MAKLER

Если все эти "истории" с притоном реальные, многие здесь хотели бы посмотреть на твою реакцию, в случае отжима твоей квартиры по этой схеме Похоже я в игноре у него жаль

Если брать букву закона, то за отсутствие договора аренды - штраф от 5 до 10 минималок, всего лишь

Ой не смеши, с 8,5% в 2015-м снизили до 7,5% в 2016-м, а всё остальное...бензин, коммуналка, продукты сдирают-то значительно больше, вот народ и приспосабливается кто как может, хоть что-то, хоть где-то Какая разница, сдал чел квартиру официально или так, в случае обнаружения притона это не поможет вроде и tigor того же мнения

Я это знал с момента выхода ПКМ № 194/197, это нужно некоторым участникам сего форума вдолбить Только в случае согласия/подписи собственника квартиры, в составе группы, на акте осмотра. Иначе мало кто и чего напишет за спиной владельца недвижимости. Помните недавний случай, когда сам начальник ТТЭ приехал просить начальника ТЧСЖ подписать акт осмотра, что в квартире без нарушений

У отеля крыша железобетонная, не отожмут в квартире рубероид всего-навсего

оставь квартиру государству и...гуд бай

Возможно ! В машине ехал, мельком заметил объявление, при беглом просмотре можно не заметить/спутать одну из цифр, тем более так похожие - 23 500 и 25 500. Но...в любом случае я думаю, что при осмотре квартиры владелец ещё поторгуется. Напротив кинотеатра владелец 2/9/9 уже 3-й месяц просит найти покупателя, начинал с 30-ти, дней 10 назад звонит уже согласен на 25 Я культурно так ему отказываю

Так там люди! интересуются оценкой недвижимости, ситуацией на рынке, необходимыми действиями связанными с продажей недвижимости, а не...как там Val писал (надо скопировать его ответ) суют свой нос в чужой зад, вынюхивают образование, надсмехаются над собеседниками, отсутствием сертификат До появления этой "троицы" ситуация была абсолютно противоположной Там ! говорили о квартире на Ю-Абаде, а буквально пару дней до этого я разговаривал с юнусабадскими посредниками и ~ владею информацией, ответил, что там 2-ки с балконами 1.5х6 на средних этажах выставляются по стартовым ценам 26, и стопятьсотый раз говорю,что из многокомнатных квартир, любая квартира на последнем этаже - стоит столько, сколько стоит квартира на одну комнату меньше, на среднем этаже. Это из неписанных правил, чтобы "затащить" на верхний, последний этаж реального покупателя, который в Узе склоняется к первому этажу, и ништяков к нему (подвал, огород, въезд для авто, топчан), ну и не забываем о сейсмоподвижной зоне

Запасаемся попкорном, ведь первые места у всех нас по умолчанию

Хочешь нам всем здесь сказать, что ты единственный, кто действует согласно "Положение о порядке поверки приборов учета электрической энергии бытовых потребителей" а именно: 1. Получает уведомление под роспись 2. Получаешь на руки платёжное поручение об оплате за будущие работы, связанные с поверкой счётчика. 3. Производишь оплату вперёд 4. В течении 3-х дней ждёшь электрика для снятия счётчика (и т.д.). Не смеши, и отвечай за свои действия :p т.к. ТС пишет: сказали идите отдыхайте, персонала нет, счётчики не снимаем и когда вообще этим займутся неизвестно я предложил самый оптимальный и быстрый вариант поверки эл.счётчика, которым, кстати, ты пользуешься также

А разве это имеет значение !? У посредника главное в его работе, чтобы объявление "сработало", а где (СМИ, улицы) на дереве/стенде или столбах - разницы нет Не знал !?

Днепр, который раз спрашиваю тебя, ты точно учился на сертифицированного риэлтора !? не помогли знакомые при получении Почитай пожалуйста внимательно Приложение к ПКМ №186, твой перл имеет отношение к НЕЖИЛЫМ зданиям и сооружениям нет необходимости шарахаться по форуму в поисках моих постов здесь и подтирать за мной корректировать мои сообщения (если это только не смысл жизни ). Мой ответ (согласно вопроса ТС) по индивидуальным жилым домам: III Техническая инвентаризация с изготовлением кадастрового дела на объекты недвижимости в части индивидуального жилья 3.1 Индивидуальный жилой дом - 1% от МРЗП за 1 кв.м. площади объекта (прим. - вкл. времянки, хоз.постройки и т.п.).

