MAKLER

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    24 057

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    47

Everything posted by MAKLER

  1. Если Ф-17 нужна для нотариуса, проблем не будет, т.к . пишут только тех, кто прописан.
  2. Так я о чём ? Я просто направил ваш ответ в нужное русло Тем более ТС говорит о дарении ЧАСТНОГО ДОМА. Я почему-то думал, что ответ профи будет с раскладкой на НПА, что в данном случае согласие не требуется, и даже при продаже (Артето зри в корень ). Ошибся, рухнули мои надежды
  3. Вот в Мирзо-Улугбекском и Юнусабадском районах есть всё, кроме ТЧСЖ. Ещё берём о составе семьи с Ф-17 в ГОМ, но чтобы с АТС и махсустранса, впервые слышу. Меняй нотариуса.
  4. Когда-то Вы звонили мне по поводу выкупных и реальных цен на квартиры на Горького, на Буз-2, я спокойно отвечал, что, где и за сколько, а ведь по идее мои советы по этим квартирам насчитывали чистую прибыль на тысячи долларов, и когда Вы за 10-15 минут моего звонка по поводу принтера загнули 50 долларов за консультацию, я дар речи потерял Так что извините, как оказалось всё дело в платной консультации и рыночных отношениях, посему разговаривать далее не вижу смысла. Правду говорят, не делай добра... ЗЫ Да и менять мне ничего не нужно, я интересовался у специалиста возможностью цветного принтера, а так я давно говорил ещё, что я купил несколько эпсонов м2300, сейчас из последнего тупо достал весь картридж с фотобарабаном и продолжаю дальше печатать без проблем но это уже никого не волнует.
  5. Кажется в прошлом году продавал такую квартиру на Паркентском, прямо напротив АЗС, 6 или 7 этаж, тупо платили в ТЧСЖ, никаких разрешений есстно не было. Стена между кухней и залом обычная перегородка, можно всю снести.
  6. Как раз параграф 3 говорит, что от прописанных нет необходимости ничего запрашивать, т.к. прописанные лица имеют право пользования, права владения у них нет.
  7. Вот, прогресс. Пойдём далее; А т.к. ТС говорил о дарении дома, Вы это пропустили, ладно, забыли. Но мне и этого мало и перейдём к продаже: Сделайте милость, покажите мне пункт, где говорится ,что нотариус ДОЛЖЕН затребовать согласие от прописанных при отчуждении недвижимости по & 3. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК ОБ ОТЧУЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ , КВАРТИР, ЧАСТИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЛИ КВАРТИР.
  8. Поинтересуйся у своего нотариуса, если он у тебя грамотный, отпишись здесь, посмеёмся ещё раз Прочитай выше ещё раз & 3. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК ОБ ОТЧУЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ , КВАРТИР, ЧАСТИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЛИ КВАРТИР, и спроси tigor-а, что там написано.
  9. Это пробел в инструкции о совершении сделок с недвижимостью в Узбекистане. Не моя вина, но читать и понимать значение никто не запрещает. Кроме этого, автор вопроса (см.выше) интересовался по согласию от прописанных лиц при дарении частного дома на земельном участке, в инструкции ничего о согласии не говорится, и любой адвокат/юрист должен понимать, что нотариус идёт на игнорирование инструкции (правда в интересах обоих сторон сделки) но...при дарении, и если между родственниками, и если никто выписываться не планирует, нотариус спокойно оформит договор дарения без согласия прописанных лиц, в договоре указываются лица, имеющие право пользования/проживания в этом доме. Никаких проблем нет, если грамотно читать законы, и также их толковать.
  10. Кто владеет информацией, тот владеет миром. Вам это не известно, как и законодательство своей страны. Бывает.
  11. Согласно инструкции - Да. Согласие не требуется уже, и за ними остаётся право пользования. Ведь мы живём в правовом государстве, или где ? Вот кто купит такое жильё, но это другой вопрос. Я оформил дом с 17 прописанными, без их нотариального согласия. Закон разрешает, кто запретит ?
  12. Это не моя прихоть. А вот при отчуждении ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛЬЯ:
  13. Во первых это спальный район, там оценка совсем мизерная, во вторых сестрёнка делала сбор доков, оплатила за квартиру клиента, и за свою по ходу, конечно её ввели в заблуждение, она как порядочный чел просто заплатила по выписанной квитанции. А мне разбираться с копейками в лом.
  14. Стареете !? Чтобы учитывать права имеющих право пользования ! (извините, сейчас искать не буду).
  15. Сказал бы, да правила не позволяют ты разницу в % считай, умник
  16. Серёжа всегда за свои слова отвечает
  17. У недвижимости два статуса, если своими словами, и у нотариуса два пункта совершения сделок, при отчуждении приватизированного жилья (при наличии гос.ордера) требуется согласие от прописанных, при отчуждении недвижимости (как говорят в народе) утратившим статус приватизированного жилья, т.е. если после приватизации был договор купли-продажи, дарение, обмен, вступление в права наследования, в этом случае согласие не требуется. Это закон.
  18. Какой секрет ? Посмотрел оплаченную квитанцию за 2017 и 2018 года. Разница 60%.
  19. Если мои глаза не подводят, у jenyok частный дом на земельном участке, о каком согласии можно говорить ?
  20. У Вас частный дом на земельном участке ? - согласие от прописанных в вашем случае не требуется вообще ! Если дарение на родственника и прописанные остаются проживать дальше - тем более, просто в договоре дарения указываются лица, имеющие право пользования/проживания. Делал документы на дарение и оформил у нотариуса частный дом (отец подарил дочери), на участке 3 дома, в прописке 17 человек, я просто напомнил нотариусу инструкцию о совершении нот.действий в части отчуждения недвижимости "утратившим статус приватизации", а также жилых домов. Оформили без никаких проблем. P.S. В каждом районе 10-12 нот.контор, найдите грамотного нотариуса. Только при отчуждении приватизированного жилья !
  21. Да все положили на эти не работающие постановления, пишут одно, на деле совсем другое. У меня налог по отношению к 2017-му вырос аж на 60%.
  22. О, для Вас мой ответ имеет цену, я так думаю штуку баков по госкурсу.
  23. В центре всегда так, там цены высокие, поэтому рост и снижение на десятки тысяч.
  24. В спальных повышение не более 1-2 тысяч, было, сейчас откат назад.
  25. Возможно ещё будет право указывать сумму по кадастру, или оплатить пошлину в 10 МРЗП. Больше указывать уже не будут, это равноценно выстрелу себе в ногу.