mechanic_cat
Собеседники-
Content count
10 872 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
18
Everything posted by mechanic_cat
-
Спасибо. Всё понятно. .
-
Так это свежая заплатка из бетона, а доски это опалубка. Соседний стык на фото без заплатки стоит. А тут поставили. Видать там порнуха какаято проглядывала, вот ее и заделали. Чтобы какой блогер не нафоткал и разместил в этих самых интернетах. ЗЫ проклятый онлайн-понлайн, ничего нельзя сделать, чтобы весь мир не узнал.
-
Может там покупку квартиры учитывали тоже. А так то у меня дети счастливы за гораздо меньшие деньги. Приставка (500), телефон (300), спортивные кружки, экипировка по 500 на каждого. Ну...еще по 500 в год на игрушки и всякие бранзулетки. Где-то 1500 на каждого за счастье.
-
Тощна! Только увидел надписи на стекле горлышка. ЗЫ я его точно пил, потому что помню что покупал. Но, ничего не могу вспомнить про вкус. Скорее всего так и есть - обычный коньяк. ЗЫЫ надо послушать TAURUS'a
-
Не думаю. Это прокатило бы, в случае обоюдного желания расторжения. А если сделка признается ничтожной по какойто причине? Юридически - это не расторжение сделки. Это - признание сделки не действительной. А в этом случае закон говорит, что все вертается взад как было. Квартира обратно и деньги по договору 100 млн обратно.
-
Там судя по всему, перечень основных необходимых вещей и продуктов стоит дешевле, вот и денег нужно меньше для счастья. Типо тойота королла нужна. В Узбекистане она 40 тыс стоит. А в Казахстане 25. Я думаю в этом разница.
-
А в чем разница?
-
Так они только Немому не нравятся. Остальным - норм.
-
Скорее всего начали "печатать" липовые основания. Кассир в Аэрофлоте тоже "наш". Вот и напродавали. Но, видать такую липу напечатали, что при проверке в аэропорту уже реальными сотрудниками Аэрофлота, все это обнаружилось. Нашел какие основания сейчас для въезда иностранных граждан из стран, с которыми не открыто сообшение. https://migrantmedia.ru/vezd-inostrantsev-v-rossiyu-2021-s-kakimi-stranami-otkryty-granitsy-rf-kak-inostrannym-grazhdanam-vehat-v-rossiu/
-
Легко совместимые понятия. У нас на работе месяц назад двоих отстранили от работы на две недели, за то что вдвоем ехали в машине без масок. Теперь сказали, что кого поймают без маски - сразу на мороз, увольнение. Все носят. От самого последнего мойщика машин до генерального менеджера. А работа такая у нас...совсем не офисная, жара под 30 и влажность под 99%.
-
С билетами на чартеры начали химичить.
-
Т.е. в первом случае 15% за год, во втором возможно чуть больше. Но ты не уверен в курсе. Вот про это я и писал. Чуть везения. Как фишки лягут с курсом. Плюс везение может быть в сроках. По договору застройщик обязался в декабре сдать, по факту может в июле. Сам знаешь, цена сразу поднимается только из-за одного факта - если дом официально принят и сдан в эксплуатацию. У меня, я уже писал, просто переместили мое сообщение, я покупал первый раз у застройщика, на владельца было уже открыто дело о мошеничестве, он до сих пор в бегах, на стадии строительства подвал-первый этаж. Ооочень рисковое вложение было. Я подписывал договор в отделе продаж, в этот же самый момент в трех метрах сидела девушка и расторгала уже подписанный два дня назад договор, его еще не успели зарегистрировать в Росреестре, и проплаты не прошли еще. У них никто не покупал, они поэтому давали очень хорошие скидки. Мне повезло, ЖК построили. Я вкладывал 9,96 млн. -167 тыс. долларов. По ипотеке переплатил еще 10 тыс. Итого мне квартира встала в 177-178 тыс. Сейчас она стоит, если быстро скидывать 18,3-18,5 млн. Т.е. 256 тыс. За три года 44%. Даже не смотря на выросший курс. Вот это по-любому везение. Но, это не инвестиция, пока я планирую ее для жилья.
