NeTrOn
Собеседники-
Content count
3 365 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
16
Everything posted by NeTrOn
-
То что вы описали это не контроль, это этап строительство после которого застройщик мог сдать объект для гос.приёмки. Так вы думаете почему после землетрясения в Турции, уже законченные объекты у нас - с лифтами, ремонтами подъездов итд. в большинстве не проходят приёмку и не могут получить кадастры? Вашим доме где живут два года квартиранты, нету лифтов и ремонта подъезда? Сейчас чуть ли не каждый свой шаг будь то покупка правильный арматуры, бетона и прочего проходит через контроль, с предоставлениям походу строительство всех накладных, доков и выезда специалистов для проверки при поднятия каждого этажа. Много букв писать не буду, но те застройщики кто этого не делает им мягко говоря не сладко придётся при сдаче…строить не по согласованному проекту и экономить на материалах - им в о концовки дорого обойдётся.
-
Не получили ещё? Правильно боитесь, сейчас нормы чтобы пройти гос.приёмку ппц как застройщикам усложнили( И это правильно, меньше будут всякую фигню строить) у них из за этого расходы много кратно увеличились и соответсвенно дешево продавать те кто будут по нормам строить - уже не будут. Поэтому под котлован брать у тех кто продаёт квартиры меньше чем за 1000$ за м2 - я бы лично сейчас не рискнул, потому что там будет экономия на всём - в конечном итоге из за этой экономии, не факт что они вообще нормы пройдут и объект сдадут. Но в любом случае каким бы будущей дом дешёвым или дорогим не был - перед оплатой договора, надо обязательно поверять со знающим человеком наличие всех разрешительных документов на строительство.
-
У тебя память как у рыбки Дори? Он у тебе не про машину спрашивал, да и отвечал ты ему за квартиры: Да, вот ты «эксперт» по диагонали и читаешь. Походу потеряв нить обсуждения об предложенных тобой ради скидок не законных схем и якобы расписок - написанной не понятно кем, Намешав в поисках форточки рынок рф, машины, и прочую фигню.
-
Мне побибать как там в РФ (В ОАЭ похоже продают)…мой пост касался исключительно твоего поста, где ты ради дисконта сам предлагаешь противозаконным методом - идти на риски : Сначала говоришь в договоре указывается сумма меньше в разы…Затем говоришь в договоре указывается сумма покупки… О чём вообще после этого с тобой ещё разговаривать «эксперт» Что куришь? Покажи где я их защищал Как есть нонеймы . Ещё раз - долбарики значит если написали. Их с такой распиской легко могут нагнуть по самые гланды.
-
Я не исключал того что какой нибудь noname застройщик, с открытой вчера фирмой и с куклой директором которого не жалко, возможно руками сотрудников и напишут. Ну тут тоже никто никого не заставляет, ради пары % дополнительной скидки, в разные схемы лезть
-
Естественно, от сюда и риски у покупателя. Застройщик будет отвечать только за сумму в договоре. Такие вопросы решает у них только руководства, обычные менеджера работают только по шаблону. Ну даже если тебе одобрят, всё равно никто тебе расписку писать не будет, хоть целый подъезд выкупай.
-
В договоре будет указано +- в два раза меньше от суммы покупки. Никто тебе не какие расписки писать не будет, не один норм застройщик (да и не норм может тоже) такие схемы с левыми чуваками с улицы проводить не будут.
-
На немцах ЛКП не гуано.
-
Для меня недвижимость(не только жилая, а вся) в первую очередь это подушка безопасности. Это хорошо если бизнес и способность зарабатывать пока есть, но в жизни всякое случается, в секунду всё меняется и способность даже оплатить аренду может уже не быть и что тогда семья на улице останется? Ладно у многих нету возможности приобрести дополнительное жильё, но не пойму как можно целесообразно обменять своё жильё на фантики, чтобы жить семьей по арендам и называть такое «более целесообразно» - знаю несколько семей которые по всяким не хорошим причинам остались без жилья и живут в арендах, лично у меня они вызывают только жалость. А чел который живет в своём жилье - этого сделать не сможет?
-
В технологическим плане XM хорош, ну по внешке подкачала имхо, мне не нравится. Уже почти всё решено Если в спорт или в спорт+ не ездить, от выхлопа шума не будет, Обещаю ездить в этих режимах только при необходимости
-
Пока никакую, притом даже бензиновую альтернативу нынешний своей машине тоже не вижу. Только если Гелик, но покатавшись понял что не моё, слишком уж козлит по дороге. Поэтому скоро как вариант выйдет - в дополнения хочу взять ещё мощную 4х дверную купешку с хорошим выхлопом, для вечерних поездок.
-
При всём уважении осталось теперь вам отнестись чуть по проще к выбору ребят, которые уверен также как и вы плюсы своего эквинокса озвучили, так же и они десяток причин смогут про свой выбор электрички озвучить. А будет ли в жару или холод больше потерь энергии у электричек - по их постам им всем пофиг, почему вы и ещё один дотошный форумчанин со всякими статьями за это так переживаете - не понятно. Мои знакомые которые пересели с ДВС на гибриды или электрички, не один за пару лет так на машину с ДВС и не вернулся. Я лично проездившей на туего куча бензиновых машин, этот момент буду растягивать сколько это будет возможность, ну признаю что скорее всего когда нибудь всё же сдамся и тоже пересяду на электричку, так как хотим этого или нет будущее за электро.
