mmm

А я-то тут при чём? В этом деле без меня справляются.

Я смотрю мои действия отслеживают. Про супергероя вы загнули. Всего-то заставил их заплатить 66 тыс и пеню 9,5 тыс. Ждите следующий пост, где я заставил списать фиктивный долг в 1,3 млн и пеню в 1,3 млн. Сейчас борюсь за предоплату в размере 1,6 млн. . И кем выше супергероя я тогда буду? Зачем легенды сочинять, когда есть факты.

А почему бы вам не озадачит ТЧСЖ? Напишите заявление с просьбой указать на основании какого НПА он требуют оплату за незастеклённый балкон и как они вообще считают площадь квартиры для расчёта размера обязательного взноса. НПА я вам дал, а что что ответит ТЧСЖ очень интересно.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 января 2000 г. № 18 ПОЛОЖЕНИЕ о единой системе государственного учета жилищного фонда в Республике Узбекистан 8. Инвентарное дело жилого дома и жилого помещения составляется при приемке жилого дома или жилого помещения в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд. Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых домов и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований. 10. Плановая техническая инвентаризация жилых домов и жилых помещений производится государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости районов (городов) Госкомземгеодезкадастра за счет средств их собственников по ставкам, утверждаемым органами государственной власти на местах. Внеплановые обследования могут производиться государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости районов (городов) Госкомземгеодезкадастра по заявкам собственников жилых домов и жилых помещений по договорным ценам.

Имеет и должен требовать, но с определёнными коэффициентами: УТВЕРЖДЕНО постановлением Министерства финансов, Министерства экономики, Узбекского агентства «Узкоммунхизмат» от 25 декабря 2006 года №№ 104, 17, 01-1371 ПОЛОЖЕНИЕ по определению состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества частных собственников жилья и введению предельного уровня рентабельности на услуги подрядных организаций по обслуживанию и ремонту жилищного фонда 38. Расчет обязательного взноса на 1 кв. м общей площади осуществляется по следующей формуле: (Σ Р + Σ П) - Σ Д Вз = --------------------------- (сум), где Σ Пл.общ х 12 Вз — размер ежемесячного обязательного взноса члена ТЧСЖ в расчете на 1 квадратный метр ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ жилых помещений в доме; Σ Р — сумма планируемых производственных расходов ТЧСЖ на год; Σ П — сумма планируемой необходимой прибыли (расходы периода и расходы по финансовой деятельности); Σ Д — другие доходные источники и поступления, направляемые в установленном порядке на покрытие общих расходов (без учета поступления обязательных взносов членов ТЧСЖ), в том числе: сбор с арендаторов по арендованным нежилым помещениям в жилых домах и другому имуществу, направляемый на покрытие расходов по обслуживанию и ремонту этих домов; платежи с владельцев индивидуальных гаражей и других построек на территории, относящейся к ТЧСЖ; отчисления ТЧСЖ от поставщиков коммунальных услуг при условии выполнения в объеме 100 процентов прогнозных поступлений платежей населения, направляемые в установленном порядке на проведение работ по ремонту жилых домов и благоустройству территорий, закрепленных за товариществом; ШНК 2.08.01-05 Жилые здания Приложение 2 Обязательное Правила определения площади квартир в жилых домах, общей и жилой площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий 3. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, кладовых, встроенных шкафов, а также летних помещений и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для остекленных летних помещений и холодных кладовых – 1,0; для неостеклённых лоджий – 0,5; для балконов и террас на этажах - 0,3.

А вот что указано в НПА. Обязаловки нет: ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 22 августа 2009 года № 245 ПРАВИЛА пользования электрической энергией 103. ....При ВЗАИМНОМ СОГЛАСИИ между бытовым поребителем, проживающим в отдельностоящем индивидуальном жилом доме и предприятием территориальных электрических сетей расчетные приборы учета электрической энергии МОГУТ УСТАНАВЛИВАТЬСЯ (ВЫНОСИТЬСЯ) на фасады жилых домов или опоры линий электропередач, при условии соблюдения требований Правил устройства электроустановок....

