vladfile
Собеседники-
Content count
2 129 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by vladfile
-
навес хорош) поздравляю. На будущее, чтоб лишнее не тратить заставьте мастеров не стойки вдоль забора ставить, а крепить балки сразу к забору, стоек будет в 2 раза меньше. Что за система видеонаблюдения (камера, регистратор, хард и тд )? Тоже себе хочу поставить присматриваюсь
-
копите деньгу, мало вероятно взять за такую цену и еще с бассейном + общ транспорт. Знакомый просто ищет дачу с бассейном в радиусе 10-20 км от ткад, за 20к $.... ничего достойного
-
привезли еще б/у стальную опору... совсем не делает комплимент застройщику... там линия то 35 кв. без проблем под землей можно проложить кабель. Посмотрел ген план ЖК Династия... опоры не мешают, такое порно блин будет... надеюсь времянка вся эта суета
-
стальные опоры места больше занимают, но по высоте только они проходят, жб на небольшую высоту. Ого если 3 шт делают, то ГХ это нафиг не надо проще ген план переиграть, поиграть разбежкой домов. Надо посмотреть по расстоянию что получается, тоже есть нормы между ВЛ и высоткой
-
это ЖК который в сергели, 7 эт монолитные ? может для метро переносили ? воздушка , подземка ?
-
Только сегодня приехал с области. То что в свое время предлагал сделать в Ташкенте, сделали на дороге в сторону Зангиаты. Над пешеходными надземными переходами натянули светодиоды. Идеальное решение при темной улице, дорога темная, пешеход освещается. Осталось еще на месте пешеходного перехода асфальт на 15 см поднять выше дороги, чтоб водители скорость снижали. Но это уже Европа будет, а нас восток...
-
а какой размер навеса ? не маленький судя по кучерявой цене
-
offtop пусть попробуют продать помидоры по цене в 10 раз больше, чем вы написали. Не купят! Все сгниет в сезон. Черешня и клубника продавалась по 40-60 тыс в начале сезона. Кто брал ? единицы ! Когда урожай попер, хочешь не хочешь , а продать надо, опустили до того минимум когда большинство стало брать.. Но вы правы это все имхо, и я продажами не занимаюсь. Когда мои услуги стандартные, которые могут сделать все, то цена не сильно отличается от средней по рынку, но когда предлагают эксклюзив , не стандартный заказ, то тут уже другой подход, описанный выше.
-
ждем тогда по дому №7, когда жильцы поймут , что лохонулись и совершат поджог дома, после получения полной компенсации
-
хату взяли ? в чем интерес ?
-
кстати у ЖК Династия, идут работы, вчера проезжал, смотрю лежит на земле высоковольтная опора. Как раз провода получается мешают строительству 9 этажек. Не припомню, чтоб кто то из застройщиков демонтировал и монтировал опоры ВЛ. На глаз это 35 кВ. Могу ошибаться. Опору привезли б/у стальную, большей высоты, чтоб заменить мелкие жб. Пока такие мысли, буду наблюдать , интересно
-
не бибикай минимум 350-400 уе, они же сразу с бюджетным ремонтом сдают, а он тоже денег стоит
-
это что значит 2 дома отдали из 7, то это 28 % компенсация. Жесть, подход как при безденежной политики тысячи лет назад, товарные отношения. меняю корову на 5 баранов . ГХ поэтому и строит дома для переселенцев, чем по рыночной цене платить 50к$ компенсацию, лучше отдать квартиру которая обошлась в 2 раза дешевле. Да ее можно продать за рыночную цену. Но у ГХ все не плохо с математикой, так проще и дешевле, а главное быстрее освобождаются участки.
-
из исторического дома -жильцы сделали сарай ! Отключить им нафиг всем отопление, убрать кондеры, алюм и платик окна, решетки и все прочее чего не было при вводе дома в эксплуатацию. Раз они за историю дома.. PS не против, а даже ЗА историческую ценность, но только , чтоб эта ценность была в первоначальном состоянии, а не в изнасилованном благами цивилизации.
