E R

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 271

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by E R

  1. https://www.gazeta.uz/ru/2023/09/12/reserves/ Золотовалютные резервы Узбекистана сократились почти на $1 млрд в августе Если это только начало Нас ждут интересные времена
  2. У нас страна, такая ГЛАВНОЕ ОГРАНИЧИТЬ , а потом разберутся как это на рынок отразится
  3. Через 40 минут перезвонит менеджер, скажет мы согласны
  4. Для тех кто расходует больно не кончится
  5. Сравним Ташкент... Метро есть, до моря нам...(ну в общем больше на много ), духота и пыль с постоянной периодичностью, так же как и первое место в мире, по загрязнению воздуха. Жара, причем тяжело переносимая , если ты не вырос в Узбекистане, зимы нормальной нет, только коммунальщик иногда отключают всё, вот тогда Ташкент понимает, оказывается зима. Ну ЗП Ташкентские и классы, в которых есть чителей нет
  6. В смысле свежо в памяти?!? Нам это чуть ли не каждый месяц повторяют (ну или точно раз в квартал), что бы мы не забывали , как жить без воды/электричества /отопления, а тем более лифтов. Народ понимал, не будет скупать по 1500 за квадрат Хрущевки , поедет обратно в область топить буржуйку, тем что на поле найдет
  7. Ну тут можно посчитать Если делать постоянно капитализацию , то всё зависит от условий
  8. Можно пару недель подождать и проверить Зачем Вам говорят что приходят и предлагают больше, но упорно предлагают продать именно Вам Ну это вообще бред
  9. Скоро по цене недвижимости тоже перегоним... Потом по коммунальным платежам... А потом и по численности населения Спасибо Думаю в ближайшее время обращусь, мне не принципиально в каком городе работать
  10. Есть у кого-то информация? Суммы аренды квартир в Москве, самые дешёвые и средний уровень в Ташкенте, при условии, что квартиры примерно одного уровня/класса. Что то мне кажется, что у наших арендодателей очень завышенные запросы, ну если конечно опять не предвидится мобилизации (или чего похожего)
  11. Не совсем логичные выводы, как по-моему... Рынок ночнет оживать, это уже ежегодная практика, но вот то что цены пойдут вверх (аж прям хаотично) это время покажет... Пока видим, что с началом сезона цены на авто стали помаленьку откатываться назад
  12. Очень благодарен за информацию. Вот если бы ещё сроки Сколь продавали, когда оформили
  13. Мания
  14. Надо ПОДУМАТЬ... ЕЩЁ РАЗ ПОДУМАТЬ может быть есть смысл сейчас не брать ипотеку, пожить арендуя квартиру. Может быть есть смысл поднакопить, и вложиться имеющимися ресурсами в другую сферу, а потом уже покупать. Как можно людям советовать покупать НЕ думая, тем более в кредит, а тем более на 10-20 лет
  15. Конечно не думая Один знакомый продал квартиру, вложился в выкуп участка + ремонт... Уже 1.5 года живёт в съемной квартире, дом уже 6 мес не может продать (хотя советовал ему снизь цену продашь) Ещё 1 знакомый тоже не давно говорит, возьму кредит, построю на участке дом, сделаю второй кадастр и продам часть участка Думать надо, ДУМАТЬ А не надеяться, что ДАДА Шавкат Мираманович поможет
  16. Настораживает поведение нашего ЦБ В Разрез мнения большинства скажу, об изменении курса, почти на 4 % за утро, знало очег ограниченное кол-во людей (меньше чем пальцев на руке), но даже они партизаны молчали. А теперь представьте сколько потеряли банки/банкиры за 1 утро... Если у них кредиты в долларах по иностранным линиям, а баланс и большинство активов в Сумах Вот и перестраховываются теперь + пытаются хоть как-то компенсировать убытки... Я всегда говорил, за всё заплатит население ... Банкиры все равно свои годовые бонусы погрузят себе в машину и повезут домой
  17. Я о том, что статья возможно заказная ... Зачем в конце августа выкладывать данные 2 квартала и строить на них анализ... Возможно, кто то хочет заголовком опять подстегнуть ажиотаж и крики на улице НЕДВИЖИМОСТЬ ДОРОЖАЕТ Беру прям сейчас по любой цене
  18. Нет Это опять пишут про рост цен и сделок, а так опираются на данные второго квартала. И что мы крупнейший рынок недвижимости... (А потом приписка, после Алматы конечно). Те-же данные только в профиль
  19. Вполне может быть агенство недвижимости набирает контактную базу
  20. Ипотека была придумана, что бы покупка квартиры была доступной А наши смотрят только на первоначальный взнос... Кто работает с кредитами, знает, что такое ежемесячный платеж на 10 или 20 лет
  21. Думаю 1000 за квадрат многовато, если хотите продать, а не отвечать на пустые звонки... Просмотрите рынок, наверняка есть похожие квартиры, поставьте - 3 000, от лучшей цены и будьте готовы сделать ещё - 1 500 или 2000 при торге. Продадите быстро... Или можете посидеть, подождать, когда рынок оживится. Но тогда возможно, появится куча квартир с похожими или лучшими условиями
  22. Не понял где здесь рост?? Аж прям на глазах?? Если ноябрь 75 и август тоже 75 !!! ГЛАВНОЕ ГРОМЧЕ ВСЕХ КРИЧАТЬ РОСТ!!! «Этажи»: после повышения ставки спрос на льготную ипотеку вырос на 40% https://m.dzen.ru/news/story/EHtazhi_posle_povysheniya_stavki_spros_nalgotnuyu_ipoteku_vyros_na40--b517b99dd60502920b139e1344f047f4?lang=ru&from=rub_portal&wan=1&stid=Ci99kvQp76w_0uZYHuIn&t=1692529455&persistent_id=2735065154&tst=1692529915&story=7f45b291-e1a5-564e-830e-d0648cf13aa1&issue_tld=uz&utm_referrer=m.dzen.ru Как в этой статье кричат, что РОСТ... по факту я вижу что причина и следствие подменены. И ключевая ставка и льготная ипотека выросли потому что произошло резкое понижение курса. А не ипотека выросла, после изменения стави
  23. Да оживет... Свадьбы начались, кому то нужно квартиру, что бы молодые переехали. Кому то нужны деньги на свадьбу, будут продавать квартиры. Рынок оживет, операций Будет больше. Вопрос куда пойдут цены? Думаю будет корректировка по итогам февр-март, может начало апреля... Нам тут сложно будет отследить. Нужны данные по реальным сделкам. А не так что прошу 87 , но оформил 75
  24. После Мустакиллика можно ждать повышение... Думаю к Новому году вполне может быть 14 ХХХ Опять таки наш президент обещал, но внешние факторы могут быть сильнее
  25. Сдувание это не обязательно, лопнет Может как с курсом доллара ... Проснулись , а недвига по всей республике стала стоить на 10% дешевле и сразу цена в кадастр. А потом с этой суммы налог ежегодно Поэтапно, но вполне может быть шоково Главное, что бы опять по телевизору не начали "Лебединое озеро" показывать