Иммигрантка

Содержится. Только что проверила в Гугле.

Спасибо за адепта, надеюсь не в смысле сектанта Просто объяснения на задаваемые мне вопросы, заставляют меня занять нетрадиционную сторону. Пока у людей есть средства на традиционные таблетки, он не прибегнет к нетрадиционным травкам. В принципе это то же самое, что я говорила выше. Можно, я не буду оправдываться Считаю так же. А в чем собственно мое несогласие?

Израиль не исключение. И не от сострадания это зависит, а от возможности системы, а она не безразмерная. Хирург не может делать 50 операций в день, вместо 5. Поэтому все, что бесплатно упирается ещё и во время.

Что касается Америки, давай спросим у Дашпорта. Что я знаю: Есть несколько видов страховок. Самая простая, практически бесплатная - это та, которой пользуются все, и денег не стоит. Сюда не входит стоматология, не входит оплата за скажем на примере - костыли, коляски, корсеты, ингаляторы, очень много специфических видов лекарств, которые не подходят в простым, часто встречающимся видам болезней, а также косметическая (пластическая) хирургия. А есть страховка особенная, которая покрывает большую часть цен. Но такая страховка не всем "смертным" по плечу. Тем более, что в зависимости от возраста размер её увеличивается. А старикам и пенсионерам она вообще выходит золотой. Следовательно они должны быть очень обеспечеными людьми. В принципе, я пересказала твои слова, но суть их заключается в том, что как друзья вы не садитесь, без денег на желанных пациэнтов вы не годитесь. Постараюсь пояснить свою мысль, тем более, что она тоже ИМХО Многие лекарства, проходя через наш организм, оставляют свой разрушающий след на самых главных органах, и в первую очередь на печени. Лекарства, которые предлагает населению фармакология, в основном это химия, антибиотики, гормоны, то есть все сильно и быстродействующие, а также долгохранимые. Скажем, приходит к врачу больной курящий человек с болезнью легких, бронхов, или тучный человек с болезнью сердца, мозга. Что толку, что врач будет прописывать ему лекарства, если этот человек сам не хочет отказаться от сигарет, вкусной и тяжелой пищи, и совершенно не хочет двигаться. Лечение традиционной медицины, хочу заметить - хорошее лечение, не только не принесет пользы больномй, оно будет идти ему во вред. И что толку ругать наших медиков, их "ужасные" лекарства, если первым губителем своего здоровья является человек. Т. медицина постоянно развивается и имеет фантастический прогресс, но она должна использоваться только в крайних случаях, когда действия самого человека уже бессильны. И то! На моем жизненном примере есть несколько случаев, когда медицина ставила крест, а человек выживал, правда с участием другого, того, кто в смерть не поверил, а продолжал бороться. И его главным оружием против болезни любимого человека была простая настоящая человеческая любовь.

Никто не заболевает от пустого. Всегда есть причины, иногда даже сокрытые в предках. Просто от этого не надо открещиваться и чаще думать о себе и будущем. Зуб относится к той части организма, которая, как любой другой орган, не самовосстанавливается. Природа так распорядилась. А народная медицина использует только то, что есть в наличии. Но какие-то методы все равно существуют. Кстати, это только в Союзе зубы лечили в поликлиниках. В других странах стоматология не относится к здравоохранению и больничной кассой (страховкой) не оплачивается. Наверное в этом что-то есть Я не спорю о важности и нужности современной медицины. Я только вижу, что она есть исполнитель нашего спроса. Каждый медработник имеет право делать то, что умеет и имеет право получать за свой труд, а каждый человек имеет право заботиться о себе, и стараться не быть его пациэнтом. Традиционная медицина предлагает больше быстродействующих средств, чем воспитания здоровья. В этом ей большой плюс, и большой минус нам.

Возьмем в пример болезнь порок сердца. Что говорит традиционная медицина? (Смотрю в Гугле) Причина: из-за ревматизма. Лечние: медикаментозное и хирургическое. Народная медицина говорит: Порок сердца - это болезнь сердца от пороков (грехов) - злоба, зависть, ревность, жадность, непрощение, нелюбовь и т.д. Лечение: смотрим на пороки и поступаем обратно. Травки в помощь. " А! Легко сказать, а попробуй сделать! Это же надо сначала трудиться над собой! Это же надо преодолеть себя! Трудно. Очень трудно. Нет, уж лучше лекарствами или хирургами. И трудиться над собой не надо, и врачи уверяют, что помогает, да и вообще, наша медицина самая прогрессивная. Авось поможет."

