NeTrOn

По традиции оживлю эту тему. На прошлой неделе вернулся с очередного двухнедельного своего евротура. На этот раз первой недельной остановкой в нашем с женой путешествии стала одна из моих любимых стран - это Италия. В свои прошлые приезды в Италию я уже объездил, почти все топовые её локации. Но оставались ещё несколько где не был и между двумя из них и стоял выбор на этот раз: это Амальфийское побережье или Доломитовые Альпы. В итоге выбор на этот раз пал на Доломиты. Всё таки от Милана (а точнее, аэропорта Мальпенса, куда прилетел наш рейс) до Амальфи нужно было пилить около 900 км на машине. А с учётом того, что на Италию у меня была всего неделя, тратить три-четыре дня на дорогу туда и обратно до аэропорта мальпенсы с остановками совсем не хотелось. Машину бронировал BMW 4 серии кабрик, но, как и предполагал, в Sixt её в наличии по моему приезду не оказалось. Мне предложили Mini Cooper Cabrio, от которого я сразу отказался. Сотрудники Sixt в аэропорту оказались нормальными ребятами (не ровня аферюгам из сикст на вокзале centrale в милане) и в итоге сделали бесплатный апгрейд до новой дизельной BMW 5ки универсал: Рейс у нас был вечерний, поэтому первую ночь провели в отеле примерно в 140 км от Мальпенсы, в районе озера Изео. А утром уже рванули 250 км до нашей основной базы в Доломитах. На все дни там выбрал отель Rodella: расположенный недалеко от Ортизеи — одного из самых известных населённых пунктов региона. Именно отсюда можно подняться на канатке к знаменитой Сечеде. Как по мне, это отличная локация для знакомства с Доломитовыми Альпами и поездок по окрестностям. Правда отели тут по цене как в Швейцарском Лаутербрунене, например наш был по 420$ за ночь. Но виды из отеля были отменные: Владелец отеля, который и сидел за ресепшеном, увидев наш паспорт сказал что мы первые узбеки в гостях у него, я ему в ответ сказал что мы это часто слышим и добавил надеюсь не последние, посмеялись Правда, увидеть ту самую знаменитую красоту Сечеде нам так и не удалось. Точнее, мы всё таки поднялись на канатке, заплатив 150 € за двоих: но поднявшись вместо горных пейзажей оказались внутри облаков. Видимость — практически нулевая, кругом одна сплошная белая пелена: В общем с погодой в этот раз не повезло, но хоть по канатке прокатились. Но в других локациях с погодой все было уже норм: Удивило что много машин с белорусскими номерами, за эти дни тут где то пятерых по пути встретил, причём все на крутых автошках, молодцы: На озере Braies есть место где лежит насыпь из камней доломита: Люди строят из них какие та пирамидки, не знаю может какая та традиция это или хз ещё что, хотел у чатжпт спросить, да что забыл: Ещё несколько фото и всё: Обошли с женой это озеро вокруг, потратили больше часа на это, устали, я сказал наф это нужно было, потом посмотрел впереди нас шла пожилая пара, лет под 70, и они шли как не в чём не бывало, позавидовал им белой завистью, сделал дуо чтобы в их возрасте у нас тоже были силы также как и они путешествовать: Вообще европейские старики молодцы, умеют жить и живут ради себя, путешествуют…элементарно, в самым конце когда уже в Таш уже возвращались, у нас был дримлайнер, обрадовался что мест пустых вагон будет и лёжа на трёх сиденьях вернёмся, а фиг там уже на регистрации понял что все фигово, из граждан Узбекистана наверное только 5% было а остальной наш весь рейс состоял из европейских пенсионеров, которые несколькими групамми летели на экскурсии по нашим городам в Узбекистан, а весь самолет был полон, не единого свободного места не было. фото с регистрации на наш рейс: вообщем умеют они жить, не то что наши, ну да ладно это другая тема уже. Ну ладно, не буду много рассказывать об Италии, тем более в предыдущих своих постах здесь и так не мало о ней говорил. Скажу только что в доломитах за эти дни увидел всё что запланировал и проездил по всем их знаменитым автомобильным перевалам, покайфовал там за рулем, выжел из дизеляки бехи все её соки. Дизель правда к отношению бензина поднялся оказывается в цене, в прошлым годуточно сколько стоил не помню, но помню что он значительно дешевли был, цены на топливо сейчас: Кстати так как Доломиты раньше принадлежали австрийцем, австрийский дух не куда отсюда не делся, это видно и по людям которые больше австрийцы чем итальянцы, и по еде чтобы найти тут пасту или итальянскую пиццу надо очень постараться и по языку почти все говорят тут на немецком и по ценам которые значительно выше чем в остальных частях Италии где был. Всего за эту неделю в Италии накатал около 1200 км. Ещё скажу что объездив все топовые страны Европы…- Италию по праву считаю самой уникальной страной из них всех, тут и лучшее города с лучшей архитектурой, историей и стариной из всех и природа о который многие могут только мечтать. Сюда хочется приезжать снова и снова. Кроме Милана - не люблю этот город, кроме как посмотреть на Дуомо там делать особо больше нечего, не понимаю зачем люди в Италию на все свои дни поездки только в Милан летят, беспонтовый город, ещё и с комарами мутантами, которые там в прямом смысле тебя жрут нещядна. Ну да ладно для кого та и Милан, это значить побывал в Италии. Кстати на обратным пути из доломитов предложил жене заехать в Милан пообедать в кафешки которая нам нравилась с панорамным видом на Дуомо, на удивления она сказала «нет не хочу туда», так и проехали его и поехали в сторону городка который неподалёку от аэпопорта малпенса, там и был наш отель для ночевки перед вылетом. Кстати прикольный отель, в маленьком городке около озера Комаббио, этот отель когда то был поместьем какого то влиятельного чела в 17веке. Отель называется Villa Borghi, если вы будете на машине то рекомендую этот отель если перед вылетом из Милана нужен хороший, пропитанный итальянским колоритом и не особо по европейским меркам дорогой ночлег, со своей несколько гектарный зеленый территорией и не далеко от аэропорта: Основная страна, ради которой мы отправились в этот тур, будет в следующем посте. И она официально является самый дорогой страной в мире, опередив в этом году Швейцарию и Норвегию.

