mechanic_cat
Собеседники-
Content count
10 590 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
18
Everything posted by mechanic_cat
-
Автостоянка относится к "прилегающей территории". Это не "Дорога". Общие положения. Прилегающая территория – территория, непосредственно прилегающая к дороге и не предназначенная для сквозного движения транспортных средств (дворы, жилые массивы, автостоянки, автозаправочные станции, предприятия и т.п.). Пешеход там имел полное право находиться и ходить. Вы народ когда на стоянке паркуетесь, дальше пешком идете, или на вертолете до супермаркета? При съезде с "дороги" на "прилегающую территорию водитель обязан уступить пешеходам. Пункт 54. "При выезде на дорогу с прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги – пешеходам и велосипедистам, путь движения которых он пересекает." Вот и все. Согласен со Штормом. Олень куда угодно глядел, но не на дорогу. За капюшон ругать девушку... народ, так то дождь идет. У нее есть капюшон, конечно она его наденет. Или вы не одеваете капюшон, когда дождь идет?
-
Ну во-первых, никакой год ты жить там не будешь. Если мы на другое не договорились, то в договоре будет стандартный месяц на выселение и выписку. Квартира моя. Я ее купил. То что купил в рассрочку это не играет никакой роли. Я в свое время, с договором пошел в БТИ в день оформления. И через четыре дня получил кадастр, и там черным по белому было написано что владелец уже я. Поэтому через месяц я пойду в суд и по суду - и выселю, и выпишу тебя. После того как подойдет срок расплаты и я увижу что уклоняешься. Артето, . Я опять подам на тебя в суд. . Уже за то, что ты уклоняешься от исполнения договора. Это договор. Там как минимум две стороны. И обоих прописаны и права и обязанности по договору. . Там написано, что при получении денег ты должен написать мне расписку у нотариуса. Тебя вызовут в суд и там я скажу, "Товарищ судья, готов расчитаться хоть сейчас. Свою часть договора я исполняю. А вот нехороший Артето - нет. Товарищ судья, повлияйте на него пожалуйста. И все.
-
У меня такой канители не было. Ну как еще одна подстраховка, можно.
-
Риска тут не больше чем при обычной продаже. Тем более 3/4 суммы уже на руках. Да еще и потрачена часть. 3/4 риска уже нет. В этой ситуации я бы на месте покупателя уже бы беспокоился.
-
Так после договора, это будет уже не его квартира. Разве можно поставить запрет три месяца на продажу чужой квартиры? Да и не большая проблема это. Если сделка расторгается, то и последующие за ней прищнаются не действительными.
-
В договоре ничего сложного. И нотариусы наверняка все имеют такие типовые. При оформлении просто обговорите, чтобы было четко расписано -общая сумма - сколько первая часть - какой срок и сколько вторая часть Как тут заметили можно подстраховать от курса и написать немного больше. Но, устно с покупателем договаривайтесь на оплату в долларах. И еще для подстраховки пункт о том, что если оплата не выполняется в срок, то договор просто расторгается. Потрачена или не потрачена уже часть суммы тут роли не играет. Если покупатель адекватный, то бес проблем согласится на это все. При изменении или не включении в договор этих всех пунктов появляется для вас риск не получить всей суммы. Для него никакого риска нет. После заключения договора, квартира - его. Официально, полностью. Он просто должен исполнить в срок свою вторую часть договора. Вот если не исполнит, тогда квартира опять становится ваша.
-
Зачем запрет? На какую продажу? У меня не было никаких запретов, да и зачем они нужны.
-
Из всего я бы себе взял текилу. Тем более, именно вот эта - отличная текила.
-
Лично так сам делал два раза. Один раз продавал, второй раз покупал так квартиру. В обоих случаях была половина суммы. Оформляется договор, там нужно прописать настоящую сумму. И расписать оплату. Сейчас столько то, через определенное время еще сколько-то. Все. Договор оформлен. Квартира становится покупателя. Он все кадастры мадастры оформляет. Потом когда подходит срок, вы оба опять едите к нотариусу и оформляете нотариаль подтверждение о получение денег и то что договор с обоих сторон выполнен в полном объеме. Эта бумага потом является частью договора. Для подстраховки можно в основной договор включить пункт о том что при неисполнении обязательств, - сделка полностью расторгается. Тогда точно отдаст деньги. Но, повторюсь пишите полные суммы, в сумах естественно.
