MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
А что сложного то !? В случае отсутствия завещания, каждому в равных долях, и никому не обидно. Иначе начнётся, а почему мне 1-комнатная квартира, а сестре 3-х комнатная ? А так продали и разделили деньги, всё по чесноку. И Вы ещё сомневаетесь ? Две квартиры, не стоит упускать шанс, конечно имеет смысл попробовать доказать незнание факта смерти наследодателя, да ещё какие-то там приближённые оказались, а может это мошенники ?
-
Не обязательно этого делать, по идее всегда нужно заходить на первую страницу топика, а если что-то непонятно, можно и спросить, на последней странице. А вот внести дополнения на первую страницу - желательно. Для продажи приватизированной квартиры (которая ни разу не переоформлялась) нужен пакет документов : 1. Справка с Госкомимущества. 2. Справка с Кадастра (БТИ). 3. Справка от паспортиски о составе семьи. 4. Справка с ТЧСЖ (ЖЭК) об отсутствии задолженностей за эксплуатационные расходы. 5. Справка с налоговой инспекции. 6. Справка с водоконала (холодная вода). 7. Справка с ТТЭ (горячая вода). 8. Справка с АТС (телефон). 9. Справка с Махсустранса (мусор). 10. Справка с ГАЗа (газ). 11. Справка с Энергосбыта (свет). копии: ИНН продавца и покупателя. паспортов продавца и покупателя. копия формы № 17 заверенная паспортисткой и печатью ТЧСЖ.
-
Вот я даун, не понимаю, каким боком рост цен на недвижимость в городах России, скажется на ценах в Ташкенте, да ещё в ближайшей перспективе !? Народ уже готов цепляться даже не за соломинку, а за всё, что угодно, лишь бы запостить слух о скором росте цен на недвижимость у нас А тем временем, на соседнем форуме:
-
А я просто обожаю Привезли неделю назад из России, 2 упаковки по 900 гр., цена вообще смешная там, всего 1 429 рублей. Надеюсь до НГ хватит
-
Спасибо
-
Если не для рекламы, номера телефонов можно было убрать ! Он всегда таким был, сразу после Спутника и массива Панельный Даже массив ТТЗ (который ещё дальше от города) ценится дороже. +100500, да и платить никому не нужно, разговаривать только с реальным покупателем.
-
Вот главная ошибка всех продавцов, подожду неделю а за это время попытаются поймать за хвост жар-птицу что-ли ? Вы уже сейчас готовы отдать за 35 с...мебелью, срочно ставьте стартовую 36 000, покупатель сам предложит 35, вдруг у соседа нет денег, а цена будет снижаться, тогда через 2 недели Вам будут давать уже 33 000
-
Ты хотя бы в личке что-ли спрашивал о таких вещах
-
Дожили, теперь продавцам недвижимости нужно думать ещё и о нанятых ими посредников, заботиться
-
А ещё прикалывает, когда продавец ищет именно "хорошего" маклера, поначалу думаешь, что это опытный, грамотный, специалист своего дела, который может грамотно всё оформить, подготовить пакет документов, допустим имеет возможность договориться при наличии нарушений, сгладить острые углы в данных вопросах, а в конечном итоге, у этого продавца уже работают 15-20 посредников, но толку нет, т.к. маклера плохие, а всё потому, что ценник на квартиру завышен боле чем на 20-25%
-
Вполне достаточно обычного листа бумаги. Я никому не передаю копии паспортов, ни собственника, ни членов его семьи, мало кто и для чего захочет воспользоваться.
-
Извините, а какие претензии ко мне !? Позвоните по объявлению, уточните про состояние, и если не соответствует, скажите всё, что думаете Подкорректирую немного, цены на квартиры в кирпичных домах "московской" планировки снизились до уровня цен т.н. хрущёвки
-
Ну что за мысли такие, крамольные !? Цены диктуют (в основном) покупатели. Да и вообще, ответ был не тебе а selene и greyser: Я имел ввиду, что посредники своими объявлениями заполонили все газеты, весь интернет, все столбы и остановки.
