vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 095

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. обсуждаем то чего на 99% не будет. Строительство новых васюков обойдется в минимум 20 млр вечно зеленых. Как думаете Узбекистан потянет такой расход ? кстати за этой махалей, внутри, тоже какие то 2-х этажки строят. До карантина там был
  2. Это все временно, год два. Например в тузеле , чингельды, в дачах сейчас интернет проводят , пожалуйста подключайся. Свет, газ, вода есть. Еще пример, Крестик 40лет победы, за постом , махаля новая. Дома приятные. Двое знакомых живут - корейцы и русски,все ташкентские с центра города переехали. Все относительно за кольцевой в пределах 3-10 км. Надо смотреть , искать, общаться
  3. координаты сверху оставлял. Грубо напротив карасу , где школа милиции,, дорога где котеджи ведет в сторону тузеля, чингельды
  4. если и будет "новый Ташкент", то это место будет, как бектемир для "старого" Ташкента. небоскрёбы, ТРЦ, парки вообще в другой стороне
  5. где там двух этажки ? Впереди 4-х этажка 77 серии. И все, пустырь. Это все янги)
  6. время съемки, сентябрь прошлого года. Для друга фоткал, спрашивал. Тел там написан, 998 95 145 55 99
  7. не поверишь, исключительно интернет- читаю, слушаю, анализирую. Живу своей головой, из посоветоваться только этот форум
  8. Класс! Когда родственники - помощники! В МО только запад рассматриваю. Учитывая нынешнюю ситуацию в РФ, продажи будут падать, жду конец года.
  9. 41°19'30.16"С 69°23'26.53"В для любителей авиации. Аэропорт рядом - это минус. А так место под девизом: дача в городе
  10. у меня от ташкентских титульных осталось %10, остальные уехали на пмж, США, Бельгия, Европа. Прав, эти 10% не ноют, закалка другая! Тоже не могу спокойно смотреть на цены в МО мысли разные терзают
  11. всех этих пользователей мордакниги закрыть в одном здании и отключить от связи, от любой связи - пусть между собой и общаются, редкостные обалдуи и диванные критики.
  12. а где он крен ? А доверяю только геодезической съемке, есть ? Глаз это последнее, чему буду верить.
  13. и что ? Весь Ташкент с грунтовыми водами от 1 до 12 м залегания. Опустите гальку в раковину с водой, результат ? Галька трескается или размножается почкованием ? Самое страшное, что может произойти раковина треснит.
  14. да успокойтесь про грунт на мирабад авеню)) там галечник , выдержит и 16 этажей легко) пожизненный гемор у комунальщиков, найдут на мусорке плиту и залатывают дыры. ЗИЛки возможно и выдерживала, а заехал MAN и шлепнулось- вниз
  15. если вникать в качество, то % еще больший. но народ даже в эту цифру не верит Часто обращаются на экспертизу проекта, это треш последних лет((( К примеру для 9 эт дома, фундамент в среднем толщиной 80 см, колоны первого этажа 50х50 см. Приносят по факту плита 50-60 см, колонна 40х40 см. После мурыжик, соглашаются, что не правы ошиблись, меняют проект! НО! Здание уже построено. А на бумаге все чисто.
  16. Честно жалко стало. Проект не айс, еще и прораб полной рукожоп. Частный дом, 2 этажа + подвал. Море прорабов без конструктива строят, только по трехмерке. Как правило заказчику дают полную трехмерку где он согласовывает ВСЕ! Окна двери фасады, материал, тип отделки. Чертежи архитектурные и конструктивные это больше для прораба. Который изучает и задает вопросы, а тут... очень тупой прораб. Согласен, на все 100%. Сказочный идиот скорее всего он рукожоп
  17. все верно. Жмотится застройщик. У нас новостройки процентов 80 отстой. Все хочу время выбрать проехаться по городу, пофоткать новострой строящийся на фотик. Именно конструктив армирование. Надо ли, вот вопрос ? Мне и так все видно и понятно
  18. при грамотном подходе заказчика, легко можно сделать грамотно и экономично! Например, Вы проект на свой дом заказывали ?
  19. Пофиг на кладку, с нашем кирпичом любая кладка дрянь. Кирпич в нормальных странах, с нормально развитой наукой, не считается сейсмоустойчивым материалом. При первом толчке кладка покрывается трещинами, при втором толчке здание рушится, либо становится аварийным. При условии , что здание полностью кирпичное. Больше надо волноваться что за арматура в жб ригеле и колонах и как она связана между собой. Но это может определить только опытный специалист.
  20. В чем причина взлета цен на недвижимость в 2006-2008 годах ? Понял с форума, что влилась огромная сумма наличности в рынок недвижимости. Для чего ? Скупка по дешевке квартир, в итоге резкий подъем цен и после продажа по повышенной цене ? Слышал с баксом так делали казахские предприниматели. Резкий спрос на валюту, после сброс скупленного сново на рынок.
  21. что в решении написано то и можно сделать. Написано можнЯ пристроить , значит пристроите) По опыту не рекомендую строить, могут снести, легко. Купите контейнер, благоустройте и поставьте его, вот вам и помещение. Временное, никто придираться не будет. А сделаете контейнер на колесиках, так при проверке отгоните за соседний дом
  22. наймете на зп, будет тянуть, где то материал тырить, возьмете на % , будет перерасход материалов. Короче любой вариант не айс, если прораб муд**к. Ищите хорошего прораба и договаривайтесь как вас двоих устроит. Сколько знаю хороших прорабов все сидят на %.
  23. у меня соседи по участку, говорят , что все плохо, продажи упали, магазины свои 3шт, закрыли. НО! Ремонт из немцких обоев и прочих ништяков продолжает делать:) У меня ощущение, что народ наш местный пока на карантине сидел - мучался, от отсутствия трат. А теперь свобода, прорвало, вышли на улицу, а тут бах, прописка открыта а не купить ли намхату,)
  24. То то сегодня был на чиланзаре , а там тишина, народа никого. Видать все по паспортисткам и нотариусам разбежались arteto паспорта тех кто купил хаты или прописовались к родственникам ?
  25. также брал пару лет назад haier пластик дрянь, скрипит при каждом нагреве(охлаждении). Если гудит внешний блок, думаю можно на него повесить для начала магнит весом около 300 гр. Если не поможет дальше весом можно играть. Будет другая масса блока и соответственно другие динамические характеристики, частота резонанса изменится. Как вариант.