Арднех
Собеседники-
Content count
529 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Арднех
-
жаль
-
Че там с ценами в РФ упали уже?
-
Пробки создадут спрос на квартиры в Ташкенте. Тратить на стояние в пробках по 2-3 часа мало кто захочет.
-
Квартиры есть разные по цене в зависимости от кошелька. Нет денег на квартиру в Ташкенте можно купить в области. После развода квартиры не нужны?Все идут на улицу жить? После развода наоборот количество квартир надо в два раза больше.
-
https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ipateka-subsidiya-sotiladi-bektemi-roudini-oldida-ID3IUQQ.html ХЗ что у них там на самом деле. На OLX ковырялся случайно увидел. Возможно просто реклама.
-
https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ipateka-subsidiya-sotiladi-bektemi-roudini-oldida-ID3IUQQ.html Не проверял реально или нет незнаю
-
Ага и сразу же скандал на весь мир после того как талибы на границе начнут вешать своих бывших сограждан. Не зря они бежали из Афганистана.
-
Когда бабло на кону все принимается удивительно быстро.
-
https://www.gazeta.uz/ru/2024/09/23/escrow/ Систему эскроу введут при покупке жилья в Узбекистане — президент Президент анонсировал внедрение нового механизма при покупке жилья — эскроу-счетов. Банки будут выступать связующим звеном между застройщиком и покупателем, гарантируя своевременное и качественное строительство жилья и сдачу его собственнику. Новая система будет апробирована в течение одного года. Кто там говорил что в новом году цены на новостройки упадут?
-
У меня только одна претензия к маклерам(не персонально к вам). Сталкивался с ситуацией когда маклер берет с покупателся и требует денег с продавца. Т.е. в итоге с покупателя сдирают проценты по договору, плюс по сговору с продавцом повышается цена квартиры на (2500-3000$ возможно и больше или меньше в зависимости от цены обьекта). Те в итоге покупатель теряет не 3% за услугу, а больше. Вот это я считаю чистой воды обманом и надувательством. А то что берут за услугу 3% это нормальная ситуация.
-
Сперва поднимут баксов на 500 а потом с барского плеча сделают скидки.
-
Они смирились остаться без прибыли?
-
Ок.
-
А вы не собираетесь жить следующие пол года?
-
Поживем посмотрим.
-
Артето похоже падение цен в ближайшие 4 месяца отменяются Приём заявок на получение ипотечной субсидии начнётся с 23 сентября В Узбекистане 23 сентября откроется приём заявок на получение ипотечной субсидии. Теперь по желанию заёмщика в расчёт его доходов можно включать доходы близких родственников. https://www.gazeta.uz/ru/2024/09/17/subsidy/
-
Не знаю как они делают обзоры и откуда берут статистику. Две статьи и два разных обзора. https://investi.uz/cena-kvartir-po-rajonam-tashkenta/
-
Вы правы. Но только многие берут ипотеку не на всю стоимость квартиры, вторую часть олачивают из своих средств(в зависимости от размера квартиры и стоимости), а еще есть првоначальный взнос(сколко 15-20% ?). Представляете всю абсурдность ситуации цены упали, а ты платишь проценты по кредиту в то время когда можно соскочить и купить такую же квартиру гораздо быстрее и за меньшие средства. Я не верю в подобный расклад потому, что не верю в то что цены внезапно упадут. Да будут качели туда обратно и только.
-
АО "Тошкент Инвест Компанияси" объявило о начале отбора на участие в квалификационном этапе по реализации проекта реновации на определенных территориях Яшнабадского, Юнусабадского, Яккасарайского и Чиланзарского районов города Ташкента https://toshkentinvest.uz/ru/bidding.html
-
Квартира уйдет банку, а клиенту вернут деньги кроме процентов банка. Те если вы возьмёте ипотеку 80000, а цены упадут в 2 раза квартира будет стоить 40000 вы продолжите платить по ипотеке. Там не много другая ситуация, говорил с банкирами, уже достаточно давно. Они уже сидят с кучей возвратных машин . С машинами ситуация такая - возврат в основном уже проблемных авто . Например авто 2023 года выпуска , а пробег больше 120 000 (Я даже представить не могу как так можно). В общем стоит Оникс 23 года ,а уже разваливается. С квартирами такая же ситуация уже ... Никто специально не будет отказываться, но если у человека появляются проблемы , раньше бы он начинал бегать искать деньги, спрашивать у родственников/друзей. Долг бы брал. А сейчас он видит, что сумма долга которую платить, почти стоимость квартиры и проще принимает решение отказаться от оплаты и отдать квартиру. Короче , отказники не прям поголовно, но принимают решение об отказе уже чаще и с меньшими сомнениями А представляете сколько будет отказников если цены упадут.
-
Те теперь когда цены упадут все кто выплачивает ипотеку от нее откажутся и купят более дешёвое жилье? В пролете окажутся банки с кучей квартир? Интересно кто им возьместит потери на миллиарды баксов? Кто станет финансировать застройщиков если банки окажутся банкротами?
-
Бектемир?
-
Реально было бы интересно узнать кто такой пятачок. У меня есть подозрения и я их озвучивал как то. А на счёт маклера у меня сомнения есть что он этим занимается. Ругаться сам с собой это уже слишком для любого человека.
-
По мне фрешмен ванговал, сам он преподносил свой прогноз как истину. Как я тогда написал +- по смыслу "Падение курса сума ни кому не надо и поэтому этого не будет". Да и щас это ни кому не надо. Максимум курс откоректируют по отношению к рублю и др валютам.
-
Фрешмен ровно год тому назад ванговал что осенью 23 будет кирдык суму, потом перенес кирдык на весну и уже осень 24 года кирдык до сих пор не случился.