MAKLER

После выхода газеты в продажу всегда так бывает Вчера оформили 1/1/4 ТТЗ-2, панель, хрущевка, лоджия 1.5х6, подвал под лоджией, подвал под залом ~ 17 кв.м., кухня вынесена, кафель импортный, стартовали с 19 000, продали за 18 500...Высокая цена за 1-комнатную, объясняется покупкой квартиры под бизнес, навес, въезд для машин, очень проходное место... Взяли задаток за 2/4/4 Юнусабад-2 (ближе к рынку) панель, улучшенка, 2х6, паркет, стеклопакеты, стартовали с 26, скинули 500...

Решил прикупить недорогой автовидеорегистратор в Москве ~ 90$. как обстоят дела с гаишниками, сильно нервы портят ?

Странно у тебя всё это я ~ в 2008 году продал квартиру, покупатель тоже не переоформил квартиру, с ТТЭ передали дело в суд, судоисполнитель вызывает повесткой по адресу проданной квартиры, но...почтальонша ("добрая душа") несет её мне по месту реального проживания фамилия-то моя на повестке, взял копию договора и устроил им там скандал, типа моя хата уже с краю, порекомендовал искать реального владельца по месту старой прописки, а меня не беспокоить. Разошлись мирно... Гуманно green а штраф тебе за что ?

Сорри, забыл городское ТТЭ дописать, хотя..."голова" видимо тоже сгнила.

И вновь продолжается бой В бухгалтерии должны показать акт установки счетчика (число/месяц/год) с подписью владельца квартиры, нет акта/подписи - требовать обнуление данных. Могут отправить инспектора/метролога, для проверки на месте. А дальше...в суд, требовать компенсацию за моральный ущерб, транспортные расходы, требовать увольнения от инспектора до начальника, глядь и нормализуется всё. Сорри, померещелось

Вы или от вашего имени звонили мне, ещё в прошлом году, выхода нет, только завещание на случай смерти... Домовая книга (если частный дом) или справка от паспортики (если квартира) для оформления завещания - не требуется... Телефон не дам, но адрес пожалуйста: От метро Буюк Ипак Йули по трамвайной линии в сторону массива Ялангач (бывший Высоковольтный) недоезжая до магазина "Чимган" по левой стороне, вдоль главной улицы, в 5-ти этажном кирпичном доме, нотариальная контора...

Зачем, мы уже здесь и опыт есть

Ошибаетесь, я как беспристрастный судья всегда оцениваю претензии двух сторон, а вы очень кичитесь тем, что в любой момент можете выгнать квартиранта :( Помимо прав, вы имеете ещё и обязанности...

Специально выделил жирным+красным - по обоюдному соглашению, если вам не нравится ваш квартирант (а он вам не 100 долларов, чтобы нравится) просто так выселить у вас нет основания (кроме ст. 382 и 551 ГКРУз) и то, предупредив квартиранта письменно:

Легко, раньше некоторые маклера так и делали пакости паспорт (+ копия) и заявление от кого угодно, что хозяин квартиры/дома занимал деньги, а теперь пытается продать жильё и уехать = можно поставить запрет на 10 дней (типа, что нужны 10 дней для заявления в суд и т.п.) и ваша квартира под запретом, а отношения с пакостником выясняли по разному, большинство ждали эти самые 10 дней и спокойно продавали... Да чтобы не отдавать маклеру 3 000$ хозяин что угодно скажет Вчера, в течении дня сразу 4 покупателя пришли на одну квартиру небольшой ажиотаж со стороны покупателей продолжается

Lawyer Вы же юрист ? До первого судебного разбирательства ! нотариусы будут заниматься "самодеятельностью" с пакетом документов и справок (и вы знаете лучше всех это). Помню, много лет назад при вступлении в наследование нотариусы не требовали справку с Госкомимущества (в случае приватизированной квартиры) о лицах имевших участие в приватизации, пока...через суд не опротестовали "Свидетельство о праве на наследство по закону" и...все нотариальные конторы включили данную справку в пакет документов, с гражданским кодексом не поспоришь :(

Ошибаетесь, сдача жилья/помещений в аренду (вне зависимости от деятельности) должна регулироваться в соответствии с законодательством и договором...

Есть повод "подмазаться" : День рожденья - это круто, это словно Кама-Cутра для восторженной души ... С днюхой тебя, DES...

