mmm

Вы 6 пункт читали, глазастый вы наш. Паспорт дома или инвентарное дело дома. Типа плана БТИ на квартиру, только он на весь дом

Абсолютно правильно. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН О МЕРАХ ПО НЕДОПУЩЕНИЮ НЕОБОСНОВАННОГО РОСТА ТАРИФОВ И ПОВЫШЕНИЮ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЗА СВОЕВРЕМЕННЫЕ И ПОЛНЫЕ РАСЧЕТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 5. Принять к сведению, что с 1 января 2005 года, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 ноября 2004 года № 511 «О мерах по кардинальному совершенствованию механизма расчетов за пользование электрической энергией», оплата населением полученных коммунальных услуг осуществляется по выбору потребителей без ограничения, через любые учреждения коммерческого банка и кассы по приему платежей. Запретить товариществам частных собственников жилья и предприятиям—поставщикам коммунальных услуг организацию самостоятельного сбора, минуя кассы, наличных средств с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включая внесение обязательных взносов.

Можно заказать дубликат бесплатно

Образованный вы наш, читайте: ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 10 февраля 2005 года № ПП-3 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке государственной регистрации и постановке на учет товариществ частных собственников жилья 4. Для государственной регистрации товариществ представляются: заявление, подписанное лицом, уполномоченным общим собранием собственников квартир дома (домов), объединяющихся в товарищество, согласно приложению № 2 к настоящему Положению; выписка из протокола общего собрания собственников квартир дома (домов), содержащая решение об образовании товарищества (с результатами голосования по каждому дому), утверждении устава и выборе органов управления, подписанная председателем и секретарем общего собрания; устав товарищества; список собственников квартир дома (каждого из домов), проголосовавших за создание товарищества, содержащий их паспортные данные, адреса, наименование и реквизиты правоустанавливающих документов на квартиру и подписи собственников, согласно приложению № 3 к настоящему Положению; адресный список домов с указанием количества квартир и нежилых помещений; свидетельство о фирменном наименовании, выданное районными (городскими) органами статистики в установленном порядке; эскизы печати и штампов в трех экземплярах. 5. Для государственной регистрации товариществ, создаваемых путем реорганизации в форме выделения, слияния, разделения товариществ, в регистрирующий орган дополнительно к документам, указанным в пункте 4 настоящего Положения, представляются: оригинал (при разделении и слиянии) или копия (при выделении) свидетельства о государственной регистрации реорганизуемых товариществ; передаточный акт (при слиянии) или разделительный баланс (при разделении и выделении), содержащие положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемых товариществ в отношении всех их кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами; выписки из протоколов общих собраний каждого из реорганизуемых товариществ (при слиянии) или выписка из протокола общего собрания реорганизуемого товарищества (при разделении или выделении) в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья». (абзац четвертый пункта 5 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2007 года № УП-3858 — СЗ РУ 2007 г., № 11, ст. 95) 6. Для государственной регистрации товарищества, создаваемого путем выхода части членов из существующего товарищества без его реорганизации, дополнительно к документам, указанным в пункте 4 настоящего Положения, представляются документы (копии), подтверждающие факт извещения товарищества, из которого осуществляется выход части членов, о принятом ими решении. Решение о выходе из товарищества части членов — собственников квартир отдельного дома (домов), не связанное с реорганизацией товарищества, принимается простым большинством голосов собственников квартир непосредственно дома (домов). Неисполненные взаимные обязательства товарищества, из которого осуществляется выход, и его бывших членов (собственников квартир) регулируются соглашением сторон или в судебном порядке. Вновь создаваемое товарищество не является правопреемником по обязательствам своих членов перед товариществом, членами которого они были ранее. На бумаге и отнести в их офис.

А вы оказывается мысли можете угадывать? Вам письмо ТТЭ опубликовать, чтобы вы сами в этом убедились? Только подтверждаете мои слова про пупов земли. Я уже увидел ваше образование по вашим словам, что печти дают только юридическим лицам. Кстати есть ещё личная печать врача. Или врачи у нас тоже юр. лица? Ранее вы писали, что у вас в ТЧСЖ зарплата маленькая. Так значит вы не профессионал? И какие в квартире могут быть дополнительные площади? Только если сделана пристройка.