-
Это нормальное дело считать чужие деньги. Что в этом плохого ? Например вы же знаете за какую цену купить хату, сколько вложить в нее, чтоб быстро можно с наваром продать ? Значит считаете деньги покупателя) Это нормально , считать деньги покупателя, его доходы , это и есть маркетинг, узнать какой надо товар покупателю и при этом ,чтоб мог его купить! Так же и я, всегда считаю сколько заказчик при моей помощи сможет заработать, от этого зависит мой доход. Много назову заказчик откажется, мало мне не интересно. Деньги не считают только те у кого их нет или проблемы с математикой. не учли процент застройки. Случай недавно был. Застройщик снес улицу, строения, частные дома, с двух сторон. Освободил около 2 га. При этом компенсация была почти за 90% территории, остальные 10% это дорога. А построить он сможет всего на территории 0,6 га с учетом всех норм. Вот сидит репу чешет какую этажность строить чтоб оправдать вложения и где взять еще бабла на высотки . На переселение уходит 10-15%. Но все индивидуально, но ни как пишет панама 30-40 % При этом не считали еще наружные сети и доп напряг от хокимията. Благоустройство территории и тд и тп. Самый кайф это отжать пром зону для жилого комплекса. Минимальные вложения.
-
panama есть такая услуга в строительстве. Человек который в любой момент может собрать огромное количество мардюкеров от 10 до 200 чел. И его услуги отдельно оплачиваются. А сравнение мое с 50 мардюкерами , говорило об одном, что при правильном и грамотном строительстве многоэтажных домов, прибыль будет! Хотя вы утверждали обратное за последние 5 лет не выгодно, что является абсурдом. Если идет авантюра при строительстве, то это не бизнес, а именно приобретение проблем с милицией и судами.
-
ты скучный!
-
ну так просвети массы, будь первым, а то смахивает на пустые предвыборные лозунги с запахом псевдо патриотизма
-
а что он сделал хорошего в роли хоккима ? Чего в нем достойного ? при нем столица лишилась трамвайных путей в столице. Про гигантское число кароров на землю перед отставкой молчу.. десятки или сотни, не посчитаешь... Постоянный напряг предпринимателей со стороны хоккимията в его время. как бы весь метрополитен не закрыло это чудо чудное
-
Бывший хоким Ташкента будет руководить столичным метрополитеном eugeen13 поздравить или посочувствовать ?
-
Выборы то им что? Походу бабок нет.. недавно китайцев пригласили, посмотрели и пока тишина... место не айс, элитку не построишь. Хотя собирались строить до 18 эт
-
вот в яккасарайский районе "застройщики" уже 2 года ломают , никак деньги на снос не накопят, пусть у них покупает, там карор почти на 7 га По теме https://his.tashkent.uz/ классная работа. Можно сравнивать карты за 1870, 1872, 1897 и 2019 года. Оцифровано!
-
Панама вы про себя что ли? То есть для Вас не одна новостройка за последние 5 лет не принесла прибыль ?!) Какие предложения ? Найти 50 мардюкеров для строительства? Если через зад***у все делать, всегда будут суды, милиция ... При грамотном раскладе очень приличную прибыль можно было получить со строительства многоэтажек. Сейчас похуже, свободной земли с коммуникациями нет.. себестоимость вырастет, а платёжеспособность населения под вопросом..
-
все понятно. Решение хокима нужно для владения земли, в решении указывается для чего земля. Если в решение указывается разрешение на строения, то делается проект... потом регистрация начало строительства (не всегда в зависимости от проекта).... строительство здания........потом кадастр... через mygov все операции успешно проводятся, причем на этом же сайте есть ссылки на указы, постановления и прочие НПД.. можно прочитать и все понять
-
Mimar Group ?
