Marces

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    132

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Marces

  1. Это ответ на цитату Vala Я попробую объяснить. Они не поняли что общая сумма денег в обращении от импорта не меняется. Меняется может только структура, импорт уменьшает долларвую массу, но при этом увеличивается сумовая масса. В итоге общая сумма денег не меняется. Вы правы, влияния на недвигу здесь нет.
  2. А чо ждать то? Жилье в Ташкенте сильно недооценено. Расти будет по любому. По моим расчетам темп роста будет выше чем скажем в Прибалтике или в Украине. Огромный плюс что можно купить недвигу без всяких кредитов, деньги то небольшие для гастарбайтеров lol
  3. Так, чтоб ты больше не посылал в Конституционный Суд поясняю. По закону имеется перечень тех кто может поставить вопрос на рассмотрение в Конституционом суде. Любой человек с улицы таким правом не обладает, точка.
  4. Самое смешное что запрет на прописку искажает учет населения. Областные покупают жилье на родственников и числятся как временно прожиавющие. Поэтому на бумаге постоянных жителей Ташкента гораздо меньше чем на самом деле. Значит бюджет выделяет меньше денег комунальщикам с вытекающими последствиями.
  5. Ты ошибаешься. Я зарабатываю больше чем $ 7-10 в час. Но поверь я нахрен заинтересован купить чонить в Узе. Просто вижу потенциал для роста недвиги. Так дешево она долго стоить не будет. А хорошее жилье в странах первого мира без кредита не возмешь, В итоге ты лучшую часть жизни пашешь на банк. Нахрен надо горбатится на дядю.
  6. Прочел очень внимательно. Ну и где там запрет на покупку жилья областным? Там об этом нет ни слова. В первом пункте четко написано что будут прописывать тех кто купил по законодательству. И где там запрет на покупку покажите пжлста. Очень интересно.
  7. Ого, приятно вас снова увидеть. Думал не захотите в этом медвежьем логове время тратить. Чта касается хоть одного пункта мешающего областнику купить жилье, то они не смогут найти. Потому что его физически нет. Я не поленился и залез в базу законов, она имеется в открытом доступе в сети. Могу уверенно заявить такого пункта нет. Вернее он был в постановлении КабМина, но последний Указ комиссии упразднил, следовательно постановление утратило силу, точка. Будем ждать новое положение. Думаю в разрез с существующими законами оно не пойдет. Если Практикующий юрист думает что будет иначе то я просто снимаю шляпу перед таким юристом.
  8. Ты опять ошибся. Вменяемый это тот который содержит факты, вот у него в посте факты есть. В подавляющем большинстве постов других " экспертов" фактов нет, одни разговоры.
  9. Я думаю что так быстро что ты будешь неприятно удивлен lol
  10. Я вас не помню, но рад вашему появлению. Наконец то появился вменяемый анализ. Касательно прописки тоже трактую как вы. Если есть деньги на покупку недвиги то сделки на куплю продажу будут оформлять. По другому Указ трактовать невозможно. В тексте совершенно ясно написано " Упразднить: разрешительный порядок постоянной прописки граждан Республики Узбекистан, прибывающих в город Ташкент и Ташкентскую область из других регионов республики". Если порядок будет не разрешительный а уведомительный, тогда в соответствии с Законом о прописке достаточно будет купить жилье чтобы получить постоянную прописку в городе. Такое решение можно только приветствовать, сразу устраняются нестыковка с законом о частной собственности.Согласно закона никто не может тебе диктовать кому можно продать свою собственность а кому нельзя. ИМХО
  11. Я помнится когда снимал квартиру, то часто видел по кабельному ТВ объявления по продаже. Если кабельщики у вас на квартале работают попробуйте дать объяву.
  12. Я попробую объяснить . Если ты имеешь некоторое бабло и обеспокоился покупкой недвиги, так как не веришь в грядущие мировые кризисы тогда ты в клубе инвесторов они же быки. Но если твоего бабла недостаточно для покупки недвиги, или ты веришь что обвал мировой экономики происходит каждые 2-3 года и сответствено недавно продал недвигу, тогда тебе ничего не остается кроме как ждать следующий Великий Мировой Кризис. В таком случае ты в клубе ждунов они же медведи. Судя по твоим постам ты ближе к быкам. ИМХО
  13. Не ты конечно можешь писать любые выдумки, токо меня не цитируй пжлста.Пиши от себя, это же нетрудно. Что касается мировых кризисов, могу напомнить. Последний был в 2008, до него подобной силы был в 1930. В остальных случаях бывали рецессии , но обвала экономики во всем мире не происходило. Так что за недвигу в Ташкенте можешь не волноватся. В обозримом будущем глобальных потрясений экономики не намечается. Но ты жди, когда нибудь очередной обвал придет, может даже дождешься лет через 50 lol
  14. Ну я так и знал что ты ничо не найдешь. Не вставляй всякие выдумки когда цитируешь мой пост в таком случае,пжлста. А чтоб знать что такое ЛОЛ, не помешает подучить английский ( здесь должен стоять смайл).
