MAKLER

Кстати, на будущее, 2х6 в хрущевках только кирпичных, в панельных домах лоджия 2х6 - это уже улучшенная планировка, и ванна там не проходная уже

Ты думаешь, что я работаю на кого-то !?

Вот, значит мыслим одинаково, в некоторых моментах ! Всё верно, в 3% включено уже всё, и сбор документов тоже, быстро или за 2,5 недели не важно. Важно то, что преподносить продавцу, что если хочешь быстрее, давай плати за мои ноги дополнительно - это развод ! т.к. наши ноги уже оплачиваются из 3% ! ЗЫ Ну и до кучи, я всегда делаю сбор за 2-3 дня, объясняю продавцам, что экономия всего 200 000 сум, так лучше отдать их за срочный вызов, и через день оформить сделку к примеру. В том то и дело, что не заранее, а ставит перед фактом, после оформления задатка, когда покупатель уже въезжает и практически выгоняет продавца ! В этот момент такой "шустряк", пользуюсь случаем ставит перед фактом, хочешь быстрее - плати

Для панельной хрущевки нормальный, 1.5х3 ,есть длиннее - 1.5х6 да не будет этого, бизнесу легче прикрыть свою деятельность и свалить на канарские острова, чем вложиться и трястись, что завтра их самих прикроют или отберут бизнес

Люблю умных людей, договорились, надеюсь это будет взаимно т.к.: "Не стоит говорить что делать, и не услышишь куда идти"

так и хочется сказать, спроси у посредников для ясности, хрущ в кирпичной 5-этажке ванна совмещена, она уже не может быть проходной ! А вот в 4-х этажных панельках, хрущи, ванна проходная, что в квартире слева, что посередине, что в квартире слева на площадке ! А кому это нужно ? Это не наш путь, посмотри в сторону автосалонов и кепок

Это не имеет значения, что говорят жители снесенных домов, здесь главный фактор - выделяемые деньги. А денег много не бывает, если ты сталкаивался со сносом, то знаешь, минимум десяточку нужно отложить, с каждой хаты.

Бубука, ты каким здесь боком, ты не понимаешь, что ты как собаке пятая нога ? Будь ласка, оглянись вокруг (на форуме) здесь каждый второй имеет подпись с рекламой, рекламируют пиццу, доставку еды, запчасти, шмотки, товары и услуги, или ты думаешь, что это всё БЕСПЛАТНО !? ты думаешь они это делают не в целях личного обогащения, а забавы ради ? Спросить их у тебя или высказать претензии (по поводу рекламы) пятая точка немного жим-жим ? Днепр, мне приятно, реально, ты читаешь мои сообщния 5-ти летней давности, о которых я даже и сам забыл, ты ищешь ,цитируешь ,возможно записываешь где:) Да, я мужик, от слов не отказываюсь, я предупреждал покупателей, тех, кто спрашивал о моих услугах, что они стоят 1% от суммы сделки, кто-то соглашался и платил, это публичная оферта ! Если ты посмотришь внимательно объявления некоторых посредников или организаций, там также пишут, что услуги посредников 1% для…покупателей, и мы с тобой знаем отлично ,что никто за 1% работать не будет, это значит, что они возьмут свои положенные 3% с продавца, и помимо этого, ещё вешают 1% на покупателя ! Это нормально. И не стоит путать предварительные договоренности с продавцом, что в 3% входит всё (реклама, поиск покупателя, оформление задатка ,помощь в подготовке документов и оформление сделки у нотариуса) а когда доходит до сбора документов, кто-то ещё лохуют продавцов помимо своих законных 3% Мне реально много кто говорил, что при сборе документов ещё накидывают сверху ! Днепр, ты тоже практикуешь это, что-то врубился не по детски :) ЗЫ Днепр, давай факты в тему, что ты там наслышался, хорошего-плохого ? да я рецидивист на форуме, не привыкать. Сорри макси пусть ответит как мужик за это: Я про тебя такого наслушался

Если будут давать деньги в достаточном кол-ве, то подорожание будет не более 20%, на большие цены за квартиру хокимият не рассчитывает погонят к нам, в спальные районы

