zem

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    422

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by zem

  1. Это все не имеет значение в данной теме, если бы это не влияло на рынок недвижимости Узбекистана. Но так как Россия и Китай - основные наши торговые партнеры, я остаюсь сторонником роста цен на недвижимость. Имхо
  2. К сожаленью я не такой современный как Вы, мыслю консервативными понятиями. Емкость китайского потребительского рынка по масштабам уже опережает американский рынок по многим позициям, а если это умножить на вероятность роста, то в будущем наверное уже Китайский рынок будет диктовать условия миру. Насчет потребителей Китайского рыка: самый большой - внутренний рынок Китая, потом Асеан, ЕС и США по убывающей. В ЕС и США есть проблемы, но эти проблемы в первую очередь у производителей этих стран. Китай используя более дешевое российское сырье может просто так занять место проблемных производителей в ЕС и США. В результате может сложиться парадоксальная ситуация: рынок ЕС и США будет падать в общем объеме, но доля китайских производителей при этом будет расти. Имхо.
  3. Я имел ввиду пошел в плюс после вчерашней корректировки, но как сказал выше, это пока "не о чем", ближайший месяц покажет общий тренд
  4. Все отсрочки, скидки и прочие "плюшки" от девелоперов - по моему чистый маркетинг (сначала поднимают цену, потом завлекают акциями). Чтобы это понят нужно иметь историческую базу цен, как они менялись хотя бы за последние 2 года. Я такой базой не располагаю, соответственно Имхо.
  5. Китай только начал восстанавливаться после локдаунов и у меня большие сомнения, что они "позволят" Регулятору США уменьшить на рынке Китае ликвидность, соответственно предпримет меры (не в открытой конфронтации, а так как он умеет, а умеет он ооооочень хорошо), которые в какой то мере нивелируют действия ФРС. Имхо.
  6. Прошло 2 дня после после повышения ключевой ставки, наш форумчанин своими фотками об обрушении бирж всех "проинформировал". Итак первые последствия: было снижение фондовых индексов в США и в Европе (что в принципе и прогнозировалось). Про российские биржи пока ничего не будем говорить, ситуация там вполне нормальная, рост, но это из-за того что в данный момент они изолированы и так такового движения капитала между ними и остальным миром нет. Что нам показывает Китай: небольшая корректировка после повышение ФРС, но сегодня уже в плюсе. Это еще не очень не говорить, полную картину мы увидим в течении месяца, но прогноз остается положительным
  7. В Кыргызстане и Таджикистане рубль вроде находится в обороте наравне с ихними тугриками, там больше наверное психология, после устроенного "ралли" курса рубль-доллар они не рискуют наверное хранить в рублях, вот и вывозят от нас доллары У них ввели какие то ограничение валютные
  8. 600k юаней
  9. Если Китай выбросить на рынок все имеющиеся у себя гос облигации США - вся ликвидность, которую США пытается у себя консолидировать потечёт в Китай
  10. Abdul, честное слова, перестаньте "попугайничать", достали со своим телевизором
  11. ... но это все рассуждения в чисто экономической плоскости. Настораживает другое: США консолидирует активы у себя, хотя это наносит огромный ущерб его союзникам в Европе, становиться неподъемным грузом обслуживание гос долга, наличие дефицита товаров в экономике и т.д. Одним из объяснений всему этому может быть подготовка к "большой заварушке"...
  12. И если Китай проведет грамотную финансовую политику в ответ, то это: 1) конец гегемонии США как экономической сверхдержавы, который "правил" балом себе в угоду, соответственно начало конца гегемонии доллара 2) Китай избавиться с выгодой от огромного актива в виде облигаций США, в свободном использовании которого он до этого был сильно ограничен
  13. Становиться уже интересно. По классике - должно произойти то, о чем здесь так много часть форумчан твердила: будет отток долларовой ликвидности из всего мира в сторону штатов, соответственно нехватка ликвидности, падение спроса, снижение цены и т.п. Так было всегда, очень даже возможный вариант, ..... но есть и другие, кто хочет возразить такому продолжению "банкета", и главный из них Китай (в предыдущих случаях у США не было такого сильного экономического оппонента). Как уже предлагали - запасаемся попкорном! PS: запасайтесь свечами, они точно поднимутся в цене
  14. История показывает, что США публикуют одно, пытаясь убедить весь мир в сильной экономике США и сильном доллара (так дешевле занимать деньги для покрытия своего дефицита), на самом деле постепенно девальвируют свою валюту. Имхо
  15. Опять же вопрос упирается - насколько они готовы загнать экономику в стагнацию. Вариантов два: 1) Поднимут ставку на максимум, эффект будет временным, резко вырастит цена обслуживания гос.долга США, властям опять продеться или сокращать расходы (это значить проиграть досрочно бой за Украину) или опять стимулировать потребления, и так по кругу 2) подождут немного пока доллар плавно немного обесцениться, это им выгодно, т.к. вместе с долларом обесценивается их госдолг. Время покажет. Я все еще придерживаюсь что роста цен в долларах быть!
  16. Abdul, все только за объективную дискуссию и приведением обоснованных доводов. А когда идут "высказывания про телевизор" - ответка обычно получается такая же. Насчет прогнозов (будет немного грубо): делать прогноз может и улитка в своем уровне, т.е. не видя дальше своего носа и желания, а можно чуть более на высоком уровне....
  17. Я так понимаю расширительный бачок на улице выше уровня самого коллектора. Каково потеря антифриза из-за испарения условно за месяц? и остались ли контакты, кто Вам делал эту систему?
  18. Abdul, Вы сначала определитесь, так если реальное инфляция, или это дезинформация "врагов" через телевизор
  19. Расслабьтесь, а то Ваша "желчь" Вас доведет...
  20. А можно поподробнее о системе? Я просто планирую такую систему: солнечный коллектор через первый теплообменник греет воду в бойлере, при необходимости подключается котел через второй теплообменник. в такой системе циркуляция принудительная (через насос) и соответственно закрытая. Как у Вас устроено?
  21. Maris, без обид, я прогнозирую что цены в долларах будут расти, и основная причина этого - слабость доллара. В конце концов Вы сами к этому пришли. Больше абсолютно ничего
  22. Maris, достаточно было несколько ссылок, чтобы Вы сами себя загнали .... Вспомните с чего все началось: Я предположил, что из-за того что США теряет свою экономическую силу росту цен на недвижимость в долларах США быть, т.к. доллар теряет свою силу вместе с США. Пару постов и Вы сами доказываете это, Партия!!!
  23. Ну после такого повышения: Цены на жилье в США за два года выросли на 32% https://internationalinvestment.biz/business/2252-ceny-na-zhile-v-ssha-za-dva-goda-vyrosli-na-32.html можно и немного откатится назад, зафиксировать прибыль
  24. Как раз в регионах этот % может оказаться выше чем в столице в силу специфики потребностей и потребления в столице и в регионах. В регионах доход ниже чем в столице, бесспорно, но уровень потребления еще ниже, что может как раз помочь в накоплении капитала для инвестиции. Имхо
  25. точными данными в % не владею, но визуально можно предположить - достаточная для формирования устойчивого спроса на рынке недвижимости. Конечно для подсчета доли можно использовать небольшие выборки в разных регионах, но это уже другая история, и она наверное не для форума