Арднех

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    521

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Арднех

  1. Рубеж 2028 год. После этого воды ниже по течению Амударьи не будет или будет недостаточно. Несколько миллионов поедут жить в Ташкенте. После этого как говорит Артето цены на воду станут как в Дубае. Вот поэтому и строится новый Ташкент и новый Узбекистан. Наверное те кто принимает решение не дураки совсем. Если примут то с такими оговорками иначе принимать смысла нет.
  2. Придут к тебе и скажут. Так на лицо мошенничество. Ваша квартира по рынку стоит столько то. Плати штраф и весь налог с той суммы что спрятал. Через банк невозможно будет провести сумму ниже рыночной оценки недвижимости. А ещё есть вариант что придут оценщики и оценят стоимость квартиры. И без этой оценки продать не сможешь.
  3. Ваши слова -> "Я лучше откажусь и возьму дешёвую цену . " Может я чего то не понял, но дешевых цены ближийший 3 года может 5 лет не ожидается. Поэтому предпложил, что Вы собрались ждать? Отсюда и вопрос. Сколько Вы собираетесь ждать? Вынужден согласится с Артето
  4. Будете ждать? Сколько? 5-10 лет!
  5. Если учитывать, кто говорит про снижение цен, то исходить надо от обратного.
  6. Ну правильно. Раньше застройщик мог сам крутить бабло, а щас банк крутит и с них же дает застройщику под процент. Скорее всего просто будут гасить кредит, а не платить застройщику. По итогу страительства отдадут то, что останется т.е чистую прибыль.
  7. https://uznews.uz/ru/news/101315 Что будет с ценами на жильё в Узбекистане после внедрения эскроу-счетов С внедрением новой системы покупатели получат больше защиты, при этом цены на жильё могут вырасти до 30%. По мнению экспертов, сейчас последнее «окно возможностей» для покупки квартиры перед ростом цен.
  8. Помоему ни кто ни с кем фифти фифти делить не станет. Скорее всего слелают льготную ипотеку 7-12% на новостройки поднимут цены 10-20 процентов. Цены на новостройки будут задирать пока народ берет на ажиотаже когда спрос упадет немного снизят. У людей будет выбор либо высокая цена на квартиру в новостройке и низкие проценты по ипотеке, либо низкая цена и высокие проценты во вторичке.
  9. Может быть так и будет. Просто какой резон сюда ехать богатым?
  10. А что они забыли в Узбекистане.
  11. Квартира
  12. Франция на 4 этаже ни кому не нужна?
  13. Я очень рад за Вас. Поздравляю с покупкой квартиры на Юнусабаде
  14. Вторичка есть и дешевле объявления только есть ли квартира.
  15. А построят дом в 2028 году?
  16. Опередили. Сфоткал только что.
  17. Там же дома стоят. Если не сделают дорогу через ИТ до эльбека. То махтамкули у все кирдык будет.
  18. Ошибаетесь. Следующий шаг это снижение ставки по ипотеке.
  19. Цены поднимутся на новостройки. Эксперты, опрошенные Spot, отметили ряд потенциальных сложностей при внедрении эскроу-счетов. В их числе — отсутствие законодательной базы, рост расходов для застройщиков и стоимости квадратного метра. Вместе с тем этот шаг повысит безопасность и прозрачность сделок, а также ответственность застройщиков. Я так понял это уже по всему Узбекистану а не только по двум районам Ташкента.
  20. .При переводе либо процент берут или по невыгодному курсу переводят. Курс на данный момент +-79р за бакс Есть вероятность(но это не точно), что осенью упадет к 100р за бакс. Вот и получится, что в итоге может быть потеряешь те же 10 000 баксов. Маклер прав баксы выгоднее везти, но только новые и целые.
  21. Сильно сомневаюсь. Без роста цен весь это ген план филькина грамота. Кто то должен будет оплатить всю эту строительную вакханалию.
  22. Интересно как это повлияет на цены в Ташкенте.
  23. Артето был прав. Если взять что на Чиланзарском, Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах снижение более чем на 9%., в Учтепинском, Шайхантахурском и Юнусабадском районах, где средняя стоимость снизилась в среднем на 12,5%. Если все сложить как раз будет больше 50 % Наибольшее снижение стоимости на вторичном рынке отмечено в Чиланзарском, Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах — более чем на 9%. На первичном рынке более выраженная ценовая коррекция зафиксирована в Учтепинском, Шайхантахурском и Юнусабадском районах, где средняя стоимость снизилась в среднем на 12,5%.
  24. Сильно упало качество немецких дорог
  25. Твой любимый в прошлом Алмазарский район станет самым лучшим районом в Ташкенте.