mmm

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 929

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Everything posted by mmm

  1. Я не путаю и не мешаю в кучу. Я всё это привёл. чтобы вам объяснить, что балкон является частью квартиры.
  2. Маклер. Это действительно объективно грубо, тем более по отношению к женщине.
  3. Почти угадали. К моей квартире не подходят. Я просто знаю много "залётов ТТЭ" и нарушений ими НПА. Поэтому со мной предпочитают не связываться. Только если иногда новенький инспектор появится, что и произошло. Они вручаются почтальоном под роспись Вас опять жаба душит? А чему вы удивляетесь. Вы маклер и наверняка знаете по своей специальности много того, что другие не знают. А я домком и моё хобби ЖКХ, поэтому я знаю много по этой сфере.
  4. Не жилого, а отапливаемого. Кто пишет? Сейчас делают инвентаризацию и балконы включают в общую площадь как и должно быть. Моя тётя налог на имущество платила всего за 3 квадрата, как пенсионер. А в том году стала платить за 15 с учётом балкона, хотя ни арки. ни батареи там нет. Когда я обратился в ГНИ, то получил от них ответ, что увеличился за счёт данных от БТИ. А БТИ в ответе сослалось вот на это: ШНК 2.08.01-05 Приложение 2 Обязательное Правила определения площади квартир в жилых домах, общей и жилой площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий 1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учёта лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых, тамбуров. 2. Жилую площадь квартир и жилых ячеек общежитий следует определять как сумму площадей жилых комнат. 3. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, кладовых, встроенных шкафов, а также летних помещений и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для остекленных летних помещений и холодных кладовых – 1,0; для неостеклённых лоджий – 0,5; для балконов и террас на этажах - 0,3.
  5. Письменное, заказным письмом. Это проблемы ТТЭ, а не потребителя. Вы хоть раз с этим сталкивались? А я столкнулся. Пришёл инспектор снимать показания, ну я его и не пустил из-за отсутствия согласования. Начал пугать отключением, автоначислением, которое я потом буду долго списывать и должен буду представить форму 17 и акт с махалли о кол-ве проживающих. На вопрос какое им дело до кол-ва проживающих, если у меня счётчик последовал замечательный ответ-у низ в бухгалтерии висит такое объявление. Накатал жалобу в ТТЭ. Через пару дней позвонил начальник теплосбыта РУ-3/2 (думаю, что вы как маклер его знаете-Аюб), договорился о встрече, приехал ко мне домой после 20-00 и извинялся. Просил понять, что они не могут всех предупреждать. Но ПКМ №194 и его требования ещё не отменили. А вот Аюба за взятки сняли.
  6. Я поражаюсь вашей безграмотности. Вы путаете понятия служебное помещение квартиры и нежилое помещение в многоквартирном доме. Балкон в план и в общую квадратуру должны были включать как минимум с 2005 года для увеличения размера налога на имущество. То что БТИ не дало эти сведения в ГНИ-это просто их залёт. Сейчас они уже включают
  7. А предварительное согласование?
  8. А есть вот это: 59. Потребители (по предварительному согласованию в письменной или устной форме) обязаны обеспечить представителям Поставщика, при наличии у последних служебных удостоверений, беспрепятственный доступ к общедомовым или индивидуальным приборам учета, внутридомовым системам отопления и горячего водоснабжения, внутриквартирному оборудованию для их осмотра с обязательным участием представителя управляющей организации. Предварительное согласование было? А представитель ТЧСЖ или УК присутствовал?
  9. Я вижу вы опять срачь пытаетесь устроить. А какое отношение ПКМ №18 имеет к радиаторам? Вы считаете, что если на лоджии, балконе нет радиаторов, то это нежилое помещение? Вы заблуждаетесь. Балкон-это часть квартиры. Из того же ПКМ №18: 2. Жилищный фонд — фонд, состоящий из жилых помещений, пригодных для проживания человека, включая жилые дома, квартиры, служебные жилые помещения, специализированные дома (общежития, дома маневренного жилищного фонда, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, а также детские дома и дома иного специального назначения). Для справки, это фраза вот отсюда: Закон Республики Узбекистан О нормативно-правовых актах (новая редакция) Статья 31. Обратная сила нормативно -правового акта Нормативно-правовые акты не имеют обратной силы и применяются к общественным отношениям, возникшим после введения их в действие, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи. Действие закона Республики Узбекистан распространяется на общественные отношения, возникшие до введения его в действие, лишь в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Придание обратной силы не допускается, если закон Республики Узбекистан предусматривает введение либо ужесточение ответственности юридических и физических лиц за действия, которые на момент их совершения не влекли указанной ответственности или влекли более мягкую ответственность, либо наносят материальный ущерб юридическим и физическим лицам.
