vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 129

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. планировка дрянь. Что за цены ? 13 млрд- 15 млрд ?? Там запятые не учат ставить ? Или это цена всего этажа в доме ? Обычная двушка стоит не более 600 000 000 сум PS Третий вид оплаты. Общая сумма 18 месяцев 1 010 121 035 000,00/10200= 99 млн $ Там весь дом столько не стоит(((
  2. Тезковские точно знали, что да где). С заводской на толкучку приходят городские, поэтому там и товар был подороже и более престижный что ли, в основном перекупы сидели из местных. А вот вдоль настоящей мкад, от моста на аэропорт до заводской, там старался разместится простой люд, тк там была раньше остановка электрички и от туда толпами шли областные и скупали все на своем пути. Арзон вариант) Это да) Думаю всю махалю в округе сносить не будут, уже сколько пытаются все что то буксует. Да и рынок наполняется новостройками, а вот покупателей ограниченное количество.
  3. если брать Тезиковку как толкучку, то в эпоху своего расцвета она начиналась практически с моста на аэропорт и до мичурина,где мост качай качай, иногда и далее) А если брать именно как базар Тезиковка, где сейчас комплекс от Gh Семейный. То до него и есть более 1,5 км. Потому как где был базар и были сады Купца Тезикова, так сказать центр поместья ) это все в одном блоке будет и бизнес центр и жилье ? Места там ваще маловато для таких утех
  4. до тезиковки от этого места еще 1,5 км) Ориентир больше подходит - Посольство России . Строят хорошо, смотрю периодически, более менее грамотно, проект не смотрел. Насколько видел последний раз строили 11 этаж. Получается газа не будет в квартирах? Как быть с отоплением - общая котельная ? Если среднее давление дадут, не айс. А так место пока норм, но если снесут всех частников и построят многоэтажки кирдык тому месту, пробки, пыль грязь не уют... Запахи от чего ? Вся планета в запахах. Еще один любитель умных фраз -Роза ветров на Ташкент одна. Она по улицам не делится Целый город в пыли и грязи, там еще более менее, центр следят за чистотой
  5. есть классификатор гостиниц. Что именно должно располагаться в 3х,4х,5ти зведочных гостиницах. При этом кроме помещений, указывается и минимальная площадь номеров и прочих помещений. Для Узбекистана узбектуризм издал этот документ по классификациям гостиниц Oʻz DSt 3296:2018.
  6. после 21 года ? когда утвердят на 2-й срок.
  7. все верно, но ты не можешь понять смысл, когда написано и разжевано черным по белому. Диалог окончен.
  8. ЖКХ - жилищно коммунальное хозяйство. За это и платят жильцы, за сети расположенные в подвале (водопровод, канализация, отопление, электричество ) Теперь понятно, что жильцы НЕ платят налог, на общее имущество ?))
  9. где я сказал про налог? покажи пальцем
  10. к примеру, у меня есть часть подвала, с кадастром. Это моя собственность и никто на нее не покушается. Что хочу то и делаю, в рамках закона. Я полностью плачу налоги- на имущество и на землю. Но когда подвал общий за подвал жильцы платят только ЖКХ, которая сидит в оплате за коммуналку (сум/м2), тк там сети. Но тогда и подвал общий, так сказать без четкого хозяина
  11. опять же если переоформил все на себя. Потому как написано внизу получил! Если его слегка поимели на одной сделке, где гарантия , что не поимеют еще раз не надо сказок. Жильцы могут владеть ОБЩИМ имуществом, но не РАСПОРЯЖАТЬСЯ им. Право владения и право собственности это абсолютно разные понятия
  12. не впускать через свою собственность имеете полное право. Это Ваша квартира, ваше собственность. А не нравится застройщику, пусть залазиет на мансарду через пожарную лестницу, расположенную на фасаде дома.
  13. Общее имущество, это общие коммуникации. А если на чердаке или в подвале их нет, то продать застройщик свободную может легко)
  14. так пока хокимияту пофиг и всем пофиг. Если установили кондер не в проектное решение, должна приезжать вышка и срезать его к черту. Так как нарушена архитектурная концепция. Вот тогда все и задумаются. А если нет наказания и вкуса, чего парится? PS Фасад города, это как макияж красавицы, за ним постоянно нужен уход и внимание)
  15. Это , что общаги, галерейка ???)) Кто то, как то писал на форуме, что уважающий маклер неликвидом не занимается. arteto все хорошо ? а кто отменял эту забаву ? Даже в новостройках все висит, как всегда ) Это как целофанчик на авто, через 3 года эксплуатации, все соседи должны видеть , а главное ПОМНИТЬ, что машина новая и курпачи с простоней всегда прогулянные. Стирать не главное, главное проветрить
  16. застройщики у нас борзые, а борзые по одной причине - покупатель в большой массе лох, все глотает, особенно если арзон вариант. Застройщик разве должен , что то оформлять по мансарде ? У вас есть с ним договор купли продажи, там четко прописывается , что покупаете, на основании этого делаете кадастр. Но при этом мансарда обязана выполнять нормы для ЖИЛОГО помещения (свет, вода при необходимости, утепленные стены и кровля и тд и тп).
  17. если подвал нежилое помещение, то оформляется как нежилое помещение, по отдельному договору и кадастру. И платить еще будите за земельный налог, кроме налога на имущество. Если мансарду оформите как жилое помещение, то вообще проблем нет. Обычная жилая площадь.
  18. В постановлении 911 и в предыдущем 97 насколько помню, четкое трактование, возмещается стоимость строения и компенсация за ПРАВО владения участком. То же самое написано в Жилищном кодексе, статья 27. Трактовка написана по памяти, точную формулировку можно прочитать непосредственно в законе. Нет никаких трактовок частный застройщик или хокимият пришел на очистку территории. Знаю лично людей которые получали компенсацию деньгами за свое строение и землю, согласно стоимости оценки проведенной спец организацией. Соответственно вопрос к Вам на каком основании считаете , что за землю не выплачивают компенсацию ? Разговор про частного застройщика.
  19. тогда на olx посмотрите б/у, иногда бывают приличные варианты, но с размером траблы
  20. Такую цену давали за одноэтажный участок в 6 соток. Рыночная цена, без компенсации . Думаю тут чуть поболее или менее)) Не проблема, есть золото, серебро и прочие прелести жизни!
  21. ааа это легко поменяйте менеджмент в руководстве GH)) Меньше накладных расходов больше прибыли, надеюсь на снижение цен не рассчитываете ?)
  22. да торг за эту синагогу, что за мирабад авеню, уже больше года идет, может и два, инфа только сейчас попала в сеть. Поторгуются еврейское сообщество и отдадут мне кажутся. Просто не предложили цену от которой нельзя не отказаться) так ты евреев походу вообще не знаешь
  23. не фиг пусть стоят! у меня ребенок всегда радуется на них, когда мимо проезжаем) Да и перегонять их уже не получится, на металлалом дешевле сдать
  24. дешевле целофан на проем нацепить. Если совсем дешево надо, то на урикзоре пластиковые окна размером 1,2*1,5м по 650 000 сумов за окно. С виду норм, но кто разбирается полное Г. Пластиковый профиль, а внутри нет не одного стального профиля. Единственный плюс алюминиевых окон для дачи, из за отсутствия отопления или жары, геометрические размеры сохраняются одинаковые круглый год. Пластиковые тоже все ок , если сделаны грамотно. Но проследить качество пластиковых окон значительно сложнее при покупке
  25. Это х**ня в которой невозможно работать!