В баке бенза где-то ещё 20 литров было.

95й. Только что от туда.

А что в этом такого? От знания этого навыка уж точно хуже не будет. Я лично тоже через полтора года когда сын права получит, первую его машину с МКПП подгоню. Ну так самый важный экзамен сдаёт - экзамен перед папой. А так если честно лучше инструктора нанять, который с холодный головой с ним недельку-две бы по городу ездил, а то твои эмоциональные оценки его действием за рулём(которые по любому будут), его на много больше отвлекает и напрягает, нежели чем дорожная ситуации. Я до сих пор хоть уже и 21год за рулём, когда отец рядом в машине сидит, бывает напрягаюсь - не выслушаю ли я из за чего та от него сейчас.

Тут дело в том что просто подвал никто сейчас не делает, у всех сейчас или жилые цокольные этажи или же в целях экономии вообще без них строят. Раньше многие делали с обычными форточками сразу наружу, а сейчас почти все перешли на световые приямки и многие в последнее время вместо форточек ставят туда полноценные окна и я тоже: Да и при проектирование домов и зданий сейчас вентиляцию все делают, ну или же мне так повезло что крайние 10лет при проектирование мне домов и зданий по дефолту - вентиляцию включали в проект. Хотя в одном моём доме 2013года посторойки, в цоколе только форточки по кругу и без вентиляции, у меня там есть спорт зал с тв зоной и детская игровая зона и там при открытах форточках которые в двух метрах от уровня пола, не припомню чтобы было «тяжко находится», но была бы вентиляция конечно было бы лучше, а то даже зимой нужно форточки для проветривания и забора воздуха открывать. Модераторы сорри за оффтоп.

Подвал и цокольный этаж - это не одно и то же. Но вентиляция по-любому нужна и не только там, а и на верхних этажах тоже.

Не, мне проектор не подойдет, там же у меня не полноценная подготовленная комната для кинотеатра будет, где постоянно темно, а обычная совмещенная пространство разделенная на зоны: Да и не особо киноман я, Так что и телек вполне сойдёт.