Счас Цены на Чиланзаре плавно снижаются до уровня Феруза и ТТЗ, и кстати на Ю-Абаде тоже ЗЫ Кто-то здесь скидывал инфу, 3/6/9 Паркентский за 38 ой хитёр, ой лис какой, сигнал подкидывает нам

ну вот а то счас все подумают, что цены по городу рванули вверх, рано ещё, ждёмс осени только Я думаю к весне пойдут вниз, тихонечко так, но прогнутся тоже

Пресекать таких нужно, пришел, оболгал - ушёл, лично у меня осадок на душе остался. Представляешь, зашёл кто-то на форум впервые, а тут меня грязной водой поливают, ник - Маклер, в личку уже не обратятся, а это потеря возможной прибыли У меня нет таких полномочий Ладушки, оставим это на совесть Днепра, и модераторов, посмотрим как они реагируют на провокации споки

Не знаю, нотариус же принимает справку о составе семьи с махалли, при продаже частного дома на земельном участке - принимает. по крайней мере у меня всегда проходило, да и было это всего пару раз, но всё равно, совет ! У меня все нотариусы очень внимательно знакомятся со справками и документами, много лет назад делал наследство, я не заметил в фамилии умершего ошибку, вместо О я прочитал А (или наоборот, не помню уже), подготовил все документы, сдали, думал всё нормально, нотариус заметил не соответствие, у нас ушло 3 месяца, чтобы доказать смену фамилии. Умерший за несколько дней до своей смерти сменил в своей фамилии одну букву, для чего, так уже и не узнали, но мы копались в архивах паспортного стола Хамзинского, М-Улугбекского и Ю-Абадкского паспортных столов (родился-жил-перепрописался). Целых 3 месяца ! Как так ? Наоборот, необходимо жёстко пресекать данные дела в недвижимости ! афера, это не допустимо ! К примеру сегодня звонили клиенты, спрашивают: - А вы тоже берёте сверх оговоренной суммы за свои услуги, дополнительно 1 200 000 сум, как бы за скорость и свои ноги !? Представляешь, получается посредники помимо своих 3% нагревают клиентов ещё ~ на 200 баков, якобы за ноги, скорость и т.д. ,это уже чистой воды разводилово, из-за таких падает репутация и доверие к нам ! Лично мне дорога моя репутация, если он знает о моих фактах мошенничества по операциям с недвижимостью, тем более со слов ещё кого-то (а значит есть свидетели) - прошу в студию, если нет - баба девушка

А я увидел тем боле явный. Он боится каких-то разговоров после сделки, т.е. его работы по операциям с недвижимостью, я ему отвечаю, что после меня никаких разговоров ну или сплетен нет: На что он делает выпад в мой адрес, тем более на весь форум: Мне просто интересно, что он, Dnepr наслушался обо мне, понимаешь, может плохого что хочет сказать, все внимательно слушают уже, попкорн в руках, с фактами. А может я реально что-то подделал сам того не заметил, справку не дай Боже какую, или деньги выманил больше, чем полагалось, и мне самому интересно уже, где я дал маху.

Читай плиз внимательно ! Они пишут, что из-за меня женщина потеряла целый од, что за 1 год цены упали и т.д., т.о. моя вина была в том, можно было договориться с электриком на месте, и на следующий день получить справку, однако якобы по моей вине женщина теряет какую-то часть суммы в цене квартиры. Даже когда она говорила мне про это, она тогда не желала платить, ни энергосбыту, ни этому электрику. Она работник имеющая прямое отношение к мин.обороны, но потерявшая год беготни по суду, вспомнила обо мне (мы много лет сотрудничаем вместе) когда я уточнил все нюансы, мы зашли на очередное заседание, я взял Закон о ТЧСЖ она выиграла за 5 минут. Эта троица, из-за дурной фантазии, поставили клеймо на моём знании, нафантазировали потерю денег за квартиру и т.д. якобы по моей вине, тебе будет приятно это !? Мы получали справку с махаллинского комитета, предоставили председателю квитанции, он сверил платежи, составлял акт, что в связи с отсутствием директора ТЧСЖ, справку выписывает махалля ! Поговорите с председателем, покажите квитанции, может пойдёт на встречу )