-
Вы не владеете информацией. У застройщика Dream city(Гарденс, Бульвар) уже несколько лет как всё распродана, единственное что вы можете у них сейчас купить в этих объектах так это оставшиеся парковочные места по 15-20к$. После открытия Mall, Аренда нежилых за крайний год наоборот сильно тут пошла вверх… про жилые я вообще молчу - спрос на жильё тут не утихает который год уже. Как на аренду, так и на покупку. Особенно в Гарденсе.
-
PPX - это не гаишники.
-
Трекер за свои 18-19к$ - совсем не гамно, нормальная бюджетная тарантайка - едет хорошо, выглядит для своей цены достойна, внутри хорошо оснащена и ничего не отталкивает в интерьере(сборка правда так себе - ну это фирменный знак всех машин с Асаки) .
-
Естественно без фанатизма всё должно проходить. В детских садах английский язык больше в игровой форме занятия проходят, там ребенку от стишков по типу «Daddy-mommy finger» или от изучения элементарных слов, уверен вреда их детству от этого нет
-
Удачи вам, без развития сейчас никак, но то что вы тут пишите: Развития моё мнения это вам точно не прибавит.
-
У меня тоже друг детство, больше 10лет маклером был, вечно плакался, то не то это не то, на каждый совет находил постопясят отговорок, как будто самый умный и то что с ним происходит это просто дело случая и остальным его не понять. По итогу яндексом занялся и там тоже плакался что машина ушатывается…вообщем нашёл я ему работу помощником хокима в мах.коме по делам с молодёжью, проработал он там два года и что думаете и там плакался, что постоянные совещания, нету свободного графика - опять повтороно - то не то это не то, ушел с мах. комитета. Сейчас связался с кем то, начал через банк машины с первоначальной предоплатой продавать, говорит нашёл своё дело, очень надеюсь что это так. С Не Герой его не сравниваю, просто вспомнилась
-
Зато экономичный и экологичныйде Кстати BYD за последние пару месяцев в разы в Дубайске прибавилась, а именно Ханов очень много стало
-
Проездил в это воскресенья 2дня и 450км на гибридном спорткаре от Mclaren, Аrtura. Это первый мой опыт с мощными гибридами. Скажу так я ездил на Ламбах, Ферах, Поршаках и не на одной из них так не напрягался за рулём, только на Ламбе Хуракане морду надо было на крутых лежачих поднимать, чтобы не чиркать. А на Макларне напрягся из за электрической составляющий этого авто, которая в начале третьего дня и на пробеге 450км всё же дала о себе знать, а именно у этой машины Коробка передач отвечает только за передачи переднего хода, а как выяснилось задний ход только за счёт электро тяги. Вообщем машина встала на парковке отеля (хорошо что там это случилось), так как задняя передача не включалась, хотя заряд по приборам ещё не на нуле был. Вообщем позвонил в рент чтобы забрали эти красивые дрова и привезли мне на замену какой нибудь быстрый кабрик, приняли-сделали и последующие два дня передвигался на фере портофино в обвесе от менсори, пока доставляли авто, работники отеля подзарядили Мак, но уже доверия к этой машине что я где нибудь ебенях Абудаби не останусь стоять, больше не было, а выезжать уже нужно было так как и так лишних два часа зря только прождав потратил. Здесь видно что заряд батареи, тратится быстрее чем опусташается бак бензина. Чтобы работала рекупирация приходилась передвигаться только в спорт режиме, в комфорте рекупирация не работает. Вообщем под итожим, двух дней за рулём гибрида, хоть и не простого, мне хватило понять что буду передвигаться максимально сколько это возможно на машине с ДВС - не гибрид не электричку в ближайшим будущем себе рассматривать не буду, быть привязанным к розетки пока не моё. Да и нету такой машины чтобы прямо захотел на данный момент купить, такого у меня ещё не было
-
Испортит новый купим. У меня как я выше и говорил после обновления даже на больше заряда хватает. Ну если тебе читая отзывы, всё таки боязна за свой фиолетовый айфон, подожди обновления 18.1 и потом только обновись, там уже начальные проблемы решат.
-
А почему бы тоже не выйти из своей зоны комфорта олкса, и тоже не стать инстаграмным риэлтором? Это платформа плане возможностей сейчас мощь, разберитесь и научитесь таргетам, рекламам и прочем инстаграмным шнягам. На сколько знаю нормальный инстаграмные риэлторы которые при бабках, сейчас не зарабатывают от продажи квартиры, а получают за рекламу объекта от собственника и выкладывают объявы в своих профилях сразу с номерами владельцев, без посредников.…Правда там с одними фото не отделаешься, нужно будет актёрское подтянуть и нормального мобилографа на работу нанять, ну или самому научится.
-
Не совсем понимаю в чём состоит мучения? По вашей логике то же самое можно и про русский язык в условиях Узбекистана сказать - то что узбекские семья мучают детей русским языком. По мне английский в моих условиях не менее важен для моих детей чем русский, а если по чесноку считаю даже важнее.
-
Ооо эксклюзив с люком и с парктрониками в синем или хамелеон цвете - был мечтой…