Левую или правую?

Какой же он злюка, однако Ну, допустим, не сразу режет. Сначала надо заплатить за разрез А вообще, конечно, не все врачи такие изверги. Есть много хороших и талантливых, которые ещё и клятву держут

К нетрадиционной медицине отношу народную медицину, где в основном травки-муравки.

Спасибо тебе Простак на дором слове. Должна тебе признаться -Ты прав Но если бы все было так просто! Я даже знаю один замечательный способ восстановления волос, а именно луковиц. Это натирать голову чесноком. Я много читала об этом растении, использую его для лечения во многих народных рецептах, поэтому в эффективность такого натирания верю. Но как воплотить его в жизнь?!!! Кстати, плойку для накручивания волос уже не используют. Её используют для их выпрямления ...Та же пакость.

Ой Сень, только что заметила твой вопрос. Отвечаю: Кажется на 10-й. Полученную массу, из двух небольших кокосов, я разлила на 4 баночки из под крема (у дочурки забрала), получилось 4 небольших белых кусочка. Первые два использовала на третий день, а вторую через неделю. Баночки держала в холодильнике на верхней полке около морозилки. Когда открыла последние две, из баночек шел неприятный горький запах. Может быть надо было класть их в морозилку, или после того, как масло на следующие сутки замерзло, надо было вытащить его и положить в отдельную емкость? Само масло имеет очень приятный запах орехов, и кусочек прямо тает в руках. Получается, что не маслом намазываешь, а руки вытираешь о волосы. По вкусу масло напоминает что-то среднее между сливками и грецкими орехами. Ух ты, как здорово! Представляю, как тебе там интересно сейчас. Это же океан впечатлений!!! Другая страна, другая еда, море морепродуктов ! Желаю тебе с отличием отстажироваться, и приехать туда ещё много-много раз. Анэль, я за тебя рада

Спасибо Сеня за советы. Завтра посмотрю, что у нас имеется с маслом Ши. И про ванночки мне понравилось. Если честно, то кроме смягчающего эффекта мне ничего не требуется, мозолей у меня нет, трещин тоже, но все равно полезно знать. Если не трудно, поделись своими расшифровками косметических средств. А то всегда стоит проблема что выбрать. Вот например я заметила, что долго одним кремом для рук пользоваться не могу. Первое время он помогает хорошо и даже нравится, но потом, где-то недели через две-три, замечаю, что крем перестает действовать. Видимо - это привыкание. Кстати, Анэль, ты там в магазинах сильно не стесняйся. Все равно все не закупишь, зато можно кое-что и бесплатно взять - кремы, духи, духов вообще можно целую кучу набрать, если разные. Например, когда на рынок выходит новая фирма, или новая марка известной фирмы, или просто обычное соревнование фирм, то в руках у продавщиц всегда имеются пробники - тэстэры. Они постоянно носятся с ними по магазину и всем суют на пробу. Прямо так и говори - "У тебя есть тестер? Дай." Просто делай очень многообещающее заинтересованное лицо и говори "Да?! Да что ты говоришь?! Не может быть?! Обязательно куплю... потом!" Всегда бери хотя бы два пробника - для подруги, сестры, тети.

Естественно. Поэтому заставлять никого не нужно. Все что требуется - это граммотно подготовить нужные документы и предупредить о том, что там написано. Но для того, чтобы предупредить, надо сначала заинтересовать. Заинтересовать можно только хорошей базой данных. Скажем в Ташкенте у самого хилого маклера должно быть самых разных единиц минимум 50.000

Ну, во-первых, покупатели и продавцы не обмениваются телефонами при встрече. В принципе ничего страшного в этом нет. Только зачем покупателю это надо? Он уже потенциально платит за услуги, зачем ему, плюс ко всему, выполнять чужую работу? Если все же покупатель влез в разговор и не сумел добиться более выгодных для себя условий, а главное снижении цены (!), ему некого будет винить при этом, только себя Ну а во-вторых, я уже писала выше - какой дурак пойдет в обход, чтобы платить двойную сумму: "И за себя, и за того парня."

