E R

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 209

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by E R

  1. Уже сейчас предложение превышает спрос, цены держатся по старой памяти и жадности РИЕЛТОРОВ/МАКЛЕРОВ. если закончится СВО и начнется массовый отъезд или изменится правовая база (к примеру увеличение налога на недвижимость) или не дай бог тоже землетрясение Рынок пойдет вниз, также стремительно как шел вверх. Потянув за собой всех инвесторов (кто вложился в недвижимость)
  2. По коммуникациям никого нигде не волноыало при строительстве в Ташкенте. Всё просто подключалось к уже имеющимся (50 летней давности) . И поверьте график отключения э/э и нехватка газа это только цветочки. Вот если накроется канализация, то плавать все будем в ДЕРЬМЕ. А это не э/э или газ который где то купил и направил в Ташкент, если накроется то масштабы будут катастрофические , и исправлять будут месяцами
  3. Конечно нужно ещё накачать ... Больше - БОЛЬШЕ В доллар вкладываться уже не вариант, в цемент уже тоже опасно... Продолжаем вкладываться в недвижимость Даёшь народу 2500-3000€ в спальниках.
  4. А вот с этого места поподробнее...
  5. https://nova24.uz/money/nekotorym-uzbekistancam-nachnut-platit-produktami/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile ой даже не знаю куда движемся
  6. Уже 1200-1400, а центр уже минимум 2500 И рядом торговый знак... "Янги Узбекистон"
  7. Лет 30 назад одна маленькая, но гордая страна, тоже сказала, весь газ из РФ в Европу идёт через нас, мы заживём, будем деньги стрич, только за транзит ... В итоге зарабатывали только директора компаний , кому принадлежал газопровод. Лет 15 назад, одна из стран Прибалтики, тоже захотела заработать, как хаб - морской порт, в итоге хаб построили в России, а порты в Прибалтике простаивают. Заработает только компания владелец магистралей, Узбекистан получит по контракту.
  8. Что Вам кажется не правдоподобным? То что альтернативы доллару пока нет ( там вроде даже не предвидится) ? Или то что у нас нет никакой нормативной базы в сфере недвижимости? И для того что бы разобраться с 1 застройщиком, который скорее всего не нарушал закон ( думаю действия застройщика были не совсем честными , но не противоречили закону) создали комиссию в составе нескольких министров/замов. А министры там нужны, что бы никто не получил НА ЛАПУ причем именно в долларах, в которые никто не верит
  9. За долларом стоял ДЯДЯ СЕМ в лице экономической и военной (да именно военной) мощи США и их сателлитов. А за недвигой в Ташкенте сейчас даже АКFAmen не стоит. А те кто стоят, точно в доллар верят больше чем в недвигу в Ташкенте
  10. Инфляция до 12% годовых при правильном подходе тоже норм . Безработица меньше 3-4 % не есть гуд . В наших реалиях, даже 5 можно Строит бизнес никуда не пролетят, там кредиты(ипотека) в основном через банки
  11. Даже не хочу смотреть, что там у лиры... Но скажу так, у нас внешне торговый оборот 40%экспорт и 60% импорт. И из всего экспорта у нас золото в разные периоды составляет от 60 до 80% Если раньше говорили, что РФ и КЗ сидели не нефтяной игле, ток нас игла ЗОЛОТАЯ . И кстати по курсу, ситуация покажет выборы прошли. Ближайшие 2-3 месяца покажут динамику движения сума. Одно хорошо, понабирали кредитов в Сумах. Но даже в этом случае, платит за всё народ https://upl.uz/economy/34849-news.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile
  12. Чего заработал? По факту произошло обесценение местной валюты... У нас вся экономика долларизирована, все считают в долларах, переводя по курсу. В Сумах считают только NEW инвесторы из РФ и других стран, потому что у них этого нет. В России/Казахстане/Китае экономика строится на местной валюте . А наша на долларе. В Турции кстати похожая ситуация, экономика долларизирована
  13. Тоже ИМХО всё зависит от рубля. Но 12 000 это не предел, даже в августе
  14. До тех пор, пока желания народа не пересекаются с желанием волшебника. https://newshub.uz/archives/18286?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile Судя по развитию событий, у учредителей отберут все, что осталось, а банк обяжут взять на себя неликвидные кредиты. Жильцы же получат документы, хотя тут все понимают, что все коммуникации будут сделаны до первого "АВОСЬ" что бы комисси сдать. И да в статье не написано, но за всё заплатит народ. И за то что комиссия соберётся/покушает, купит машину, что бы приехать (а может 3). оплатит комунальщикам, ну не Бут же они бесплатно работать. И компенсирует убытки банку.
  15. Это даже не первая ласточка Но наш народ всегда верит, что можно закопать монетку, а вырастет целое дерево с золотыми
  16. Ну Вы сравнили Бизнес в Дубае и в у нас в родном Ташкенте
  17. У нас к зиме всегда цены в пригороде растут ( особенно на берегу) , там же можно дровами топить
  18. На квартиры тоже цены растут Сейчас просят 1000 за квадрат + ещё 20 за ремонт. Ну у нас же так ... Сделал ремонт и квартира сразу на 20 подорожала, даже если ремонт стоит 5-7 или если после ремонта там жили года 2. Всё равно же "ЕВРО" (made in Uzbekistan)
  19. Любит у нас народ не в свои вопросы/дела лезть Без обид, просто наблюдение
  20. MAKLER, пойму если не ответе, причем не интересно в цифрах, но интересна тенденция. Вот за последние 1.5-2 года при увеличении цен на квартиры Ваш доход вырос пропорционально роста цен на квартир?
  21. По-моему история, как раз про это А тетка это для хозяев склада и налоговой
  22. Ой не пронашу страну эти слова У нас даже если кредит на производство взяли, всё равно в первую очередь с друзьями в ресторане его обмоют, потом авто купят, потом всем кому нужно подарки подаряти уже после начнут думать, куда оставшиеся деньги вложить
  23. Согласен, не все то мнение , которое нужно слушать
  24. Просьба была 1000 за квадрат и ориентир адрес. По объявлению всё совпало. Но у Вас всегда ОСОБОЕ МНЕНИЕ и резкое желание его высказать
  25. https://www.olx.uz/d/obyavlenie/maksim-gorkiy-biy-balkon-2h6-ID3iVKd.html Не реклама, просто совет