А в Сувсозе по другому ПРИЛОЖЕНИЕ к Постановлению от 07.07.2014 г. Агентства "Узстандарт" № к-3 И Узгоснефтегазинспекции № к-1, зарегистрированному МЮ 30.07.2014г. №2604 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке поверки приборов учета газа 1. Соответствующее территориальное предприятие газоснабжения письменно предупреждает потребителя о необходимости периодической поверки прибора учета газа за 30 дней до окончания срока действия периодической поверки прибора учета газа. Руководитель соответствующего территориального предприятия газоснабжения является ответственным за своевременное предупреждение потребителей о необходимости периодической поверки прибора учета газа. 2. Потребитель обращается с заявлением в соответствующее территориальное предприятие газоснабжения с просьбой снять прибор учета газа для его поверки.

Совершенно верно. У меня есть от них письмо. что до получения предписания нельзя самому или зеннеру снимать пломбу и что даже если срок поверки просрочен. то без получения предписания они не будут начислять по человеку за воду. Если интересно могу в понедельник опубликовать это письмо.

По правилам должно быть уведомление. Без него можно и не поверять, ссылаясь на этот пункт. А так решайте сами, что вам легче-поверить без уведомления, но обязательно вызвав метролога для снятия пломб. Или потом с ними бодаться в случае чего. ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах 61. До истечения установленного предельного срока эксплуатации индивидуальных приборов учета Поставщик заранее (не менее, чем за 10 календарных дней) направляет Потребителю уведомление об истечении предельного срока эксплуатации индивидуального прибора учета, оговоренного в договоре в установленном порядке. Потребитель в трехдневный срок со дня получения уведомления согласовывает в письменной или устной форме (по телефону) заявку, день и время снятия представителями Поставщика индивидуального прибора учета на поверку с последующим составлением двухстороннего акта, в котором указываются дата снятия, показания индивидуального прибора учета и сроки проведения поверки и установки поверенного индивидуального прибора учета. В случае, когда Потребитель по уважительной причине отсутствовал (служебная командировка, лечение, отдых), при предъявлении подтверждающих документов срок со дня получения предписания о снятии индивидуального прибора учета на поверку продлевается на период отсутствия. ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг водоснабжения и водоотведения потребителям следующим составлением двухстороннего акта, в котором указываются дата снятия, показания прибора учета и сроки проведения поверки и установки поверенного прибора учета. В случае, когда потребитель группы I по уважительной причине отсутствовал (служебная командировка, лечение и т.д.), при предъявлении подтверждающих документов срок со дня получения предписания о снятии прибора учета на поверку продлевается на период отсутствия.69. До истечения установленного предельного срока эксплуатации прибора учета организация ВКХ заранее (не менее, чем за 30 календарных дней) направляет потребителю уведомление по форме, указанной в договоре (по почте, нарочно, по электронной почте, через социальные сети и т.д.), о наступлении срока поверки приборов учета, указав контактное лицо, адрес, номер телефона и электронной почты. Потребитель в трехдневный срок со дня получения уведомления согласовывает в письменной или устной (по телефону) форме заявки день и время снятия представителями организации ВКХ прибора учета на поверку с последующим составлением двухстороннего акта, в котором указываются дата снятия, показания прибора учета и сроки проведения поверки и установки поверенного прибора учета. В случае, когда потребитель группы I по уважительной причине отсутствовал (служебная командировка, лечение и т.д.), при предъявлении подтверждающих документов срок со дня получения предписания о снятии прибора учета на поверку продлевается на период отсутствия.

Только заметил, что у вас День рождения. Поздравляю. Всего наилучшего. удачи в коллекционировании и побольше ваших тем о наградах.

Можно и второе. ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг водоснабжения и водоотведения потребителям 96. Использование питьевой воды для полива зеленых насаждений допускается в исключительных случаях: при отсутствии ирригационной воды, при наличии допустимой мощности организации ВКХ и по графику, утвержденному органами государственной власти на местах, и только в ночное время (с 00–00 часов до 05–00 часов). При обнаружении несанкционированного полива зеленых насаждений в неустановленное время начисление оплаты за использованную воду за месяц, в котором обнаружен несанкционированный полив, производится для потребителей группы I по нормам водопотребления согласно подпункту «а» пункта 87, для потребителей группы II и группы III — согласно подпункту «б» пункта 87 настоящих Правил.