  10. Ну не совсем. Даже если акт и составлен, то 57. В случаях непредупреждения о повреждении приборов учета согласно порядку, оговоренному в пункте 56, в течение суток, расчет за тепловую энергию производится по количеству прописанных (проживающих) людей до проведения поверки с момента последнего фиксирования показаний исправного прибора учета горячей воды. Смотрим Правила дальше: 58. Поставщик обязан один раз в квартал проводить обследование системы отопления и горячего водоснабжения Потребителей, сверять со своими данными правильность снятия Потребителями показаний индивидуального прибора учета и предоставления ими сведений о потребленном объеме горячей воды. То есть в этом случае ТТЭ может считать по количеству проживающих максимум за 3 месяца. Ведь Потребитель не обязан платить за больший период из-за невыполнения Поставщиком своих обязанностей по ПКМ.
  11. Конечно скину. Пишите заявку в ТТЭ. про инспектора можете не писать, это не доказуемо. ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах 55. Ответственность за сохранность и целостность индивидуальных приборов учета и пломб на них возлагается на Потребителя, общедомовых приборов учета — на балансодержателя. 56. В случае обнаружения повреждения индивидуальных приборов учета, срыва или нарушения целостности их пломб, а также при истечении срока поверки Потребитель обязан немедленно поставить об этом в известность Поставщика. По данному факту сторонами составляется соответствующий совместный акт с последующим принятием решения об устранении нарушений в работе индивидуальных приборов учета, а также проведении плановой поверки. 57. В случаях непредупреждения о повреждении приборов учета согласно порядку, оговоренному в пункте 56, в течение суток, расчет за тепловую энергию производится по количеству прописанных (проживающих) людей до проведения поверки с момента последнего фиксирования показаний исправного прибора учета горячей воды.
  12. На Джами были. Если не ошибаюсь. то чешские радиаторы нескольких видов
  13. А зря. Есть очень хорошие импортные. Правда и цена на них тоже импортная.
  14. Ну тогда биметалл будет спокойно стоять долгое время.
  15. только такая температура при нашем отоплении абсолютно не нужна
  16. ЕПИГУ не панацея. Это всего лишь портал для подачи обращений в большинство гос. органов. И за сроками рассмотрения на ЕПИГУ не следят. У самого есть несколько обращения в МВД и Кабмин. которые висят без ответа уже полгода Есть там и Кабмин и даже премьер-министр
  17. Я бы сказал термоЯдрЁнное.
  18. Вы точно про водогазопроводные трубы пишите? Одна тысяча пятьсот градусов это для чего нужно?
  19. Всё это конечно правильно. но в же прекрасно понимаете. что на практике всё происходит именно так. Сколько раз я сам писал на бездействие нижестоящей инстанции в вышестоящую, так мою жалобу спускали в нижестоящую. Вот и сейчас 2 раза (в ноябре и декабре) писал в хокимият. чтобы они убирали территорию возле моего дома, так как эта земля не за кем не закреплена согласно ответа ГорБТИ. а значит является землёй общего пользования, за которую отвечает хокимият. 2 раза хокимият тупо не ответил мне. В январе подал жалобу в прокуратуру района на хокимият района по факту нарушения ЗРУ об обращениях физ. и юр. лиц и Земельного кодекса. Месяц прошёл-ответа нет. В феврале подал заявление в Горпрокуратуру. И я не сомневаюсь, что город спустит мою жалобу в районную прокуратуру. И что теперь? Подавать жалобу на Горпрокуратуру в Генеральную по факту нарушения Горпрокуратурой статьи 18 ЗРУ об обращениях?
  20. А вы не путаете с алюминеевыми радиаторами?
  21. С 2008 года у меня стоят в квартир еи ни чего. Полностью согласен
  22. Это проблема газовиков. http://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/poverka_schetchikov_-_strogo_po_pravilam http://www.norma.uz/nashi_obzori/zayavku_na_ustanovku_i_snyatie_gazovogo_schetchika_mojno_podat_cherez_epigu
  23. Отказываться снимать не имеют право. Да и не инспектору судить о пригодности счётчика. Главное не давайте счётчик инспектору и не давайте в контору при райгазе. Везите сами в Узстандарт
  24. Опубликовал в теме Собираем документы на продажу квартиры.
  25. По многочисленным просьбам форумчанина I_Potter и благодаря форумчанину Маклер, который подсказал как крепить файлы через сторонние ресурсы. публикую ответы ТТЭ, Сувсоза и Энергосотиша, о том, что для получения справки при переоформлении квартиры установка и замена счётчиков не требуется.