err

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    14 217

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    6

Everything posted by err

  1. Один в один, как у меня. На даче наверняка?:) видимо напряжение, как тут пишут

  2. Где и что едим?

    err replied to ГОГИ's topic in Дом, Хлеб и Вино

    Так получилось, что пришлось сходить в Бухару возле телебашни. Самса не очень, сазан нормальный, ачичук норм. Но публика там какая то совсем уж региональная, колонки гремит, говорить невозможно. Не рекомендую
  3. Если для себя, то да. Но если для себя, то тогда лучше не хату. Лучше участкя:)
  4. Интересно, как сейчас продажи у кобальта будут
  5. Я двушку делал,58м² 2 балкона, пришлось кирпичом красным закладывать, полусухую стяжку, электрика, сантехника все с нуля, но все очегь бюджетно, мебель скромно, техника скромно-,кондер, холодильник, телевизор, спальный гарнитур, линолеум, газплита то сё-десятка. За пятнашку можно было лучше сделать. То есть где то 200 м² ремонт . Так что пятеру с удовольствием я бы тоже заплатил ща ремонт технику.
  6. Смотря по какой цене Зачем? Вроде говорили что сейчас актуален банковский вклад.
  7. Если речь идёт о вторичке в спальных районах по линии метро, то думаю обрушение невозможно, если не произойдёт какой то полный пи...ец. Те кто задирали цены выше рыночных, отпустят их. Вот и все. Политическая ситуация в мире более менее стабильная, все под контролем.
  8. Сегодня товарищ мне привёл такой же аргумент. Я все таки не согласен с ним. Главный довод в пользу роста цен-рост экономики. Ближайшие года три, максимум 5 строительная отрасль ещё будет способствовать росту экономики(при стабилизации цен на уровне 1000 за м²). А что потом, никто не знает. Какая отрасль может занять место строительной в этой роли, не понятно. Туризм нет(отрасль развивается конечно, но потенциал невелик).
  9. Любопытная логика. Получается, застройщики (люди которые вкладывают допустим пару миллионов долларов, я могу представить, что чтобы их заработать надо иметь кое какие мозги) какие то слабоумные, цены падают, а они по двушке за метр покупают Не почти, именно по 2000 выкупили.
  10. Кто для жилья как покупал, так и будет покупать. С целью инвестиций скйчас покупать-очень большой вопрос. Я уже не думаю об этом, многие тоже похоже сомневаются
  11. Я об инфляции доллара вообще то писал:), резкого падения доллара не будет естественно. В принципе, цены на недвигу устаканиваюися, из пассивного дохода я бы выбрал сейчас банковский вклад, валютный. Да и не бы, так и сделал:). Для денег правильно крутить в нормальном бизнесе, но там если не слишком большой бизнес, то жить на работе надо, я уже так не хочу(или не могу, хз) Я готов заплатить вдобавок, по 500$ за м², ул. Абая, ц-13, 77 серия, 2-3 этаж
  12. Нет, но я уже достаточно вложился в промежутке 19-22гг. Если бы не это, наверное купил бы пару однушек, иначе что еше с деньгами делать
  13. Экономический рост ещё по инерции будет года три, а то и пять, но если наверху не придумают чего нового, то и он прекратится По поводу оптимизма-для моего возраста у меня его выше крыши Тоже уверен в этом, в первую очередь в Ташкенте.
  14. Возможно у Вас есть какая то внутренняя информация, но из того, что я вижу, у меня сложилось впечатление, что больше значимых реформ(как валютная, банковская и т.п.) не будет. Мне кажется, руководство абсолютно удовлетворены результатом-народишко копошится, просто так никто не сидит особо, большинство в целом довольно, ну а то что недовольна кучка буржуев, то, как говорится, "ваши ожидания ваши проблемы"
  15. Про мои прогнозы про рост и дальше- я понял, что ошибаюсь, когда Хоббит привёл в пример Алмату, что мол там цены полторы за м², я проверил и с удивлением обнаружил, что это так. Выше чем в Алмате думаю здесь невозможно, уже сейчас при нынешних ценах от покупки в Казахстане останавливают только организационные сложности.
  16. Возле буз базара, как я понимаю. Там знакомый сказал, что ему дают двушку за метр(было месяца 3 назад, я честно говоря о...ел от предложенной ему цены) или квартиру на выбор, он выбрал квартиру. P.S. "Мы ....... 2 тыс за квадрат давали"))
  17. Я говорил что будет штука и возможно рост, сейчас рост кажется мне маловероятным.
  18. Доступ у кредитам усложнён, бюджет раздут, реформы завершены, цены выросли в 2 раза, темп экономического роста начинает постепенно снижаться-дальнейший рост сомнителен. Население увеличивается, катачтрофического сценария для экономики не предвидится-падения не будет. Плюс-минус штука за м² на ближайшие годы это наиболее реальное развитие ситуации на рынке недвижимости Ташкента
  19. Продал он на на 10% ниже заявленной цены, а вы предложили на 35% меньше.
  20. ))
  21. Не для брендового шоппинга, скажем так. Бады это же обычное разводилово. А Сапфир это магазин, где надо менять доллары, ещё там можно купить дороже, чем в других магазинах.
  22. В районе десятки за сотку будет. Но в целом земля конечно подешевеет, сейчас она стоит немыслимые денег.
  23. Ни спада нет, ни паники никакой. Ажиотаж прошёл, это естественно, одно дело покупать однушку за двадцатку, другое за 40-45. Будет как в Алматы, цены взлетели, сейчас будет длительный процесс стабилизации, в районе 1000 устаканится, ни 500, ни 600 за м² уже не будет никогда(если не произойдёт глобального форс мажора), не забываем про долларовый инфляцию и ожидаемое начало периода снижения ставок ФРС. Роста не жду, так как считаю все реформы(налоговая, валютная, таможенная) закончены, для дальнейшего значимого увеличения эконом роста необходимы более глубокие реформы, в том числе симтемно-политические, чего естественно не будет. Экономика будет работать настолько максимально эффективно , насколько это возможно в условиях неэффективной командно-административной системы, застое как при первом не будет, ближайшие несколько лет будет рост процентов по 5. Долгосрочно прогнозировать невозможно.
  24. Фактически там почти 10, если вы сразу все проценты , которые авансом выдают,вложить во вклады
  25. Ближайшие месяцы(с)