Ю.Г. вы для начала изучите положения о печатях. Например, что печать имеют право получать дехканские хозяйства без юридического лица. Рассматривать говорите не будут? Вы за свои слова как мужчина можете ответить или у вас всё на уровне бла-бла-бла? Уже рассмотрели и было несколько писем от МВД уточняющего характера про мои предложения. Если интересно, то могу их завтра принести из дома, отсканировать и опубликовать, чтобы вы убедились в своём не знании законов и в своей глупости.

Запросите их письменно на основании чего они это требуют. Как я понимаю вы выходите из существующего товарищества без его реорганизации. А для регистрации такого ТЧСЖ разделительный баланс не требуется. Слышал тоже, что Ли Р.А. ни чем дельным не может помочь. Могу посоветовать написать всю вашу историю в газету Норма. Если опубликуют, то будет очень не плохо.

Дополнительной площади чего? Балкон есть у всех квартир в плане БТИ вне зависимости от арки или вынесенной батареи. Оплату за дополнительную отапливаемую площадь берёт ТТЭ, а не ТЧСЖ Бабки не сделаешь за прибавление площади. Они делаются путём фиктивных работ, завышения объёмов работ и тд.

Я имел ввиду демонтировать например в комнате. А про арку-это вообще чушь. У меня нет арки и всю зиму дверь и окна из зала на балкон открыты. Вроде бы я обогреваю балкон, но арки нет и плату брать нельзя. Кстати, сейчас ТТЭ хочет ввести оплату за общую площадь квартиры вне зависимости от наличия отопительных приборов. будем тогда и за коридор. и за туалет, и за встроенный шкаф, который есть в плане БТИ платить.

Если вы про самоуправление имеете ввиду, то как раз в декабре у нас в доме продавалась квартира. Я выдал справку за своей подписью, а махалля поставила печать. Посмотрим, может мои предложения утвердят и домам на самоуправлении разрешат иметь печать и штамп. Если вы про свою ситуацию, то те, кто продаёт квартиру вынуждены будут оплатить, так как ТЧСЖ не даст справку при наличии долга А я разве это говорил? Или у вас такая самокритика?

Вы же прекрасно всё понимаете. Я не против выноса, но тогда надо ТТЭ увеличивать подаваемые параметры соразмерно выносам или отменить оплату за отопления балконов. Я просто смотрю шире на этот вопрос. Также возникает вопрос: при установке отопительных приборов на балконах и лоджиях Теплоэнерго увеличивает поставляемые параметры теплоносителя на вводе в жилой дом пропорционально установленным отопительным приборам? Если нет, то, на каком основании увеличивается размер отапливаемой площади? Почему можно установить дополнительные отопительные приборы на лоджии и оплачивать больше и нельзя демонтировать отопительные приборы и оплачивать меньше? Иными словами нарушается Статья 16. Ограничение деятельности субъектов естественных монополий ЗРУ №815-I от 19.08.1999.- О естественных монополиях: Субъектам естественных монополий запрещается: навязывать условия доступа к товарам субъектов естественных монополий или совершать иные действия, ведущие к дискриминации потребителей товаров субъектов естественных монополий либо получению доходов за счет взимания с потребителей платы, не учтенной в установленных ценах (тарифах).

Вы же сами хозяева ТЧСЖ. Добивайтесь своих прав. Когда мы начинали, то в протоколе общего собрания отразили, что не платим обязательные взносы до момента проведения проверки. Зачем платить, чтобы наши деньги опять присвоили? Так и не платили. пока прокуратура с ГНИ не провели проверку

Пока мне гос. органы не смогли дать разъяснение по этому вопросу. а ШНК я уже процитировал

Не дерёт, а берёт по закону: ШНК 2.08.01-05 Приложение 2 Обязательное Правила определения площади квартир в жилых домах, общей и жилой площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий 3. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, кладовых, встроенных шкафов, а также летних помещений и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для остекленных летних помещений и холодных кладовых – 1,0; для неостеклённых лоджий – 0,5; для балконов и террас на этажах - 0,3. ТЧСЖ обслуживает только кровлю балкона. Стояков отопления, ХВС, ГВС, каналюги на балконе нет. Вот поэтому и с понижающим коэфициентом

ЮГ вы опять за старое и за защиту работников ТЧСЖ? А вы не думали, что от работников ТЧСЖ, которые возомнили себя пупами земли. которые нарушают все законы о ТЧСЖ, занимаются самоуправством. всё решают сами без общего собрания, жители уже просто устали? Жителям всё это надоело и они вынуждены заняться изучением законов и борьбой с руководством ТЧСЖ. Разве я думал, что буду заниматься домом? Обстоятельства, воровство директора и плохое состояние дома заставили.

