E R

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 209

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by E R

  1. А чем не вариант? Таксистами будут работать
  2. А Вы думаете, на обслугу людей живущих в некоторых регионах КНР в бараках и на 50 дол в месяц тратятся огромные средства?
  3. В качестве агитации https://podrobno.uz/cat/obchestvo/v-tashkente-mogut-zapretit-dvizhenie-gruzovikov-v-chasy-pik/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile Проголосуем ЗА
  4. В качестве агитации https://podrobno.uz/cat/obchestvo/v-tashkente-mogut-zapretit-dvizhenie-gruzovikov-v-chasy-pik/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile Проголосуем ЗА
  5. Рост цен на недвижимость есть И есть везде... Все верят, что вкладываясь в бетон , можно избежать инфляции и даже заработать. И думаю, вложение в недвижимость надёжнее чем вклады в банк, но хуже чем инвестировать в бизнес/другой товар. Посмотрите на Китай... Там часть населения живёт в бараках , но одновременно с этим есть пустующие города. Спускать цены застройщики не будут, они если что смогут договориться и подождать, а покупатели договориться не смогут. Стран, где стоят социальное жилье и раздают как социальный пакет, всё меньше и меньше. videoplayback.mp4
  6. Самое надёжное вложение это произведения искусства... Далее антиквариат... Ну а инвестиции это уже другое, это акции облигации биржи и т.д.
  7. А какие предпосылки? ( Я не спорю, просто хочу уточнить) Кроме того, что часть российского бизнеса переведи к нам производство в обход санкций, ничего не вижу.... Но это палка о двух концах, чем больше создадут рабочих мест здесь, тем меньше их станет в России и часть гастеров вернётся. Так же есть небольшой отриц эффект, если попадём под санкции, уже мы как страна помогающая РФ нам сложновато будет. PS я больше за рост недвижимости, но хочу нащупать реальные причины и факторы Возможно хотел оценить Но блин память уже совсем подводит ... Хотя прошло 7 лет
  8. Я не мог продавать Просто потому, что у меня нет необходимости и никогда не было. Всегда живу на аренде.
  9. Рост цен на землю и работы это последствия, ажиатадного спроса ... А не причина увеличения цен. Сначала начался спрос на услуги строительства/ремонта и началась скупка всего что продается , а уже потом на всё это поднялись цены. Предпосылок к возврату очень много: - проблемы в с/х - уменьшение поступления от гастарбайтеров - снижение мировых цен на ресурсы (золото) - умелое руководство на местах И ещё кцфа факторов, причем внутренних, а есть ещё и внешние + форс мажор типа военной операции или карантина
  10. Мобилизацию объявили и конфликт в Украине, вышел за формат обычной спец операции... Лично для меня это стало показательно С февраля 2022 года рубль держали за счёт тех средств, что заморозили за границей. Он имеет ввиду примерно с 11400 до примерно 11700
  11. До этого 2 года подряд, сумовые вклады были очень выгодны. И думаю, кто понимает зависимость нашего сума от рубля, ещё осенью прошлого года закрыли сумовые вклады
  12. https://m.dzen.ru/news/story/Limit_deficita_gosbyudzheta_Uzbekistana_naehtot_god_mogut_uvelichit--c5f959b8101fcd38dda6a92276306960?lang=ru&from=main_portal&wan=1&stid=amYg_C_Z&t=1690825300&persistent_id=2732223617&tst=1690825763&story=88d63794-0577-562b-8059-25c2b19e5560&issue_tld=uz&utm_referrer=m.dzen.ru Рост ВВП планируется ОБЕСПЕЧИТЬ на уровне 5,3−5,5%, рост промышленного производства — 6,7%, сферы услуг — 14%, сельского хозяйства — 3,5%, строительства — 6%. Инфляцию намечено удержать в пределах 9−9,5%. Я не понял Если рост промышленного производства 5.5% , а инфляция 9% .... ЭТО РОСТ? или это новости Узбекистана ? и немного непонятна фраза, ....ПЛАНИРУЕТСЯ ОБЕСПЕЧИТЬ ....
  13. Это не бизнес модель это кидалово клиентов и долго это не просуществует. Не бывает лёгких денег... На фоне ажиотажного спроса пол страны стало маклерами и риелторами .
  14. Если вся столица будет продавать по 1200 за квадрат, почему Вы думаете, что кто то из девелоперов поставит цену в 2 раза ниже? А если поставит, значит наступил тот момент, когда уже не нужно вкладываться в недвижимость.
  15. На колличество объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду. Если рядом висит объявление сдам в аренду или продам, и висит уже больше 5-6 мес, не советую брать.
  16. Возможно... У меня 4 из 5 знакомых нотариусов в отпуске Подкиньте контакт , можно в личку или здесь, есть 2 проблемных объекта для оформления
  17. Я думал это крыша подьекаеь в новостройках... А это вон оно как , дождь, да ещё и золотой, с примесью газов Главное, что бы за цифрами стояли реальные деньги и активы...
  18. А где очереди? На что? Всё с кадастрами стоят? Или может машину в кредит берут?
  19. Ну или самый главный учредитель позвонил с сказал... Нужно завод построить в НУКУССКЕ (название изменено специально) вот твой банк выдает кредит на строительство завода, дороги к нему, несколько домов для работников ну и т.д.
  20. Ну Вам повезло, в некоторых банках пополнение карты - 1% особенно через банкомат. Кстати кто знает? Есть банкоматы, кто принимает на карты -0%
  21. Господа маклеры и риелторы, как у Вас дела? Как продажи в новых цена? У кого есть данные о продажах за месяц По Ташкенту?
  22. Я о том, что сформировали ажиотажный спрос Люди побежали скупать, часть людей с мыслями, если себе не пригодится, то перепродам. НАМ ЖЕ НА КАЖДОМ УГЛУ КРИЧАТ, ЧТО НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА ДОРОЖАЕТ. Вот Вам 50 человек скажут, что завтра подорожает сахар в магазине, ещё и по телевизору скажут, что цена растет + блогеры в сетях начнут кричать, что сахар исчез на полках... Поверьте много кто начнет скупать по 100-200 кг. Хотя по факту нужно 4 кг в мес. Вот так же делают и с недвижимостью
  23. РЕАЛЬНО... но главное не продешевить. Кто то получает бесплатную парковку, а кто то компенсацию за то что снимает жильё, пока его квартира не готова. Случаев много, но это всё до первого суда . Если суд примет сторону застройщика, все получат только обещание ПРИХОДИТЕ ЗАВТРА. застройщики кстати, стали умнее в договорах прописывают условия задержки
  24. Если попадём под санкциями Мало не покажется... О том и речь... Народу сказали будет повышение цен... ПИЗНЕСМЕНЫ побежали скупать Помните как в РФ скупали по 3 телевизора , вот и наши дернулись. Не разбираясь надо/не надо.
  25. Поверьте, повышение цен 22-23 года, это тоже работа девелоперов. Тут всё просто, пустили слух, что цены будут расти, раскрутили ипотечные кредиты... И все наши ПИЗНЕСМЕНЫ бросились скупать недвижимость . Вот и образовался большой поток клиентов. В итоге выгодно всем, кроме конечного покупателя