MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Взято с потолка, не понятно какая, но вырисовывается заинтересованность раскритиковать приобретение вторичного жилья в РФ, или полное отсутствие адекватной оценки по ситуации по сделкам недвижимости Больше вариантов йук
-
Переселенцам до одного места какого года дом (ну не считаем халупы совсем) что "хрущёвка" здесь, что там, практически одного года постройки, поэтому им не привыкать, здесь жили, там также проживут ! обосанны полы животными или алкоголиками также не имеет значения, всё равно в квартире ремонт делать. Здесь наши тоже не смотрят на состояние или после кого им жить, после владельцев или квартирантов, главное ака подешевле дайте, можно без входной двери даже Так ты застройщик что ли !? То-то я думаю, что он здесь упирается, цены поднимаются, поднимаются
-
О Господи, дай осознать этим людям то, что я напишу далее: - arteto Я НИЧЕГО НЕ ПОКУПАЮ !!! Я просто говорю то, что есть в реальности на данный момент, пойдут цены вверх, я напишу, что и на сколько повысились цены !
-
Что за глупости !? продавцу без разницы гражданство покупателя, им также продать нужно, как и здесь, продадут любому, кто первый деньги положит на стол Какая разница какой город, народ просто уезжают отсюда, а это значит, что даже такой захолустный городишко как Воронеж их вполне устраивает
-
Извини, ты как ребёнок малый каждый год в декабре, валютчики опускают курс доллара (покупка подарков, продуктов к новогоднему столу) вынуждают народ сдавать доллары им, а также выдача договоров в автосалонах, кто-то на этой разнице неплохо наваривается
-
В России цены на недвижимость (вкл. новостройки) также снижаются, плюс к этому свободная прописка, приобретение недвижимости вне зависимости от наличия гражданства, постоянной прописки, без проблемный свободный кредит, все эти ништяки манят наших граждан туда. ЗЫ. Несколько лет назад в посольстве РФ, за получением гражданства или статуса переселенца, из всей очереди был один/два местный, сейчас русских меньше, чем узбеков
-
Холодно-не холодно, но народ уезжает отсюда ! И пугать тем, что останутся там бомжами не стоит, почитай пост bux: Переселенцев на ПМЖ в РФ рост доллара только радует ! Им сейчас имеет смысл снизить цену в долларах здесь, чтобы выиграть на разнице там Отсюда выводы, или учи математику и считай деньги, или свои страшилки оставь себе
-
Неее, я спокойно славу переношу Меня это не парит как-то bux прав, на все 100%, у меня несколько квартир, владельцы которых снижают цены на квартиры здесь в привязке к росту доллара в РФ, одна семья уезжает на ПМЖ в Казахстан, каждую неделю созванивается с родственниками в Алма-Аты, также стабильно снижает цену на штуку/две. Это в Узбекистане не доверяют национальной валюте, все свои сбережения хранят в долларах, в РФ, как минимум до весны/лета т.г. года все сбережения, да и расчёты проводят в рублях ! Билет на самолёт из Узбекистана в долларах США ,т.е. не поднимаются-не снижаются, ремонт квартир и стоимость материалов производится в российских рублях, таким образом, чем выше курс доллара в России, тем цена на недвижимость, и материалы (работу) при обмене узбекских долларов нашим переселенцам обойдётся ещё дешевле что является дополнительным стимулом снизить цену здесь, чтобы компенсировать при обмене долларов там, в РФ. P.S. А что, курс доллара в РФ уже 70 ? тогда ожидаем рост доллара здесь, и следующее небольшое снижение цен на недвижимость
-
Тогда это тихий ужассс, или беспредел со стороны государственных органов, за это можно и в суд подать или жалобу накатать в ЕПИГУ, там по шапке сразу надают. Сомневаюсь, что информация достоверная, скорее всего по ошибке арест наложили, или обстановку нагнетают Тем более обвинять налоговую в этом, там не дураки сидят. Ты чёёёё, смотри как ветка оживилась с моим приходом несколько десятков читающих в день, такая популярность, а ты снова хочешь её ниже плинтуса Ну всё, приплыли Слили маклеров
-
Это не налог на аренду, это НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в 2015 году по минимальной ставке - 8,5%, доход с аренды недвижимости приравнивается к доходам граждан ! В конце декабря установят новую ставку (больше/меньше) узнаем ближе к 30 числу декабря, или в первых числах января 2016-го. А посчитал ты правильно 300 000 сум х 8.5% = 25 500 сум ежемесячно, в год 306 000 сум. Вопрос (я не занимаюсь арендой): А разве в налоговую можно оплатить сразу за все 12 месяцев, разве не каждый месяц нужно оплачивать по 25 500 ?
