Mrtesla

Нефть скоро пойдет вниз до 39 за баррель.России навязывают новую гонку вооружений.Не будет ничего хорошего ни там ни здесь.

Я не понял, пробег 150 тыс или 15 тыс км?Если 15 тыс, это же новая машина, откуда столько проблем?Неужели на нее нет гарантии 3 года?

дома такую поджарку сделать с 50 граммами мяса обойдется в 3000 сумов максимум. вам продали за 17 тыс.вот аферисты!

Это все продуманная акция в рамках лозунга "Бдительность-требование времени!". Делается по команде "фас" с целью 1)"воспитать" собственников сдаваемого жилья;2)прибрать к гос.рукам бесхозное жилье.

ШОС- некредитная организация.Как она может "дать денег"? Разве что на борьбу с терроризмом. В таком случае рассчитывайте на дальнейшее закрытие дорог, строительство новых рядов заборов, снос остановок и торговых точек. Птички делают то, что видели в своем гнезде.

Конечно, но в контексте сдачи в аренду жилой недвижимости, независимо от происхождения денег, меня кидали, портили имущество и не возмещали коммунальные услуги те, кого я называю бедными в широком смысле слова.К тому же тот у кого нет своей собственности, тот не всегда умеет дорожить чужой.

Мне кажется у вас подход неправильный в условиях Узбекистана.Нужно думать не об увеличении текущих доходов, а о сохранении капитала и ликвидности при долгосрочной перспективе с минимально возможной головной болью.Лучше иметь качественный дорогой объект и сдавать его состоятельным клиентам, чем множить маленькие объекты и ориентироваться на низкий ценовой сегмент.Качественную недвижимость вы всегда сможете продать, а при росте цен она будет расти в цене быстрее, чем неликвид(а также падает в цене медленнее при спаде, так как богатые так просто не беднеют). Не буду вдаваться в детали, но я исхожу из своего опыта, когда самая дешевая квартира сдавалась за 150 месяц и причиняла больше всего головной боли.Может и звучит цинично, но держитесь подальше от бедности, так как бедность часто следствие непорядочности. Порядочные люди СО ВРЕМЕНЕМ всегда становятся либо средним классом, либо богатыми.

10 раз плюс.Мне иногда звонили маклеры и спрашивали буду ли я с ними сотрудничать при продаже квартиры.Я говорил приходите договор подпишем, сделаете фото и рекламу и тогда может получите свои 3%.Так они даже ленятся порой приезжать и просят меня самого сделать фото и отправить по телеграм. Наглость зашкаливает. Что касается покупки квартиры на зарплату, когда я был помоложе работал в МО и начинал с зарплаты 450 дол в месяц.150 уходило тогда в месяц на жизнь и я за год мог накопить на квартиру 2 комнатную.Позже цены на квартиры выросли, но и зарплата не стояла на месте.Хорошие были времена, квартиру купленную в 2004 за 8500 продал за 42000 в 2007. Так что у многих старт начинался с усердной работы на зарплату.

Tigor, спасибо за пост. Уныние и ее форма в виде отчаяния приходят не от текущих трудностей, а скорее от отсутствия веры в улучшение и тенденция, что завтра будет хуже чем сегодня. Нам живется гораздо лучше чем нашим дедам и бабушкам, которые пережили войну, но у них была вера, что завтра будет лучше и все зависит от них. Когда видишь как транжирятся госденьги на несуразные проекты типа трамвайных линий с последующим демонтажом, многократная реконструкция вполне нормальных рынков, возведение заборов, закрытие улиц- это одно, но когда законы подгоняются под возможность конфискации частной собственности под аферистическими предлогами, то наверное это сильный сигнал. Даже в лучшем случае стабилизации на рынке аренды у вас остается риск потерять собственность, а доходность никак не больше 7% годовых.При этом доходность резко падает, если портят квартиру и мебель или квартира простаивает, а вы платите "баснословные" по отношению к средним доходам коммунальные услуги. В одном с Вами соглашусь-альтернатив в мире мало, чтобы вложить деньги от продажи квартиры.Все соседние страны страдают от обвала на сырьевых рынках.В дальних странах идет сильнейшая денежная накачка и доходность от доступных инвестиций 1-3% годовых.Наверное Вы также правы в том, что не нужно много думать и просто на время забыть про квартиру.

Я уже думаю, а кого тогда вообще можно заселять?Если заселишь мужиков, они баб будут водить.Если заселишь баб, то к ним мужики будут приходить.Заселишь семью с детьми, дети запачкают квартиру и испортят мебель и технику.Заселишь молодую семью, у них доходов мало и вовремя не будут платить.Областных заселишь, не сможешь зарегистрировать.Иностранцев заселишь-сбегут от тараканов, комаров и вонючих подъездов, отсутствия нормальной воды и электричества. По моему пора все продавать и переезжать в более свободное место.