Главное чтобы в наркоши не подался Сейчас главное уметь деньги считать, остальное мелочи

Я о соседях, там махалля очень отсталая и бедная. Ну что "масла в огонь" !? Ждали 2-ки по 20-ке Получите и распишитесь: 2/3/4 Яланагч м-в 20 000 (2 квартиры) 2/7/9 Чиланазр 20 (автошкола) общий коридор, ниже среднего - 17 000 2/8/9 Чиланзар 20 (автошкола) общий коридор, среднее - 17 500 И метро Буюк Ипак Йули прогибается товарищи, сегодня объявление видел 2/9/9 Буюк Ипак Йули м. (Буз-1) 23 500. ЗЫ Ещё не вечер

Ой, подууууумаешь, "поживут" 1 год и 1 месяц, потом развод, прописка остаётся нужно установить 3 года совместного брака.

Точно, и если ничего не изменилось, то:

Только сегодня видел объявление 2/9/9 на метро Буюк Ипак Йули (Буз-1) ценник был 23 500

По среднемесячному потреблению. К примеру с момента снятия и до момента установки/опломбировки прошло 10 дней, вот за эти 10 дней посчитают по среднему потреблению. Да там копейки, переживать даже не стоит. Я от энергосбыта беру только предписание на поверку, тем более без предписания счётчики не принимают, а снимает его уже электрик с ТЧСЖ (или любой мало-мальски разбирающийся в этом ).

Не дождётесь, лучше сразу в кабмин (толкование ПКМ), а в случае отрицательного ответа я сам в суд подам

1% от МРЗП за общую площадь дома, вкл. постройки, времянки и т.п. Если ничего не изменилось, то решение Хокима т.н. об амнистии самозахвата и самозастроя ещё действует, можно легко узаконить и спать как младенец

Стопудово правда, таких гавнюков полно по махаллинским комитетам ещё. Делал сбор по Мирабадскому району на частный дом, председатель отказался выдать справку в нотариус, пока не получим остальные справки с других служб об отсутствии задолженностей, типа Хоким на словах лично ему поручил это. Я ему такого навставлял, на следующий день в больницу слёг, так и не увидел больше его, а жаль, ещё много чего было сказать ему. А разве сейчас не так !? ничего не изменилось Друг продавал дом на Кукче, там ещё хуже, он сначала не понял почему реальные покупатели уходят и не возвращаются, а потом обратил внимание, что к его посетителям соседи подходили и прямо говорили, чтобы дом не покупали, т.к. жить не смогут в этой махалле. Потом нашёлся всё же один, положил на них. В прошлом году продавал 4-х на Дархане сзади ЗАГСа (1-й скан), по плану очень сильно напоминает 4-х комнатные квартиры в 77-й серии (2-й скан), обратите внимание на кухню, ванную, расположение комнат, только лоджии увеличены и небольшие изменения внутри квартиры

1. В прошлом году оформили квартиру у нотариуса в районе Ц-1 на такого, без проблем. 2. Какой смысл подготавливать документы и справки на продажу, если через 30 дней они "сгорают", а покупателей нет. В субботу взяли задаток, и сразу по телефону вызвали паспортистку, чтобы получить хотя бы справки и копию Ф-17 для ком.служб (о составе семьи в нотариус получили сегодня - сын собственника выписывался), счётчики поверку проходили, время для следующей поверки ещё много, короче вечером взяли последнюю справку с АТС, на всё ушло 2 дня ) Если с квартирой будет работать посредник, максимум 2-3 дня на сбор документов, если сам владелец - тогда больше. И таких с каждым днём всё больше Звонит покупательница, ищет 3-ку в...центре города, предлагаю ей Дархан, Х.Олимджана, Ц-1,-2,-7 Ойбек, на что она возмутилась, типа нафига ей это, когда центр города находится на...м.Хамза, м.Чиланзар, другие варианты ей не предлагать Ну во первых ехать мне нет надобности, мне до того дома 3 минуты пешком идти, во вторых я и сейчас скажу, за 185 (+/-) кусков можно взять в месте намного лучше, чем на Феруза, там всего-то 2-3 дома хороших, остальное это дома от бывшего СССР, халупы. Сильные сомнения, что купили именно за 185