У них бывает. Говорят, что заставляют оплачивать виновного. Если вам дадут квитанцию об оплате. то исчезновение можно будет доказать

Честно сказать не знаю. Надо посмотреть их квитанцию. Долг они списали. А вот пеню почему-то говорили списать по акту невозможно и поэтому оплатили сами. Хотя сейчас занимаюсь списанием незаконного долга у знакомой. В пятницу мне принесли газовики распечатку, в которой списан долг в размере 1 303 551 сум по акту и пеня в размере 1 393 946 обнулена. Значит получается и пеню можно списать. А вы не пробовали письменно обратиться? Уверен, что письменный ответ они вам дадут другой. Авансом оплачивать ещё никто не запрещал. А обязательство предоставлять показания есть сейчас только у Сувсоза и ТТЭ. А зачем бегать? Я через ЕПИГУ всё отправляю и газовики сами бегают. Да, каждый раз запрашиваю

Как раз сейчас у меня тоже такая ситуация. С 2014 года у тёти числится 3 человека вместо 2. Добился изменения с 1 апреля количества людей на 2 человек. Вчера как раз звонили с райгаза и сказали, что закинули на лицевой счёт лишние оплаченные деньги за 1 человека. Но мне сказали. что дадут мне квитанцию. У меня был до этого такой же случай, когда М-У райгаз оплатил мне пеню, чтобы я никуда не писал. Эта сумма вошла на лице счёт и проблем не было. Этого достаточно. Ну ещё квитанцию об оплате за вас. Распечатку счёт с подписью и печатью и квитанцию об оплате.

А какую инфу вы имеете ввиду? Свои ФИО и адрес? Ну так сами заполните. Счётчик есть? Если есть, то скорее всего автоначисление за непредоставление показаний. Дайте заявку в ТТЭ на вызов инспектора для контрольного снятия показаний. Придёт инспектор, составит акт. КОпию этого акта приложите к заявлению в ТТЭ на снятие автоначисления. И вот вам в помощь: http://gazeta.norma.uz/publish/doc/text124350_vas_postavili_na_avtomat?paper=norma

Если ваши инженерные коммуникации подключены к инженерным коммуникациям жилого дома, то требование ТЧСЖ обоснованны.

Председатель правления з/п не получает, так как он не наёмный работник. Ему могут платить вознаграждение за хорошую работу по решению ОС, А директор нужен на тот случай. если председатель правления не может организовать работу по содержанию общего имущества. Председатель должен обязательно являться собственником квартиры в доме, а директор-это наёмный работник. Например организовывают ТЧСЖ, ни то не хочет быть председателем и вешать себе на шею заботы. Тогда выбирают председателя для "галочки", так ка он нужен по закону. и берут на работу директора Вы не поняли. Я имел ввиду её напугать этим. Как только она поняла бы. что вам разделительный баланс не нужен, так она сама стала бы бегать по хокимиятам, что вы ТЧСЖ оставляете с долгами.

Получить от ТЧСЖ денег ещё сложнее. чем получить разделительный баланс

А вы попробуйте перейти домом на непосредственное управление. Уведомите об этом руководство ТЧСЖ. Для этого регистрация в хокимияте не нужна и соответственно не нужен разделительный баланс. Думаю, что тогда руководство ТЧСЖ начнёт за вами бегать и писать во все инстанции. что вы оставляете его с долгами.

Мне вот интересно, неужели те, кто это придумал не думают, что всегда есть журналисты, которые были до ШОСа и будут после него и которые отлично знают все цены. Для чего и кого это показуха? Не дошёл до вашего коммента и написал по сути тоже самое

Страна должна знать своих героев . Хотя и не скромно, но если себя не похвалишь, то ни кто не похвалит. На улице Навои у нормы есть отдел распространения. На их сайте указан точный адрес и телефон И. Гребенюк и Норма не решат ваших проблем. Они на это не уполномочены. они могут только написать статью про ваше ТЧСЖ. Если надо, напишите мне в личку, что вы хотите осветить в статье. Я поговорю с Гребенюк И. и если это укладывается в их формат, то я вас соединю и дальше будете напрямую общаться.

