vladfile
Собеседники-
Content count
2 129 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by vladfile
-
в РФ лес поднялся в 2 раза...скоро и у нас взлетит
-
какая шумка ?? какой застройщик ее делает ? Panama вы как будто со стройкой не связаны ) экономия полная... А сосед явно , что то скрывает... При желании делают кинозал в квартире с соответствующей шумоизоляцией и все ок. Что соседу мешает сделать шумку в одной комнате ? Цена вопроса мелочь...
-
да ладно ?))) не знал
-
где именно КК, какая общая площадь м2 ?
-
Акфа это ужасная лотерея, могут работать без проблем годами, а могут затопить при первом запуске системы. крайне не стабильная продукция
-
Там все продумано на глобальном уровне и собственник не парит себе мозги по одной причине, есть для этого страховые компании которые др*чат застройщика, есть институты контроля , дофига чего есть, но это там, не здесь. Не вижу смысла это обсуждать.
-
Если вкладывали на этапе котлована, то никто не отменял промежуточный контроль. (Бетонные работы, электрика, сантехника, отделка и тп) Вы сами недавно об этом писали, про контроль который есть на бумаге, но всем плевать по факту в сфере строительства. Что можно проверить во время приемки ? Вы квартиру или машину никогда не покупали б/у ? На что смотрите при покупке ? На объект покупки в целом, на что придётся еще попасть на кэш, верно ? При покупке новостройки при приемке можно определить качество всего кроме несущих жб конструкций. При наличии кэша можно определить косвенно несущую способность и конструкций тоже, но это есть смысл если покупаешь не квартиру , а многоэтажное здание целиком. Но это не для наших ... за бугром да используют эту тему. Но там и уровень контроля строительства другой)
-
При приемке смотрят и проверяют. Зачем исправлять?
-
очередное доказательство , что покупатели в большинстве лашары сами виноваты. Посмотри перед покупкой (подписания акта) квартиру внимательно, либо пригласи на аудит специалистов, чтоб проверили ВСЕ!!! от бетона до плинтуса... нет заказчик же самый умный.... не жалко таких умников...
-
тогда надо отдавать свое заработанное всем знакомым родным и соседям без процентов в долг... причем не в деньгах, а в натуральную величину, например баранами
-
это не стяжка, это бетонные полы. Вот теперь сверху надо делать стяжку из цементно-песчаного раствора (без щебня или гравия). Негладкая стала, потому что пропорции бетона не верные, скорее больше воды и меньше песка в смеси. Если хотели не делать стяжку то хотя бы вертолетом надо было бетон загладить и потом мелкие раковины плиточным клеем заделать.
-
при цифровизации документооборота раздавать ипотеку только "уязвимым" слоям населения, обязательное условие наличие белой зарплаты или доходов , на покрытие ипотечного кредита. При наличии мозгов и патриотизма у чинуш (а иначе расстрел или хотя бы пожизненное) все решается. Море механизмов на этот счет придумано и проверено. PS Может и цены на продукты поднимают ради нашего блага, чтоб денег на билет в один конец не было ? А то как мы увидим светлое будущее то:)
-
сайт видать глючит, мои 2 поста в разных темах оказались в одной теме мне не известно другой такой страны, где при дефиците будут плотить 2-3 цены за товар не ПЕРВОЙ необходимости. Дело не в дефиците, хотя есть дефицит КАЧЕСТВЕННОЙ недвиги. Я вижу пузырь на рынке недвиги, все поняли что можно купить на котловане и продать потом дороже. И все начинают гнаться за новостройкой для перепродажи. У кого то бабки залежались, кто приближен к кормушке - "заработали". Не вижу реального роста экономики, чтоб покупал народ. Жилье людям нужно, но денег мало, нужна ипотека по нормальным %...
-
только не новостройка для пожилых... постоянные траблы то с одним, то с другим. Сами же потом и будете проблемы решать. Для родителей либо вторичка в кирпичном доме первые этажи, либо частный небольшой дом. Да возможно под слом, но тут уже от родителей зависит, от их пожеланий
-
растет пузырь, рынка у нас быть не может, исключительно базар. Как и с авто в свое время, когда нексия стоила 18-20 к$...
-
https://repost.uz/noviy-prognoz тут не пишет на форуме исключительно на https://repost.uz/
-
ааа задняя сторона транспортного института... Есть там домик такой... домик потеряшка, убогое местечко
-
Планирование на каком этапе? гап или проект начался ? Каким образом планируется съезд на ткад ? Над метро ? не вижу нормальной технической возможности сделать выезд. Если только сзади Компаса...
-
цены реально поднялись и уже несколько месяцев падать не думают... PS хотя по мне скоро должно быть падение цен, либо стабилизация цен
-
В ТАШКЕНТСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТРОЯТ «NURAFSHON BUSINESS CITY» под строительство административного центра Ташкентской области выделено 246,2 га земли не хило аппетиты проснулись... за чей счет банкет ?
-
изменений не видел, вроде по старому 6 соток на пустую землю если есть решение хокима, так писали на форуме... хотя кадастр всегда выдавался при наличии строения... недостроенный понятие относительное. Если есть стены и крыша получите кадастр, даже наличие окон и дверей не обязательно
-
1. Исходно разрешительная документация на строительство. Как минимум решение (карор) хокима на выделение земли и положительное заключение экспертизы на рабочий проект. И сроки действия разрешения (карор). В открытом доступе, а не тупизм по типу: ответили в личку 2. Краткое описание конструктивной части новостройки (каркас, кирпич, панель, монолитные стены и перекрытие) 3. Паспорт объекта: Кто заказчик, кто ген проектная организация, кто ген подрядчик на строительство. 4. План всего дома , а не одной квартиры. Чтоб конкретно знать, где именно буду жить и какая ориентация по азимуту. 5. Гарантийный срок застройщика на выполненные им работы по строительству жилого комплекса- 1,2,3 года. 6. Информация о новой инфраструктуре. Кроме жилых зданий, что еще построит заказчик внутри комплекса- школа , сад, поликлиника, спорт зал, детские площадки, вопрос парковки. 7. Информация об управляющей компании жилым комплексом. Много еще пожеланий, но это все виртуальные байки, чтоб заказчик это предоставил, покупатель должен быть требовательным, это не про нас... по крайне мере не сегодня..
-
зайдите на my.gov.uz в соответствующий раздел там все разжёвано
-
делайте не спрашивайте. Там все просто.
-
Повторюсь по постановлению согласие соседей не требуется. Эта писулька нужна когда сдаешь в ЕО районному архитектуру на согласование проект застройки. НО! Для всех заказчиков говорю, возьми согласие соседа, да по закону не требуется, но ВЫ соседи, жить вместе. Конфликт не нужен Но когда сосед полное Г и ставит палки в колеса, то шлем лесом
