ruru

On 03.12.2021 at 22:28, Evge said:

Доброго времени суток. 

Такой вопрос, никто не решал вопрос с устройствами которые не включались несколько лет? У меня сломался второй мой телефон, чисто звонилка, дома лежал второй про запас, я его включал на момент автоматической регистрации в 2019 году, даже совершил пару звонков, выключил, убрал, зря не проверил через сайт.

Сейчас понадобился для второго номера, на замену сломанному, включаю, приходят смс о необходимости регистрации, проблема в том что я никуда не выезжал в последнее время, и никто из знакомых, с этим ничего не сделать уже?

ИМХО, чисто теоретически, если вам так дорог телефон-звонилка, то можно взять у оператора распечатку ваших пробных пары звонков и идти в офис UZIMEI.

11 hours ago, MAKLER said:

 

Будут проблемы. Был случай, когда продавец запустил покупателя в пустующую квартиру делать ремонт, покупатель разошелся на полную катушку, да так, что в конечном итоге денег на покупку не хватило, покупатель не выезжал из квартиры, требовал свои деньги обратно или снизить цену 

да, это потенциально конфликтная ситуация которую, кстати, покупатель может и сознательно создать чтобы снизить цену, вот не понятно что написать на бумаге, ведь раз земля не продается значит указывать что гражданин А продал землю гражданину Б будет не действительно (если спор возникнет).

2 minutes ago, MAKLER said:

чтобы после постройки домика не сказал, что деньги на покупку вашего участка у него закончились

вот поэтому у продавца есть сильное желание деньги взять до начала всех этих "оформительских" работ.

7 minutes ago, MAKLER said:

что там скажут, т.к. пустой участок продать нельзя.

покупатель будет строить домик и оформлять на продавца кадастр а потом уже через нотариуса оформлять сделку как продажа дома.

есть участок земли в садовом товариществе без строения, есть решение хокима (не на руках но точно есть), есть книжка члена товарищества, как наилучшим образом продать (передать) участок покупателю, покупатель готов сам побегать с оформлением кадастра и прочего. нормально ли будет взять всю сумму до оформления? какой бумажкой (что написать?) можно эту сумму закрепить?

On 09.09.2021 at 22:05, topuz said:

некоторые модели можно купить б/у, но и то осторожно. Это о функциональности речь., какая разница есть паспорт, или нет его. Если телефона глюкнет через некоторое время 

On 09.09.2021 at 22:44, Dishenzo said:

если повезёт, то это будет просто краденный телефон, что редко, чаще это подвальный рефёрбиш, воссозданный из битых, сгоревших, умерших телефонов.

On 10.09.2021 at 01:08, HOBBIT said:

Рискованно. Часто продают кредитные телефоны из магазинов типа «ишонч».

насчет технической стороны вопроса понятно что могут и "утопленника" подсунуть, и глючный, и восстановленный, мне больше интересует насчет расписки и копии паспорта, что в ней пишется - типа гражданин А продал телефон гражданину Б без коробки и документов и претензий не имеет? и что, это поможет как-то если вдруг реальный хозяин с коробкой объявится?

иногда вижу обьявления о продаже бу-шного телефона без коробки но с копией паспорта, таким продавцам можно довериться? не понимаю что даст расписка и копия паспорта?

вот ситуация (придуманная), я сгонял загранку, потом купил здесь бу-шный телефон, все хорошо но вдруг регистрация слетает, я могу его зарегить на себя? полгода еще не прошло с момента пересечения границы.

8 minutes ago, Dobermann said:

Да. Но без строение как я понял приватизацию не сделают. Тупик)) 

получается кадастр нужен для того чтобы законно платить земельный налог и не для чего более.

15 hours ago, Dobermann said:

Выходит да. 
в кадастре еще будут 2 бумаги, гувохнома

из того что я понял, раньше для продажи пустого участка нужно было строение типа дома, для того чтобы строение узаконить нужен был кадастр, теперь если кадастр дают на пустой участок, то для его продажи нужна приватизация?

On 05.08.2021 at 00:32, Dobermann said:

кадастр получил, на пустую землю тоже

значит все таки можно кадастр на пустой участок и без строения.

On 05.08.2021 at 00:32, Dobermann said:

И еще, приватизацию я так понимаю не сделают на пустую землю

а что такое приватизация? какой документ появляется на руках в результате приватизации?