-
Скорее всего я скачиваю немного больше, чем раздаю Посмотрел счас свой профиль, в связи с тем, что тариф вип, объём скаченного оказывается не учитывается, а вот раздача идёт в плюс, оставлю на будущее Да разницы нет за что и какие заслуги, вип не учитывает объём скаченного, поэтому очень удобен тем, кто много качает, и не обращает внимания на рейтинг
-
У нас есть в Ташкенте СЦ фирмы Ariston (место, телефоны) ? заранее благодарю.
-
И не говори, даже я до такого не додумался, в качестве доказательств повышения (снижения) цен, привести в пример бабульку у подъезда и собачниц на лужайке Ну во первых инфа старая, это было всегда ! Квартиры стабильно ставят под запрет, в основном в этом отличилось ТТЭ, иногда Энергосбыт (запрет от налоговой или других организаций лично мне не попадались), более 10 лет назад в Сергелийском районе ТТЭ наложили запрет на квартиру, сняли за 5 минут. Месяца 3 назад запрет был с ТТЭ в Мирзо-Улугбекском районе, побадался с судебными исполнителями, доказал, что повестки в суд не было, нет подписи собственника квартиры, дошёл до начальства, оплатили только долг в ТТЭ, штраф в суд списали. И месяц назад продавал квартиру на Сергели, при осмотре документов на квартиру, сразу прошу квитанции, на предмет наличия долгов (в основном по ТТЭ) если не платят более 3-х месяцев, вероятность того, что ТТЭ подавали в суд увеличивается ! В этом случае первым делом к юристу ТТЭ, оплата долгов, предоплата за отопление за месяц и 15-20 кубов горячей воды, справка, о неимении долгов перед ТТЭ для судебного исполнителя и в суд, минимум 1-2 дня, и судебный исполнитель пишет письмо о снятии запрета в 1-ю районную нотариальную контору (иногда ещё в БТИ). Поэтому здесь больших проблем нет !
-
А зря, было бы очень интересно знать направление кривой в сегменте дорого жилья Богатые тоже плачут или как ? А зачем навязывать ? Скорее всего народ пытается подстелить соломинку себе, так сказать заранее, а вот реальное положение каждый трактует по своему, но это и понятно, у каждого похоже свой интерес
-
Возможность качать без ограничений и отдачи, не следить за рейтингом и т.п.
