MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Где ты видел, чтобы помощник прокурора куда-либо бегал по таким вопросам ? Хватит нести чушь Для этого есть целый штат по канцелярским вопросам. У меня десятки писем, обращений и ответов в/от Аппарат Президента, кабинет министров, министерство юстиции, верховный суд РУз, ген. и районную прокуратуру. Я молчу про ген.директоров ком.служб по счётчикам, аркам, сертификации, незаконных начислениях и списаний в 6 и 8 миллионов сум по ним, нет, не у меня, у знакомых. Я не хвастаюсь, что по моим обращениям в правительство, обращениям mmm, моей рассылке ответов в группах риэлторов и дальнейшему ажиотажу в соцсетях, отменили принудительную установку счетчиков на воду, газ и электроэнергию перед продажей недвижимости, что арки и отопительные приборы это доп.отапливаемая площадь, а не нарушение, и инспектора с 2014 года практически не разводят абонентов на бабло по этому поводу. Я не говорю, что в шикарных и доверительных отношениях со многими нотариусами Ташкента, и помощниками. За всё время работы я десятки раз наблюдал, как приходят люди в штатском, с корочками, толстыми книгами, отдавали письма под роспись в нот.конторы, точнее запрет на отчуждение недвижимости, различных фирм и объектов. В доказательство своих слов по последней квартире в ипотеку оформленной в июне, я предоставил письмо из банка, договор купли-продажи с последующим запретом нотариуса, а от тебя одно бла-бла-бла-бла.
-
А я их там встречу
-
Да ты не представляешь, что мне приходилось есть, этот комплект плова за 24 000 сум считай пища Богов.
-
Как я понимаю, ты реально далёк от настоящего. 1. Я оформил ипотечную квартиру с досрочной выплатой в июне т.г. 2. Скинул письмо из банка на эту квартиру о полном погашении кредита для нотариуса, который ставил запрет на квартиру. 3. Скинул договор купли-продажи квартиры по ипотеке, где в части данного договора говорится о запрете нотариусом на дальнейшие действия с такой квартирой. Но ты настырно идёшь в обратном направлении, сам, и тащишь за собой в неведение остальных. Давай, но без меня Я 26,5 лет вижу как приносили и до сих пор приносят запреты в бумажном виде в нотариальные конторы, как снимают запреты, т.к. все 26,5 лет занимаюсь в сфере недвижимости. А ты кто ? От тебя одни слова Недаром тебя в Холиваре игнорировали уже, что ты монологи строчил последние месяцы. Извините.
-
Вчера, летний внутренний дворик в Achchiq Osh №1 Плов + комплект, 2 порции. 5 чайников чая с лимоном (долго разговаривали после обеда) Свежий салат Лепёшка. Счёт 195 000 сум. Плов шикарный. Хороший и давний знакомый, узбек по национальности, правда более 10 лет живёт в Казахстане, второй день нахваливает
-
На местных новостных ТК давно кипят страсти по обсуждению СВО России на Украине, похлеще и жёстче Холивара, странно, но модераторы новостных каналов пропускают мат, причём жёсткий мат. Одним словом там настоящий рай, для желающих выпустить пар.
-
А что мешает открыть новый ?
-
Вышло же постановление Президента Ш.М.Мирзиёева, что снос только для государственных нужд, или покупка по рыночной стоимости, точнее при обоюдной договорённости покупателя и продавца, или можно послать вообще даже. Поэтому и строятся. Правда х.з. попадает-ли строительство янги Ташкента под эту формулировку, или снова очередной беспредел по сносу будет, покажет только время.
-
Хороший и давний знакомый, занимается ремонтом квартир, домов, универсал, весной что-то делал у меня в квартире, разговорились, говорит пена, которую используют для стеклопакетов, через несколько лет рассыпается, как порошок
-
Ты реально офисный планктон что-ли ? Просиживая свои штаны в кабинете, и думать, что всё работает как ты здесь расписал, как минимум глупо. В жизни всё иначе, до сих пор ножками приносят запреты, также ножками снимают.
-
Абсолютно нет, больше года изредка заезжаю в кафе, есстно если мимо проезжаю. Вот только сегодня проехал, рано утром, соот-но мимо, у них там баннер с рыбой установили Проверю.