Красная нить якобы быстрее всего привлекает к себе внимание, переключает его внимание от собеседника ! Пустая трата времени, нитка собирает грязь, натирает кожу, в конечном итоге инфекция в кровь (ранку) если не менять каждый день на новую :) Если в эту чушь не верить, ни одна зараза, сглаз и ещё что не пристанет к человеку Насмотрелись документалок по ТВ, товарищ А вот НЛО я 2 ночи подряд видел, это реально

Смысл ваших нападок был в том, что из-за меня та женщина прождала вынужденно год, за год цены упали, она потеряла не маленькую сумму (артето с бубукой писали это), я не буду копировать это, сам вспомни. Год она ходила по судам, а когда поняла, что сил нет, обратилась за консультацией ко мне. Это ни коем образом не влияет на моё мнение, о вашей спешке и бурной и дурной фантазии Мне по барабану твоя школа чайхоны, ты сейчас навёл поклёп на меня, это прочитали все с форума, гости форума, это тысячи людей, ты представил меня аферистом в сфере недвижимости ! Давай факты, можно сюда прямо, ты же не баба !? женщина ходила по судам целый год из-за юриста с энергосбыта, ко мне она обратилась когда осознала, что это может длиться бесконечно, я с ней зашел в суд один раз - и мы выиграли ! Что она делала с квартирой, продать или подарить не важно это ! Важно в том, что они напридумали себе, и косвенно оболгали меня, что в этом моя вина, ты понимаешь ?

Отсебятина, а ещё полный произвол когда сотрудники ТТЭ делали начисление за "мертвых душ" со слов махалинского комитета, а долг был реальный ! Ты где работаешь Паприка ? Для того чтобы списать этот долг (по вине ТТЭ) собственникам приходилось бегать за справками, Ф-17, и реально требовали акт заверенный председателем махалли ! Отсебятина, но без акта ТТЭ перерасчёт не производила ! ЗЫ А ещё у меня друг, год не проживает в квартире, установлен ПУТ, каждый месяц я лично звоню по номеру 200- и даю данные показания счётчика, каждый месяц объясняю, что в квартире никто не проживает ! в конце года автопут насчитал за весь год по среднему потреблению воды. Лады, вызвали инспектора, составили акт, зафиксировали показания счетчика, собрали все доки, отправили в город на перерасчет, хрен нам ! долг так и висит в компе уже 12+3 месяца. Я почему-то думал, что ты поймёшь с полу-слова, недооценил, извинения, буду жевать и жевать очень тщательно !

Ерунда, на астор цены по чиланзару приближаются к ценам на Феруза массив, и ТТЗ, валом квартир по 26-28, на Ю-Абаде прогибаются хрущёвки. Хотя Чиланзар всегда котировался выше по ценам чем на ТТЗ !

Я написал - продать ? извиняюсь, в спешке писал, она подарила квартиру сыну ! Но это же не важно, главное в моём сообщение было о наложении ареста энергосбытом и сорванной пломбе на счётчике, так что мимо. О-го-го, давай факты, разрешаю сюда, прямо на форум. ЗЫ Только потом будешь отвечать за каждое слово ! ты же мужик, а не баба ! чтобы потом спрыгнуть со слов. Начинай, мне реально тоже интересно

Я тоже говорил выше, в последний раз (извини, дальше не буду): Несколько лет ТТЭ делали начисления гражданам, как ты понимаешь (и я надеюсь на это) в большую сторону, якобы ! согласно полученным данным от паспортистки и махаллинского комитета (орган самоуправления). Через какое-то время собственники квартир, обнаруживали долги из-за доначисления за "мёртвые души" (скажем спасибо махалле за это), люди написали официальный запрос в ТТЭ, получили ответ, что начисление по данному принципу НЕ ДОПУСТИМО ! Что такие данные в ТТЭ для начисления НЕ ПРИНИМАЮТСЯ ! А вот я, как собственник квартиры, для доказательства (что в квартире проживает меньше человек) имею право прикрепить (помимо справки о составе семьи и заверенной копии Ф-17) акт от соседей, заверенный домкомом и печать с махалли ! ЗЫ (разжуём) Сотрудники ТТЭ, делающие обход квартир, собирали данные и записывали в их книгу со слов паспортистки и работников махаллинского комитета - это категорически не допустимо, а я, собственник предоставляю им справку, ф-17, и ЗАВЕРЕННЫЙ АКТ соседями, домкомом и махаллинским комитетом, против соседей, домкома председатель махалли не попрёт, в связи с этими документами и справками ТТЭ снимает вымышленные задолженности. Паприка, надеюсь очень понятливо ? Какая разница ? реально какая, если они имеют право наложить штраф на мусор оставшийся после ремонта у arteto ? Санитарную милицию упразднили ? Хорошо, обязанности и полномочия санитарной милиции никому не передали ? передали, кому, инспектору профилактики, это участковый ? На машинах по городу ездят не участковые ! Участковые занимаются своими делами, по массиву, к примеру у нас на маленьком массиве 4 участковых, им массив разделили на 4 части, у каждого из них свои дома и территория ! Если штраф на arteto за его мусор выпишет участковый или ещё кто, мне по барабану, санитарная или инспектор по профилактике, хоть начальник РОВД, или передадут обязанности эти министру - мне всё равно, факт в том, что за мусор штрафуют ! Если ты не в состоянии понять, что эти все люди заменили санитарную милицию - это твои с Паприкой проблемы :) Не стоит с больной головы на здоровую