-
А что там цена за VIP !? сущие копейки. Год сижу на випе. Ну не все такие, многие остаются на раздаче. Я к примеру счас скачал дилогию на 11 гигов, а раздал уже 21 гиг, ещё до утра оставлю комп включённый с этой раздачей (хотя он у меня 2 года не выключается ), пусть качают, не жалко
-
Если стало меньше звонков и клиентов, кого-то можно называть быдлом !? Скорее всего таким макаром, через пару лет, когда с торга не будет звонков, ты также будешь отзываться и о них ? Для того, чтобы услышать в ответ любезность, необходимо самому научиться говорить на будьте любезны, а не харекать людям: Я всегда приветствую критику, ещё лучше подтверждённую фактами. И с каких пор сообщения о снижении цен приравняли к вайдоду !? Вайдод будете кричать позже. Или тебе тоже не нравится, что идут разговоры о снижении цен на квартиры ? давайnt контраргументы в студию, а мы посмотрим, обсудим здесь, может я ошибаюсь и цены поднимаются !? Правильно, главное следить за словами почаще, и будет мир во всём мире. Значит остальные 30% сделок были по объявлениям в газете или с помощью рекламы на других сайтах. Помню как много лет назад, один маклер с большим стажем работы говорил мне, что если с одного объявления будет хотя бы один звонок, это означает, что объявление разместили не зря ! А я ушёл с этого сайта, благо счас много других, и кол-во звонков ничуть не уменьшилось, а по некоторым объявлениям стало даже больше, да и частая реклама по радио и на транспорте, приучает рекламодателей и покупателей заходить на другие интернет-сайты Я даже при разговоре с клиентом рекламирую их
-
Ну во первых этому челу выкладывать нечего, а во вторых, он верит, даже более того, он одобряет только определённые сообщения, те, что говорят о повышении цен или увеличении кол-ва сделок по недвижимости, и категорически отвергает остальные сообщения, которые идут в разрез с его фантазиями Так и хочется спросить тебя: - А судьи кто !? Ты или твои клиенты из богатеньких буратинос К сведению, некоторые газеты выходят с 1995 года, имеют еженедельный тираж более чем 4 500 экз, считаются одними из самых популярных газет среди населения. Лично у меня только на одну газету уходит от 100 до 150 тысяч сум на объявления в неделю ! а есть кто платит больше не герой, не забывай, недвижимость покупают/продают не только твои продвинутые люди в интернете если ты отвергаешь читателей и рекламодателей т.н. быдлогазет, то есть много других посредников, которые не разделяют покупателей/продавцов по разным категориям или уровню жизни. ЗЫ И просьба, давай соблюдать дистанцию в разговорах, быть вежливее, сдержаннее, форум-то публичный, разные люди читают, а харе-маре оставь своим близким, друзьям, для приватной обстановки.
-
Что за ерунда !? счётчик прошёл поверку, есть сертификат, райгаз обязан установить и опломбировать его.
-
При чём здесь отвёртка и паяльник, мы говорим о гос.служащих, которые в массе своей выполняют бумажную работу по типу: солдат спит-служба идёт (за маленькую зарплату). ! В течении недели 2 раза получал справку в нотариальную контору в Юнусабадском ТТЭ, мало того, что справка выдаётся 3 дня в неделю, с 10:00 до 14:00, так начальник начинал выдачу с 11:00, каждые 5 минут выходил из кабинета, и ему реально было наплевать на толпу народа, занявшую очередь в 08: 00 утра. З.Ы. ЧП-шник или ещё кто быстро закроется из-за отсутствия клиентов, а в такие организации будут приходить каждый день, вынужденно.
-
Ищут, возможно, только всем не хватит
-
BUBUKA извини, ты реально не догоняешь или троллишь !? Ответь пожалуйста, откуда берут данные по ценам на недвижимостью другие аналитики, для выведения кривой ? Значения не имеет, кто пользуется газетой, молодёжь или пожилые, мужчины или женщины посредники или собственники, стартовая цена предложений по продаже недвижимости устанавливается по согласованию с владельцем квартиры ! И эта цена всегда будет показывать РЕАЛЬНЫЕ пожелания продавцов на момент выхода газеты. Не важно что происходит с ценами на квартиры, важно то, что по стартовым ценам выводят свои кривые линии в таблице В связи с тем, что кроме газет "ЧС" и "ТН" у продавцов (покупателей) отсутствует другая альтернатива, все размещают объявления о продаже недвижимости в самой массовой газете. Однако здесь имеются и плюсы, различные аналитики по данным одной газеты могут собрать необходимые сведения не поднимая свою задницу с дивана
-
Некоторые специалисты вынуждены работать за меньшую зарплату, иначе жена из дома выгонит Соответственно и слова: - Как платят так и работаю, понять можно
-
При чём здесь уверен-не уверен !? Тысячи выпускников из учебных заведений ежегодно, не все смогут устроиться по специальности, не каждому светит достойная (ценам) заработная плата.
-
Здесь скорее всего речь идёт о нанятых работниках, гос.служба, различные организации и конторы, у частника такой подход не проканает, помрёт с голоду.
