Умид
Собеседники-
Content count
104 -
Joined
-
Last visited
Content Type
Profiles
Forums
Calendar
Everything posted by Умид
-
Недавно проехался по Чиланзарской линии. Ранее было слышно голос информатора. Сейчас или шумно, или звук информатора стал тише. Но вообще не слышно названия станций, что тяжело для ориентирования.
-
Глянул подробнее. Оказывается кроме кадастрового паспорта, надо платить за Регистрация прав на недвижимость 1,25 БРВ. Разве такое ранее было?
-
Хотел уточнить. Товарищ купил двушку, примерно 57 кв м. На сайте кадастра написан тариф 1,15% БРВ за каждый кв м. у нотариуса ему система дала 1,25 БРВ. Это вышло значительно выше чем полагается. Нет накрутки ? Может ему пойти в единое окно и там уточнить ? Ранее точно помню что кадастр стоил значительно дешевле.
-
Дата Газ на 1 чел По счётчику 15.05.2015 3703,75 194,7 01.10.2015 3974,25 107,3% 208,92 107,3% 01.04.2016 4299,15 108,2% 226 108,2% 01.10.2016 4681,50 108,9% 246,12 108,9% 15.07.2017 5010,60 107,0% 263,4 107,0% 01.04.2018 5511,65 110,0% 289,74 110,0% 16.11.2018 6083,00 110,4% 320 110,4% 01.07.2019 6655,00 109,4% 350 109,4%
-
Евгений, не стоит сильно верить тому, что нарисовано. Эти планы будут меняться по ходу стройки. Вы обратили внимания, что те карты, которые показывают президенту, нигде не выкладывают в высоком разрешении? Очень плохо видны карты, никаких привязок к дорогам, все нарисовано примерно. Первые 2 этапа еще можно сделать, они идут по полям. А вот с 3-го этапа начнется самое интересное. Думаю нужно было вести метро по первому варианту, по ТКАД, а не по принятому МКАД, Там дороги узкие и есть пара мостов по пути. Как на 6 м эстакаде поезд объедет балки мостов я не понимаю. Тут либо поезд будет уходить в туннели вниз либо взлетать вверх) Оба варианта фантастичны + узкие дороги по софийке + стройка Алмазар сити и Дельта Сити + часть эстакад по президентской трассе + точный снос первых рядов, а может и двух рядов домов обеспечен. Также нужно учесть, но дома то не везде одноэтажные.
-
Дети не прописаны. Там вообще никто за последние десятки лет не прописан. Даже жены братьев и их дети. Все в красной зоне. Просто в махалле записаны. Мы приносили в махаллю метрики при рождении. Это меняет как то положение?
-
Честно говоря не понял ваш сарказм. Там этот сотрудник БТИ мне намекал, что мужики обмельчали, ходят клянчут долю жены и говорит, что мне нужно было жить у неё дома, тогда и ты бы + семья получили бы жилье. Таких оказывается много. Я говорю с ними как есть, я не прошу за себя, не делаю никаких движений , что я там проживал и прошу и себе дать жилье. Я иду как представитель жены. Кстати когда то, я хотел прописать своих детей к себе, тогда мне паспортистка отказала, сказав , что дети должны быть прописаны у матери. Поэтому дети были на учете в махалле жены. Я понимаю, что должна права качать сама жена, но хожу сам, так как жена сидит дома с годовалым ребенком + она знает законы хуже меня + она не конфликтный человек и не сможет отстаивать свои права при напоре мужской части БТИ сотрудников. Поэтому прошу понять мои мотивы. Я считаю, что нельзя просто так повиноваться решениям этих людей. Дай им волю, они вообще никому ничего не дадут. Поверьте что тот снесенный участок был отнюдь не лачугой, а был хорошим 2-х этажным домом с большой территорией. Если бы дом был не в красной зоне, можно было за него при продаже получить значительно выше сумму чем стоимость двух квартир, выданных хокимиятом. Также хочу сказать, что если бы тот дом был на 2-3 сотках с 2-3 комнатами, с убитыми условиями, то я бы даже не пытался бы бороться за компенсацию, так как понимал, что компенсацию за такую хибарку более чем достаточно.