Надеюсь ты не специально :) какая разница, санитарная милиция, или инспектор по профилактике, который получил обязанности (хлопать граждан за мусор) санитарной милиции. Они также ездят на тех же машинах по городу, внутри массивов. От смены названия обязанности (следить за чистотой в городе) не изменились ! Ты ведь понимаешь это, зачем писать ерунду ? У тебя нет счётчика на горячую воду ? И как может быть чуть дорого ? За одного прописанного начисляют одну сумму, за 2-х - ровно в два раза больше, ни 1/2, ни 1/3, т.е. не чуть дорого ! Фантазии Веснухина отдыхают после твоей писанины

Да, юрист М-Улугбекского энергосбыта подал в суд. Тебе это в диковинку !? Энергосбыт, ТТЭ подают документы в суд, решение о наложении ареста на квартиру/дом, к примеру в Ю-Абадском ТТЭ десятки конфискованной (крупно бытовой) техники судебными исполнителями, и прежде чем получить справку из вышеназванных организаций, необходимо погасить задолженность, получить справку об отсутствии претензий со стороны ТТЭ для судебного исполнителя, снять запрет, получить справку от судебного исполнителя для 1-й районной нотариальной конторы, возможно ещё запрет стоит в паспортном столе (бывает также) в этом случае собственники едут и в паспортный стол. Так что ты в моём ответе увидел фантастического ? После твоей реакции выше, тебе лучше вообще не реагировать, мало-ли что подумают от тебе, или по твоему лучше дать взятку инспектору (как советуют сертифицированные риэлторы) ? Я смотрю здесь все взяточники собрались похоже, одни настойчиво рекомендуют дать на лапу, другие сильно защищают любителей давать взятки.

За последние несколько лет умерло много людей из моего круга, родственники, знакомые, друзья, и они всегда снятся к примеру сестрёнке, знакомым, друзьям, часто приходят к ним во снах, особенно перед христианскими праздниками, разговаривают с ними, о чём-то предупреждают, передают им во сне что-то и т.п. К чему это я !? В один вечер сильно задумался, почему они (умершие) им снятся, а мне нет, даже обидно как-то стало на душе, в тот вечер перед сном, начал думать об этом, обо всех умерших, почему кому-то снятся, а мне нет, ну и т.п., так и уснул с этими мыслями. Вижу сон, выхожу из комнаты, иду к своей постели, и чувствую сзади меня что-то такое, адское, страшное, то, что никогда мы в жизни не увидим, очень сильное давление на душу и сильный-сильный страх, я как-то по детски подбегаю к постели и быстро залез под одеяло, наивно думая во сне, что меня здесь не достанет это, сильно закрыл глаза, чувствую сильный жар в щёку и дыхание животного, я думаю что-то наподобие здоровой собаки (дома животных нет) и как её щетина упирается мне в щёку, и голос, такой грозный, в голове: - Сколько раз можно тебе повторять, что тебе здесь делать нечего ! Чувствую как эта собака отходит от постели, и я просыпаюсь в страшном кошмаре. Сердце колотит как двигатель в машине на высоких оборотах. С тех пор я завязал думать об умерших или просить их придти ко мне во сне

Оставьте свои надежды, всяк сюда входящий. Ад. Стих 3-й.