Вот именно по этому, как я и писал выше: Наймите другого адвоката. Стоимсоть услуг адвоката включите в исковые требования к ТЧСЖ. После решения суда надо подать аппеляцию

Не оплата за площадь, на которую вынесены батареи-нарушение, Увеличение регистров-нарушение, если они смогут доказать и найти какое кол-во по проекту. они ищут тёплые полы от отопления или от ГВС со сливом в каналюгу, или отопления от ГВС и т.д. А это то причём к вопросу об отоплении? Тут я с вами не соглачен. Ну да, когда надо защититься от справедливых нападок жителей по вопросам его бездействия. Или когда дело пахнет возмещением ущерба. ЮГ, не преувеличивайте и не делайте из работников ТЧСЖ прям ангелов, которые работаю в ТЧСЖ не корысти ради. И этот праздник они сами себе устраивают путём дезинформации жителей об ответственности за вынос батарей на балкон, путём шантажа и вымогательством денег или подарка за молчание про вынос. Ну он не последняя инстанция

Ошибаетесь. при продаже квартиры инспектор должен выходить на место, осмотреть квартиру на предмет всех нарушений. и только после этого составляется акт и даётся справка для нотариуса. Так и я с вами в этом вопросе полностью согласен. Но вы же понимаете, что отследить все выносы ТТЭ не может или не хочет. Раньше они отписывались. что нет параметров, так как у многих выносы, а теперь они их узаконили. Так им легче, чем ходить и проверять, да и прибыль у них растёт за счёт того, что нагрузка не увеличивается, а оплата за площадь балкона выросла. Такого нет. Это устанавливается расчётом от тепловой нагрузки. Даже ТТЭ вам не ответит на вопрос сколько у вас должно быть регистров Ну здесь вина кадастра за выдачу недостоверной справки

Сообщить вы можете, но штрафа за это жителю не будет. Я недавно предложил внести изменения в ПКМ №194 и в том числе именно по названным вами причинам запретить вынос батарей на балкон. Также не понятно за что жители должны платить в случае выноса, если тепловую нагрузку на дом ТТЭ не увеличивает и соответственно не несёт больше затрат. Так вот ТТЭ отвергла это моё предложение сославшись на пункт ШНК, который я опубликовал выше. Вот если бы вы смогли доказать, что купили именно такую квартиру, то попало бы начальнику тепломбыта района, так как именно они берут взятку за закрытие глаза на батереи на балконе при продаже квартиры. Площадь конечно увеличивается после акта. И ни в одном НПА по этому вопросу не сказано про штрафы или про оплату за 3 года. Я бы на вашем месте сам бы пошёл в ТТЭ и оформил бы площадь балкона. Кстати, а вы давно квартиру купили? Может площадь балкона уже включена?