-
Tigor, спасибо Вам за ответ. Думаю сходить к адвокатам в ближайшее время и потом начать переписку. Просто не хотел устраивать конфликт до решения комиссии. Ведь своими письмами/жалобами я могу настроить членов комиссии против себя. Может они и так собираются дать компенсацию )) Когда я предварительно говорил о моей ситуации с одним адвокатом, то он посоветовал начать действия после получения какого нибудь конкретного ответа. А устные ответы не есть офиц-ные. Поэтому я и ждал конкретного решения до сноса дома. Теперь в дикой спешке все снесли, и я подумал что ждать уже не имеет смысла. Можно ли о праве собственности чуть больше рассказать ? Я полагал, что дети обладают равными правами на имущ-во родителей, если прочее не оговорено заранее между ними. Это разве не так ?
-
Может я путаю. Но смотрите если владелец отец, он после себя кому оставляет наследство ? В первую очередь детям? Дети имеют равные права на имущ-во, если это не оговорено в завещании ? Теперь может ли владелец самолично отдать свою долю одному из детей, без согласия других? Кажется не может, если те против верно. Вот из этого я и исхожу, что дети в равной доле имеют право на имущ-во после родителей. Насчет комиссии. По вашим словам все скажут за пару минут и устно? В письменном виде будет обоснования отказа?
-
Tigor ранее вы мне сами писали что в постановлении есть такой пункт - 14. В случае сноса жилых домов (квартир), находящихся в собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплачивается стоимость насаждений, либо выплачивается стоимость сносимых жилых домов (квартир), иных строений, сооружений и насаждений. Теперь вы пишите, что шансы замужних ничтожны. А как же право наследования ? Жена имела долю в доме, могла там постоянно быть с детьми, проживать там, вы сами давали ссылки на жилщный кодекс. При продаже дома, она имела право на денежную долю, верно ? Теперь что получается хокимият просто тупо отнимает это право у прописанного человека, взамен не даёт ничего и все ? Где вообще денежная компенсация? А если муж у жены не имеет средств или жилья, что им делать? Я говорю о ситуации когда муж не живет в доме жены и имеет право требовать квартиру и для себя тоже. Я лично готов получить деньги с хокимията и улучшить жилищные условия. Только что то никто не предлагает пока никакой компенсации. Это получается права женщин у нас сильно ущемлены. А вдруг с мужем что то произойдет? Что жена с детьми останется на улице без имущ-ва?
-
Уважаемый Tigor, у меня похожая ситуация. Я ранее писал о ситуации в Укчи, что в сносимом доме прописана моя жена и мои дети. Теперь о развитии ситуации. Я несколько раз был в БТИ, мне говорили не спешить и придти тогда, когда начнут обход территории и определения фактически проживающих, затем мне дали далолатному, сказали принести все требуемые документы для комиссии. Все вопросы, связанные с замужними девушками направляют в комиссию. В БТИ я вообще не нашел никаких инфостендов, какие документы нужны для комиссии. Все было сказано устно. Справки я собирал где то неделю. Там нужно заполнить анкету, о том что жена с детьми проживают у меня, я со своей махалли и со своих соседей получил подтверждение + зачем то нужна подпись участкового, затем копии метрик, паспортов, брачного удостоверения, справка с БТИ о имении/неименни жилья на имя мужа и жены. В общем все собрал, подготовил, спец-но написал в 2-х экзмеплярах бумагу о том, что передаю эти документы , все перечислил для БТИ Шайх района, для комиссии для рассмотрения жилищных условий. Приехал в БТИ, там как всегда царил бардак, кучу людей решающих проблемы переселения. В рез-те встретился с ответственным за сектор того дома, отдал ему все доки. Он просто подшил мои документы к сущ-щим документам по адресу прописки жены. Странно другое, что этот сотрудник категорически отказался подписать бумагу, что он взял у меня эти документы. Сказал, что все отдают и никто такую бумагу не давал, типа тут у нас ничего не пропадет. Я был настойчивее, он сказал , что это работа канцелярии, я хотел идти в канцелярию, а ее типа вообще нет, и не дал координаты своего нач-ка. Я не понял, что за система такая, что