  15. А ты можешь указать кто конкретно в каком посте говорил что цены во время кризиса растут? Очень интересно посмотреть ( здесь должен стоять смайл). Но я думаю ты не найдешь ЛОЛ. Если цитата опять затрется, не знаю почему. Ничего не стираю, иногда нормально выходит иногда затирается.
  16. Из всех что ты смотрел больше всего понравился вариант на Пушкинской 7 этаж. Это наверное около военного училища? Я там снимал когда то,недалеко от кафе Полянка. Место понравилось. Кстати кафе еще живое? Буду следить за твоими поисками, сам тоже думаю замутить чонить. Удачи, да а почему ты смотришь в основном высокие этажи, родители пожилые наверное? Трудно будет если лифт сломается.
  17. Я не профессионал но попробую объяснить. Чтобы сделать деньги на падающей недвиге надо продать на пике цен, купить на дне и зафиксировать прибыль. Но на местном рынке такой трюк можно провернуть только в период глобального кризиса когда все падает. Учитывая что такие кризисы случаются не чаще чем раз 50 лет, мой вердикт на местном рынке недвиги медведям в обозримом будущем делать нечего. Лучше переквалифицируйся в быки ( здесь должен быть смайл).
  18. Это же элементарно Ватсон, если растут доходы то конечно расходы тоже растут. Но все деньги люди тратить не будут, наши люди обязательно будут откладывать. Если хочешь цифры то опять вобще не проблема. Валютные вклады в первом квартале 2011 выросли на 13.1 %. Почитай вот здесь http://bank.uz/publish/doc/text62979_vklady_fizicheskih_lic_v_kommercheskih_bankah_uzbekistana_za_1_kvartal_2011_goda_uvelichilis_na_4_mlrd_sumov. Сколько хранится под матрасом не знаю, думаю тоже не мало. Те кто думают раз у них пусто в кармане, значит у других тоже туго с деньгами глубоко ошибаются.Деньги у людей определенно есть. Как следствие пробки на дорогах. На недвигу эти деньги тоже давят, я так думаю. Пробки я видел своими глазами. Делали проект в Ташкенте. Жалко проект быстро сделали (здесь должен быть смайл). На остальное отвечать не буду, а то придется последовать за тобой, так что извини.
  19. Скажите Protey , а у вас это как чисто хобби или вы на заказ тоже делаете?
  20. Не все бедолаги люмпены, это ошибка, бывает что у людей просто не хватает денег. Вобще не проблема. Вот данные Банка России. Переводы из России во втором квартале 2010= 636 мил долларов; во втором квартале 2011= 1 милиард 67 мил доларов. Рост на 68%. Я например был в пробке около вокзала, один раз около не знаю как точно называется вроде неотложка, также на Юнусабаде. Ты наверное на вертолете летаешь. А почему ты не веришь в справедливость судебной системы? Если областник имеет жену(маму, папу, бабушку, дедушку) с ташкентской пропиской на каком основании ему могут отказать? Что может судья написать в отказном решении? Предложи варианты, очень интересно посмотреть. Можешь смело обращатся , я не Простак который по пятницам не подает.
  21. Я даже могу объснить почему некоторые так считают. Потому что по дешевке можно скупить акции, недвижимость и прочие материальные ценности. Через года два кризис проходит, цены возвращаются на прежний уровень. Можно зафиксировать прибыль.
  22. Присоединяюсь к вопросу
  23. Начнем с того что слухи распространяются заинтересованными лицами в обе стороны. Глупо предполагать что лица могут быть заинтересованы только в повышении. Думаю тех кто заинтересован в понижении гораздо больше, по той простой причине что бедолаг всегда больше чем инвесторов. Далее, предпосылкой для роста цен является увеличении денег у населения, как полученные извне, так и заработанные внутри страны. Без экспертов видно что денег стало больше, любой может посмотреть цифры в свободном доступе. Кто не хочет смотреть цифры может выйти и полюбоватся на пробки в Ташкенте. Я наприемр был очень впечатлен. Далее, закон о прописке сделал прописку свободней. Пример, Хок в течении 2 лет не мог прописать свою жену. Это конечно высший пилотаж со стороны комисии по прописке. Вполне возможно что в последние 2 года вобще никто не мог прописатся, кроме как в исключительных случаях сами знаетезачто.Думаю поэтому ее и ликвидировали. При наличии закона зажать прописку будет невозможно, всегда можно обжаловать в суде. Не пойму почему цитата временами затирается.
  24. Что то много людей вспоминают этих двух. Я тоже читал материалы на их сайте, хорошо пишет парень.
  25. Я уверен что спрос сейчас идет со стороны тех кто покупает чтобы жить /или для сдачи в аренду. Последние конечно рассчитывают что недвига будет расти. Мой прогноз ничего никуда не рухнет. Недвига будет расти, темп роста возможно устаканится со временем. Закончу один проект ( спасибо за идею тебе и Простаку) и пожалуй тоже поучаствую в процессе. Ни в коем случае никого не убеждаю. Просто размышления вслух, можно сказать.