Арднех

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    521

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Арднех

  1. С надписью. Цены осенью выросли на 50%!
  2. Артето в чем кризис мировой. Бакс упадет или вырастит.
  3. Готовишься к тому что через пол года цены неожиданно пойдут в низ
  4. Согласен квартиры будут стоить 2000-4000$. Машины будут стоить в районе 500$. Одежда и еда тоже упадет в цене до уровня 1999 года. И ИАК воскреснет.
  5. Артето Вам надо продавать срочно.
  6. Слишком высокая ставка по ипотеке чтобы надулся пузырь
  7. По чем там хаты? Ни когда не интересовался.
  8. Во во так и есть. Артето подтвердит наверное? Говорят, что немного просядет. Правда такое я слышу уже много лет. По идее должно припасть. Скорее всего циферки на ценнике не изменятся, а стоимость будет падать за счет инфляции.
  9. Скоро цены на новостройки упадут на 50%. Это не точно. В статье старательно обошли, что происходит с ценами на новостройки. Видимо дела там хуже чем со вторичкой
  10. Кстати видел где то писали что снесли 3 года жили на съемной. Дом так и не построили. Застройщик обанкротился. А жильцы остались без квартир
  11. Льготную ипотеку начали выдавать позже по сравнению с прошлым годом. Считаю что по итогам года либо +- будет тоже что и в прошлом году, но скорее всего выдадут больше.
  12. Это да. Но сегодня не конец года.
  13. Ипотечное кредитование незначительно уменьшилось — с 6,95 трлн до 6,88 трлн сумов. За этот же период 2021 года было выделено 3,5 трлн сумов, 2022 года — 6,5 трлн усмов. Спрос остался на уровне прошлого года +-. И скорее всего будет выше по итогам года.
  14. В прошлом году в это же время фрешмен тоже прогнозировал падение курса. Я конечно не Артето чтобы предсказывать, но если рубль к баксу как раз к сентябрю просяет до 100 то сум скорректируют по отношению к нему. А если будет в районе 80-90 ни чего не произойдет. Резко обваливать курс смысла нет иначе вся вся их затея с ипотекой улетит в трубу.
  15. Я не спешу. В чем загвоздка у реновации. Вроде обсуждение заканчивается да и хакимият уже определился с местами где будет проходить реновация. https://podrobno.uz/cat/obchestvo/khokim-tashkenta-utverdil-spisok-zemel-dlya-renovatsii/ Думаю только слухов хватит чтобы цены начали расти. Правда застройщикам это не выгодно. И поэтому я написал что цены будут сбивать новостями о падении цен(но это не точно).
  16. Льготная ипотеку начали давать. Плюс щас начнется реновация и я сомневаюсь что компенсацию будут давать в новостройке. Правда из всех утюгов будут кричать что вторичка дешевеет.
  17. Ок. Пусть будет так.
  18. Я шучу Артето. Цены на недвижимость осенью вырастут на 50%. Но это не точно.
  19. У Артето новые вводные будут. Цены на новостройки вырастут на 50%, а вторичка упадет на 10%, 15%, 50%.
  20. Предположу что там 28-32 кв м
  21. Кстати вот реклама ипотеки. Там предлагают от 17.5% до 18 % в льготный период. Похоже банки смягчают условия по ипотеке. Снижение ключевой ставки возможно из за этого и было. Возможно ошибаюсь. Глубоко не копал. https://www.gazeta.uz/ru/2024/07/27/nbu/
  22. https://www.gazeta.uz/ru/2024/05/13/new-tashkent/ Ок скинь инфу где указано про размеры нового Ташкента.
  23. Проект генерального плана Ташкента до 2045 года предполагает строительство нового района столицы Новый Ташкент. Он займёт площадь 20 тысяч га.
  24. Новый Ташкент проект небольшой?
  25. Сперва постараются цены взвинтить. Я думаю что когда расплатятся за снос по реновации пойдут вбросы о том, что цены выросли и т.д.