-
Ну если ты хочешь подисскутировать интеллегенто, то можно. Я посчитал и сказал сколько чего процентов и в чем, конечно мы тут все разговариваем в долларах. Будь добр, так же. А то что ты накидал какието цифры, ну ... в "рублях" мы все граф Толстой, а на деле ... пока не понятно. И это, ... я тут ни с кем меряться не собирался, а спросил про твой личный опыт, чтобы понять стоит ли вообще тратить время на разговор с тобой.
-
А у тебя лично, какой опыт покупки недвижимости? Как вложил, в чем, выросло не выросло. Именно ты.
-
В целом, я согласен с тобой. Но, год назад я еще один договор подписал. Вкладывался и менял по курсу 63. Сейчас при курсе 72, моя инвестиция за год выросла в долларах на 13%.
-
Bublik прав. За несколько лет цена в долларах или упала немного или осталась на том же уровне. Потому что LEXXUZ тоже прав. Сами цены в рублях значительно подросли. Недвижимость покупают в основном в двух случаях. Первый - чтобы жить, тут я однозначно рекомендовал бы покупать и ни грамм не жалеть, если есть деньги на квартиру там. Если как инвнстиция... тут надо очень все продумать и оценить несколько вариантов. Для меня, если инвестиция, то однозначно это новостройка, и очень важно место строительства и концепция проект самого ЖК, потом продумать площадь, в целом однушка всегда растет быстрее и всегда ликвиднее, лучше взять две однушки чем одну трешку. Короче, надо по месту смотреть. Новостройка, локация, проект, расположение и площадь квартиры. Плюс, как сказал Bublik, везение.
-
Я думаю, в любые времена такой дом сдать, да и еще долговременно - это большая удача. Опять же, с коммерческой недвижимостью легче в этом плане. ИМХО.
-
Да, с коммерческой площадью легче. Сам сейчас думаю над такими вариантами. . Только родительского дома "стартового капитала" нету.
-
Это от 7го марта объявление. Есть еще одно, от 13го, уже за 15 тыс сдают. . Может за 10ку сдадут. А так то да. Мечта многих в Узбекистане. Вот так сдавать и ничего не делать. .
-
Позор Маклеру - купил резко скоропортящийся продукт без каких-бы то ни было надписей срока годности. Почет Магазу - решил проблему Маклера, недорого.
-
Конечно, свое жилье и арендное - это большая разница во всем. Даже психологически человек и климат в семье меняется. Ипотека - это по-любому хорошо. Она в любом случае дает дополнительные возможности, которых раньше не было. Я только - за. Сам пользуюсь.
-
Ну тут заслуга западных "друзей" по-любому тоже есть. СП-2 год назад должен был быть построен и давать прибыль. Сейчас изза санкций он задерживается на хз сколько времени, это млрд долларов потери для страны. Мы млрд денег вложили, а вытащить не можем. На курс влияет все это, сам понимаешь не в лучшую сторону.
-
Опять чисто личный опыт. Моя квартира купленная при курсе 60, подорожала за три года в долларах на 45% при сегодняшнем курсе 72.
-
На что жалуешься, не пойму. у тебе стабильность как она есть. Спортидж продаешь через два года за ту же цену. Кстати, сильно сомневаюсь в этом. Я рассуждаю без всякой теории и пустого разглагольствования. Ни я, ни ты, ни bux не смогли бы решить квартирный вопрос без скакнувшего курса. Поэтому жаловаться на него...при покупке компа... где комп а где квартира трешка. Кстати, нашел платежки в декабре 2019 платил на квартиру коммуналку 6353, ровно через год декабрь 2020 7055. Это 10% рост. Покажи свои выплаты, где как ты говоришь 30% рост.
-
При определенном разумном подходе к покупке и ипотеке, можно даже значительно выиграть взяв квартиру в ипотеку. Если доход позволяет внести первый взнос 35-40% и оставшуюся долю досрочно погасить за 2-3 года, то ипотека очень хороший инструмент для инвестиций. Правда ипотека должна быть хотя бы до 10%.
