proximate

Заблокированные
 View profile  See their activity

  • Content count

    693

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by proximate

  1. Коробка с крышей без оконных рам: подвал, 1,2 этажи ~150 за квадрат. Без подвала еще дешевле.
  2. Много в морду получал в своей жизни? Или герой только у монитора?
  3. Двушки в общем коридоре, одна 59, другая 65.
  4. Уровень цен не буду предсказывать, ибо это все таки спрос и предложение. Но тенденция будет к падению.
  5. И сейчас и через год цена будет рыночная. Я писал про тренд. В 22-23 был ажиотаж и была уверенность, что завтра будет еще дороже. Сейчас уже такое не наблюдается. Есть сомнения, отсюда падение количество сделок.
  6. А зачем покупать, если завтра будет еще дешевле?
  7. Отточенто на фасад? ну ну.
  8. Никто не говорит что будет 300 за квадрат. Так что жди молча.
  9. Так в Казахстане количество людей способных купить квартиры в Алмате гораздо больше чем в Узбекистане, способных купить в Ташкенте. Там не было такого всплеска в 2022 и 2023. Деньги пришли в 2022 из за войны гдето пол миллиарда. Они были вложены в недвижимость. Из за этого цена на недвижимость взлетела. Потом в 2023 эти деньгы были выведены из страны с прибылью. Так вот, покупали купленную в 2022 недвижимость при выводе капитала в 2023м уже узбекистанцы, будучи уверены что взлет цен как в 2022 будет всегда впредь. В том числе влезли в кредиты, поставили в залог свои обьекты, производства итд. Поэтому в 2023 продолжился рост цен. Надо было ограничить отток этого капитала. ЦБ в прошлом году говорил про это, потом ему сверху спустили приказ и закрыли глаза. Теперь мы сидим и удивляемся, почему не так хорошо как в прошлых годах. Некоторые все еще верят, что все будет хорошо, в будущем еще будет рост. Ничего хорошего не будет. Будет хуже чем в 2015-2016. Когда это начнется будет зависить от цен на золото.
  10. Эр киши ер сотмас, ер сотган эр булмас.
  11. Человек сидит в своей хрущевке, которая ему досталась от родителей и судит о миллиардах.
  12. Сколько бюджетник получает в Алмате и сколько в Ташкенте? Врач в поликлинике, учитель в школе? И как при таких зарплатах квартира в Ташкенте может быть дороже чем в Алмате? Никак, если не спекуляция.
  13. Ввп на душу населения в Казахстане и в Узбекистане разнится в 5 раз. Как может цена на квартиру в Ташкенте быть дороже чем в Алмате? Даже на одном уровне быть не может, доходы населения абсолютно разные. Вот и ЦБ говорит, что цены в Ташкенте росли 2 раза быстрее чем доходы. Отсюда вывод, что в Ташкенте спекулятивные цены на квартиры. Долго это не будет продолжаться.
  14. Вам походу не с кем поговорить.
  15. Делайте шотландку на фасад и красьте Бетеком. Вот мой вам совет. Работа 11-12 за квадрат включая Бетек эмульсию.
  16. О, опять на сегодня миллион туда, миллион сюда.

  17. Чем мы дышим

    proximate posted a topic in Разное

    Ташкент снова в лидерах по загрязненности воздуха. В некоторых местах датчики советуют ходить даже в масках. Чем мы дышим?
  18. Хотелки на землю начали убавиться.
  19. Он же миллиарды гоняет туда сюда, на форуме.
  20. 16500 если есть центральная гвс. 22500 если ее нет.
  21. Но я офигеваю от таких людей. Везде, где возможно они суются и пытаются доказывать какая их страна великая и как мы от нее зависимы. Некий комплекс неполноценности, наверное.
  22. Все уже не укрепляется. Завтра на 50 сум дорожает доллар. Может на прошлой неделе "попросили" игроков на бирже подождать.
  23. А они имеют возможность сами собирать здесь данные об экономике? Они же дают цифры исходя из данных, которых дают местные министерства. А какой другой прогноз они могут дать? Вот например, Минфин буквально в пятницу дает цену на говядину в Ташкенте от 60 до 70тыс. Нормально? И вы потом верите в эти цифры?
  24. Так или иначе, старый или новый президент США заставит Израиль подписать мирный договор. И этим период высоких цен на золото закончатся и цены вернутся к довоенным значениям уже в этом году. К концу этого года нас будут ожидать веселые времена.
  25. Война в других странах играет с нами злую шутку. Война России в 2022 обернулся притоком пол миллиарда и нам показалось что так будет всегда и влезли в долги, напечатали деньги чтобы поддержать в 2023. Сейчас инфляция и дефицит бюджета. Война Израиля привел к росту цен на золото и нам сейчас кажется что высокие цены на золото будут всегда и мы радостно опустощаем резервы.