Ты что!!! Только с продавцом! Даже если у вас имеется разрешение зайти в одиночку, вы должны иметь доверенное лицо продавца, с которым заходите в помещение. Это в ваших интересах.

ИМХО Эта схема отказа уплаты вам за вашу работу возникла из-за плохого знания законов вами/вашего юриста (!) Такие законы у вас существуют и должны находиться у вашего юриста. Если такого у него нет, то я ... пожимаю плечами. Если есть, то идите в суд и добивайтесь своего. Большой минус в том, что вы слишком много взяли на себя (в договоре, который ты показал нам ранее). И если я, например, противный и мерзкий клиент, то придерусь по каждому вашему пункту и докажу, что это вы для меня не сделали или сделали плохо. Даже если вы суд проиграете, вы выиграете в приобретении опыта, и на этих ошибках больше не спотыкнетесь. Я не знаю почему вы заключаете договор с продавцом на продажу его недвиги задолго до того, как продадите. Думаю, что вы это делаете для того, чтобы он не продавал её без вас? И вы как бы больше заработаете. Но это неправильно. Почему люди обращаются к маклеру? По многим причинам. А вы, заключая договор с продавцом заранее, не даете ему этой возможности - пройти через эти причины, значит у продавцов всегда будет присутствовать чувство жадности, и скандалов вам не избежать. Продавец имеет право выбора. Хочет пусть сам продает, хочет через вас. Вот только тогда, когда он сам решит для себя, что ваш вариант наиболее выгоднее, он будет с вами сотрудничать. Схема проста: Вы берете данные у продавца и приходите к нему только тогда, когда у вас будет реальный клиент. Клиент перед знакомством с продавцом уже подписан: есть подпись клиента - есть просмотр, нет подписи - свободен. Если клиенту понравилась недвижимость и он изъявил желание её купить, надо подписывать продавца. Если покупатель говорит, что ему не понравилось, а сам идет в обход и договаривается напрямую, то вы через суд берете с него двойную оплату - за покупку и продажу. Платить услуги маклеру должны все, кто к нему обратился - продавец и покупатель. Сколько вы берете за свои услуги - никого не касается, потому что с каждой сделки вы платите налоги государству. Прямо так и говорите клиентам: Чем больше, тем лучше Чем больше вы берете за услуги, тем больше платите налогов. Платите налоги и спите спокойно. Если покупатель приобретает ту же саму недвижимость у другого маклера, которую вы ему показывали и на которую он у вас был подписан, значит он платит и другому маклеру и вам. Поэтому необходимо, чтобы вы не дублировались - это ваша прямая обязанность, это ваше имя и деньги. Такие вещи клиентам тоже надо объяснять обязательно. Вот примерный перечень вариантов, которые должен проработать ваш юрист, либо надо брать другого.

Подписываются все в обязательном порядке. Пез подписи - ни просмотра, ни продажа никому не светит. То есть все делается заранее, чтобы потом было без сюрпризов. И на договор приходят покупатели и продавцы сразу с деньгами - платят все. По другому не бывает. Чек на первую платежку, открытие папки, деньги адвокату и деньги маклеру. О всех платежах и размерах все извещаются заблаговременно. Ну и подсчитывается тоже заблаговременно. То есть нет такого, чтобы человеку не оставалось на жизнь. По другому ни банк, ни адвокат не пропустят, а посему первый подсчет и объяснения дает маклер. Только вот продавцов мы никогда не подписываем заранее. Только когда речь идет о конкретной продаже, тогда и подписываем. И под подписью берется конкретная продажная цена - та, что идет в договор, а не та, которую он там себе намечтал Да, и никаких договоров между нами и ними мы не заключаем. Хотим продаем, хотим не продаем, не их дело. Не они же за все платят - рекламу, телефоны, бензин, аренду, з/п рабочим, чай, кофе, кондиционеры, свет и прочее Только обязательство.

Задача этой игры заключается в том, чтобы изменить слова известной фразы (крылатые фразы, пословицы, поговорки и другие) в слова, обратные по значению. Угадывающий, зашифровывает свою фразу для отгадывания. И так далее - по цепочке. Начну первой: Если собака голодная, то будет сидеть дома.