ТЧСЖ не имеет никакого отношения к выносу батарей на балкон. За отапливаемую площадь вы должны платить в ТТЭ. ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах отапливаемая площадь — сумма площадей жилых комнат. Площади лоджий, балконов, веранд и террас, в которых установлены отопительные приборы (обогревательные поверхности) или перепланированных с присоединением к помещениям, оборудованным отопительными приборами (обогревательными поверхностями), подключенными к внутридомовым системам теплоснабжения, увеличивают размер отапливаемой площади; Согласно ПРИЛОЖЕНИЕ № 18 к постановлению Кабинета Министров от 17 июля 2014 года № 197 Программа — «дорожная карта» по финансовому оздоровлению УП ПО «Тошиссиккуввати» города Ташкента за это ответственны Хокимият г. Ташкента, территориальные управления финансов, экономики, Госкомконкуренции,УП ПО «Тошиссиккуввати» Если вы хотите от ТЧСЖ получить возмещение ущерба, то только через суд. Вот что писала Норма: "МОКРОЕ" ДЕЛО Многие из нас хотя бы раз в жизни побывали в ситуации, когда в один прекрасный день с потолка недавно отремонтированной квартиры вдруг полилось. Вас залили соседи сверху или еще лучше - "потекла" крыша. Вся комната в тазиках, потолок в разводах, обои отклеились, ковер мокрый, мебель испорчена. Что делать? Куда бежать? Какие шаги предпринять по ликвидации ЧП и спасению своей жилплощади? Потенциально каждый из нас может оказаться не только в роли жертвы, но и виновника залива. "Сухим из воды" здесь выйти вряд ли удастся - конфликта с соседями не избежать, придется отвечать, если они пострадали из-за вашей оплошности. Но потоп может быть спровоцирован третьей стороной - работниками ТЧСЖ, управляющей компании, которые вовремя не позаботились о ремонте систем водо- или теплоснабжения, крыши, кое-как установили сантехническое оборудование в квартире и т. п. Как быть и что надо знать в таком случае? В качестве моральной поддержки предлагаем примерную пошаговую инструкцию для тех, кто стал жертвой или виновником "мокрого" дела. Вариант 1. Вас залили Шаг 1. Прежде всего, постарайтесь установить и устранить причину залива. Это может быть открытый кран у соседей, прорыв системы водоснабжения, протечка стиральной машины и т. д. Поднимитесь к соседу, попросите его закрыть кран или позвоните в ТЧСЖ, чтобы его работники перекрыли воду. Шаг 2. Не теряя времени, составьте акт, зафиксируйте в нем как можно подробнее все факты. Это очень важно, так как может стать гарантией возмещения вам материального ущерба. Акт составляется работниками ТЧСЖ в присутствии домкома, одного или нескольких соседей, которые должны письменно подтвердить факт залива. Но виновники такого ЧП, в том числе, если оно на совести работников ТЧСЖ или управляющей компании, могут под разными предлогами уклоняться от составления акта. В этом случае в кратчайший срок необходимо надо направить им письменное извещение (второй экземпляр с росписью о вручении оставьте у себя) о необходимости присутствия при составлении акта осмотра помещения и проведения экспертизы по оценке причиненного ущерба. Можно отправить им телеграмму с уведомлением о вручении с копией текста. Главное, чтобы они были уведомлены надлежащим образом о месте, дате, времени проведения осмотра, иначе суд может признать результат экспертизы недействительным и вынести решение о повторной экспертизе. Если и это не принесет результата, акт составляется в присутствии соседей и домкома с указанием в нем, что сосед или ТЧСЖ (УК) отказались от участия в этом, хотя были своевременно извещены о случившемся. Э Т О В А ЖН О! Ни в коем случае не затевайте ремонт до составления акта, иначе вам будет сложно воссоздать картину произошедшего. Шаг 3. Сфотографируйте или снимите на видео вашу квартиру после залива. Это поможет, если сосед (ТЧСЖ, УК) станет утверждать, что он не имеет к случившемуся никакого отношения и вообще повреждения от залива были минимальны. Шаг 4. Еще один акт составьте через несколько дней, когда проявятся повреждения и дефекты. Шаг 5. Постарайтесь договориться с соседом о размере ущерба и возможных путях его возмещения. Если вы решили этот вопрос мирно, можете приступать к ремонту. Если сосед не идет вам навстречу, не тратьте время на бесплодные переговоры и дискуссии. Шаг 6. Если вы намерены решать проблему в судебном порядке, необходимо оценить размер нанесенного квартире и имуществу ущерба. Для этого следует обратиться в специализированные организации: в столице это дочернее предприятие Федерации обществ защиты прав потребителей Узбекистана "Проектирование, экспертиза, оценка" и Республиканский центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Республики Узбекистан. Экспертизу и обследование помещения может назначить суд, но можно провести ее до подачи иска. За это придется заплатить, но иначе не обойтись, если вы хотите вести предметный разговор с виновником залива или обратиться в суд с требованием возмещения нанесенного ущерба. Если у вас сохранились чеки на поврежденную