zem

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    435

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by zem

  1. По теме: продалась квартира 4/9/9 с хорошим свежим ремонтом в доме спецплан что то вроде 180 м2 за 115 тыс уе возле кинотеатра Нукус. Цена 1 квадрата вроде не дорого - 640 уе, но если брать в общей цене - за эти деньги можно построить дом 200 м2 приблизительно в такой же локации на 2-3 сотках. Как говорили выше: у каждого свое видение о комфортной жизни.
  2. Надо искать там, где Вам удобно, т.е. транспортная доступность к району, где Вы находитесь (Ваш бизнес, работа, интересы и т.п.). В будущем именно добраться от точки А до точки Б будет головная боль многих
  3. или может у них квартиры нет, что бы там сидеть, при таких то ценах ...
  4. Не знаю куда они свалили, но их все больше и больше в городе
  5. Отмена мобилизации это не отмена санкций. А первый поток как раз это те, кто побежал от санкций. Ташкент -все еще "один из лучших городов" пока есть санкции. Имхо.
  6. С одной стороны это плохо и даже в какой то мере грех - тратить деньги на то, отчего пользы мало - "уввол" по моему назывался. Но с другой стороны в этом и колорит востока, все чинно благородно, радует глаз, махалля обод. Любое точка мнения имеет право к существованию
  7. Не у всех людей видения мира совпадает с Вашим. Человек может на уличной забегаловке есть пирожки и одеваться почти как бомж (но чисто), в тоже время иметь возможность покупать эти квартиры пачками. Не судите, не судимы будете!

  8. Электромобили

    zem replied to ii-hum's topic in Транспорт

    Наверное человек каждый день на ночь подключает на зарядку, соответственно в день сколько проехал - 50-100 км, столько и до заряжается машинка, речь не идет о полной зарядке от 0 до 100. Имхо
  9. Есть большое желание купить, но возможности нет по нынешней цене?
  10. Это какой же должно быть падения, чтобы хотя на уровень цен 2021 года спуститься.... Если и будет падение как обещает Артето, к уровня 2021 года это будет все равно рост. Имхо
  11. Насчет других цветов не уверен, но насчет белого - знакомый все еще не получил белый стайл с датой поставки в договоре 31.05.2022 года. Соответственно если договор получен в августе и дата поставки там 31.05.2023 года, то в этом году вряд ли очередь дойдет
  12. Ну в августе вроде выдавали со сроком 31.05.2023, это получается в июне 23 го
  13. Ну смотря какой цвет, если белый - с большой вероятностью в следующем году
  14. До этого месяца на рынок больше действовали фундаментальные силы: рост кол-во населения, рост благосостояния населения, снижения реальной покупательной способности доллара и т.п. Сейчас будет с большой вероятностью будет велики влияние спекулятивных факторов: временный рост спроса за счет мигрантов. Это в очень краткосрочном периоде конечно приведет к росту, но в средне и долгосрочном - велика рост обвала когда этот фактор внезапно исчезнет.
  15. Узбекистан привлечет $650 миллионов для поддержки программы ипотеки и бюджета http://centralasia.media/news:1806263. С одной стороны дезертиры из России, с другой продолжающая накачка рентабельности со стороны государства. В этом году о снижении наверное можно и не мечтать. Имхо. Мы все анализировали мировые тренды и их влияние на рынок недвижимости, а у Узбекистана как всегда "свой путь" развития
  16. А какая там должна быть минимальная квадратура? мне тоже скоро сталкиваться с этим вопросом
  17. там с больше вероятностью двор небольшой должен быть максимум пару машиномест, покупать такой дом будут для коммерческого использования (офис и т.п.). Для жизни не вариант.
  18. Как раз цена и может быть адекватной, если площадь дома более 350м2
  19. Там 80 школа, несколько садиков, эрудит, еще туча контор, выехать утром и заехать вечером тот еще гемор. Наверное из-за этого и продают
  20. "Ожидание смерти хуже самой смерти", так же и с ценами
  21. Весной как раз был такой случай: в первом этаже на Новомосковской продалась 2-х комнатная квартира на 1 этаже за 30 тыс. С хозяевами этой квартиры были постоянные проблемы, пьянки драки и тому подобное. Эту квартиру чисто "отжали".
  22. Ну это рулетка, посредник между Штатами, Россией и Китаем - не завидная роль. Дай бог ума и проницательности нашему руководству чтобы "вырулить" в такой ситуации с выгодой для страны
  23. Наверное все же "закрепляются" на том уровне, куда поднялись в начале года Кстати да, студенты это отдельная тема: открылась куча новых ВУЗов, и еще старые бесконечно увеличивают квоту на набор, большая нагрузка на жилищный фонд Ташкента, вроде были мнения постепенного переезда ВУЗов за город В общем ситуация пока такая, что как бы мы все не желали-хотели стабилизации/снижения цен - они ползут и ползут вверх, даже мировой кризис нипочем им
  24. И чтобы школы и садики были в такой же доступности
  25. С этой улицей проблема в том, что она одновременно является и большой транзитной на юго-восток города и находящейся в центре большого нового жилого массива. Если бы были бы дублеры этой улицы (как например ул Дружбы народов и дублеры в виде Катартал и Пионерская) - проблема не такая острая была бы нужно наверное с жилых кварталов этой улицы сделать выход на улицы Элбек и на Чизельную, может чуть разгрузиться трафик (хотя и в этих улицах трафик нехилый)