-
Я никак не пойму. Нафига надо всегда стадом нападать на одного человека?. Этот певец, что умственно отсталый, больной, ребенок? Нет, взрослый нормальный. Наверно может сам разговаривать и отвечать за свои поступки. Почему бы ему одному с инспектором не разговаривать? Три раза имел ДТП, каждый раз приезжало 2-3 машины со стадом для поддержки. И я один. Не то чтобы мне некому звонить. Есть кому позвонить, когда действительно помощь нужна. Но разговаривать сам за себя вроде могу. Но, каждый раз удивляюсь. Спрашиваю, "добрые люди, вы все вообще кто?"
-
Оказывается таможенная служба США имеет право конфисковать ноутбуки и телефоны, если прилетевший человек отказывается открыть доступ к ним и сообщить пароли. Таможенная служба имеет право копаться в личной информации. Право на частную жизнь? Не не слышали. ЗЫ написал это не чтобы очернить Америку. Просто меня сам факт поразил, что они имеют право копаться в твоей личной жизни. Такое есть в США и теперь в Новой Зеландии.
-
Лучше указать какие конкретно улицы/районы интересуют. А тут уже подскажут. . Целый дискусс развернется.
-
Там с одной стороны двора был заезд. Но, нельзя было проехать насквозь. Залетные проезжальщики исключались. А жители парковались на стоянке. Я там был поздно вечером. И во дворе, на детской площадке, в подъездах не было ни одной машины. Все стояли на стоянке. Значит жители как то смогли договорится. Во-вторых, если все было бы открыто, то было бы заставленно запаркованными машинами, то пожарные один фиг не проедут, причем при этом вообще без шансов. А скорая, если только Дамас. И то развернуться не сможет. Сейчас в Ташкенте все дворы заставлены машинами. Просто состав разный, в центре побогаче машины стоят, на окраинах победнее, но они есть. В Москве практически все новозастраиваемые жилые комплексы строятся по принципу "двор без машин". Шлагбаум для коммунальщиков, пожарных и скорых открывается с пульта диспетчерской. А в обычные московские дворы...пожарники не могут проехать, даже не смотря на то что проезд открыт. Для них удача, если никто не запарковался на красном пятачке, зарезервированном под спецтранспорт перед каждым подъездом. ЗЫ я никогда не ставил машину на красный пятачок. . Потому что я - культурный наф.
-
Я думаю он не колхозник. Думаю это один из форумчан. . Если так, то он еще и разговаривает сам с собой. В любом случае, он иногда прикольно троллит. И сейчас он правильно написал. Никакая бедность не заставляет человека харкать в лифтах, выбрасывать мусор в окно. Как там сказал профессор Преображенский. "Кто это такая "бедность"? Старуха с косой, которая выкинула детский памперс в унитаз? Нет, это какой то пень выкинул памперс в унитаз. Бедность - она в головах!". В одном он не прав. Не все так безнадежно. Я недавно был на Карасу 3. Там есть двор из трех девятиэтажек. Я поразился, реализована концепция "двор без машин", отдельная стоянка, машины не могут заехать во двор, цепь висит. на въезде. Все чисто, побелено и пострижено. Ровные бетонные дороги. Подъезды как в Германии. Лавочки. Могут ведь люди. Поэтому прежде чем Реконструировать Ташкент, нам надо многим головы реконструировать. ЗЫ последнее добавил, чтобы "по теме" было.
-
понятно, что это не повсеместно. В Ташкенте меньше, в области больше. Что то утрированно. Но, такое так или иначе - имеет место быть. И купленных дипломов гораздо больше, чем те, на которые учились. и гиперпоказательные свадьбы проводятся и экономится на всем, чтобы эти свадьбы провести. Один раз разговаривал с нашими гастарбайтерами. Отец и сын, ДВА! ДВА! года оба работали в России, безвылазно, ели доширак, чтобы сыну сделать свадьбу "как у людей". Думаешь, они исключение? нет, это норма. Я сам себе сделал свадьбу, обошлась в три тысячи долларов, и это было тогда мои четыре месячные зарплаты. Жена довольна. Остальное нас не интересует, кто там остался довольный или нет, кого не позвали, или какая была у нас свадьба по сравнению с другими родственниками, и кто что сказал про нашу свадьбу. Работать ДВА! года, чтобы в течение трех дней какие то люди прожрали эти деньги. Но, это реальность, складывалось годами, люди так живут. Не мне осуждать. Но и не одобряю. Я не против пышных свадеб с роллсройсами и стингами, ... когда денег дофига.
-
Ответил в Стратегии, там более подходит по теме.