Маклер всегда говорит правду предупреждает заранее есть те, кто не прислушивается позже жалеют P.S. Смотрю tigor уже скорректировал проценты с 40 до 23, я больше склоняюсь как минимум на 25-30%, а летом.... 15-20 дней назад там же вышла 4/2/4 77-я, стартанули с 65, сегодня кричат 60 Для полного счастья плюсика не хватает Давайте поставим точку Вы выставляете "кривые" (не стоит дуться, это я так коротко о ваших таблицах с графиком, так что всё ОК) с целью ознакомить форумчан (скорее всего и не только их) форум открытый, много и других читателей, и не только с Уза. Так вот, каждый из читателей форума, надеются на порядочность автора, и что данные (к примеру ваших таблиц) соответствуют действительности, как и на публикуемые здесь цены по совершённым сделкам объектов недвижимости. По нашим сообщениям здесь, большинство из читателей форума, делает небольшой анализ, и приценивается к реальным ценам, по которым происходят сделки между покупателем и продавцом. Соответственно я считаю, что некорректно выставлять цену, по которой приобрёл квартиру перекупщик, т.к. через неделю эта квартира будет выставляться на продажу по другой цене, более высокой. В связи с этим у некоторых читателей может создаться ложное впечатление, что цены на квартиры за 15-20 дней выросли, одна сделка за 17 000, через 15-20 дней аналогичную квартиру купили (якобы) за 21 000, никто же не знает, что это одна и та же квартира, только выкупленная по бросовой цене в связи с непредвиденными обстоятельствами (о которых никто не знает) и перепроданная, но по обычной, реальной цене. Таким образом я высказал мнение (коротко), что народ , т.е. читатели форума, заходят на ветку, в надежде почерпнуть здесь реальные цены, данные о сделках и "кривые" в том числе и от arteto.

Сегодня звонит бабулька одна, предлагает на Туркво 3-ку в "хрущёвке", грит 41 000 на руки, 2 посредника занимаются более 3-х месяцев, пока ни одного покупателя не привели, ПОЧЕМУ ? ответ простой, реальная цена квартиры 33-35 (вчера там 2-ка за 27 000 вышла). Маклера по своей "доброте" обнадёжили её на 41 000 (да там за 43-45 можно в кирпиче с 2х6 найти), прям как ты, подбодрил, по мне так лучше горькая правда, чем сладкая ложь. У ТС какой, 10-й квартал был ? скажи чтобы за 26-25 отдавала, враз по цене "хрущёвки" в районе универсама, т.е. хорошей планировкой (хотя по мне, 2х3+2х3 не айс, см. сканы выше) заманит покупателя в район не пользующийся популярностью. Вот вам решение, другого выхода нет. Иначе...дальше будет дешевле. Как там Бубука любит выражаться: Раз пишешь здесь, значит для всех, соответственно любой может ответить. Извини, ты Юнусабад ни с каким другим массивом не спутал случайно !? да там 80% домов с планировкой лучше, чем "хрущёвка" к примеру на 18-м преобладают дома 77-й серии, на 3, 5, 9, 10, 14, 16, 17 и 19-м только улучшенки, так что :p

Интересно в каком месте ? Обычное состояние, среднее (реально), старый чешский кафель, на кухне вообще нет, просто чистые обои, да и по планировке сильно уступает (2 полу-лоджии 2х3 + 2х3) другой "улучшенки" на других кварталах с лоджией 2х6, ну и место. На прошлой неделе за 2/4/9 на 8-м квартале (ресторан Биллур) задаток оставили, 29 000 еле-еле ушла, ближе к универсаму 2-ки по 26 стоят