MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Почему в конце, не лучше в середине смешать с готовым ?
-
Днем смены собственника считается подписание договора в нотариальной конторе, в случае вступления в права наследования таким днем считается день выдачи нотариусом / получения наследниками свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию) заверенной в нотариальной конторе (с печатью нотариуса). Дату как обычно пишут сверху. Я правильно Вас понимаю, что на одну недвижимость несколько совладельцев, один из которых умер ? В этом случае необходимо вступить в права наследования умершего сособственника, нотариус выдаст св-во о праве на наследство с указанием долей, после чего у кого-то увеличится его доля, вот это св-во необходимо заново зарегистрировать и получить новый кадастровый документ, в котором умершего вычеркнут. Подать заявку на регистрацию необходимо в течении 1 месяца с момента получения св-ва в нот.конторе.
-
Справедливости ради...кусковой шашлык из говядины был очень даже мягкий, и нежный, но...вкуса не было вообще.
-
Согласен, конечно имеет право, мы все имеем право высказывать своё мнение на форуме, не нарушая правил самого форума и действующего законодательства РУз, но...оскорблять зачем: Я не думаю, что в письменном обращение к руководству МВД или ГАИ кто-то напишет что-то подобное, и мы все знаем почему
-
В течении одного месяца после смены владельца недвижимости необходимо зарегистрировать право собственности в кадастровой службе (БТИ). К примеру Вы купили квартиру или дом, вступили в права наследования, сделали обмен квартиры, получили в дар, стали собственником недвижимости по решении суда или Хокимията, в течении месяца обязаны зарегистрировать это. Что было по КоАО: Что планировали с 2022 года: За сумму в 2022 году данных нет.
-
Если планируете купить под сдачу в аренду, имейте ввиду, малогабаритные 1 и 2 комнатные квартиры в кирпичных домах с навесными балкончиками там не котируются, маленькая квадратура, семейные вообще не рассматривают такие варианты. Шикарные варианты могут быть в доме 73 и 75, это 9-ти этажки, считают за спецплан, общая площадь в 1-комнатной квартире почти 60 кв.м., даже в убитом состоянии штука за кв.м. хороший вариант, есстно не выше 5-6 этажа. 2-ки в этих домах лучше брать где окна выходят на обе стороны дома, больше квадратура. Ты бы читал чуть внимательнее, они купили рядом со своей квартирой, чтобы контролировать квартирантов. Да и по цене не сравнивай 1-комнатные с 2х6, разбег в стоимости может доходить до $15 000-20 000
-
Отчитываться никто не просит, но правильно будет обратиться к руководству с аргументированным предложением или просьбой, и в случае отсутствия результата кричать и возмущаться, а лучше обжаловать отказ или бездействие. Почему-то у меня хватило мозгов начать переписку с ком.службами, дойти до кабинета министров РУз со ссылками на закон, и добиться отмены принудительного и незаконного установления счетчиков воды перед продажей недвижимости. Что, остальные инвалиды вокруг ? Мне тот мост нафиг не сдался, я там раз в сто лет проезжаю, ПДД не нарушаю, могу проехать дальше на 10-20 метров и развернуться, никаких проблем нет.
-
Предлагаю не выёживаться понапрасну погуглите адрес городского ГАИ, и в письменном виде, с обоснованными аргументами обратиться к руководству, иногда помогает, могут установить или убрать дорожный знак, открыть или закрыть проезд, установить светофор. ЗЫ Почитаешь так форум, все смелые, их дух аж так и прёт наружу, бурлит И ни одного ещё не встретил с транспарантом на улице, или мы живем в разных параллельных вселенных, на форуме жители с планеты Альфа центавра, а выйдешь на улицу - зашуганный узбекский народ
-
Сам ты неадекват, клиент смотрел несколько квартир, даже что-то на метро Максима Горького, под аренду покупали, купили ближе к дому, контролировать легче. Слив засчитан, пятачЁк.
-
Нет, не убил бы Ремонтом улицы Навои в Ташкенте занималась Grand Road Tashkent Я конечно очень извиняюсь, не имею ввиду кого-либо конкретно, но жители Ташкента могут сказать только спасибо Артыкходжаеву, ну ещё поцеловать его зад, на остальное духа нет
-
Чтобы не позориться здесь ты бы предварительно сам звонил, что-ли ? Неделю назад продали квартиру, маклера были не в курсе. Не повезло тебе, а мог $100 заработать, я всегда оплачиваю услуги информатора. Ты часом не перегрелся на весеннем солнышке ? Записал бы где-нибудь, 25+ лет в сфере недвижимости, минимум 10 лет представлял интересы в суде, и это всё после 8 лет обучения в одной советской школе. Прикинь, какое было обучение
-
Скинь номер телефона, есть реальный клиент, за 31 000, я тебе спасибо скажу. Это в спешке скорее всего. ЗЫ Мне можно верить.
-
Я тоже на это обратил внимание, но отвлекли в другой теме. Кстати их сом на удивление не жирный, в отличии от сазанчиков и толстолобов в казане. В области от крестика на 40 лет Победы предпоследний раз кушал в кафе с юртами и бассейном с живой рыбой во дворе, ну очень много масла было в рыбе, с моим не притязательным желудком и то обратил внимание, половину порции забрал домой, прожарил на сухой сковороде, и последний обед с рыбой был в Шашлык-маринад по Арча куча, такая же беда, масло аж текло по уголкам рта на тарелку Знаешь ты названия, я помню
-
Ну что, поскакали на Сергели
-
Вчера оформили 1-комнатную квартиру на массиве Феруза, 3-й этаж, улучшенка, 2х6, без ремонта, ~ 45 кв.м., хозяйские 30 000, куча посредников предлагали 30 000 с вкл. услугами, затем 30 500, 31 000, мои клиенты после осмотра квартиры в течении 2-3 часов предложили 31 500, на том и сошлись.
