vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 064

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. это куда она Вас приглашала ?? Ориентацию дайте Вот вот. С россиянкой одной общался по работе. Она рассказывает, прежде , чем в Ташкент ехать почитала интернет, купила рубашки с длиными рукавами, шмотки разные. Ехала сюда на 6 месяцев работать. Приехала офигела и вспотела, как тут местные дамы ходят :) Говорит я себя так в Москве не позволяю ходить) PS Девушка воспитанная оказалась, коренная москвичка)
  2. Письма, это все для нашего менталита, чтоб когда миб за Ж возьмет, должник не возмущался, а что типа не предупредили)) Я бы все сразу заплатил)) Мне не обидно, мне скучно в январе) когда проходит собрание собственников об утверждении тарифов на следующий год)) Сейчас работы море, не интересует, что там у них, я даже в карантин был работой завален, как и мои ребята. Немного недопонимание вышло. В новом жилом комплексе, у ЖЕКа и управляющей компании только новостройки, закрытый двор. Про вторичку я говорили, про 2-ю свою квартиру, во вторичке, где жэку и жильцам все фиолетово.
  3. по договору купли продажи квартиры. Управляющая компания и застройщик из одного котла) Это у нас, а по факту ЖЭК в старом фонде, забили на должником, МИБ, СУД им не интересно. Там свои интересы, которые живут одним днем
  4. все верно, такие в основном и не платят. Изначально отправили всем заказное письмо, о долге, после должны были в МИБ дело передать, или в суд. Не уточнял, карантин наступил
  5. У нас не она, а он. Вообще доволен как никогда представителем управляющей компании! Все четко, законы знает, опыт по управлению комплекса, внутри комплекса есть группа в телеграмме, любую проблему пишешь туда, решают моментально. Класс!
  6. Не то что дал совет, заставил обратится в МИБ) Ибо надоели халявщики, не люблю я их Так на что у них скидки то ? На конский ценик и идут скидки. Который изначально задран был не 20%, а все 40 %) А сейчас можно и говорить , что скидки у нас) Маркентинг такой. А по поводу качества НРГ не строил не известно , что получится, ГХ - тот же МА за которым вы следите, оставляет желать лучшего, МБ никогда он не был крупным застройщиком, море понтов с единичными застройками в СУЩЕСТВУЮЩИХ массивах. Для меня МБ не крупный застройщик. Интересно как он решит вопрос со строительством nestone, инвестиции громадные как и объем работ, а закончить все надо через 1,5 года. Думаю будет только фасад, без внутряшки
  7. У родителей в махалле начали сносить, около 30 % снесли. Потом карантин. Сейчас типа "застройщик" ходит снова уговаривают соседей продать за 2/3 цены.У них изначально лоховской ценник был. В махале за российским посольством снова собираются дома строить, работа с проектом уже началась. Поэтому и вопрос: Разговоры где ? Наверху или при чайхоне которая работает на вынос ? Сам живу в доме построенном 4 года назад. Тут все квартиры распроданы от застройщика, а проживают от силы 60 % покупателей. Часть хозяинов квартир управляющая компания в глаза не видела. Купили и забыли. По опыту своему скажу, там где хаты нормальные с нормальной планировкой и стройка не досок, хаты быстро разлетаются, а вот всякое Г с сомнительным застройщиком и качеством, стремной локацией итд и тп - предлагает скидки
  8. раствор жесткий, поэтому не растекается , а вываливается ровным пластом. Учитывая , что кирпич не замачивают, кирпич всасывает в себя воду и раствор становится еще жестче. У нас же сейчас главное быстро исключительно в рамках арзона(
  9. Качественная кладка, это кирпич и цементный раствор. Кирпич замоченный в воде, минимум на 1 минуту. Вертикальные швы в кирпичной кладке заполнять ОБЯЗАТЕЛЬНО, это основное условие сейсмоустойчивости кирпичной клаки. Почему не наносят мастера ? Потому, что заказчик не заставляет, а почему не заставляет - заказчик такой недалекий как и мастер! У грамотных заказчиков и мастера соответствующие!
  10. что упало ужасно, могло упасть на человека.По видео видать пеноблоки, сердечники или фахверки еще не установили но подул ветер. Организационная составляющая больше нарушена! Но народ будет кипишевать)) PS По хорошему, сделал кладку на этаже зафиксируй стены, но у нас для быстроты делают на все здание кладку, а потом фахверки.