в результате потопа мебель, оборудование и т. п., предъявите их в организацию, оценивающую ущерб. Шаг 7. Получив оценку нанесенного ущерба, повторите попытку решить с соседом проблему в досудебном порядке. Предъявите ему результат экспертизы, проинформируйте, что при обращении в суд будете требовать возмещения не только материального ущерба, но и морального вреда. Шаг 8. Если не удалось договориться, но вы готовы идти до конца - обращайтесь с иском в суд. Ответственность за возмещение ущерба, причиненного жилым помещениям, предусмотрена статьей 39 Закона N ЗРУ-32, Правилами содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями, Жилищным кодексом. Лучше, если за это дело возьмется юрист. Если не можете себе этого позволить, вооружитесь законодательством, чтобы грамотно отстаивать свои права в суде. Вариант 2. Вы стали виновником залива Как бы вам этого не хотелось, но без выяснения отношений с соседом, квартиру которого вы залили, не обойтись. Вам предстоит решать с ним ряд вопросов: материальной компенсации, ее размера и т. п. Как урегулировать проблему и сохранить хорошие отношения с соседом? Шаг 1. Необходимо лично осмотреть квартиру, которая оказалась залитой по вашей вине. Шаг 2. Самое лучшее - договориться с пострадавшим соседом о компенсации ущерба. Если его требования вполне адекватны, и вы готовы их удовлетворить - отлично. Считайте, что инцидент исчерпан. Постарайтесь избежать судебных разборок - для вас это обернется дополнительными материальными расходами. Шаг 3. Если сосед не идет на мировую, не впускает вас в свою квартиру, возможно, он хочет преувеличить размер ущерба. В таком случае акт о нанесенных имуществу и квартире соседа повреждениях в результате залива должен быть составлен в вашем присутствии. Как этого добиться? Сосед может не известить вас об этом. Попробуйте обратиться в ТЧСЖ, лучше - в письменной форме, чтобы впоследствии не было отговорок типа "забыли", "вас не было дома" и прочих. Заявление напишите в двух экземплярах и один с отметкой о получении оставьте у себя. Если обследование квартиры все же проведут без вас, то имея экземпляр заявления, у вас будут основания считать проведенный осмотр недействительным. Шаг 4. Если сосед обратился в специализированную организацию для оценки нанесенного ущерба, вы также должны написать туда заявление, чтобы экспертиза проходила в вашем присутствии. Иногда причиной залива могут стать бракованная или плохо установленная стиральная машина, сантехническое оборудование. Тогда вы оказываетесь без вины виноватым. Тем не менее, этот факт необходимо доказать и возмещение ущерба вашему соседу должно стать заботой третьей стороны - работников торговли, продавших вам товар с недостатками или установивших его с нарушением правил технической эксплуатации. Здесь вам придется прибегнуть к помощи Закона Республики Узбекистан "О защите прав потребителей". Шаг 5. Если вы считаете, что случившееся ЧП - следствие недостатков в стиральной машине или несоответствие техническим требованиям при ее установке, необходимо написать заявление в магазин, в котором вы ее приобрели. Возможно, она находится еще на гарантийном обслуживании, тогда продавец обязан организовать экспертизу товара. Если результаты экспертизы подтвердят ваши предположения по поводу брака (плохой установки), то компенсировать материальный ущерб вашему соседу должна торговая организация. А вы можете воспользоваться статьей 13 Закона Республики Узбекистан "О защите прав потребителей", гарантирующей защиту прав потребителей при продаже товаров с недостатками. Шаг 6. Вы пишите претензию на имя директора магазина с требованием компенсировать материальный ущерб, нанесенный соседу в результате приобретения вами товара с недостатками (плохой установки). К претензии необходимо приложить акт о заливе квартиры; оценку размера материального ущерба, нанесенного квартире и имуществу; экспертизу качества стиральной машины. Шаг 7. Если требование компенсации ущерба в досудебном порядке не приносит результата, обращайтесь в суд. ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ Примерный образец извещения (телеграммы) виновнику залива квартиры о необходимости его присутствия при составлении акта залива и проведении экспертизы по оценке причиненного ущерба Кому: _____________________________________________________________ (Ф.И.О. виновника залива) Адрес: ____________________________________________________________ От кого: ___________________________________________________________ (Ф.И.О. пострадавшего от залива) ИЗВЕЩЕНИЕ (ТЕЛЕГРАММА) Прошу вас или вашего представителя (с доверенностью) прибыть ____________________ 20___ года в _____ часов (число, месяц) по адресу __________________________________________________________ на осмотр пострадавшего после залива помещения. В случае вашей неявки акт осмотра (экспертиза) будет составлен и проведен без вашего участия. Ф.И.