-
Да, спешу извиниться здесь, скорее всего сотовая связь подвела, во время разговора друг и коллега с Чиланзара не расслышал меня, и подумал про 2-ку, за 40 000 он говорил про 2-х комнатную квартиру с евроремонтом. Я же спрашивал про 1-комнатные квартиры. 1/2/4 Чиланзар 9 квартал, кирпич. лоджия 2х6, 1 остановка от м. Мирзо Улугбек, 32 500. Тихий ужассс какой-то, вроде хвастал купил квартиру в Москве для мамы в подарок, в Ташкенте воротишь дела, рука отвалится что-ли, если нормально объяснишь человеку полный расклад, или за бесплатно пальцы не нажимают на кнопки ? Ты часом не дальний родственник Артикходжавева, понимаю у него любая бизнес хороша, ты тоже заразился Ну скинь здесь номер карты, скажи за консультацию *** долларов/евро/сум. Не стесняйся. Когда пошла в народе поговорка "Два дЭбила это сила", скорее всего представляли эту парочку в будущем
-
Что ты знаешь о моих вкусовых предпочтений я к еде не притязательный с детства, желудок всеядный, но...учитывая, что практически каждый день за последние 25 лет я побывал во многих едальнях, я имею право на свою, независимую, точку зрения по приготовлению еды в заведениях. Лучшая печень на Бешагаче, лучший лагман (с чуть заметным вкусом дымка от костра) в OldCityPab, очень вкусный плов по 185 000 сум за кг. на улице Дагестанская, офигительная шурпа с маленькими кусочками жира была на массиве Ялангач у ж/д переезда, на данный момент или повар смениля, или скурвились, пока что-то достойное не нашел. Названия кафе Дос знает, я не парюсь Лучшее место по шашлыкам всё же в кафе Fayz в горах и по бетонке между Куйлюком и Сергели, а по соотношению цена-качество занимает Шашлык-маринад по Арча куча. Есстно это мое личное мнение о заведениях, в которые я могу приезжать с периодичной регулярностью, чтобы побаловать себя вполне вкусным обедом. По теме: На днях пообедал за столиком прямо вдоль канала у рынка Малика, Mahmood kabob, небольшая будка с тандыром и мангалом, на свежеиспеченную лепешку поливают соус, гарнир из мелко порезанных овощей и большая палочка молотого шашлыка, всего 25 000 сум взял 2 шт. и чайник чая с лимоном, классно посидел у воды.
-
Ты чЁ. такой нервный, умей достойно принимать критику и конструктивно разговаривать Форум общественный, ты посоветовал оценить кухню, я высказал своё, личное мнение, к рекомендованному тобой заведению. У всех предпочтения и вкусы разные, одному вкусно, другому среднее. Я по чесноку отписываюсь, за бешагачевскую точку с шашлыком из печени я тебе благодарен, часто говорил здесь, что вкуснее шашлыка еще не пробовал. По теме. Очередное спасибо тебе за наводку на мангал в махале Ракат, что напротив Корзинки, буквально на днях пообедал на 2-м этаже. Куриные бедра (3 шт палочка), лепешка разрезанная пополам и поджаренная на мангале, салат свежий, чай с лимоном, всё обалденно вкусно. Бедра 29 000 Салат свежий 16 000 Чай с лимоном 6 000 Лепешка 5 000 Нужно остальное заценить
-
Здесь ничего другого не придумаешь, т.к. завещание вступает в силу после смерти наследодателя. У артето есть один минус, он в законодательстве полный ноль та бабка может хоть каждый день подписывать завещания, сегодня ему, завтра Вам, через год на моё имя, в силе будет последнее, а кто купил квартиру на бабку и реально заплатил свои деньги отдыхает в сторонке. Не сейчас, а несколько лет, не только завещание, но и продажу, но...т.к ты не вполне осознаешь нашу кухню подправлю тебя, нотариус не вправе определять дееспособность, фиксируя на камеру, нотариус первым делом защищает свои действия. типа вот видео, что пенсионер без давления со стороны продал недвижимость/подписал завещание, в то же время этот человек может состоять на учёте в психоневродиспансере, и сделке ноль, один нотариус остается в шоколаде.
-
Очень много где видел в продаже
-
Буквально постом выше по ссылке можно посмотреть, ну или вот за 2021 и 2022 год: Странный ты человек, я твоё сообщение принял как за действие: Но я понял тебя, читать можно, а доверять на свой страх и риск, точнее желудок и кошелёк
-
Сразу говори, чтобы искал старушку одинокую, без родственников вообще, иначе признают недееспособной в 90+ лет, и останется Абла у разбитого корыта Также не забываем про негласную опеку одиноких пенсионеров со стороны участковых и председателей махали, они всегда первые на очереди
-
Вот Посмотри:
-
Кстати, если попросить хозяина, можно и накатить для аппетита. Несколько дней назад брал вечером домой кукси, слева от входа в углу сидела компания, из холодильника достали бутылочку беленькой.
-
У нас на продуктовом рынке ТТЗ крупные апельсины по 13 000 сум за кг, в меру сладкие, а сочные, какие они сочные, м-ммм