отказываются вообще за что то отвечать и подписывать. В общем я записал его координаты, номера, ФИО, и отдал документы. Мне сказали что комиссия будет в апреле. Толком я не получил ответ о том, кто будет в комиссии, как все будет решаться. Просто было сказано что меня позовут и там будет видно. Также я сказал, что скоро дом сломают и нужно бы решить вопрос до слома, на что мне ясно сказали, что комиссия будет в апреле после того, как разберутся со всеми мужчинами и не важно что жилье уже будет снесено. После этого, прошло какое то время. Братья жены, их семьи получили компенсацию в виде квартир согласно кол-ва проживающих. Взяли деньги, живут сейчас в аренде. Жилье недавно снесли. Теперь я жду решение комисии. Но что то мне кажется, что как то все идет не так. Что то как то несерьёзно отнеслись к бумагам и отношение людей в БТИ меня не радует. Все как то видят в мужьях, которые требуют долю жен, альфонсов и рвачей. Вполне может быть, что решение комиссии мне сообщат устно и никаких письменных отказов не будет. Поэтому вопрос в Вам, как к очень умному и знающему законы человеку = Нужно ли мне что то параллельно предпринимать или просто покорно ждать решения мифической комиссии ? Как вообще выглядит рассмотрение дела этой комиссией, кто там состоит, будет ли мне направлен офиц ответ ? Могу ли я обжаловать решение комиссии ? Если да, то где. Куда нужно писать письма? Нужно ли сейчас обращаться к адвокатам или бороться своими силами. Вам заранее спасибо.
-
Я так понял, что землю там выкупили разные компании. Слышал что довольны компенсацией, та часть которую выкупил Лукойл. Вы наверное тоже про это место говорите. А те, кто победнее, действуют через хокимият. Там не так радужно
-
Tigor огромное Вам спасибо. Вы отличный адвокат, если бы все рассуждали бы как вы, было бы замечательно. Вообще к вам можно придти за платной консультацией ? Я никак не могу Вам написать в личку. Вы закрыли свой профиль? Как можно с вами связаться? Очень нужно. Пож-та дайте какие нибудь координаты. Если не хотите телефон, то хотя бы эл адрес. Заранее спасибо. Тут писать подробно я не могу, так как сами хокимиятовцы могут тут обитать и заранее готовить план атаки :)
-
Кажется вы ошибаетесь. Посмотрел по карте Гугл. Там обновление на 25/09/17, видны фундаменты домов около антенного поля. Измерил с центра нового микр-на до станций метро по прямой линии. Вот рез-т = до м. Дустлик 1100м, м. Машиносозлар = 880м, м. Ташкент =1900м, до Ферг тракта = 700м. Никаких 4-6км. Это вы как вообще померили? Конечно прямых дорог пока нет, но наверное потом сделают. Там вообще между домами и м. Дустлик / Машиносоз идет железная дорога. Может мост построят в будущем.
-
Тут я выяснил, что дети и жены братьев жены и мои дети там официально не прописаны, так как прописка в тех районах давно закрыта. Они просто были взяты на учет в махалл. комитете. Теперь придет комиссия, будет проверять точное кол-во проживающих. Тут с женами и детьми братьев понятно, их точно посчитают. Непонятно судьба моих детей. Жена точно с рождения там прописана, а вот дети ? Они точно не прописаны у меня, а взяты на учет по месту жит-ва жены. Я не могу доказать их фактич проживание там, так как они и жена живут со мной в другом месте. Дети ходят в школу/ сад по месту моего проживания. Тут ещё уточню, кв-ра где я прописан, была куплена до женитьбы. И ссылаться, как вы написали, что Квартира была куплена в виду невозможности совместного проживания и ведения хозяйства в доме по адресу: ____ я не могу. Тогда я не знал, что жена будет с того района. Тут ещё другой момент возник, я слышал, что хокимият любит запугивать людей штрафами за непрописку жены и детей к себе сразу после женитьбы. Есть ли в данный момент новый закон по этому поводу ? Недавно были разговоры, что скоро заставят сразу прописывать жен, но далее я принятого закона не видел. Ведь муж сам может иметь проблемы с пропиской. И согласно конституции каждый сам вправе решать где ему жить. Не грозит ли мне попытка штрафа со стороны хокимията, за то, что я тогда не выписал жену и облегчил бы им сейчас их работу по расселению ? Заранее благодарю за ваши советы.
