за 100% и допустим из каждой области придет только по 10% от этого ташкентского капитала (К) , то только это УДВОИТ нынешние цены недвиги. А 10%...возможно я даже недооценил.) Фактор гастробаксов на этом фоне окажется малосущественным. Но... все это так- размышлизмы.
  14. Это вам к господам Хобиту,Реалруту,Русланчику,Анель и их компании *насмешливо* Нет не окраина, я вполне четко указал "недалеко от центра"!
  15. Продано и куплено взамен Продано: Ц1 3х и Ц7 4х, куплены взамен Российская Федерация г. Санкт-Петербург: 3\1\9 и 3\1\5 недалеко от центра.
  16. Недвижимость аренда аренда квартир (долгосрочная) : Всего - 23 973 100% Агенства и фэйки - 23 154 96.60% Частное - 816 3.4% Недвижимость продажа квартир (вторичное) : Всего - 57 740 100% Агенства и фэйки - 52 602 91.1% Частное - 5 104 8.9% Даже эти неочищенные цифры поражают ...
  17. Кому интересно примерная статистика сайта OLX: Недвижимость аренда аренда квартир (долгосрочная) : Всего - 23 973 Агенства и фэйки - 23 154 Частное - 816 Недвижимость продажа квартир (вторичное) : Всего - 57 740 Агенства и фэйки - 52 602 Частное - 5 104
  18. При всем уважении, отписка! Подписчики явно нагнанные, просмотры если глянуть к примеру декабрь нагнанные, объявлений количественно за месяц публикуется как на олх за минут 20.
  19. Зачем? Мне достаточно набрать кто занимается вопросами продажи и побывать там (последний раз были там в середине недели). Относительно вашего мнения, оно мне без надобности.
  20. ГХ, Греенвич распродан, свыше 1300 квартир.
  21. Будут, Манзара как один из Лотов.
  22. Ц4 1\4\9 38 были по 28-29 рост 31% +15.5% в год Ц5 1\9\9 28 были по 21-22 рост 27% +13.5% в год Ц5 3\9\9 42 были по 27-28 рост 50% +25.0% в год
  23. Даже из этих примеров можно сделать выводы: Ц4 1\4\9 38 были по 28-29 рост 31% Ц5 1\9\9 28 были по 21-22 рост 27%
  24. По типу дома да галлерейка, факту это не галлерейка, а полноценна квартира слева от лифта. В аренду очень хорошо уходят, на них даже очередь что бы снять.
  25. Уже видели видео из Навои, где плита упала на стройке, в плите арматуры нет, только проволка. Так что бюджетные новостройки очень большой риск для жизни и финансов.