начал тоже изучать эту тему, и вот что прочитал на сайте uzimei.uz

В соответствии с законодательством Республики Узбекистан (ПКМ №463, Порядок ГТК РУз №526) при пересечении физическими лицами Государственной границы через автодорожные (пешеходные), железнодорожные и речные пункты пропуска разрешается ввоз одного мобильного устройства (кроме планшета) в пол года. Оператором системы осуществляется регистрация IMEI-кода/кодов одного мобильного устройства (кроме планшета) на основании пересечения Государственной границы текущего и предыдущего полугодий. За первое полугодие принято считать: с 1 января по 30 июня. За второе полугодие принято считать: с 1 июля по 31 декабря.

то есть, если я правильно понял, если я завез аппарат скажем 28 июня то мое полгода уже закончилось 30 июня?

9 hours ago, err said:

Сначала строение, потом кадастр

мне БТИ-шник обьяснял, вначале проект потом строение потом кадастр.

с его слов: условия для того чтобы начать проект, решение хокима и справка от председателя СВТ.

пробовал через ЕПИГУ оформить кадастровый паспорт (что это? это и есть кадастр), там требуется скан документа являющийся правовым основанием для формирования кадастрового паспорта. видимо это и есть решение хокима, тогда зачем проект и само здание?

короче путиница и не понятно с чего начинать.

3 minutes ago, Messir said:

Вы не можете продавать то, что не является вашей собственностью. 

это понятно, получение кадастра как раз подразумевает постройку дома для дальнейшей продажи.

45 minutes ago, Messir said:

Обязанности председателя должны быть  расписаны в уставе вашего СВТ.  Но справка о членстае - это ерунда. Должна быть членская книжка. Другое дело, если вы исключены из членов СВТ, то тогда имеет силу протокол общего собрания. 

дело в том что я хочу оформить кадастр на пустой участок чтобы потом его продать, в бти мне сказали что нужно от председателя либо протокол либо справка. учитывая что председатель хочет чтобы я продал участок нужному ему человеку за нужную ему цену я предвижу трудности с получением такой справки.

вот такой (пока гипотетический) вопрос, если председатель откажется дать справку о членстве в СВТ не имея на то оснований, что можно сделать, обязан ли председатель давать такие справки и имеет ли он право в их отказе и по каким причинам?

Just now, Dobermann said:

Вроде да, правда пока не получил, но при измерении сказал что второй оформит как пустую землю. Посмотрим

через окно my.gov.uz делали? Оформление кадастрового паспорта ? в заявке нужно указывать номер хакимовского решения? я просто не знаю номер но знаю что оно есть. я так понял что после получения кадастра на землю продать участок все равно нельзя будет пока не построишь дом и не внесешь изменения в уже выданный кадастр.

интересно а где можно узнать достоверно, оформляют сейчас пустые участки в собственность или нет?

On 02.05.2021 at 17:55, Dobermann said:

Так я об этом читал с месяц назад. Т.е. не успели разрешить как тут же запретили?

https://www.gazeta.uz/ru/2021/06/03/land-law/

Хокимам запретят принимать решения о выделении и возврате земель
В сфере земельных отношений планируются коренные изменения.

PS. то есть идет поиск как я понимаю путем проб  и ошибок :))

On 30.04.2021 at 14:30, Dobermann said:

и еще: так же где то попадалась инфа, о том что на пустую землю дают кадастр, это правда?

не знаю насколько достоверна эта информация, вроде как отменили выдачу кадастров на пустые участки. информация от нотариальной конторы в газалкенте.

есть ли какие то неписанные правила по следующей ситуации, есть недвижимость есть на нее цена и несколько покупателей, нормально ли будет сказать им - кто больше даст тому и продам?

Just now, aziz7777 said:

сосед сделал всем а мы расходы дали, участок измеряли, заявлению через гос.услуги дали

там в едином окне сказано про анкету, Вы могли бы показать что в ней спрашивают?

On 23.04.2021 at 11:17, aziz7777 said:

через payme по квитанции - 501750 сум платил, за услуг и документации 100000 сум (сам не ехал).

а что значит сам не ехал? ваш участок измеряли? и Вы просто пришли в БТИ за документами когда они их приготовили? а в заявке через единое окно нужно номер решения хокима указывать?

On 22.04.2021 at 20:21, aziz7777 said:

мы на пустой участок кадастр делали, должно быть решение хокима 

а как, у кого узнавать есть ли решение хокима, в каком виде оно, как его посмотреть?

5 minutes ago, arteto said:

Делают на пустой участок кадастр. После данные в налоговую пойдут. Там посчитают налог на землю за период когда решение было о выдаче земельного участка 

так налог регулярно оплачивали и без кадастра как члены товарищества СВТ, обязательное условие (как я понял) должно быть решение хокима, и в этом решении этот участок должен быть закреплен за конкретным членом товарищества который и оформляет кадастр?