Арднех

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    529

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Арднех

  1. А можно узнать откуда такая информация о класическом пузыре?
  2. Так пузыря и нет. С такими процентами на ипотеку пузыря ни когда и не будет.
  3. Рассмешил. На OLX идет такая корреция мама не горюй. По итогам Апрель - Май рост цен будет 10-15% минимум. С 11 марта по 11 апреля движухи не будет из-за священного месяца. Но у же сейчас ценники меняются стремительно. Когда люди очухаются по старым ценам ни чего не найдут.
  4. Задача стоит поднятие цен о чем на форуме писали ни один раз. Цены поднимут независимо от хотелок простого люда. Здесь одна возможность воспользоваться этой информацией подзаработать и потом вовремя спрыгнуть.
  5. Предположу, что те, кто покупал луковицы тюльпан в расчете на их продажу позже, но уже значительно подороже, мало чем отличаются от тех, кто покупает квартиру для "инвестиций".
  6. А потом купишь на 20% процентов дешевле? Или продав подешевле купишь подороже?
  7. Покупателя дурят несколько раз. Сперва дешевой ценой на несуществующую квартиру, потом просят задрать цену продавцу(обычно пару тыщ сверху кидают) и берут с покупателя за услугу. По итогу за услугу с покупатея рубят две цены.
  8. Уверен Артето по итогам года купит 5 квартир в Москве. Ну не пять, а две точно.
  9. Класс место с видом на кладбище. Если не ошибся. Возле моего офиса я бы там в жизни не купил.
  10. Буду спорить к осени созреет план реновации в Ташкенте. Так шта цены будут держать.
  11. Выше 300 000 не будет. Размеры квартир станут мимипистрическими. К Вашему посту выше про то что все взаимосвязано.
  12. Спасибо!
  13. Какой реальный итог 2023 года?
  14. Т.е перекущиков 20% и их ни как не больше реальных клиентов.
  15. По Вам очень удобно делать прогноз. Если Вы топите за падение цен то Вы на 99% уверены в росте цен.
  16. 1) Я неуверен что стоит советовать человеку который в статье видет только то, что хочет увидеть. 2) У Вас даже ургумент подтверждает заголовок статьи "Повышенный спрос привел к снижению доступности жилья". -> Активность в текущем [2023] году преимущественно поддерживалась высоким спросом в условиях привлекательности рынка недвижимости в сравнении с другими инвестиционными и сберегательными инструментами. 3) А можно узнать во сколько раз перекупщиков больше реальных клиентов? Вы наверняка специалист если знаете сколько реальных клиентов и сколько перекупщиков.
  17. Я прочитал. И Вам советую? "По итогам 2023 года разрыв в темпах роста номинальных доходов и цен на жилую недвижимость расширился до 20%."
  18. https://vzglyad.uz/2024/01/23/czb-povyshennyj-spros-privel-k-snizheniyu-dostupnosti-zhilya/ Вот еще от ЦБ. Так что не будет ни какого падения цен пока дядечки лопатами загребают. ЦБ: Повышенный спрос привел к снижению доступности жилья
  19. Ее продают Сардор, Рустам, Сарвар, Tashkent Avenue, Аскар и куча разного народа.
  20. Цены на вторичное жилье достигли небывалого уровня Стоимость квартир упала растет по несколько десятков процентов в год. https://nova24.uz/money/ceny-na-vtorichnoe-zhile-dostigli-nebyvalogo-urovnya/ Процесс пошел. Кому-то нужен рост цен.
  21. Вот Танцикбаево-3 галера 39 000 у.е. как вариант . https://www.olx.uz/d/obyavlenie/kod-a752-tansikboeva-3-da-1-hona-ID3uplc.html
  22. По факту так и есть.
  23. https://investi.uz/cena-kvartir-po-rajonam-tashkenta/
  24. Да не. Это наблюдение. Там каждый день окалачиваюсь. Место не для жизни. Каждый день пробки, альтернативных дорог нет, из-за бывшего завода с одной стороны и бодкинского кладбища (с промзоной и непроездной махалей) с другой. Смог и пыль постоянно висят на улице. Нет почти ни какой инфраструктуры. Через пару лет когда там все достроят та еще пустыня будет.
  25. Неудачное место для жизни этот Ваш мактамкули.