zem

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    457

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by zem

  1. ну извини если что, у меня по родному языку в школе была твердая тройка :)
  2. Если за коробку то дорого
  3. Ну давайте смотреть с другой стороны: Оникс первая машина в гамме продукции нашего автопрома, которая предлагает более 1 вида двигателей на выбор (нексия1 с его эксперементами на моторах сонс и донс не в счет, там плавная подобие эволюции была), т.е выбираете умеренный тип езды недорого - атмосферник, хотите бодрее - турбо. И не надо требовать от слабого атмосферника драйва, так как он на это изначально не рассчитан. и еще: кто не хочет эти "новые" алюминевые блоки, пока в наличие есть машины с "нормальными атмосферниками": кобальт и джентра
  4. Напротив Паркентского возле медцента есть магазин, там торгуют всякими акссесуарами для пластиковых окон
  5. Плюс к этому это не совсем "полноценное" здание. Эти здания строят на месте защитной зоны железных дорог и из-за этого это здание возможно использовать только как производственный цех. Нормального офиса там не получиться, т.к. буквально в 10 метрах проходят жд составы. Но наш "универсальный эксперт" любит преподносить такие объекты
  6. А чем плох вариант с толстой штукатуркой вермикулитом? материал хорошо впитывает влагу и потому отдает когда надо, плесени не будет, экологически чистый материал.
  7. В этом случае мокнуть будет в месте соприкосновения холодной стены с утеплителем. Нужно как минимум организовать там вентиляцию
  8. Тогда можно сделать толстую внутреннею штукатурку из вермикулита. Не будет риска возникновения плесени
  9. Желательно утеплять с внешней стороны стены и потом заштукатурить. С этими внутренними утеплениями потом столько мороки
  10. 8% в ипотеке - это значить огромная инфляция доллара. Доллар теряет свою роль "надежной гавани" капитала в кризисные времена. Это приведет к перераспределению капитала на другие актив, в т.ч. на недвижимость. И следовательно мы подошли к тому, что уменьшается вероятность снижение цен на недвижимость в ценах, номинированных в долларах США. Но все это логические предположения, настоящее всегда "изощреннее" всех наших "фантазий" )
  11. В штатах ставка по ипотеке поднялась с 2,5 (знакомые брали ипотеку в прошлом году) до 8% (другие знакомые подали заявку в тот же банк, банк предложил такую ставку). Это наверное говорит о том, что с компаниями в сфере недвижимости все дела в "порядке" будет не только в Китае. Доллар "дешевеет"
  12. Мысли вслух о рынке недвижимости: цена 1-комнатной в 90-е -200-300 долл, в 2000 м - 1000-1500, в 2010м - 10 000 - 15000, в 2020 м- 25000. Если наблюдать за ценами - приближаемся к средней цене за 1 комнатную в 50 тыс (имеется ввиду средняя цена в среднем спальном районе). Какие прогнозы когда цель будет достигнута?
  13. Ну так кому то вид, а кому то функциональность
  14. Такие варианты есть и должны быть на рынке, весь вопрос упирается именно в локации и качестве самих домов. В хорошей махалле новый дом за эти деньги скорее всего не купите, но дома не новой постройки в принципы наверное есть. При выборе дома именно в Юнусабаде надо посмотреть транспортную доступность (наличие альтернативных подъездов), так как вечерние юнусабадские пробки - это жесть
  15. Надо подождать обещанного снижение цен от Артето, если "наконец" наступит такой день будут и такие цены:)
  16. У узбеков есть поговорка: чумчук суйса хам кассоб суйсин. (у каждого дела есть свой мастер).
  17. Про премиум и бизнес - бесспорно, здесь рулит Ташкент. Но мастера которые так скажем рабоют в среднем классе - уровень цен по моим наблюдением более менее сравнился
  18. Ранней весной в моем доме в области клали керамогранит - посчитали по 60 тыс. Качество на четверку. По моему в Ташкенте такие же цены были весной-летом
  19. Я тоже хотел с ним поговорить перед началом стройки, но не смог достучатся. Если хотите могу дать контакты своего прораба - пишите в личку. Народ, нужны нормальные штукатурщики, есть у кого контакты?
  20. По теме: вслед за ростом цен на недвигу подтянулись и цены на строительные работы. Часть областных уехали обратно в свою область и не хотят возвращаться в Ташкент, говорят у них и там заказов полно по ташкентским тарифам. Реально в данный момент находить мастеров в Ташкенте. Имхо
  21. кирпич термо, плиты перекрытия во всех трех уровнях арматура бекабад по колоннам и ригелям 20, по сейсмопоясу и лестницы -12
  22. Нет, как раз думаю с маляркой и сантехникой. Но не премиум конечно, но добротный средний класс думаю хватит. Коробка земля 40-45, коробка 30-35, итого где-то остается 40 на малярку и сантехнику я сам поднял двухэтажку 200 кв, три уровня, коробка обошлась в 33 уе
  23. По теме: продалась квартира 4/9/9 с хорошим свежим ремонтом в доме спецплан что то вроде 180 м2 за 115 тыс уе возле кинотеатра Нукус. Цена 1 квадрата вроде не дорого - 640 уе, но если брать в общей цене - за эти деньги можно построить дом 200 м2 приблизительно в такой же локации на 2-3 сотках. Как говорили выше: у каждого свое видение о комфортной жизни.
  24. Надо искать там, где Вам удобно, т.е. транспортная доступность к району, где Вы находитесь (Ваш бизнес, работа, интересы и т.п.). В будущем именно добраться от точки А до точки Б будет головная боль многих
  25. или может у них квартиры нет, что бы там сидеть, при таких то ценах ...