У меня со спутника часы (не дата!) устанавливаются, но...на +5 :( (может в меню страну поменять нужно) не знаю, ещё не смотрел в конфигурациях, а дата только вручную. Установку сети настраиваю тоже в меню, кнопками "Вкл-Выкл", пара секунд, но вымогает, что не сохраняются в памяти... Для Sky Italia скорость нужна, смотрел месяц, некоторые каналы отсылают запрос буквально каждые пару секунд, у меня 2048кб/с и то нет нет да подвисали каналы отказался. Кстати за пакет Sky Italia отдельная плата - я брал за 6 $ в месяц... Во первых это был ответ такого-же "любителя" полазить по крышам как и все (ничего сложного, чтобы поднять на крышу в сильный снегопад разок в день нету) да и выбора тоже нет, раз засыпало тарелки снегом, а смотреть хочется - лезу. А во вторых (если вы ознакомитесь с F.A.Q. по Форуму вы заметите, что тем кто имеет свыше 1 000 сообщений рейтинг уже безраличен Скажу по секрету вам:

Да нормальный тюнер. Сейчас должны быть значительно дешевле (я за 200 брал). Есть несколько минусов, при отключении от сети сбивается "настройка сети" (для шары) запустить пару секунд, но бесит, а также "настройка даты/времени", всегда начинает отсчёт с 01.01.2011 года и...редко (раз в месяц) при манипуляциях в меню тюнер зависает, приходится отключать от сети (предполагаю что ОС)... Почитайте про Openbox S6 Deja_VU уже за 195 взял (там пару страниц)...

А простое слово (договор на словах) уже ничего не стоит :( ? В страшном мире мы живем P.S. sputnik есть подходящая тема: - Эти жадные МАКЛЕРА и такие же КЛИЕНТЫ перенеси пожалуйста...

Для начала опредились какие каналы хочешь смотреть ? Свою первую антенну я поставил на 180 см + 4 головки, показалось что мало приобрел 90 см на 13-й, потом "шара" на 90 см. 56-го, и понеслась, сейчас у меня 5 антенн на 10 спутников, шара VIP, а смотреть некогда :( Отнюдь, частный дом - крыша наклонная, шифер или железо, настоящий трамплин для полета вниз у меня многоквартирный дом, крыша плоская, ширина крыши ~ 11 метров, запасные ключи от люка у меня, домком также постоянно дома (для других) в любой момент есть возможность почистить антенну...

Ничего страшного, в том, чтобы подняться на крышу и почистить антенну от снега. Любишь кататься...

Смотря какая ламинация...Недавно на малике сняли старую (почистили остатки) я был удивлён - сотка как новая ! и заламинировали по новой...

На основании подписанного договора с продавцом...объясню на пальцах, маклер привел покупателя, покупатель обходит маклера, пришел сам, оставил задаток за покупку, а может даже и купил уже квартиру -> кидалово ?, точно !, продавец не выполнил своих обязательств перед маклером, и если не уехал на ПМЖ можно вызвать в суд, на основании ксерокопии договора купли-продажи (можно взять в нотконторе). Закон на нашей стороне P.S. напиши свой адрес, завтра поставлю запрет на твою квартиру на 10 дней, свыше 10 дней по решению суда. З.Ы. заканчиваем данное обсуждение, модера по головке не погладят :( создавайте тему, поговорим

Ничего странного, если я вижу, что продавец нормальный, я тоже отсылаю покупателя напрямую, заранее предупредив владельца. Я верю/надеюсь... Я работаю :( Чуть что, так сразу Косой Makler Предполагаю, что 90% кидалово со стороны покупателя, пришел, посмотрел, знает номер владельца, решил занять выжидающую позицию, одновременно посматривает альтернативные варианты, НО...иногда позванивает владельцу, может не сам лично, жена/дети, в надежде, что цена снизилась (самый распространённый способ ! обойти посредника)...Маклер тоже хорош, заключив договор на оказание услуг + акт осмотра квартиры с покупателем - квартиру под запрет, пока не получит свои законные проценты. Закон...

Кстати, Deja_VU, у тебя телек поддерживает вход HDMI 1.4 или там по барабану уже ?

На ТТЗ-4, массив Ахмад Югнакий, массив Хумаюн - дома аналогичные Юнусабаду, с лоджиями 2х6, квадратными прихожками, полы линолиум или паркетная доска, цены на ТТЗ дешевле...

У меня 75-й на 180 см. тарелке, тарелка смотрит вверх, 56-й на 90 см, смотрит вниз, как у вас стоят рядом ?

И с 19 и 30 кв.м. "улучшенки", с лоджиями 2х3+2х3, 2х6 и 2х9...