vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 095

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. к примеру, у меня есть часть подвала, с кадастром. Это моя собственность и никто на нее не покушается. Что хочу то и делаю, в рамках закона. Я полностью плачу налоги- на имущество и на землю. Но когда подвал общий за подвал жильцы платят только ЖКХ, которая сидит в оплате за коммуналку (сум/м2), тк там сети. Но тогда и подвал общий, так сказать без четкого хозяина
  2. опять же если переоформил все на себя. Потому как написано внизу получил! Если его слегка поимели на одной сделке, где гарантия , что не поимеют еще раз не надо сказок. Жильцы могут владеть ОБЩИМ имуществом, но не РАСПОРЯЖАТЬСЯ им. Право владения и право собственности это абсолютно разные понятия
  3. не впускать через свою собственность имеете полное право. Это Ваша квартира, ваше собственность. А не нравится застройщику, пусть залазиет на мансарду через пожарную лестницу, расположенную на фасаде дома.
  4. Общее имущество, это общие коммуникации. А если на чердаке или в подвале их нет, то продать застройщик свободную может легко)
  5. так пока хокимияту пофиг и всем пофиг. Если установили кондер не в проектное решение, должна приезжать вышка и срезать его к черту. Так как нарушена архитектурная концепция. Вот тогда все и задумаются. А если нет наказания и вкуса, чего парится? PS Фасад города, это как макияж красавицы, за ним постоянно нужен уход и внимание)
  6. Это , что общаги, галерейка ???)) Кто то, как то писал на форуме, что уважающий маклер неликвидом не занимается. arteto все хорошо ? а кто отменял эту забаву ? Даже в новостройках все висит, как всегда ) Это как целофанчик на авто, через 3 года эксплуатации, все соседи должны видеть , а главное ПОМНИТЬ, что машина новая и курпачи с простоней всегда прогулянные. Стирать не главное, главное проветрить
  7. застройщики у нас борзые, а борзые по одной причине - покупатель в большой массе лох, все глотает, особенно если арзон вариант. Застройщик разве должен , что то оформлять по мансарде ? У вас есть с ним договор купли продажи, там четко прописывается , что покупаете, на основании этого делаете кадастр. Но при этом мансарда обязана выполнять нормы для ЖИЛОГО помещения (свет, вода при необходимости, утепленные стены и кровля и тд и тп).
  8. если подвал нежилое помещение, то оформляется как нежилое помещение, по отдельному договору и кадастру. И платить еще будите за земельный налог, кроме налога на имущество. Если мансарду оформите как жилое помещение, то вообще проблем нет. Обычная жилая площадь.
  9. В постановлении 911 и в предыдущем 97 насколько помню, четкое трактование, возмещается стоимость строения и компенсация за ПРАВО владения участком. То же самое написано в Жилищном кодексе, статья 27. Трактовка написана по памяти, точную формулировку можно прочитать непосредственно в законе. Нет никаких трактовок частный застройщик или хокимият пришел на очистку территории. Знаю лично людей которые получали компенсацию деньгами за свое строение и землю, согласно стоимости оценки проведенной спец организацией. Соответственно вопрос к Вам на каком основании считаете , что за землю не выплачивают компенсацию ? Разговор про частного застройщика.
  10. тогда на olx посмотрите б/у, иногда бывают приличные варианты, но с размером траблы
  11. Такую цену давали за одноэтажный участок в 6 соток. Рыночная цена, без компенсации . Думаю тут чуть поболее или менее)) Не проблема, есть золото, серебро и прочие прелести жизни!
  12. ааа это легко поменяйте менеджмент в руководстве GH)) Меньше накладных расходов больше прибыли, надеюсь на снижение цен не рассчитываете ?)