-
В Узбуме сколько домов строят? 21 кажется. Нигде в новостях не нашел планировок этих домов, этажность. Неужели в 21 дом поместится все население Укчи. Что будет с теми, кому не хватило.
-
Землю предлагают за пределами Ташкента. Это проверено. Площадь Таш области = 15300 кв км.
-
Tigor, спасибо за Ваш ответ, но вы немного не поняли ситуацию. У меня квартира не в Укчи, а в другом районе. Там прописан только я. Жена с рождения прописана в Укчи. Когда мы женились, она не меняла прописку. Далее я хотел прописать 1-го ребенка к себе, тогда паспортистка категорически отказала и сказала, что ребенок должен быть прописан по месту жительства матери. Поэтому все мои дети (3) были поставлены на учет в махалл. комитете в Укчи. Мы отдавали копии наших паспортов и метрики. Теперь у жены ломают дом, а у них нормальный, большой участок со всеми удобствами, никакая не лачуга. Есть у нее братья с семьями, ее родители. И вот в связи с этим был вопрос к Вам, что мне нужно делать по поводу компенсации по поводу места прописки жены и детей. Есть вообще шансы что то получить или нужно смириться и ничего я не могу требовать? Ведь в том законе ясно есть фраза о: (14. В случае сноса жилых домов (квартир), находящихся в собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах),-------) Моя жена, ведь точно член семьи. Есть родители там. Поэтому просьба прокомментировать этот момент подробнее.
-
Уважаемый Tigor, можете ли дать свои комментарии по этому вопросу? Я не могу написать в личку к Вам. У меня реально такая ситуация. С чего начинать? Тоже писать письма в двух экземплярах, как вы ранее посоветовали? Или нужно нанимать юриста. Заранее спасибо. У меня жена и дети живут со мной в 2-х ком квартире. Я там прописан один, но куплена квартира вскладчину на общие деньги, которые мне частично нужно возвращать. Кв-ра мала для 5 человек. Можно ли рассчитывать на компенсацию чтобы улучшить жилищные условия?
-
Коллеги, а если у мужа есть своя квартира, но дети и жена прописаны в Укчи, то, что это основания не давать ничего ??? Хотя бы денежную компенсацию ведь должны дать? Нигде в законе я не нашёл упоминаний о поле проживающих, написано четко, прописанным обязаны ____. Почему прописанным не может быть вышедшая замуж девушка. Ведь в жизни всякое бывает, что делать девушкам при разводах и других более серьёзных проблемах. Идти с детьми жить к родителям в однокомнатную квартиру ? Заранее спасибо за ответы
-
Я не говорю о карте с подробными геологическими изысканиями и профилями трасс. Нет точной инфы, где будут конкретно эти 26 станций.В инете много новостей про кольцевую, про длину, кол-во поездов, макеты этих станций. Это все хорошо, я рад, что хоть это пишут. Но карта кольцевой очень размыта, нужно дедуктивно пытаться понять, где что будет. Общую карту с примерным расположением мы видели.Что то часто у нас стали принтскринить карты с новостей по ТВ, в рез-те схемы очень размытые. По мостам тоже был примерный план города. Но там хоть можно по пересечениям крупных улиц понять, где что будет. А по станциям не все понятно. Улиц не видно и гадай, где что будет. Я так понимаю, что точное расположение еще будет корректироваться, по мере постройки станций. Или, если все уже решили, то почему нет в новостях ни одной крупной карты города с указанием станций? Какое расстояние (ширина) нужно для размещения двупутного пути у нас? В интернете почитал, что минимум 10м + ограждение вдоль всего пути + площадки для остановок + подземные переходы. Значит, примерно 15-20м минимум нужно + какая то защитная зона между путями и домами должна быть. Я открыл карту гугл земля и посмотрел на кольцевую ТКАД. Есть куча мест, где вплотную к ТКАД построены дома, участки, магазины, офисы. Что