  11. если говорим про тот , что напротив управления хавошки, качество не щупал, но когда проходил мимо стройки, культура строительства отстой. Арматурные нахлесты были с нарушениями
  12. наш народ ушлый. Пешком дойдет ради покупки в столице)
  13. все здания, что я вижу на фото, все времянки для строительства. Сделаны из сендвич панелей, белого цвета. Три здания построенных и одно здания строится, над ним кран. Я так понял под тремя существующими метро. Разве метро не вдоль улицы, под дорожным полотном ?
  14. парочка маршрутов возле рынка лалели знаю. Но это же маленький кусок Стамбула. В Анталии просто как в ТАшкенте, не присматривался,там пологое место. Сейчас придет eugeen13 и все разрулит) Как писали там будет подземная стоянка. Метро у нас залегает грубо около 15 м от поверхности земли. Для 3 этажной подземной стоянке приблизительно нужно столько же. Получается фундамент подземной стоянки и конструкции метро на одном уровне, проблем нема. Паника есть! Если уважаемый DodikUz продолжит и дальше публиковать детальные фото стройки, будет ясно полная сцена строительства, а соответственно аргументированные выводы о качестве стройки)
  15. также как и поездов не увидите. Там такие уклоны, пешком запыхаешься ходить, никакие рельсы телегу не поднимут) Ты точно в Турции был ?? а по русски и без кавычек)? Первый поимеет Заказчика,он же хокимият( при условии , если один из сотрудников хокимията не со своего кармана платит) за транжирование бюджета, ну а во вторых не рассматривался вариант, чтоб в будущем хаить не турков, а например Лиу Тай Кера со своей командой? PS Любая страна имеет свои особенности в градостроительстве и Узбекистан не исключение, нельзя нанимать одну единственную страну или одного специалиста, только команда!
  16. С каких это пор, местные спецы стали святыми ? Может от местных откат не такой аппетитный ?)
  17. Экономика Узбекистана, не поддается никаким законам экономики)) Сколько случаев знаю и сам с этим сталкивался. Когда хозяин поднимает аренду, только по одной причине : У меня скоро свадьба у сестры (дочери, дяди,кузена кузины), нужны деньги, поэтому аренда поднимается. Причем поднимается цена аренды на окраине города, до уровня цен центра города) В итоге: съемщик съезжает, помещение пустует несколько месяцев, по какой цене туда заселяется новый чел не известно. При чем это относится как к жилым, так и нежилым помещениям. ЗА счет большой популярности черного нала и низкой грамотности населения, большинство считает - народа у бабла до фига, цену надо зарядить! Причем на все, на любой товар!
  18. Со всеми этими компаниями работал, кроме Коч холдинг. Что выходят для НИХ ничего плохого, наоборот, ребята выживают:) Поверьте мне ничего хорошего нет в их работах. Прогибаются все под заказчика) В любой позе. Европейцы или хотя бы Южные корейцы на порядок лучше, уважают и себя и заказчика, делают как ПОЛОЖЕНО по всем нормам и законам!
  19. турков приводит сюда с большой любовью хокким. Турки чувствуют здесь себя очень комфортно. А какие турки наглые и хитрые, да еще и большинство авантюристы в проектировании, думаю Вам рассказывать не стоит. Эпоха такая, сейчас, Ташкент давно насилуют в жесткой форме, а теперь и групповуха началась...
  20. если новостройку, то хотя бы через 2-3 года после окончания строительства. Потому как построят то многие начнут ремонт либо доделывать , либо переделывать. А это перфоратор и прочие прелести ремонта. Посмотрите чиланзар Е квартал. На любителя район конечно. Но метро, базар, магазин, кирпичные дома вторичка, есть и новостройка вдоль речки (9 эт)
  21. тут взгляните
  22. разобрался, кому интересно, прайс такой получается: Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними. Нежилые объекты недвижимого имущества физических лиц и выписки из государственного реестра 3,0 БРВ. 1 БРВ =223 000 сумов
  23. Так Вы только по правилам форума живет ? Все, что за его пределами получается не знаете, не видите. Если были за бугром, с гражданским обществом, вспомните, если нет съездите и увидите как народ может отстаивать свое мнение перед властью. Именно народ, а не единицы! The end!
  24. с чего это на ТЫ перешли? С Вами не знакомом, может Вы меня знаете? В этом и суть, что не молчат единицы. Изначально разговор был про народ и его власть. В общей массе - молчанка.
  25. за тот грех, что язык всегда в одном месте и высунуть боятся. Вот народ и "любят" как хотят. А перестали "любить" чуть меньше когда одного шустрика на тракторе подожгли и дорогу перекрыли в другом вилояте.