Lexuss
Собеседники-
Content count
141 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Lexuss
-
Ошибочка . На деньги вваленые в диснейленд можно построить 3 или 4 ландшавтных парка как на картинках . Вопрос в культуре людей принимающих решения . Увы , с прогуливающихся по природе людей бабла не срубишь
-
Ошибаетесь . Сейчас уже около 80 % частной дизельной коммерческой техники на газе. И гос автопарки тоже активно переводят . Легковой транспорт под 70% газ . Таки не коптят :) Воздух стал обьективно чище чем в начале 90х годов . Т.к. еще и большинство больших предприятий развалено.
-
Ого какой холивар :) По теме - застройка города без генплана это путь в никуда , и , похоже , по имеющейся у меня скудной информации , власти начинают это понимать . То же самое с точечными застройками во дворах . Таких новых все меньше вроде уже , в том числе и благодаря боданию жителей и немногим честным судьям. Правила игры на этом рынке ужесточаются потихоньку . Все это никак не может привести к падению цен при росте населения :)
-
Так что не стоит ждать обвала цен в разы. Он возможен только при огромном системном кризисе , когда все рухнет . Все будет расти потихоньку , в соответствии с инфляцией , а колебания в 10-15 % это рыночная норма
-
Ну на этом рынке играют не только банки )). В случае чего - вмешается и государство , чтобы не допустить падения спроса и обвала цен . Для этого достаточно понизить ставки ипотечных кредитов до уровня инфляции или ниже . И это произойдет с вероятностью 99.9% при неблагоприятном развитии событий на рынке . Особенно учитывая что стройка у нас выходит во флагманы экономики ,а так же учитывая "близость к телу " некоторых застройщиков ))
-
А где там еще 3 этажки ? Вы имеете ввиду выстовочный зал - за длинной 7 этажкой ? Там 2шки в основном и 2 трешки только
-
Просят 35.
-
Кто-нибудь что-нибудь слышал о сносах 3-х этажек в центре ? Смотрел интересную однушку с ремонтом недалеко от м.космонавтов . Смущает 3х этажный дом . И какова реальная цена за такой вариант в том районе. 1-й этаж 34м.кв.
-
Это звучит логично. Я тоже почитал кодекс в части касающейся договоров . Договор залога там тоже прописан. Он не подлежит обязательной нотариальной регистрации , как тут кто то утверждал , но речь не об этом сейчас . Мне было интересно как эта проблема решается на практике . На бумаге то у нас всегда все красиво
-
Господа , прекращайте срачник :). Вопрос уже решен. По стародавней узбекской традиции при личной встрече начались торги . В результате я забрал сверху 200 у.е. , решив не тратить свое время и нервы за столь небольшую сумму . Искренне пожелав на прощание здоровья и удачи хозяину , потому что когда делаешь так , это скорее всего очень скоро понадобится . Так же сказал что ему стоит сбрить бороду и хотябы по пятницам прекратить читать намаз . Сверху то все видно :)
-
Их там всегда было больше чем узбеков . Основной язык общения - таджикский. Я когда первый раз туда приехал - подумал что в другую страну попал вообще ))
-
Обидно просто . Отказался от другого неплохого варианта . Ждал две недели и вот здрасте вам
-
5 млн залог Точнее $500 но в договоре в сумах все
-
Уважаемые маклеры , риелторы и просто люди в теме . Возник вопрос такого плана - Договорился о покупке квартиры и составил залоговое соглашение где прописано что в случае отказа собственник обязуется возвратить двойную сумму залога . Соглашение писал собственноручно хозяин квартиры на ксерокопии паспорта . Сейчас люди пошли в отказ и предлагают вернуть сумму залога + 20% сверху . Я не согласен естественно . Вопрос - как мне дальше действовать юридически , куда обращаться и как вообще работает эта система ( я имею ввиду механизм как заставить людей сделать о чем договаривались )?
-
Вообще , против новостроев ничего не имею - если они хорошие( в плане сейсмостойкости , т.е. общего качества как конструкции так и строителтьства) . Но таких я вижу ну ооччень мало . И сильно против любых точечных новостроев - они превращают норм места в транспортную и коммунальную жопень . Да и вообще , прожив долгое время на земле , я не люблю что то выше 4-5 этажей - уже слишком много народа и машин
-
Похоже вы были в них раз в 87 году )). Да и то в 2х этажках за рисовым базаром . Прогуляйтесь по сталинкам на Нукусской , набережной анхора , по Шотке . Посмотрите какие там ремонты делают . Убитые пенсионерские квартиры все еще есть , но их уже мало . Свое мнение навязывать никому не собираюсь , но я лично не хочу жить в х-этажном гетто , бороться за место для машины каждый день и стоять в пробках уже во дворе своего дома )). Чистота и ухоженность дворов и подьездов - это тсж и сами жильцы . Видел совсем захолустный подьезд новостроя сданного 3 года назад P.S. Переезжаем из 77 серии не совсем в центре в сталинку совсем в центре.
-
Да тут на форуме похоже два старпера любителя сталинок завелись - я и Dos
-
Ну ,не знаю как насчет арендаторов и внешний вид , но большинство людей которых я знаю , прекрасно знает преимущества сталинок с метровыми стенами и для жизни выберет именно их если будет выбор между ними и новостроем .
-
Да какая в общем то разница как назвать - напротив или сзади ?)) По существу вопроса инфа есть ? Почем там квадрат вторичка ? Новострой вот озвучили .650- Цена интересная прям за ту локацию
-
Это не на Шотке , а в махалле за Аскией и 2 этажками которые под снос
-
Мотор гильзованый у вас ?
-
Спасибо . А голову перекинуть по работе во сколько обошлось?
-
Господа форумчане - помогите оценить примерно стоимость квартиры . 2/1/4 , 60 квадратов , высокопотолочка сталинка , расположена за текстильным институтом и Аския базаром , махалля Ракат . 300метров до Аскии , 400 м до парка Бобура. Хороший ремонт , но уже немного подуставший . Делался лет 10 назад
-
Тоже тарахтят пара гидриков . В ближайшем будущем намерен озаботиться данной проблемой . Координатами места новых голов не поделитесь ?
-
Ждите и ищите - варианты выходят . Но искать желательно с деньгами на руках , т.к. хорошие варианты улетают на раз/два. Есть сейчас неплохой вариант возле гостиницы россия . Высокопотолочка 2/4/4 .