Естественно, если цена не соответствует, то вы даже начинать работать с ним не будете. А если "просто так получилось", то пролонгируете и продадите во второй раз обязательно А в чем собственно заключается уклонение от уплаты на деле?

Сеня, ты такая молодец, все знаешь. И как ты все знаешь - кому что надо. Читаю тебя и любуюсь. Ты говори, говори. Если бы я знала о чем тебя спросить, спросила бы. Давай например про руки. Естественно, я очень много занимаюсь по дому - одно фэри чего стоит. Если честно, то на помыть посуду перчатки редко одеваю. А на ночь наношу крем. Например недавно купила Невею Q10 плюс. А что ещё надо для полного счастья?

В 3.3. четко оговорено, что "Оплата услуг Агента в полном объеме (п.3.2.), производится в течении 5 банковских дней, с момента поступления на расчетный счет 15% предоплаты по договору купли-продажи Объекта." Это означает, что подписание договора купли/продажи включает в себя предоплату в 15 процентов. После вкладывания этой суммы на р/с продавца, деньги обналичиваются в течение какого-то времени (наверное 3 дней). И если сделать простой математический подсчет, получается что подписав договор, в течение недели продавец с удивлением для всех осознает, что он передумал и ему необходимо срочно уехать и открыть новый вид бизнеса. Так что ли? B) Примечание: Почему нигде нет слова "настоящий" договор? Других видов договоров не существует?

Риэлтор, привет. Скажи мне пожалуйста, ваше агентство действительно документирует всю информацию и отчитывается ею перед покупателем? Например: протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы. Зачем? Зачем А обязуется искать недвижимость для З? Он и так это делает, работа у него такая Зачем А обязуется присутствовать при разговорах между продавцом и З? Он просто обязан это делать, иначе З и П просто или поругаются или кинут маклера. Зачем З обязуется предоставлять А для копирования свои документы, если это элементарно необходимо для покупки/продажи. Зачем основания прекращения договора и ответственности сторон? Договор может прекратить любая сторона, выплатив при этом определенную сумму - большую, очень большую, абсолютно невыгодную для себя, причиняющая большой ущерб своему карману. Но сторона имеет на это полное право, и это право ей объясняет юрист, и оговораивается это письменно в договоре покупки/продажи. Для риэлтора не имеет никакого отношения - он свою работу выпонил. Самая смешная фраза, я извиняюсь, но это действительно смешно, что А обязуется не распространять информацию о З. Факт неуплаты и обмана А состоит в том, что клинты обманывают именно его Где тут слова об обязанностях покупателя нераспространять информацию полученные от маклера?!!!! А фраза "Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Агенту." не приемлема ко всем покупателям, только в особых случаях! И ещё много, много таких непонятных обязательств. ЗАЧЕМ?!!!! Сам договор, он конечно же правильный, но ещё больше запутывает, а может быть и отпугивает. Есть такая короткая и всеобъемлющая фраза, которая заменяет все вышеописанное: В СЛУЧАЕ покупки недвижимости, покупатель обязан....... И также В СЛУЧАЕ продажи недвижимости продавец обязан.... Кстати, обязанности Продавца в подписи на официальном документе у вас имеются??? Эта фраза говорит о том, что если покупателю ничего из предоставленого не понравилось, он ничего не покупает и ничего не платит, даже если на него было потрачен год. Тоже самое и с продавцом. Вообщем, вы там что-то намудрили, теперь сами запутались Но даже подписав такой договор, вы не обезопасили себя от кидалова. Увы, но это участь всех маклеров. И ты правильно сказал, что у вас есть постоянные клиенты. Это тот настоящий момент, который приносит прибыль, все остальное будет рисковано.

Экий сервис В принципе это нормально, просто непривычно. На самом деле покупатель должен знать, что имеет право зайти в магазин, попробовать любые приглянувшиеся ему продукты, примерить все приглянувшиеся ему вещи, надушиться любыми духами, задать 150 глупых вопросов, заставить продавца несколько раз принести другой размер и цвет, и в конце концов не купить ничего, если ничего не нашел для себя. А ещё покупатель не должен чувствовать себя виноватым

Придумала, что именно такие валентинки надо дарить любимым