  13. да торг за эту синагогу, что за мирабад авеню, уже больше года идет, может и два, инфа только сейчас попала в сеть. Поторгуются еврейское сообщество и отдадут мне кажутся. Просто не предложили цену от которой нельзя не отказаться) так ты евреев походу вообще не знаешь
  14. не фиг пусть стоят! у меня ребенок всегда радуется на них, когда мимо проезжаем) Да и перегонять их уже не получится, на металлалом дешевле сдать
  15. дешевле целофан на проем нацепить. Если совсем дешево надо, то на урикзоре пластиковые окна размером 1,2*1,5м по 650 000 сумов за окно. С виду норм, но кто разбирается полное Г. Пластиковый профиль, а внутри нет не одного стального профиля. Единственный плюс алюминиевых окон для дачи, из за отсутствия отопления или жары, геометрические размеры сохраняются одинаковые круглый год. Пластиковые тоже все ок , если сделаны грамотно. Но проследить качество пластиковых окон значительно сложнее при покупке
  16. Это х**ня в которой невозможно работать!
  17. Акфа крутой офис? Офис в котором одна комната на 100 сотрудников. А в переговорной комнате прекрасно слышно соседнею переговорную ??? дизайн да не стандартный для нашей страны, беленький мрамор он прекрасен, но когда его круглосуточно драют 3-4 уборщицы, квази эффект быстро угасает. Я на севере Москвы у Ереванских армян такой офис видел, акфаофис глубоко в дырочке без солнечного света)) Максимум чем привлекает одноэтажка, отделкой материалов, все остальное СТАНДАРТ на сегодня Долго хокимчик выбирал ?? Реально интересно, чем закончился мозговой штурм представителя иди**зма ) Так как цвет фасада обязан согласовывать районный архитектор. Минус мрамора огромный, впитывает грязь со временем как губка.Вид ужасный. Как сказали выше, рваный камень - прекрасен)
  18. Кто в курсе, что за здание строят, слева от алайского базара, позади института гете?
  19. купить мааааааленькое нежилое помещение,например 2 м2, переделать его в жилое, прописаться шутка)
  20. Читаем мое сообщение еще раз, там написано ЗАПОЛНЕНИЕ. Потом смотрим на фото, что видим, несущие стены каркаса здания из монолитного бетона. Наружные стены либо бетон, либо ЗАПОЛНЕНИЕ из пенобетона. Все перечисленные Вами объекты при ЗАПОЛНЕНИИ используют кирпич. Вот именно про ЗАПОЛНЕНИЕ и говорится, впервые используют пеноблок в Ташкенте. Про турецкие технологии, во первых не турецкие, ну только если учитывать, что опалубку на вышеперечисленных объектах купили в Турции , тогда да)) Турки хитрожопый народ, чтоб что то изобретать, стыбзят и применят. В Турции кстати используют именно пеноблок или газоблок на ЗАПОЛНЕНИЕ, а наши все испортят , главное арзон вариант. Строительство домов по этой технологии, монолитные стены, использовали еще при СССР. Тот же Канчели в Ялте построил интересное здание. Найду фото, прикреплю
  21. раньше фуга ленту наматывали на резьбу и закручивали. Не про джакузи, а про все , что откручивается.
  22. себе никогда не ставил акфа и другим не советовал) это раньше. А сейчас из принципа,что и краферс, нельзя 10 пальцев в рот совать. У некоторых знакомых аналогичные мысли
  23. а также строят из палок и глины. Несущие конструкции из лстк исключительно для НЕ сейсмических районов. Побыв в домах из разных материалов, склоняюсь ко мнению, что лучше кирпича строительного материала не существует.
  24. по опыту скажу для этих целей нужна комната площадью минимум 50 м2. И все таки если позволяет площадь участка, удобнее инструментом пользоваться на земле, в подвале дискомфортность и вредно (вентиляция и естественного света минимум). Да и прохладнее в подвале, инструмент холодный не приятно
  25. кому интересно в яккасарайском районе, на месте жби 1, между мкад и нукусской, вдоль салара, строят новостройки из монолита. Кто именно строит не знаю, но рядом со стройкой постоянно были джипы с номерами Казахстана. Видать проект пригнали от соседней республики и просто применили. Потому как на заполнение использовали практически первыми пенобетон, местные в основном клипают обычный кирпич.