-
Что-то на карте не все места показаны, кидаю что есть, но там по баннеру найти 6 секунд. https://yandex.uz/maps/10335/tashkent/house/YkAYdQRgT0EDQFprfX53cXphZw==/?ll=69.332323%2C41.258989&z=17.59 Зы Но я сразу предупреждаю, место не для фыфочек, и если желудок слабенький, лучше не рисковать
-
Да я живу рядом, пешком хожу, я булочки там часто покупаю, со смаком и орешками, 7 и 8 тысяч соот-но, дюже вкусные А вот багеты у соседей испортились, с чесноком часто брал, когда они открылись, чесночной намазки было много, на всю длину багета, а сейчас кот наплакал. Отказался от них, лучше дома сливочное масло перекрутить с чесноком и намазывать
-
Все помнят ещё 1-ю городскую нотариальную контору на Глинке ? Когда её расформировали, ту базу по запрету на недвижимость, передали в нотариальные конторы по районам Ташкента. С тех пор в каждом районе Ташкента есть 1 (одна) нотариальная контора, где есть эта база, куда суды, уголовка, прокуратура, МВД, МИБ и все, кто имеет на это право, относят письма, уведомления, решения на поставку под запрет недвижимости. Там же и снимают запрет, другим письмом. Всё. Всё остальное, кто и что пишет по этому поводу - ошибка.
-
Да нету в Узбекистане уже государственных нотариальных контор.
-
Вообще-то я за себя одного просил
-
Ржунемогу Накидайте Дмитрию сотню плюсиков А я стеснялся сказать, что Пантрик реально приватизировал эту ветку
-
Помните обещал продегустировать комплект плов + салат + хлеб + чай за 24 000 сум ? Я держу своё слово. Кстати, печень и баранина также хороши.
-
Что-то так сладкого захотелось, а ехать в Софию на луначарского лень, пешком прошёл до дока-хлеб, там рядом типа первый филиал Семейного как у пантрика на Ялангаче. Захожу, а там скидка на курагу с миндалём и чернослив с грецким орехом в шоколадной глазури, всего 65 000 за кг., халява
-
Договор по отчуждению недвижимости не обязательно должен быть между двумя сторонами, в договоре может быть и третья, и десятая сторона. В данном случае банк выступает третьей стороной, которая гарантирует всего-лишь оплату продавцу. Выполнены обязательства одной стороны, в данном случае банком, который только перевёл деньги на счёт продавца. ВСЁ. Так как третья сторона, заёмщик, свои обязательства не выполнил, недвижимость ставится под запрет, нотариусом, до тех пор, пока банк не даст письмо (см. выше письмо из Хал банка на гос.языке), что основной долг, пеня и проценты выплачены полностью, говорит о том, что кредит погашен полностью, на основании такого письма нотариус и снимает запрет. Зы Ты до сих пор не предоставил никах доказательств, копии или скан письма, на основании чего банк ставит запрет на недвижимость у меня официальное письмо Хал банка о выплате кредита, на основании которого нотариус просит др. нотариуса снять запрет с данной квартиры, для совершения нотариальных действий. Зыы Пока не предоставишь письмо- досвидос.
-
Представляете, сам в шоке, всё так упростили с одной стороны, и усложнили с другой. Получается квартира несколько лет будет "висеть в воздухе", согласно ГК РУз право собственности наступает с момента регистрации в кадастровой службе, соот-но можно не оплачивать за коммуналку, т.к. нет собственника И письмо из банка о выплате заёмщиком кредита является основанием на снятие запрета (см. письмо выше офисному планктону по кредитам), и для дальнейшей государственной регистрации. Ничего исправлять не буду, очень редко, но бывает, когда печатаешь быстрее, чем мыслья приходит Читай по буквам. Нотариус ставит запрет ДО ПОЛНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ.
-
Мне не нужно никуда ходить, отправят всё по телеграм, если попрошу, мы всегда так работаем, документы, паспорта, справки, всё по телеграм, архивные документы по телеграм, оплачиваю, в случае необходимости, переводом на карту, за 26,5 лет у меня со всеми хорошие отношения. Так вот, смотри кто ставил запрет, для чего необходимо письмо из банка, о выполнении обязательств по кредиту заёмщиком, соот-но кто имеет право снять этот запрет. Ну чтобы ты знал, в следующий раз как это всё работает на практике Зы Я для тебя там красным выделил
-
Послушай внимательно практика, многие чихать хотели на то, что написано. В жизни многое что из НПА не работает. Возьмём к примеру самый болезненный вопрос для населения, Конституцию, гаранта и его подчинённых. К примеру бывшего хокима Артикходжаев, который своим решением о переводе ТЧСЖ Ташкента в УК открыто проигнорировал Конституцию, и что, гуляет спокойно. По стране сотни тысяч нарушений законодательства, и ничего, все делают вид, что это так и должно быть. Просиживая свои штаны в кабинете, иногда нужно выходить в народ, разговаривать с народом, иначе так и умрёшь с розовыми очками и мыслью, как хорошо здесь живётся.
-
Ты думаешь это письма из банка я на компе напечатал ?