будет с ними? В прессе написано, что на линии будут возведены 70 двухпутных мостов и путепроводов. С целью обеспечения безопасности движения вдоль всего пути предусмотрено сетчатое ограждение, общая длина которого по обе стороны дороги составляет около 145 километров. И все. Никаких упоминаний о судьбе строений нет. Я верю, что при жёстком приказе можно за 3 года построить мосты, протянуть линию, построить депо и запустить всё это хоз-во на голом участке трассы. Но поверить, что успеют все сломать на пути, всех расселить и избежать конфликтов крайне сложно. Также вот этот момент неясен - Станции кольцевой дороги будут соединены пешеходными переходами с конечными остановками метрополитена. Какие ещё остановками метрополитена??? Не нашел я станций метро в Ташкенте, доведенных до ТКАД. Самая ближняя, это планируемая станция около Юнусабада 15 - около 700-800м. Также может планируемая Сергелийская ветка будет пересекать станцию на ТКАД. Поэтому возникают вопросы, что имелось в виду под новостями. Хотелось больше конкретики, а не общих фраз. Ладно, будем следить за новостями.
-
- А у вас есть более подробная схема кольцевой ж/д ? В инете много новостей, но самой карты подробной нет. Или эта секретная карта? Я не понимаю, как за 3 года собираются строить около 70 мостов и фактически сносить все участки и строения вдоль внешнего кольца. Там же ещё людей расселять надо. И вообще сколько метров нужно для двух поездов в разных направлениях + остановки + переходы? Метров 10-15 или больше? Я тут прикинул схему идеального метро в привязке с кольцевой ж/д. 1. Чиланзарская линия. -от м. Олмазор строится сергелийская ветка до ул. Маргиб. -от м. БИЙ нужно продлить ветку до ТТЗ или далее до Дурмени и построить там стоянку для всех пригородных маршрутов с восточной стороны. На пересечении ул. Т.Малика есть станция планируемой электрички. 2. Узбекистанская линия - м. Чкалов нужно продлевать в направлении Кадышево - затем как то выйти на Фергана йули и в сторону Куйлюка. Или довести до станции электрички в районе Ахангаран шоссе (Крестик). Конечно прямая линия через Рисовый - Куйлюк идеальна. Но тогда эта будет вообще новая линия от м. Ташкент. - м.Беруни - продлевать в сторону Каракамыш 2/5 - 2/4 - довести до кольцевой дороги (ул Келес йули). Там будет станция ж/д. Или продлевать до ТАШМИ2 кольцевая электричка 3. Юнусаб линия - Согласен, что старая схема с доведением до Южного вокзала (по Ш.Руставели) идеальна. Далее где то на ул. Чаштепа можно было бы соединить с Сергелийской веткой. - С Петушка надо как то довести метро до кольцевой где Уч Кахрамон. Там будет станция жд. Кольцевая дорога это классно, но нужно станции как то соединить с метро, как это сделано в Москве. Сейчас всем придётся ехать до кольца + электричка + ехать до пункта назначения внутри города. Т.е пассажирам нужно платить 3 раза. Многие предпочтут ехать одним или двумя транспортами через центр, как ранее.
-
Мне тоже интересно откуда такая инфа, каждый год проезд рос на 100 сум, по логике с 1 апреля проезд должен быть 800сум. Но в газете.уз одной из удобств выпуска жетонов было написано - В общественном транспорте, как и в других сферах в городе, наблюдается нехватка 100-сумовых купюр, из-за чего кондукторам приходится либо не возвращать сдачу, либо просить пассажиров разменять крупные купюры. Т.е по логике, если проезд будет 800, то нехватки 100 сумовых купюр не будет. А для стоимости проезда - 900 сум как раз идеально подходит использование жетонов (для решения с нехваткой 100 сумовых купюр)
-
Никто не заметил, что в Юселле ограничение в 20 мин сняли чтоли? Я вчера и сегодня звонил и беседовал большее время, разговор не вырубился почему то. Иди это временные глюки?