vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 095

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. нет, татарин с чиланзара. Нужно теперь найти татрина с чирчика )) грамотного и без диких аппетитов
  2. хороший есть но по мне он много "кушать" стал.... за 3-х комнатную полностью замена электрики, новый щит, новые розетки и выключатели, берет не менее 1000 уе. Устроит цена пишите в личку, дам контакт
  3. для меня машина как средство передвижения, пофиг марка, главное удобство. Но для рабочих в 90 % машина это понты. Реально сколько знаю хороших мастеров на жигулях и москвичах не катаются. Джентра, кобальт в основном на малиьбу и капах в основном прорабы)) Тарин из чирчика самый лучший специалист)) без шуток.
  4. пердец элитный комплекс. .. представляю, что там за ремонт будет после таких мастеров... причем там в основном уже идет отделка... а это маляры, кафельщики и т.п. самые оплачиваемые в строительстве. На Жигулях и москвичах в голове только образ дехканина на фиглюке
  5. Как можно продать дома которые под залогом у банка ? Разве запрет не ставится на продажу, сразу после получения недвижимости как залог ? Какой сейчас порядок с залогом, вкратце ?
  6. Раз маклер должен знать и понимать. Нет в строительных нормах такого понятия как коммерческое помещение. Для жилого и для административных и общественных зданий строительные нормы по приемке и контрою одинаковые с небольшими различиями. Жилое здание тоже коммерческое так как несет прибыль заказчику. Разговор про соблюдение ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА участником строительства. А Вы начинаете вилять ... и не в первый раз.. наверное возраст или жарко
  7. Если жилье то только в рабочем городке , где нефтегазодобыча. Гостиничные комплекс огромный строит Ентер в Самарканде. В Ташкенте Больница 12 эт. Луклоил уже не тот, тишина
  8. Кто работает с qiwi в Ташкенте ? Интересует вывод наличных, как и сколько % ? Где забирать наличку ?
  9. Работают законы. Просто псевдоинвестор хочет на халяву и вчера, по срокам. Простой пример, долгое время сотрудничаю с Enter, ранее с Лукойлом. Все компании делают исключительно по закону. В законе все расписано как правильно, и сколько это будет стоить.Надо читать закон и грамотно подходить к делопроизводству. Да за счет своих рычагов эти компании могут ускорить процесс, но будет на бумаге все чисто и по закону.
  10. капитал банк, решил избавится от вкладчиков ? КОПИЛКА 19% годовых(15% - ставкареф. ЦБ РУз +4%)
  11. этажность изначально в ПРОЕКТЕ была 12 эт, по СТРОИТЕЛЬНЫМ НОРМАМ РУЗ в том месте можно строить мах 9 этажей (по их конструктивной схеме). Хочешь больше необходимы специальные тех условия(СТУ) или меняй конструктивную схему. СТУ у них не было и заказывать не собирались. В итоге без экспертизы начали строить 12 эт... А потом все и началось... стандартная схема местного "инвестора". на КК слышал, это классика жанра. Вот тут обсуждают самаркандский шедевр
  12. ошибаетесь у них изначально все через попец идет. Этажность завышена , против норм, планировка аналогично нарушена. Поэтому и достроить не могут, типовой пример местного псевдоинвестора... "Китай запустит фонд недвижимости на $44 млрд, чтобы помочь застройщикам разрешить разрушительный долговой кризис и восстановить доверие к отрасли. Фонд будет использоваться для финансирования покупок незавершенных жилищных проектов и завершения их строительства." из открытых источников. Пока не так все плохо, подушка мощная
  13. тенге жопер №1. Пользовался их приложением (T24) только ради беспроцентного перевода с карты на карту. Как прогнал около 15 млн, получил предупреждение о повышенном пороге, теперь даже зайти не могу в приложение. Плюнул на него
  14. работая с иностранцами не один десяток лет. Вывод : профессионалы сюда не едут в своей стране работы хватает или в ОАЭ, США по контракту. Сюда едут бестолочи на 90%. Бестолочи они у себя в своей стране, а для наших чинуш и псевдо инвесторов - профессионалы ) ибо Узбекистан не в состоянии платить настоящим специалистам
  15. суицидники чтоли ?)) среди моих знакомых наоборот все расхотели ехать)) Один проживая постоянно в Таше даже решил хату продать в моск области. Здесь деньги в оборот решил пустить тот район своеобразный, желающих реально много. Как правило продавцы дожидаются, ценик только всегда растет
  16. молодчик ? может, но врятли... чел дом хочет, значит страдает от квартиры. Надо свои хотелки о доме уменьшить, поменьше попроще купить. И жить на участке , наслаждаться жизнью! Про это говорю, что жить надо реальностью, а не хотелками, которые мало реализуемы. да сколько уезжало то на ПМЖ? мизер, ибо кто хотел уже давно уехал, а остались те кто норм устроился или бухает
  17. знакомый выставил хату на продажу, чел чуть ниже среднего уровня ,общая площадь 70 м2, пятилетняя "новостройка", требуется ремонт, окончательно 73k$. Цена его хате максимум 65к$, ибо за 80 можно купить с ремонтом. Спрашиваю от чего такая цена ? Ответ : Дом хочу именно 73 не хватает. А если не дадут 73? значит не продам.! Блин наш народ когда не будь начнет думать согласно реальностей вокруг, а не по своим хотелкам ? ps наблюдаю за продажей с большим интересом.
  18. в кадастре приписка имеется, не дословно звучит так: "имеет право строить не капитальные строения". Заборчик как раз и входит в некапитальное строение
  19. по отдельности считают, маяк 2 раза выставляют, а это время. Условно стоимость 1 п.м= 1 м2 штукатурки
  20. хоть какая то материальная компенсация от банка клиенту была ? или обошлись узурками ?)
  21. рыночные отношения будут когда по этому объекту покупатель и продавец подпишут ДКП, а пока это хотелки продавца , которые больше смахивают на БАЗАР, где как известно 2 дурака.
  22. вчера был в капитл банке... блин сколько тут в Узбекистане еще россиян оказывается, приехали сюда открывать карты visa. Дотошные, у оператора по 20-30 минут сидят все выпрашивают, выясняют... За последние 3 месяца, они уже утомили...Надо им одно отдельное окно открывать, пусть там все тусят...
  23. В прошлом году родственникам покупали дом. Выбор не большой. В итоге дом купили, но ради интереса стал наблюдать за ценами других домов, которые мы смотрели ,но не купили. Как правило в прошлом году дома по цене/качество в основном смотрели у тех кто собирался на пмж в РФ. Итог, за один дом просили 150 000 уе, спустя 7 месяцев, сегодня уже хочет 200 000 уе. Хотя его реальная цена на тот момент 130-140 к$. Чувак из за разницы курса бакс/рубл, тупо поднял цену и "продает." И такой "умник" не один((
  24. у меня ребенок руками картинки интереснее рисует, чем ЦБ нац купюру
  25. ну не верится пока людям, что бывают такие цены, но эти цены наступили и пока в принципе закрепились... сейчас идет крупная мировая инфляция за последние 30-40 лет... бакс уже не тот... но и рынок перегрет в Ташкенте, предложений много... нет четкой статистики , поэтому и анализ ничего не стоит, поэтому игра в ромашку на форуме... упадут не упадут цены.. Кстати маклер Ваше мнение, цены будут расти или падать на ближайшие 5 месяцев ? ну вот хотелки чиланзара растут, а как говорил тут один забаненный форумчанин, все начинается с Чиланзара. Ждем продолжения)