zem

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    445

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by zem

  1. Ну так кому то вид, а кому то функциональность
  2. Такие варианты есть и должны быть на рынке, весь вопрос упирается именно в локации и качестве самих домов. В хорошей махалле новый дом за эти деньги скорее всего не купите, но дома не новой постройки в принципы наверное есть. При выборе дома именно в Юнусабаде надо посмотреть транспортную доступность (наличие альтернативных подъездов), так как вечерние юнусабадские пробки - это жесть
  3. Надо подождать обещанного снижение цен от Артето, если "наконец" наступит такой день будут и такие цены:)
  4. У узбеков есть поговорка: чумчук суйса хам кассоб суйсин. (у каждого дела есть свой мастер).
  5. Про премиум и бизнес - бесспорно, здесь рулит Ташкент. Но мастера которые так скажем рабоют в среднем классе - уровень цен по моим наблюдением более менее сравнился
  6. Ранней весной в моем доме в области клали керамогранит - посчитали по 60 тыс. Качество на четверку. По моему в Ташкенте такие же цены были весной-летом
  7. Я тоже хотел с ним поговорить перед началом стройки, но не смог достучатся. Если хотите могу дать контакты своего прораба - пишите в личку. Народ, нужны нормальные штукатурщики, есть у кого контакты?
  8. По теме: вслед за ростом цен на недвигу подтянулись и цены на строительные работы. Часть областных уехали обратно в свою область и не хотят возвращаться в Ташкент, говорят у них и там заказов полно по ташкентским тарифам. Реально в данный момент находить мастеров в Ташкенте. Имхо
  9. кирпич термо, плиты перекрытия во всех трех уровнях арматура бекабад по колоннам и ригелям 20, по сейсмопоясу и лестницы -12
  10. Нет, как раз думаю с маляркой и сантехникой. Но не премиум конечно, но добротный средний класс думаю хватит. Коробка земля 40-45, коробка 30-35, итого где-то остается 40 на малярку и сантехнику я сам поднял двухэтажку 200 кв, три уровня, коробка обошлась в 33 уе
  11. По теме: продалась квартира 4/9/9 с хорошим свежим ремонтом в доме спецплан что то вроде 180 м2 за 115 тыс уе возле кинотеатра Нукус. Цена 1 квадрата вроде не дорого - 640 уе, но если брать в общей цене - за эти деньги можно построить дом 200 м2 приблизительно в такой же локации на 2-3 сотках. Как говорили выше: у каждого свое видение о комфортной жизни.
  12. Надо искать там, где Вам удобно, т.е. транспортная доступность к району, где Вы находитесь (Ваш бизнес, работа, интересы и т.п.). В будущем именно добраться от точки А до точки Б будет головная боль многих
  13. или может у них квартиры нет, что бы там сидеть, при таких то ценах ...
  14. Не знаю куда они свалили, но их все больше и больше в городе
  15. Отмена мобилизации это не отмена санкций. А первый поток как раз это те, кто побежал от санкций. Ташкент -все еще "один из лучших городов" пока есть санкции. Имхо.
  16. С одной стороны это плохо и даже в какой то мере грех - тратить деньги на то, отчего пользы мало - "уввол" по моему назывался. Но с другой стороны в этом и колорит востока, все чинно благородно, радует глаз, махалля обод. Любое точка мнения имеет право к существованию
  17. Не у всех людей видения мира совпадает с Вашим. Человек может на уличной забегаловке есть пирожки и одеваться почти как бомж (но чисто), в тоже время иметь возможность покупать эти квартиры пачками. Не судите, не судимы будете!

  18. Электромобили

    zem replied to ii-hum's topic in Транспорт

    Наверное человек каждый день на ночь подключает на зарядку, соответственно в день сколько проехал - 50-100 км, столько и до заряжается машинка, речь не идет о полной зарядке от 0 до 100. Имхо
  19. Есть большое желание купить, но возможности нет по нынешней цене?
  20. Это какой же должно быть падения, чтобы хотя на уровень цен 2021 года спуститься.... Если и будет падение как обещает Артето, к уровня 2021 года это будет все равно рост. Имхо
  21. Насчет других цветов не уверен, но насчет белого - знакомый все еще не получил белый стайл с датой поставки в договоре 31.05.2022 года. Соответственно если договор получен в августе и дата поставки там 31.05.2023 года, то в этом году вряд ли очередь дойдет
  22. Ну в августе вроде выдавали со сроком 31.05.2023, это получается в июне 23 го
  23. Ну смотря какой цвет, если белый - с большой вероятностью в следующем году
  24. До этого месяца на рынок больше действовали фундаментальные силы: рост кол-во населения, рост благосостояния населения, снижения реальной покупательной способности доллара и т.п. Сейчас будет с большой вероятностью будет велики влияние спекулятивных факторов: временный рост спроса за счет мигрантов. Это в очень краткосрочном периоде конечно приведет к росту, но в средне и долгосрочном - велика рост обвала когда этот фактор внезапно исчезнет.
  25. Узбекистан привлечет $650 миллионов для поддержки программы ипотеки и бюджета http://centralasia.media/news:1806263. С одной стороны дезертиры из России, с другой продолжающая накачка рентабельности со стороны государства. В этом году о снижении наверное можно и не мечтать. Имхо. Мы все анализировали мировые тренды и их влияние на рынок недвижимости, а у Узбекистана как всегда "свой путь" развития