-
Абсолютно не зря, я тоже на дороге, с каждым днём ситуация, по соблюдению водителями ПДД, всё хуже. Значит НЕ солидных становится больше
-
Фото не соответствует реальной картине в данной квартире. Чуть больше месяца назад там же 3/1/4, в одно-подъездном кирпичном доме, 76 серия, ушла за 30, если ещё не продано, то 3/1/4 за магазином Чимган, тоже за кирпич, с 2х6, но планировкой хуже, хрющёвка, хозяева хотят 32, а начинали с 38 пару-тройку месяцев назад
-
Потому что, рынок недвижимости принадлежит посредникам !
-
А не, сорри, tigor дал пояснение, похоже все убиты горем :
-
Чё, реально никто не обратил внимания !? Средняя сумма одной операции (доллары): 2012 год - 392 долларов 2013 год - 340 долларов 2014 год - 285 долларов 2015 год - 237 долларов 2016 год - 206 долларов Кол-во денег за один перевод катастрофически снижается, а вот кол-во переводов наоборот, увеличивается (тыс.транзакций): 2012 год - 1 344 2013 год - 1 767 2014 год - 2 596 2015 год - 3 443 2016 год - 3 140 Выходит, что наши мардикёры уже согласны в России работать за меньшие деньги, но и даже за эти деньги, кол-во мардикёров постоянно увеличивается. Такими темпами скоро в наших колхозах коровам хвосты крутить будет некому
-
А толку !? Стоит признать, государство уже не контролирует ситуацию на наших дорогах (есстно не считая одной дороги в столице), водители реально положили большой и толстый на ПДД, именно наглых и целенаправленных нарушений с каждым днём всё больше и больше Настанет время, когда выезд на дорогу без биты (как минимум) будет не безопасным для здоровья водителей, постоянно наблюдаю, как нарушитель ещё выкрикивает нецензурные выражения другому водителю
-
Сейчас продавцам реально всё по...фигу, главное продать и получить деньги, будут говорить именно то, что хочет услышать покупатель Извините, во первых арки в квартире сделаны самим собственником квартиры для...собственного удобства, во вторых арки это не нарушение, соот-но за это "платить" не нужно (а если посредник, или инспектор с ТТЭ просит за это деньги - имейте ввиду, вас разводят ), и в третьих, реально перед продажей установка счётчиков гор/хол. воды не требуется. Блин, одни плюсы кругом
-
Там россияне интересуются, можно на гугль-карте показать ?
-
И снова в лидерах по нарушениям ПДД работники организации Махсустранс и их водитель
-
упс
-
Какие могут быть обиды !? Я Вам с первого вашего сообщения советовал (а позже подключился и arteto), снижайте цену на пару-тройку тыщ, сейчас БЫ этого разговора не было. Много клиентов, очень много, есть и с нашего форума, кто отказался прислушаться к советам посредников, тогда можно было снизить цену всего на 2-3 тысячи (я просил, уговаривал даже), и не потерять пару десятков тысяч сейчас. Вы решили прислушаться к советам юзеров, Бубука, Днепр, они практически оба в один голос советовали попридержать квартиру, не торопиться с продажей.
-
Кол-во комнат ни коем образом не влияет на желание свалить отсюда, по моим наблюдениям народ уезжает на ПМЖ и с 1-комнатных квартир, и с 5-ти, и даже те, кто живёт в частном доме на земельном участке. Более того, шансов купить ТАМ жильё больше у владельцев многокомнатных квартир, при продаже которых они получают больше денег, чем владельцы 1 или 2-х комнатной. Ошибочное мнение, здесь посредники играют значительную роль в размещении объявлений в ЧС В субботу при размещении своих объявлений разговорился с приёмщиком объявлений, спросил на самом ли деле кол-во объявлений значительно снижается, на что получил утвердительный ответ: - Серёжа, посмотри, даже ты стал давать меньше объявлений, чем раньше ! К примеру месяц/два назад я подавал от 30 до 40 объявлений в неделю, с учётом повторов на другой номер телефона, то сейчас не более 20-25. В прошлом году посредники давали одно объявления на несколько разных номеров телефона, то сейчас на одно объявления строго один номер. Экономят
