zem
Собеседники-
Content count
435 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by zem
-
Если в 1990 - то это наверное приватизация, тогда скорее всего Артето прав, у Вас не должны возникать налоговые обязательства
-
Наверное надо посмотреть условия, по которым Вам государство предоставило жилье. Возможно там могут быть подводные камни, надо с договор (или другим документом, по которому к Вам перешло права собственности от государства) обратиться к налоговым консультантам
-
Есть два варианта: 1) Если Вы там себя чувствуете не комфортно, район Вам не нравиться, есть возможность продав его перебраться в более комфортные условия - продавайте не раздумывая и улучшайте условия свое проживания. 2) Если там Вам комфортно, привыкли к среде обитания, не уверены, что в новом месте условия будут лучше чем сейчас - не продавайте, 55 тыс не стоят потери Вам комфорта. Смотря на тенденцию рынка целесообразно продавать и покупать тем, для кого это инвестиция, а для того, кто рассматривает покупку продажу в целях улучшение условия жизни - на первом месте комфортность проживания в этом жилье
-
наверное правильно будет сказано: наличной валюты, безналичная валюта - по идее тоже реальная (виртуальная валюта наверное немного другое понятие), и нехватка именно безналичной валюты пока не наблюдается
-
По сути одно и тоже: бывшая коммуналка и нынешняя его перевоплощение, и "контингент", который там будет жить почти не меняется. Те, кто по не знанию покупают такие "общие домики" с мечтой о земле, в дальнейшем уже уйдут реально свой дом (если позволят их возможности), или возвращаться на квартиры. Там будут оставаться те, кто сможет привыкнуть к такой жизни, и те у кого нет возможности что то дальше менять. Имхо
-
Если я ошибся - исправьте мою ошибку
-
Оперировать в данном этапе макроэкономическими данными не корректно, все ждут силы воздействия решений некогда "могущественного ФРС" и реальной экономической ситуации, возникшей в последствии нестабильности в Восточной Европе, ответа на все это со стороны экономики Китая и др. Минимум месяц пока не покажутся реальные результаты а привел частный случай продажи земли как раз для того, что единичные случае "не о чем" в противовес того же объекта на Панорамном
-
Продали 18 соток за 3,25 млн не наших, это получается около 180 тыс за сотку, место конечно "золотое", но если провести параллели, то цена земли в Ташкенте продолжает свое "ралли", и соответственно будет расти себестоимость новостороек..., хотя большая часть форучан "уверена" в снижении цен https://www.spot.uz/ru/2022/06/23/toshkentgeologiya-sold/
-
Вы там в таком случае хотя бы до августа через день мойте машины хотя я тоже мыл, причем обе машины
-
Значит пока не догнали
-
по информации цены на авто в Штатах почти догнали наши, это так, или это частный случай: Киа соул 2019 года, бывшая в небольшой ДТП (удар сзади), пробег небольшой 20 тыс - 13 000, даже в наших реалиях вроде дорого, а в штатах купили
-
И кстати раз на то пошло, я не мечтаю как ты купить наконец то хоть какую то крышу в "сергилях", до твоего уровня недвижимость не упадет уже наверное никогда
-
Ну по крайне мере не каждый день как Вы: "Атас все пропало, все надо продавать" Зачем мне Москва, она мне не нравиться вообще, тем более я титульный здесь, а не там) а на счет продажи, да, есть планы продать одну из квартир, но ради достройки дома
-
Это все не имеет значение в данной теме, если бы это не влияло на рынок недвижимости Узбекистана. Но так как Россия и Китай - основные наши торговые партнеры, я остаюсь сторонником роста цен на недвижимость. Имхо
-
К сожаленью я не такой современный как Вы, мыслю консервативными понятиями. Емкость китайского потребительского рынка по масштабам уже опережает американский рынок по многим позициям, а если это умножить на вероятность роста, то в будущем наверное уже Китайский рынок будет диктовать условия миру. Насчет потребителей Китайского рыка: самый большой - внутренний рынок Китая, потом Асеан, ЕС и США по убывающей. В ЕС и США есть проблемы, но эти проблемы в первую очередь у производителей этих стран. Китай используя более дешевое российское сырье может просто так занять место проблемных производителей в ЕС и США. В результате может сложиться парадоксальная ситуация: рынок ЕС и США будет падать в общем объеме, но доля китайских производителей при этом будет расти. Имхо.
-
Я имел ввиду пошел в плюс после вчерашней корректировки, но как сказал выше, это пока "не о чем", ближайший месяц покажет общий тренд
-
Все отсрочки, скидки и прочие "плюшки" от девелоперов - по моему чистый маркетинг (сначала поднимают цену, потом завлекают акциями). Чтобы это понят нужно иметь историческую базу цен, как они менялись хотя бы за последние 2 года. Я такой базой не располагаю, соответственно Имхо.
-
Китай только начал восстанавливаться после локдаунов и у меня большие сомнения, что они "позволят" Регулятору США уменьшить на рынке Китае ликвидность, соответственно предпримет меры (не в открытой конфронтации, а так как он умеет, а умеет он ооооочень хорошо), которые в какой то мере нивелируют действия ФРС. Имхо.
-
Прошло 2 дня после после повышения ключевой ставки, наш форумчанин своими фотками об обрушении бирж всех "проинформировал". Итак первые последствия: было снижение фондовых индексов в США и в Европе (что в принципе и прогнозировалось). Про российские биржи пока ничего не будем говорить, ситуация там вполне нормальная, рост, но это из-за того что в данный момент они изолированы и так такового движения капитала между ними и остальным миром нет. Что нам показывает Китай: небольшая корректировка после повышение ФРС, но сегодня уже в плюсе. Это еще не очень не говорить, полную картину мы увидим в течении месяца, но прогноз остается положительным
-
В Кыргызстане и Таджикистане рубль вроде находится в обороте наравне с ихними тугриками, там больше наверное психология, после устроенного "ралли" курса рубль-доллар они не рискуют наверное хранить в рублях, вот и вывозят от нас доллары У них ввели какие то ограничение валютные
-
600k юаней
-
Если Китай выбросить на рынок все имеющиеся у себя гос облигации США - вся ликвидность, которую США пытается у себя консолидировать потечёт в Китай
-
Abdul, честное слова, перестаньте "попугайничать", достали со своим телевизором
-
... но это все рассуждения в чисто экономической плоскости. Настораживает другое: США консолидирует активы у себя, хотя это наносит огромный ущерб его союзникам в Европе, становиться неподъемным грузом обслуживание гос долга, наличие дефицита товаров в экономике и т.д. Одним из объяснений всему этому может быть подготовка к "большой заварушке"...
-
И если Китай проведет грамотную финансовую политику в ответ, то это: 1) конец гегемонии США как экономической сверхдержавы, который "правил" балом себе в угоду, соответственно начало конца гегемонии доллара 2) Китай избавиться с выгодой от огромного актива в виде облигаций США, в свободном использовании которого он до этого был сильно ограничен