zem
Собеседники-
Content count
445 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by zem
-
Капитализм - это вид отношений, где господствует капитал, а олигархия это одна из "уродливых" форм. А свобода выбора и права масс - это уже "очеловеченный" вид капитализма. По моему как то так.
-
Как раз в этом примере и видно отличие капитализма от социализма. Капитал он такой, нет у него человеческого обличия.... главное эффективность и доходность
-
а как это сделать закрытую - открытым? У меня Навьен айс 13к, тоже проблема с запуском при низком давлении газа, с ним тоже можно сделать такую операцию?
-
Когда то давным-давно квартиры в Ташкенте стоили менее 100 у.е. за м2, на этом фоне новостройки стоимостью 200-300 у.е. за м2 казались недостижимым для простого люда. Но нет предела совершенства, мы быстро достигли этих вершин. История повторяется, при нынешней цене около 1000 у.е. цена новостроек вроде "Дахо" в 2-3 тыс у.е. "кажется" очень высокой. Но как говорят, глаза бояться - руки делают, эту "вершину" тоже возьмём!
-
Никто не спорить о цене, вопрос в том есть ли удачный опыт инвестиций в болгарскую недвижимость?
-
Ну есть у бизнеса свои правила этикета. Обычно тех кто нарушает его другие стараются избегать
-
Если у Вас есть реальный опыт вложения капитала за рубежом, причем самому находясь здесь - поделитесь. Если это Ваши предположения - это другое. Для начала хотя бы узнайте сколько стоять коммунальные услуги там
-
Вот мои цифры http://pogodaiklimat.ru/history/38457_2.htm . Если у Вас есть более точные - поделитесь В этом году уже количество осадков перевалило 500 мм, в прошлом менее 300
-
так по моему уже давно
-
Это долгая и нудная теория. Как пример: есть потребность, но она совсем не платежеспособная, хватает только на аренду, в этом случае появляются посредники, инвесторы, банки и т.п. кто формирует платежеспособный спрос удовлетворения этой потребности и соответственно получения своей прибыли, и т.п.
-
Я обычно предпочитаю полагаться на цифры, и по цифрам вроде в этом году кол-во осадков приблизилось к норме в отличие от прошлого года Дефолт и т.п. это все риск по отношению к инвестициям, а локомотивом роста в большей степени будет именно первичная потребность в жилье основного населения, а потом уже инвестиционные составляющие. Имхо
-
Есть два риска, которые могут обрушить рынок недвижимости в Ташкенте: реальная война и ухудшения экологической ситуации (засуха в регионе). Если этих двух фактор избежать (а дожди вроде участились) - то все остальные факторы будут иметь краткосрочный эффект и рост будет планомерно продолжаться до тех пор, пока растет численность населения. Имхо.
-
Хронологическая последовательность(если в чем то ошибся - поправьте): Открытие прописки, "нашествие" афганцев, открытие субсидий по ипотеке и накачивание рынка недвижимости ликвидностью, мобилизация россиян .... вот теперь "обещание" европейцев накачать экономику деньгами. Прям не успеваем передохнуть и подумать о снижении цен
-
ну извини если что, у меня по родному языку в школе была твердая тройка :)
-
Если за коробку то дорого
-
Ну давайте смотреть с другой стороны: Оникс первая машина в гамме продукции нашего автопрома, которая предлагает более 1 вида двигателей на выбор (нексия1 с его эксперементами на моторах сонс и донс не в счет, там плавная подобие эволюции была), т.е выбираете умеренный тип езды недорого - атмосферник, хотите бодрее - турбо. И не надо требовать от слабого атмосферника драйва, так как он на это изначально не рассчитан. и еще: кто не хочет эти "новые" алюминевые блоки, пока в наличие есть машины с "нормальными атмосферниками": кобальт и джентра
-
Напротив Паркентского возле медцента есть магазин, там торгуют всякими акссесуарами для пластиковых окон
-
Плюс к этому это не совсем "полноценное" здание. Эти здания строят на месте защитной зоны железных дорог и из-за этого это здание возможно использовать только как производственный цех. Нормального офиса там не получиться, т.к. буквально в 10 метрах проходят жд составы. Но наш "универсальный эксперт" любит преподносить такие объекты
-
А чем плох вариант с толстой штукатуркой вермикулитом? материал хорошо впитывает влагу и потому отдает когда надо, плесени не будет, экологически чистый материал.
-
В этом случае мокнуть будет в месте соприкосновения холодной стены с утеплителем. Нужно как минимум организовать там вентиляцию
-
Тогда можно сделать толстую внутреннею штукатурку из вермикулита. Не будет риска возникновения плесени
-
Желательно утеплять с внешней стороны стены и потом заштукатурить. С этими внутренними утеплениями потом столько мороки
-
8% в ипотеке - это значить огромная инфляция доллара. Доллар теряет свою роль "надежной гавани" капитала в кризисные времена. Это приведет к перераспределению капитала на другие актив, в т.ч. на недвижимость. И следовательно мы подошли к тому, что уменьшается вероятность снижение цен на недвижимость в ценах, номинированных в долларах США. Но все это логические предположения, настоящее всегда "изощреннее" всех наших "фантазий" )
-
В штатах ставка по ипотеке поднялась с 2,5 (знакомые брали ипотеку в прошлом году) до 8% (другие знакомые подали заявку в тот же банк, банк предложил такую ставку). Это наверное говорит о том, что с компаниями в сфере недвижимости все дела в "порядке" будет не только в Китае. Доллар "дешевеет"
-
Мысли вслух о рынке недвижимости: цена 1-комнатной в 90-е -200-300 долл, в 2000 м - 1000-1500, в 2010м - 10 000 - 15000, в 2020 м- 25000. Если наблюдать за ценами - приближаемся к средней цене за 1 комнатную в 50 тыс (имеется ввиду средняя цена в среднем спальном районе). Какие прогнозы когда цель будет достигнута?