mmm

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 929

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Everything posted by mmm

  1. Не смешивайте пункт 1 и пункт 2. По договорам почитайте ГК. А договора заключаются с физическим лицом-об этом написано в ЖК. Разве шантаж-это мой термин? Не знал... Даже если в нашем законодательстве и нет точного определения термина "шантаж", это не мешает его использовать в практике и в НПА
  2. Я пока по этому вопросу не писал туда. Жду, может сами восстановят
  3. 1. Я думаю, что юристы любого хозяйствующего субъекта должны обладать достаточными профессиональными знаниями. 2. А ЖК вам мало? 3. Погуглите и получите определение.
  4. Не вижу привилегий А зачем новые нормы? Достаточно просто знать действующие Значит ваш директор хокима устраивает. А когда не устраивает, то используют депозитный счёт в качестве орудия шантажа
  5. Но оно же вас обслуживало. У вас есть доказательства, что ваши деньги были растрачены? Что из них не производилась оплата за электроэнергию, зарплату и т.д.? Возможно у вас завышался объём выполненных работ со всеми вытекающими последствиями. Но это надо доказать. Почему бы сначала не провести ревизию своего ТЧСЖ? Ну я бы так категорично не подходил. Сначала надо узнать, а если вообще что возвращать? Если есть, то можно добиться, но только это потребует много времени, сил и нервов. Вопрос-то вы поднимете, но найдёте ли вы желающего заниматься этим?
  6. Я не говорю, что непосредственное управление лучше или хуже ТЧСЖ. Просто это тоже один из способов управления общедомовым имуществом. А уже жителям решать какой способ им выбрать. Шарахаются потому что не владеют законодательством. У них как шоры на глазах у лошади-ничего кроме ТЧСЖ не знают Не смешите. Какое понимание у них ТЧСЖ... Им главное кредит навещать и показухой заняться-чтобы подъезды были отремонтированы. А что при этом подвалы в воде-им пофиг. То-то столько людей не могут с директора ТЧСЖ спросить. А вы не сталкивались с тем, что для снятия денег с депозитного счёта ТЧСЖ надо получить визу зам.хокима по коммунальной сфере? И случается, что он не ставит визу, чтобы приструнить не угодного ему директора ТЧСЖ. И ему пофиг, что директор не может отремонтировать трубы, чтобы сдать профремонт ТТЭ.
  7. 48 квартир
  8. У нас 3-х комнатная 25000 Как пример, 2 недели назад поменяли обратку отопления от цоколя до элеватора длиной 50 метров. На это ушло: Труба 76 мм-50м х 32000=1 600 000 сум; Транспортные расходы от рынка Изза до Северо-Востока 100 000 сум; Работа по замене трубы-600 000 сум. Итого 2 300 000 сум. Старые трубы продали по 7 000 за п/м и в кассу дома вернулись 50м х 7000=350 000 сум
  9. Уполномоченному ОС лицу, ответственному за сбор, учёт и хранение денег. У кого проблема с налом, то оплачиваем по их пластику в РЭС за электроэнергию, в ТТЭ за промывочную воду, покупаем, если есть возможность материал на пластик. А им потом делаем зачёт обязательных взносов на эту сумму
  10. Ну не совсем об этом:
  11. Ну уж это смотря какие жители и какой у вас будет домком, или председатель, или старший в доме (название значения не имеет). А потом, согласитесь, что собирать 10 млн. сразу с жителей-это очень трудно. Не у всех действительно есть деньги в данный момент, да и сумма немалая. Конечно хорошо сделать всю крышу одним разом, но если нет денег, то можно делать и частично. Сначала закрыть ту часть, которая течёт, а потом и остальную крышу.
  12. Это ваше мнение. Однако другие участники форума думают по другому. Если кто-нибудь задаст вопрос по самоуправлению, то отвечу. А советовать или рекламировать самоуправление я не собираюсь.
  13. В нашем доме система как в ТЧСЖ-ежемесячные обязательные взносы. Вот на эти деньги и производим все работы по дому, оплачиваем за освещение подъездов, за промывку и т.д.
  14. А зачем тогда вы спрашиваете совета? Если не получается по-хорошему с жителями решить этот вопрос, то тогда надо действовать на основании НПА. Нарушение ЗРУ о ТЧСЖ есть, исполнять его соседи не хотят, значит прямая дорога в прокуратуру. Никто не говорит, что легко с жителями. Все люди разные, со своими характерами и тараканами в голове. И для всех хорошими вы не будете. Кстати, а у вас так называемая комиссия из хокимията не ходила по подвалам? Всякий там Дастур не заполняли? Каким способом вы будете управлять решать только вашим жителям. Если вы решили отделиться отТЧСЖ и создать своё, то основной документ-это протокол общего собрания с решением о выходе из ТЧСЖ и образовании однодомного ТЧСЖ. Если решили на самоуправление, то тоже протокол о выходе из ТЧСЖ и о переходе на непосредственное управление общедомовым имуществом. По вопросу зарплаты: А вы уверены, что у вас в доме найдётся человек, который будет заниматься всеми проблемами бесплатно? А вот за электроэнергию за освещение мест общего пользования, а именно подвал и подъезды, платить всё-равно надо, хоть ТЧСЖ, хоть самоуправление. З.Ы, Если будут вопросы, то прошу в личку, а то тут некоторые могут подумать, что я рекламирую самоуправление.
  15. Я и написал на имя Премьер-министра. В объявлении про виртуальную приёмную было указано, что можно также относить обращения в региональные представительства партии
  16. А я 29.09.2016г. отнёс жалобу в отделение партии Узлидеп. И тишина... Видимо у ваших знакомых вопросы простые.
  17. Писал через ЕПИГУ в МВД по вопросу установки светофора на Ферузе. Светофор установили. Думаю, что вам тоже в МВД надо обратится Ну это смотря какой камень. Столкнулся с М-У хокимиятом. Кремень...
  18. Это реальная просьба или сарказм?
  19. А госстандарт не против таких счётчиков
  20. Писал. Я же выше дал ссылку на пост ФБ. В нём опубликована и моя переписка
  21. А сколько я и другие участники группы писем написали про восстановление остановок... https://www.facebook...475479956910272
  22. А в каком НПА это указано? Разве вы не знаете как работают коммунальщики? В этом году делал поверку счётчиков ХВС. Зеннер передаёт данные о поверенных счётчиках в Сувсоз и инспектор Сувоза должен прийти для опломбировки. Ага, щас. Я тоже перестраховался и сам отнёс на следующий день после установки счётчика заявление в районный Сувсоз на опломбировку. Думаете пришли? Нет. Написал через ЕПИГУ в ГУП Сувсоз, что не пломбируют и что я не собираюсь платить за человека за время не исполнения работниками Сувсоза своих обязанностей.. В тот же день прибежали и опломбировали. Суть в том, что потребитель не должен бегать и отдавать сертификаты. Сейчас век информационных технологий, время электронного правительства, а коммунальщики тупо не могут наладить связь между зеннером и собой
  23. Должностная халатность выдавшего справку.
  24. Спасибо за добрые слова в мой адрес
  25. Паприка, это не говорит об уровне Маклера. Это говорит об уровне работы наших коммунальщиков. Неужели вы никогда не сталкивались с аналогичными случаями? Например в ТТЭ, когда изменение надо ждать 1 месяц.