MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Мне там нравится тишина, недорогие цены, несколько раз обедал, цивильные посетители, обратил внимание, многие делают предварительный заказ по телефону, нет таких, кто ногу в рваных носках ставит на сиденье стула Одним словом пока культур-мультур можно приезжать.
-
Продавцы ещё скандал закатили в магазине, типа топайте отсюда.
-
Обед на Гидрометцентре, New Bukhara Premium, очень вкусно Тихо, спокойно, новая посуда, негромкая музыка.
-
Согласно вашему плану, Вы снимаете квартиру в панельном доме, вроде на последнем этаже в 5-ти этажке, улучшенная планировка, лоджия 2х6, общая ~ 45 кв.м. Такие 1-комнатные квартиры котируются по цене 2-х комнатных, панельки, хрущевки, балкон 1.50х3, там общая 45-46 кв.м. К примеру у нас на массиве они так оцениваются, по одинаковой стоимости. А что проверять, всё есть в правоустанавливающем документе на квартиру. План на квартиру с размерами и расположением комнат там точно нет, это за дополнительную оплату сделали.
-
Ты Дмитрию по-быстрому в личку черкани, попроси, как ШивОлег, сообщения подтереть, хотя Хоким Ташкента здесь не читает, но мало-ли сделают скан и на Фейсбуке выставят твои предъявы ему
-
Ну, мы и читаем, вот здесь ниже ты именно Артикходжаева обвиняешь:
-
был я 6-го там, видимо после тебя раскупили весь шоколад на скидках в Макро был 250 гр. СереднячОк Ничего примечательного, камера от Сони, но матрица уже старенькая
-
Ты тему попутал, Доска почёта чуть ниже, здесь я позорю эту сеть, М Косметик, проложили с акцией и скидками, одним словом наепали.
-
Сразу предупреждаю, основной зал вроде наливайки, в то время пока я обедал, рядом сидели две девушки, из местных, водку из графина попивали, за соседними столиками пили пиво. Правда официантка предложила кабинки дальше кухни, но я был один, решил не занимать целую кабинку, выходили вполне приличные люди, парочка россиян, и проверяйте чек меня на 28 000 сум попытались обуть https://yandex.uz/maps/org/21141157566/?display-text=Где поесть&ll=69.181575%2C41.282999&mode=search&sctx=ZAAAAAgBEAAaKAoSCcN95NakS1FAEQwiUtMupERAEhIJzR5oBYasnj8RpIl3gCctjD8iBgABAgMEBSgKOABAnJ8GSAFiI3JlbGV2X3JhbmtpbmdfbDFfZm9ybXVsYT1sMV9kYzk3Nzg1agJ1ep0BzcxMPaABAKgBAL0BcIeDbMIBNKOfmI7EBI%2F8oKeZBNfWs92RAuHZppDTBr7t8eBOrMTYmbwDqKqH%2Fli4ifXdjgObz6vBxQLqAQDyAQD4AQCCAhPQk9C00LUg0L%2FQvtC10YHRgtGMigJcMTg0MTA2MzkwJDE4NDEwNjM4NiQxODQxMDYzOTYkMTg0MTA2MzkyJDE4NDEwNjM4NCQxODQxMDYzOTQkMzUxOTMxMTQ5MzckMTM4Nzc4ODk5NiQ3NzA5MzE1MzeSAgCaAgxkZXNrdG9wLW1hcHM%3D&sll=69.181575%2C41.282999&sspn=0.012335%2C0.005666&text=Где поесть&z=17.28 но я зашел именно на лагман и манты, у них ТК есть/был, сотни подписчиков, сотни положительных отзывов.
-
Как быстро ты переобулся Да нет, мы помним, ещё пока не удалили твои обвинения в адрес Артикходжаева, народ знает, с кого спросить если что
-
Будешь дальше со мной спорить ? У меня большая коллекция планировок отсортированы по полочкам, от 1 до 5-ти комнатных квартир, панель, кирпич, хрущевки, франция, улучшенки, 77-я серия, монолит, спецплан, смежные, раздельные, на изгибе дома Больше 2-х и 3-х комнатные, много не разобрал ещё по типу планировки:
-
Поэтому я сказал ранее, в тему ещё сапожника не хватает, который "очень хорошо" разбирается в планировках многоквартирных домов в Ташкенте 1 - франция 4-х этажка (массив Ялангач) 2 - франция 4-х этажка (Юнусабад) 3 - франция 9-ти этажка (отдельный вход) 4 - франция 9-ти этажка (общий коридор) Московская планировка конечно лучше предыдущей, хрущевки: 1 - москва 2 - хрущевка
-
Мы живём в Ташкенте, Узбекистане, соот-но говорим и пишет про Узбекистан, какая планировка на бывшем СССР меня не волнует. Улучшенная от предыдущей, т.е. панель хрущевка 46 кв.м. с балконом 1.5х3 есстно хуже по планировке и удобствам проживания, чем планировка которая пошла по проекту позже, т.н. улучшенная, там и общая 54-56 кв.м., и лоджия 2х6, так понятно ? Ты не все типа французской планировки знаешь, наивно полагая, что во франции зал должен быть 4.65х4.85, маклера называют 5х5, франция 4-х этажная отличается от франции в 9-ти этажках. Вот тебе другая планировки 4-х этажной франции, Ю-А-7 квартал заходим на сайт davreestr.uz, вводи ключ, затем кадастровый номер или ПИНФЛ физ.лица и получаем всю информацию по жилому объекту. другой вариант, сканируем кюар код с кадастра, дальше также.