Тогда и вторую квартиру отберут

Такой чистоты бывает только узбекское золото, а не квартиранты.При среднестатистических доходах около 1 млн сумов в месяц кто может позволить платить 200-300 долларов за аренду квартиры? Я полагаю только те у кого есть скрытые (неофициальные) доходы.В вашей квартире могут устроить не только притон, но заниматься другими видами незаконной деятельности.Не буду приводить примеры.В случае раскрытия вашу квартиру признают орудием преступления и впоследствии конфискуют.

Истерия не нагнетается.Взвешиваются риски в свете происходящего реального случая Ceasar'a и они не в пользу арендодателей.

Ты по моему до конца не понял о чем речь.Дело в том что даже имея официальный договор твою квартиру могут конфисковать, признав ее орудием преступления.И причем ты даже не будешь знать об этом пока суд.исполнитель не придет к тебе по свершившемуся факту. И причем тут американские фильмы и рулетка? Наказание должно соответствовать совершенному нарушению.Если человек не заключил договор аренды-пусть платит штраф.Зачем отбирать квартиру?

А что обязательно надо с голоду умирать, чтобы сдавать СВОЮ собственную квартиру?Я думал мы живем в достаточно цивилизованном государстве, где люди живут не только ради того, чтобы не оставаться голодным,а их частная собственность защищена законами.

100% он. его сколько раз уже банили, а он опять вернулся.видать не может без этого форума жить.

Люди начнут скидывать квартиры, так как сдавать в аренду стало небезопасно, а содержать пустые квартиры недешево.Цены просядут-может такую цель параллельно и преследуют определенные люди.

Конечно не правомерно.Надо было тогда- 1 год- назад оформить квартиру как орудие преступления. По моему гос-ву нужны позарез квартиры для расселения тех, у кого дома под слом.Ищут любые предлоги, чтобы пополнить жилой фонд хокимиятов.

Я не понимаю что оскорбительного вы нашли в моем сообщении утром, что начали язвить(и даже ссориться с другими). Я пошутил и пытался успокоить вас. Удачи вам.

Dinka, Вам кажется уже даже не спится от квартирных кошмаров-в воскресенье в 6 утра уже на форуме. Если у вас это единственное жилье и вы там прописаны , то не отберут. Если вы прописаны, но на вашем имени есть другое жилье, то вас насильно выпишут после отъема квартиры. А вообще не надо так сильно переживать.Волков бояться,в лес не ходить.Основная масса арендаторов нормальные люди и притоны не устраивают. Не думаю, что наши власти будут беспредельничать и лишать квартир если там не устроены притоны. Просто хотят проучить и показать, чтоб другим неповадно было.Да еще и нужно расселять тех кому сносят дома и наверное дали указание прибрать к рукам такие квартиры.Обратите внимание кассацию для передачи кв на баланс государства инициировала горпрокуратура. Риск потерять квартиру от землетрясения или др бедствия наверное не меньше чем от действий неблагонадежных арендаторов, однако в первом случае вы ничего не можете контролировать в то время как арендаторов все таки сами выбираете и можете за ними проследить. Еще мне кажется что снимают для притонов дешевые квартиры.Квартиры с платой выше 300 в месяц вряд ли будут арендовать для пересдачи в субаренду.

Собственник квартиры не совершал преступления.Он совершил правонарушение не оформив договор аренды, но об этом нигде речи нет. Конфисковали-то имущество арендодателя, а не арендатора, который совершил куда более "тяжкое" нарушение, чем собственник квартиры. Даже если квартира стала предметом(орудием) преступления, почему же она не подлежит возврату собственнику? Собственник допустил халатность , но он же не участвовал в совершении преступления и не был в курсе происходящего. Далее, чтобы признать квартиру притоном наверное не достаточно одного единичного случая в качестве доказательства.Наверное должны быть факты регулярного и систематического предоставления ее для оказания секс-услуг.

Вы там внимательно почитайте документы.Явная подстава для отъема квартиры.Этот Абралов в своей кассационной жалобе "просит обратить квартиру в собственность гос-ва и не просит смягчить свое наказание".Сам он прописан и проживает где-то в Ташобласти на улице в доме без номера.И вообще странно,что нигде и никто в процессе не спросил кто собственник квартиры и не вызвал его.Обычно когда прикрывают притон сразу в понятые зовут соседей, присутствует участковый и представитель махалли, а они уж точно знают кто хозяин и сразу вызывают его.

Я чуть со стула не упал от смеха после прочтения.Такое надо в "Перлы форума" загрузить

Не верится в эту историю

Подождать лет 15, а потом купить перед непосредственным наступлением светлого будущего. Никак не могу забыть как учительница истории в школе обещала нам наступление коммунизма этак к 1980-му году.