asdf

Интересно, на нас это повлияет как-то...? После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в прошлом году в этом интерес к ее покупке сократился на 32–45%. В Турции спрос на жилье упал на 60–70%, а в ОАЭ — на 25–30%. https://www.forbes.ru/biznes/503348-spros-rossian-na-zarubeznuu-nedvizimost-upal-minimum-na-tret

Собственники недвижимости (как физлица, так и юрлица) в случае принятия закона смогут размещать рекламу или объявления об объектах только через риэлторские организации https://www.spot.uz/ru/2023/12/26/estate-agents/ Знаю, что за рубежом это нормальная практика. Но насколько это правильно? OLX перестанет размещать?

https://www.forbes.ru/biznes/502752-blesk-i-niseta-soci-ceny-na-kvartiry-vyse-cem-v-dubae-spros-men-se-cem-v-moskve Что скажете по этому?

В прошлую зиму обеспечение газом было лучше в регионах

Один ценовой пузырь Ташкента уже сдувается Год почти закончился и самое время посмотреть, что происходило на разных рынках. О, там много интересного. Например, за прошедшие 11 месяцев средняя стоимость аренды квартир в Ташкенте снизилась на 9,2% (здесь и далее — информация Центра экономических исследований и реформ). В результате, если в ноябре прошлого года один кв.м. стоил $10, то в ноябре этого года — $9,3. Война в Украине надула пузырь в Ташкенте В прошлом году на рынке аренды жилья была уникальная ситуация — всего за 11 месяцев цены выросли аж на 35%. В долларах, Карл. Это очень нездоровой рост и он мог случиться только по какой-то очень серьезной причине. И она была — вторжение России в Украину, из-за чего в Узбекистан хлынуло большое количество иностранцев. Желающих снять квартиру стало больше, а желающих сдать квартиру — нет. Вот этот разрыв между спросом и предложением и стал причиной роста цен. То, что надулся пузырь, было очевидно. Цены выросли так быстро, что это нельзя было обосновать ростом экономики или доходов людей. Поэтому появились объявления, где даже убитые квартиры на окраине стоили по $500 в месяц. Почему пузырь сдувается Всё как обычно — спрос и предложение. Многие россияне пробыли в Узбекистане лишь немногое время и уже уехали в другие страны. Так стало меньше спроса. Многие узбекистанцы тоже решили начать сдавать квартиры, которые до этого пустовали. Так стало больше предложения. В результате, разрыв сократился, цены перестали расти, пузырь начал сдуваться. Что будет дальше Хороший пример пузыря — заболевший человек. Появилась причина (вирус, например) температура выросла до 39°, человек лечится, причина пропадает и температура возвращается к нормальным 36°. То же самое сейчас происходит с рынком аренды жилья — цены откатываются, но пузырь сохраняется. Он может резко лопнуть или снова надуться, если опять произойдет что-то серьезное (новая мобилизация в России или окончание войны, например). Пока что же цены снижаются, но очень медленно, потому что спрос все еще превышает предложение. Однако дикого разрыва, как в прошлом году, на рынке уже нет. И это хорошо. @skartariss

чисто спортивный интерес, ничего более

Вчера (скачал на местном торренте) посмотрел 8, оригинальную серию Пацанов. "Оригинальная" - та, которая изначально была снята по сценарию.. Такая же жуть как и предыдущие серии, ничего необычного... Посмотрим как переснятая версия будет отличаться...

Пришло письмо - счастья от Veolia на поверку счётчиков. Как это сделать максимально незатратно?

Познавательно https://www.gazeta.uz/ru/2023/12/07/cmwp/ https://www.gazeta.uz/ru/2023/12/08/cmwp/

JLPT?

год назад знакомый повел своего шефа, второго чела после посла восточноевропейской страны в РУз, туда. Был в лёгком ахуе от вкуса за ту цену. Поэтому, думаю, туда и поведу...

Что нибудь в пешей (минут 10-15) доступности, можно найти?

Подскажите, пожалуйста, недорогую харчевню с алкоголем на Педагогическом (Юсуф Хос Хожиб). Джуманжи, Мона не предлагать, дорого. Максимум 100 тыс с носа.

Прошло больше года со дня смерти

Извините за офтоп - не нашёл соответствующую тему. Как можно быстро переоформить недвижимость в случае смерти собственника? Переоформление будет на сына.

ЦБ выкатил обзор ипотечного кредитования. За 9 месяцев 2023 года ипотечных кредитов выделено на 18,4% больше (рост на 12,2 трлн.сум) , чем за аналогичный период прошлого года. Но ипотека на первичку начала сокращаться. https://cbu.uz/oz/press_center/reviews/1475953/

104 тыс у.е. за 160 кв.м. Где вы там увидели 600 тыс ?

Подскажите, пожалуйста, недорогое заведение по улице А. Темура (с Алайского до Мегапланет) с вкусным шашлыком и пивом, бюджет 200-300 тыс на двоих.

Есть ли в Ташкенте Интернет площадка, в котором выставляются на продажу алкоголь из личной коллекции, из дьютиков и тп?

Да, как и мы сами... https://www.spot.uz/ru/2023/09/29/house-rent/

https://imrs.uz/publications/articles-and-abstracts/rental_market

https://t.me/the_bakiroo/7081

Прежний хозяин сломал старый дом и участок сейчас в развалинах, как после Бахмута. Думал зимние осадки могут сильнее забетонировать это всё и весной будет труднее вычистить...

А можно ли сейчас сравнить весь участок под ноль и закрыть фасад профнастилом? Потом уже приглашать архитекторов и тп?

фасад 15 м с огородом