Вы написали что планируете домашний кинотеатр соорудить, мне просто и самому это скоро предстоит…в феврале в новым доме ремонт закончится. Там у меня в цокольным этаже будет большое пространство под бильярдную+кинотеатр, так вот планирую 98ми диагональный тв туда бахнуть, расстояния от дивана до телека +-4.5метра…вот поэтому и сам заморочился этими вопросами: не слишком ли 98й большой будет и может поменьше 85й взять, но изучив вопрос для себя решил что всё таки 98й туда идеально встанет . Думаю ваши 2.8метра должны быть вполне комфортны для 77 дюймов. Потому что вот сейчас даже смотрю на телек 65й с этого же расстояния что и у вас и он маленьким каким та уже кажется:

Что тут думать, если есть возможность, то конечно 75й(77) надо брать, 65й уже только в спальню нормально. Ролик в тему:

Нету минусов, у меня был Mercedes CLS с такими дверьми и сейчас зикр, проблем не было. Единственное на машинах с такими дверьми, при открытие двери стекло чуть спускается, а после закрытия двери через секунду стекло приподнимается и из за этого со временем если есть тонировка, то тонировочная плёнка в углу стекла рвется, из за постоянного трения стекла с плотной уплотнительный резинкой. На водительском стекле зикра у меня уже порвалась.

На одном из моих объектов есть парковка на 15машин, по генплану это моя прилегающая территория, которая была выделена именно под мою парковку. Я там навёл порядок, облагородил, всё за асфальтировал, бордюры поставил, даже выше дороги на пешеходную дорожку вдоль парковки в тридцать метров потратился, каждый день уборщицы с утра там подметают, убирают мусор и всё это за моё бабло…я это к чему говорю, один чел из дома который находится в 200та метрах от этой парковки, начал там свою машину на ночёвку парковать, охрана объекта сделала ему замечания чтобы на ночь не оставлял, тот их послал, началась между ними перепалка и чуть ли не драка, я сам не вкурсах этой истории и сижу на работе, звонит участковый, просит чтобы подъехал. Подъезжаю, все уже у него собрались, интересуюсь что случилось, тот говорит у вас же кадастра нету на эту парковку, поэтому я буду туда ставить. Вообщем пропущу детали, помирил я там их всех и сказал пускай ставит. Мог дальше больше сделать и тот чел 100% забыл бы дорогу на ту парковку, но у меня даже мысли такой - с этой ситуации не было. Добрый я Вот теперь интересно была бы на моём месте та тётка с твоей истории или даже ты, как бы вы поступили? Раз вы которые не потратив не копейки за парковку у дома, не с того не всего присвоили себе государственную землю. Ладно присвоили присвоили…но какое вы имеете права указывать остальным куда им парковаться? Вы и есть те самые халявщики которые бесплатно паркуете свои тарантасы и при этом если кто то еще туда поставит как базарные бабы хай вай поднимаете. Если на то пошло переезжайте в новостройки, покупайте там машинаместа с кадастром, каждый год платите налог за эти места, в нормальных новостройках они стоят 15000$-20000$ за одно место и тогда уже можно вякать, если кто туда поставит. Повезло той тётке что кто то здравый не попался, который ей то масло без смазки в одно место засунул бы.

Тогда таких слов не было

Не думаю что они будут оценивать есть ли ремонт в квартире или это пустая коробка. Как мне сейчас знакомый с кадастра сказал - город поделили на ценовые зоны и оценивается конкретная локация, тип дома, год постройки. От сюда выводят цену за квадрат. Сказал если нажать на не согласен, могут детально изучить и не факт что цена уменьшится, а может и увеличится, потому что сейчас и так якобы по самому минимуму считают и таких цен по рынку нет. Сказал ему оценку одной из квартир и где находится, он пошутил и сказал нажмите на не согласен, вам минимум в два раза дешевле оказывается посчитали, надо пересчитывать

Вообщем ИМХО с жилыми будет также как с нежилыми сделали, когда всякими схемами пару лет назад, налог на имущества предпринимателем за раз почти в 10 раз подняли. Предприниматели у нас это лабораторные кролики, сначала всё на них испытывают, а потом уже на народе. Зашел в майгов, а там если будут налоги считать из тех сум что посчитали оценкой, будет не приятный ахтунг для всех….причём этой оценкой видать уже в зародыши типа налога на роскошь готовят, на первым этапе типа чем дороже твое жилье по рынку и в какой ценновой зоне она находится тем больше ты и налоги платишь. А во втором этапе потом сделают типа за вторую квартиру повышенный налог, за третью…. итд. Кстати у кого нибудь в ценовой зоне вместо цифр, написано прем(типа премиум чтоли это)? Там вообще люто посчитали, хотя и далеко не по рыночной, хоть за это спасибо).

Не в курсе какие сейчас цены в офисе продаж, но в конце июля я продал в Imperial club city свою квартиру коробку с кадастром, по 2300$ за м2.