Разведчик
Собеседники-
Content count
2 148 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Разведчик
-
Если хотите реально продать, то спросите у маклеров, которым более менее доверяете, реальную цену на свою квартиру и продайте за эту цену. У меня были реальные клиенты за 60, потом за 55, потом за 52, потом за 48, потом за 45 тысяч. Ни в какую не соглашался и с каждым разом терял деньги. В итоге продал за 42. Хотя не жалею. Сейчас за эти деньги могу найти намного лучше вариант, благо знакомых маклеров теперь много. Попросите Хокума, он Вам ее оценит.
-
Так что , продав квартиру весной 2015 года за 60 тысяч и разменяв по 4000, потратил бы всё на стройку и сейчас продав за 42 тысячи и разменяв сейчас по 6250 , то ничего не потерял. Но если бы я знав, что курс вырастет, подождал бы, то тогда выиграл бы. Это уже фантазии:) Ззина только не подписывайте никаких договоров с агентствами.
-
Я весной 2015 года делал штукатурку по 7000 сум, радовался что дешево. Соседу сейчас делают штукатурку по 5000 сум:), при этом качественно. Так как он сам прораб со стажем и отец его строил дома, но это какой талант должен быть, чтоб по такой цене договариться. Но он сильно проиграл, так как менял при курсе 4000, и если считать в баксах, то ему стройка дорого обошлась. Я вообще строил при курсе 3000 . Я не могу сказать, что сейчас можно построить в два раза дешевле по сравнению с 2014 годом, но в процентов на 35 меньше, то точно. Это я про коробку, так как арматура, бревна, профнастил подоражали. А вот сантехника, акфа, электрика и вся молярка подорожала пропорционально курсу.
-
На урикзаре сейчас одновременно строится 50 домов. И при этом цены у всех бригад различаются. Могу сказать, что цены не сильно изменились на раб. Силу с 2014 года в сумах. Я в 2014 году ддоговарился кладку одинарного кирпича по 80 сум , а в прошлом году и в этом кладут по 120-130 сум за полуторный кирпич.в 2014 году цемент стоил 480 тысяч, я брал евроцемент за 520 тысяч, но по перечислению. В 2015 году цемент стоил 300-350 тысяч. Сейчас точно не знаю, в районе 450-500 тысяч слышал, но месяца три назад.
-
Насчет строительства, это такой вопрос, что сколько людей столько мнений . Мы уже спорили с Димой Белым насчет стоимости 1 кв.м .
-
Торг. Уз эффективный, только поставьте в прем, на 2 недели 105 тысяч стоит
-
Ззина лучший способ по моему мнению, напечатайте на компе небольшие объявления, размером с визитку с полной информацией, езжайте на базар недвижимости и раздайте всем всем маклерам. Чем больше маклеров будут знать, тем лучше.
-
Итак, моя квартира Чиланзар,1, 3/1/4, кирпич, евроремонт, 60 кв.м. продана за 42000. Покупатели бухарские, но с ташкентской пропиской. Привел маклер. Начал продажу в декабре 2014 года. В то время оценили в 65 тысяч. Продавал через знакомого маклера. Из за его жадности, потерял нужный год времени. По слухам от других маклеров, он просил 70 тысяч. Вроде был клиент не подтвержденный за 68 тысяч. Сейчас я считаю, что цена на квартиру в то время была в районе 60 тысяч. Спокойно мог бы продать. Отсюда вывод, падение цены за этот период составило 30 %. В принципе не жалею, так как эти деньги я бы уже потратил на строительство дома. А так деньги при мне, и проект дома намного улучшился за это время. Потратил 1300 тысяч на платные объявления в торг.уз и и примерно 700 тысяч на рекламу в газеты. Что интересно, стоял запрет с бти с января 2015 года из за перепланировки. Я даже не знал. Я так думаю, они ходят по квартирам под видом покупателей и смотрят нарушения.
-
кризис да ?
-
странно, я эту статью уже где то читал, месяц назад
-
и за сколько ее теперь можно продать?
-
справа от розового здания 2-этажное здание МТ, там очень шумно, в основном женщины гап устраивают. еда так себе.
-
сегодня все спуски к чарваку в любом месте были перекрыты милицией и гаи сотрудниками. Кое кто на по чарваку катался.
-
Спасибо
-
Завтра буду бочку проезжать, подскажите есть ли там отличный шашлык и в каком кафе или лучше в Таше в лоле на бадамзаре покушать?
-
А я позавчера взял тандир гушт на хувайдо именно баранью руку( с утра бывает). Мясо сказка, тает во рту , жира мало. Кг 58 тысяч. Сегодня заехал , еще забрал. Если брать ребра то там много жира. Так что рука самое то.
-
потом кафешки будут процент отстёгивать, чтоб Бубука их рекламировал.
-
Бубука ты в следующий раз проедь еще метров 600 дальше, после хокимиата и моста слева КЕШ,который Маклер хвалил. Мы тебя будем как представителя по разным точкам направлять:)
-
оцените пожалуйста господа эксперты мою квартиру, смогу ли я продать ее в данный момент за 43 тысячи? http://olx.uz/obyavlenie/svoyu-3-1-4-v-ipoteku-ili-v-rassrochku-25-s-evroremontom-chilanzar-1-IDddlm.html
-
Главный охотник с днюхой тебя! Будь здоров!
-
лет 8 назад я покупал николай кирпич по 1000 сум, а обычный б/у кирпич по 120 сум. только сейчас б/у обычный кирпич стоит 400 сум, а николай так и остался в цене по 1000-1200 сум
-
как перемычки для окон и дверей, я думаю. Сколько лет по ним ездил трамвай, а им хоть бы хны, я так понимаю внутри мощная арматура и прочный бетон.
-
у меня возникла проблема с горячей водой, в купленной квартире с 2008 года никто не живет, по счетчику расход всего 11 кубов. Год назад делал сертификат, а по компьютеру насчитали 250 кубов, просили оплатить. Я принес акт от соседей и домкома, что там никто не живет. и еще акт составил сам инспектор, что действительно 11 кубов. Но в чиланзарском районе тошиссиккуват говорят, что не от них это зависит. А решает город. Прошел год, на счетчике до сих пор 11 кубов. А мне все приходят письма претензии, Сумма смешная, 150 тысяч. Теперь пришла повестка в суд и если не явлюсь то штраф 10 минималок. Что теперь делать по порядку и как доказать ссуду, что задолжности нету.
-
дел
-
так теперь где этот ошмакон и султан сарай находится