-
Эх народ, красиво и умно пишите, вам бы книжки писать.... Ну или накрайняк - Стратегию развития. . Космос хорошо написал, мне понравилось. Ведь правду написал. Как раз на днях прочитал интересный случай про "инвесторов" в Узбекистане. Кинокомпания АТВ хотела снимать у нас сериал. Но, оказывается такие дела не просто так делаются, надо получить разрешение на съемку, это как бы нормально, но потом всю твою деятельность контролирует какаято кинокомиссия, вплоть до сценария. . Если кому интересно то вот ссылка почитать. http://www.stanradar.com/news/full/31250-negativnyj-stsenarij-pochemu-spilberg-i-skorseze-ne-priedut-snimat-kino-v-uzbekistan.html Мне понравился один четкий момент в этрй истории, который показывает на 100% всю ситауцию со всеми инвесторами у нас. Кинокомпания хотела нанять местных актеров в этот сериал.
-
Одними тропами ходим. Тоже там был пару недель назад на мероприятии. Согласен, хороший ресторан. Ничего примечательного. Все стандартно. Но, еда хорошая, подача блюд, зал, официанты, все дела - хорошо. Докопаться - ни до чего. Но, для меня - далеко от дома. Сам я туда точно не поеду.
-
Ну почему же? На мой взгляд, нормальная услуга. Я правда, крайний раз продавал квартиру 10 лет назад, но помню что собрать все бумажки было гемморным делом. При том что, у меня как правило все заплачено до конца года, машина служебная и мог уезжать с работы когда захочу. И то, все заняло 3-4 дня. Так что думаю это был нормальный хороший сервис-услуга со стороны риелторов. Цена...ну кто-то платил 100 баксов за это, кто-то 50. Зависело от стоимости объекта и желания/не желания продавца возиться с бумагами и его достатке. Если человек не бедный, то нафига самому возиться с этим геммором, тем более от общения с нашими службами только негативные эмоции. Еще были старые люди, для которых такие хождения и поездки в транспорте туда-сюда вообще могли сильно сократить срок жизни. Им тоже было лучше заплатить 50 баксов. Эта услуга конечно была основана на беспорядке, разгильдяйстве и безответственности наших все служб. Но риелторы то были в этом не виноваты, они лишь помогали людям избежать всего этого. За это брали деньги. Но сейчас все стало прекрасно. 5 минут и распечатка по всем службам готова. Тут же у нотариуса отделение банка, если есть долги то просто оплачиваешь тут же. И все. У меня был Мирабадский район, нотариуса случайно нашел на Ташсельмаше прям рядом с остановкой, где улочка с бывшим пивным рестораном Бирреген. Советую, все четко делают, без никакого мозгокрутства. Я просто до этого в другом нотариусе советовался, мне там такой ерунды наговорили, может цену набивали, не знаю. Да я без проблем заплачу и сверху дам, только мозги мне не крутите, что мне и понравилось на Ташсельмаше. Плюс эта справка ГОМ тоже скоро будет выдаваться через компьютер. Это значит пришел к нотариусу и.... и оформился. 21 век тих тих наступает в Узбекистане.
-
Пойду доширака на сковороде зажарю и запью...этой как её...табуретовкой.
-
Чревоугодие - смертный грех.
-
Ну вот например, конкретная ситуация. С товарищем готовим пловчик. Выжирки обжарили, солью, свежим лучком посыпали, выпили-закусили, потом еще до зирвака обжаренный кусок мяса достали, порезали и сверху лучком, а он еще горячий, прям пузырится, как будто дожаривается в тарелке, выпили-закусили, соленные огурчики опять же, потом лепешку макаем в зирвак, выпили-закусили. Ну и ...какой же тут бурбон-мурмон, коньяк-маньяк? Тут только водочка, сладенькая. ЗЫ вино не наше, за давностью уже не помню чье.
-
Нам колхозникам пойдет. Зачем же самому себя ограничивать? Например, я считаю узбекский плов лучшим блюдом на Земле. Но, постоянно только его кушать...надо разнообразие. Твой Буллейт конечно попробую. Если увижу где.
-
Так главный на смене таможеник меня спросил. "Я попробую?" Я ему улыбаюсь говорю "пожалуйста, мне не жалко". И он реально съел немного. Я офигел. Я както смотрел интервью российского таможеника и там был вопрос типа "вы действительно пробуете на вкус?". Он ответил "вы ибанулись? там же может быть что угодно, крысинный яд например. При подозрении отправляем в лабораторию и все, есть типо экспресс тесты". Поэтому когда наш при мне скушал муки из пакета, я мягко сказать в недоумении стоял. Хотя в целом веселый парень попался. Мы с ним посмеялись еще над ситуацией. Они документы вскрывали смотрели на предмет экстремизма. Паспорта мои на проверку носили. Потом он меня спрашивает смотрел ли я фильм "Перевозчик"? .
-
Почему "как минимум" и почему именно "в 4-х"? Я не был ограничен ни в количестве ни в объеме.