-
Я не знаю на каком квартале Сириниус снял 1-ку, он говорил район крестика, я и пишу район крестика, +/- на этой стороне, а не напротивчерез бетонку, где Лисунова начинается.
-
Правильно было бы, в чеке указывать цену без скидки, с учетом скидки, итоговую сумму. В данном случае на витрине и чеке цена была одинаковая. я специально предупредил сестрёнку сначала подойти к полке с товаром, посмотреть цену на полках и сравнить на чеке, и только потом на кассу.
-
Не подходят, смотрим по порядку. 1 - панель, хрущевка 2 - панель, улучшенная планировка 3 - панель, франция. Улучшенная к предыдущей планировке, хрущевка 46 кв.м., балкон 1.5х3,, а улучшенная 55-56, лоджия 2х6, по плану выше хорошо видно.
-
Понятно, этих вообще можно не слушать, если многие улучшенную планировку за францию выдают Поэтому я и не удивлён, что такую грубую ошибку допустили в отношении улучшенной планировки у Сириниуса, называя хрущевкой. Между Дока хлеб и Крестиком, внутри массива есть 1-2 9-ти этажки, галерейки, а 77-я серия остановка Галантерейка, бывшая, затем не доезжая до поста ГАИ поворачиваем направо, в сторону школы 282, так вот слева дома 1-8 все 77-й серии. https://yandex.uz/maps/10335/tashkent/house/YkAYdQFmQEYBQFprfX54d3tnZw==/?ll=69.363454%2C41.295172&z=17 Правильно, вот этот дом. https://yandex.uz/maps/10335/tashkent/house/YkAYdQJpT0AGQFprfX9xcXhkYQ==/?ll=69.359334%2C41.298117&z=17 5-ти этажки - улучшенная планировка 9-ти этажки - улучшенная планировка 12-ти этажки - монолитные дома, электроплита.
-
Ценник на полках обычный, цена стандартная, губная помада 35 000 сум, блеск 37 000, да и в чеке зафиксирована общая сумма 111 500 за товар с учётом НДС, и ниже сумма скидки 59 400 с общей стоимости. Российский M Cosmetic использовал развод чисто по-узбекски.
-
Знакомому по старой смс-ке из БТИ отправили в Единое окно исправленный кадастр, с добавленной площадью лоджии, сразу распечатали, бесплатно. Обратитесь напрямую в БТИ, если произвели оплату, и получили кадастр с ошибкой, могут отправить исправленный кадастр по старому коду, а возможно прямо в БТИ и распечатают. Я по телефону давал указания знакомому, и звонил в БТИ.
-
Ну да, не все знают, что кем-то обещанная осень ещё не наступила
-
Сестрёнка была в магазине, выбрала товар, подошла на кассу, посчитали 111 500 сум, дала 112 000, 500 сдачи, по пути зашла ко мне, я отсканировал куар код, ну там кешбек, знаете же, смотрю чегирма / скидка 59 400, а взяли по полной, без учёта скидки, сказал, она вернулась, продавцы устроили скандал в магазине, типа я тупой, по математике у меня 2-ка была. Сижу и чшу репу, вроде по математике круглым отличником был, почётную грамоту по окончании года вручали, а со скидками не разбираюсь
-
Вы договор прочитайте, сколько комнат указано ? Очень странно, как нотариус проглядел этот момент. Если ошибка БТИ, а Вы уже оплатили за регистрацию договора, т.е. новый кадастр на одном листе (смс-ка же пришла) то исправление и новый кадастр бесплатно. Недавно один знакомый просил помочь, чтобы в кадастр внесли лоджию, подал заявку в единое окно, оплатил, позвонил в БТИ, попросил проконтролировать, и что вы думаете ? Конечно через несколько дней выдали кадастр без учёта лоджии, позвонил снова, дали втык исполнителю, через 15 минут в едином окне знакомый получил кадастр как должно быть, с учётом 12 кв.м. лоджии в квартире. Люди имеют привычку ошибаться.
-
На фоне реального роста цен на аренду, в связи с потоком изменников из России, наши ПОДУМАЛИ, что РОССИЯНЕ...ПОКУПАЮТ КВАРТИРЫ В Узбекистане. На фоне слухов подняли цены на продажу, покупатели испугались дальнейшего роста цен поскакали покупать Короче, узбек нагнул узбека на пустом месте
-
Пока вы здесь из пустого в порожнее 2/4/4 Феруза массив, панель, хрущёвка, смежные, зеркальные, балкон 1,5х3, стеклопакеты, чистая, поставил 41 000, за 40 000 улетела первому покупателю на 2-й день. Ещё ждали пока с документами решим. В это же время 2/2/4 в соседнем доме, такая же хрущёвка, раздельные комнаты, состояние чуть-чуть хуже, при старте 45 000, за 44 000 покупатель звонит по телефону каждый день, всё просит и просит продать
-
Напомню, на фоне слухов Народ в Узбекистане необразованный