Добавлю, что ещё не известно на чей территории растут эти деревья. Придомовая территория это очень абстрактное понятие и её точного размера в НПА нет. ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Кабинета Министров от 28 июня 1994 г. № 325 ПРАВИЛА содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями 33. К придомовой территории относится земля общего пользования, прилегающая к данному жилому дому. Прилегающая-это сколько метров от фасада? 1, 5, 10 50? Есть ещё Земельный кодекс: Статья 63. Придомовые земельные участки многоквартирных жилых домов. Придомовые земельные участки многоквартирных жилых домов предоставляются в постоянное пользование организациям, осуществляющим управление указанными домами. Порядок пользования придомовыми земельными участками многоквартирных жилых домов определяется законодательством. Статья 31. Возникновение права на земельный участок Право юридических и физических лиц на земельные участки возникает после установления границ на местности, составления планов и описаний земельных участков и государственной регистрации права на земельные участки. Статья 33. Документы, удостоверяющие право на земельный участок. Документами, удостоверяющими право на земельный участок, являются Государственный акт на право постоянного владения земельным участком, Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, Государственный ордер на право собственности на земельный участок, договор аренды или договор срочного пользования земельным участком, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. В этих документах указывается право, на основании которого предоставляется земельный участок, целевое назначение его использования, сроки освоения, наличие обременений и сервитутов. Если у ТЧСЖ нет всех этих документов на земельный участок, то: Статья 16. Собственность на землю в Республике Узбекистан Земля является государственной собственностью — общенациональным богатством, подлежит рациональному использованию, охраняется государством и не подлежит купле-продаже, обмену, дарению, залогу за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Узбекистан. Статья 64. Земли общего пользования населенных пунктов К землям общего пользования населенных пунктов относятся: площади, улицы, проезды, дороги, оросительная сеть, набережные и т. п.; земли, используемые для удовлетворения культурно-бытовых потребностей и отдыха населения (лесопарки, парки, бульвары, скверы, а также земли арычной сети); земли коммунально-бытового назначения (кладбища, места обезвреживания и утилизации отходов и т. п.). Земли общего пользования не закрепляются за конкретными юридическими и физическими лицами и находятся в непосредственном ведении органов государственной власти города, района. Земельные участки из земель общего пользования, кроме дорог и арычной сети, могут предоставляться юридическим лицам и гражданам во временное пользование на условиях аренды под строения и сооружения облегченного типа (торговые палатки, киоски, рекламные сооружения и т. п.) по решению хокима района или города. Соответственно и деревья, растущие на земле, находящейся в ведении органов государственной власти, должны быть подрезаны или спилены этой властью, для этого и существует РУБ.

Ещё в этом выпуске рассмотрены вопросы предоставления документов для снятия автоначисления в случае непредоставления ежемесячных показаний счётчика ГВС. И есть фото уведомлений и Перечня документов, которые являются неправомерными. Кстати Перечень документов от РУ-3/2 для написания данной статьи Гребенюк И. отправил я. :p http://gazeta.norma.uz/publish/doc/text124351_narushenie_prav_ili_trebovanie_zakonodatelstva?paper=norma

В 25-ом выпуске газеты Норма вышла рубрика "Дом, в котором мы живём", где есть вопрос и ответ про необходимость установки счётчика на ГВС для получения справки для нотариальной конторы: "Для получения и предоставления справки в нотариальную контору об отсутствии задолженности за тепловую энергию установка индивидуального прибора учета горячего водоснабжения не требуется". http://gazeta.norma.uz/publish/doc/text124352_dlya_spravki_schetchik_ne_trebuetsya?paper=norma

Чушь они вам говорят. Мне самому долг списывали. Сейчас занимаюсь списанием долга у знакомой в размере 1,3 млн сум