О. пострадавшего от залива _______________________ _____________ (дата) Примерный образец акта о заливе квартиры АКТ N _______ о последствиях залива квартиры по адресу: _______________________________________________________ "___" __________ 20___ г. Комиссия в составе: ________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (Ф.И.О. соседей, домкома, руководителей ТЧСЖ или УК) составила Акт N _____ от "___" __________ 20___ г. о том, что ею была обследована квартира N ______ по адресу _______________________________________ ____________ по причине залива из вышерасположенной квартиры N ________. Квартира расположена на _____ этаже _____-этажного дома, _______ года постройки, состоит из _____ комнат. На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире N _____ пострадали _______________ __________________________________________________________. (указать объем причиненного ущерба с перечнем поврежденных вещей) В результате обследования вышерасположенной квартиры N ________ выявлено: _________________________________________________________________. (указать причину залива, действия или бездействие причинителя вреда) Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: _________________________________________________________________________________ (указать, какие нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены) Таким образом, причиной залива квартиры N _____ явилось ______________________________________. Необходимо произвести ремонт силами ______________ ___________________________________________. Описание примерного объема причиненного ущерба: 1. Комната _______ кв. м: _______ _____________________________________________ (объем причиненного ущерба) 2. Комната _______ кв. м: ________ _____________________________________________ (объем причиненного ущерба) 3. Коридор _______ кв. м: ________ _____________________________________________ (объем причиненного ущерба) 4. Другие комнаты ______________ ___________________________________________. (объем причиненного ущерба) Объем восстановительных работ: 1. Комната _______ кв. м: _________ _____________________________________________ (объем причиненного ущерба) 2. Комната _______ кв. м _________ _____________________________________________ (объем причиненного ущерба) 3. Коридор _______ кв. м: _________ _____________________________________________ (объем причиненного ущерба) 4. Другие комнаты ______________ ___________________________________________. (объем причиненного ущерба) Для подтверждения данного Акта были приглашены: Причинитель вреда: ___________________________ ____________. Потерпевшая сторона: _________________________ ____________. Причинитель вреда не участвовал в обследовании помещения (отказался от подписи), хотя он был извещен об этом надлежащим образом (эта запись делается в случае отсутствия виновника залива либо при его отказе подписывать данный Акт). Акт N _______ от "___" __________ 20___ г. был составлен по наружному осмотру. При этом присутствовала комиссия в составе: ________________________ ___________________ (Ф.И.О) (подпись) ________________________ ___________________ (Ф.И.О) (подпись) ________________________ ___________________ (Ф.И.О) (подпись) ________________________ ___________________ (Ф.И.О) (подпись) М.П. Примерный образец искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры В гражданский суд _________________________________________________ (района, города) Истец _____________________________________________________________ (Ф.И.О., адрес, телефон) Ответчик __________________________________________________________ (Ф.И.О., адрес, телефон) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ Я, ________________________________________________________________, (Ф.И.О.) являюсь собственником квартиры по адресу _____________ ______________________________________________ "___" __________ 20___ года по вине Ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу _________________________________________________, которая расположена этажом выше, горячей (холодной) водой была залита моя квартира. В том числе _____________ _____________________________________________. (указать комнаты, залитые водой, их площадь) При этом пострадали потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника. Для установления стоимости пришедших в негодность вещей и восстановительного ремонта квартиры была произведена строительно-техническая и товарная экспертиза. По результатам экспертизы установлено, что в результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб в размере _____ _______________________________________ сумов, который включает стоимость пришедших в негодность вещей и стоимость восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет ____________________ _______________________________________ сумов. Как установлено комиссией, составившей Акт о последствиях залива квартиры, причиной залива является прорыв труб отопления (горячего-холодного водоснабжения, засорение канализации, неисправность сантехнического оборудования и т. п.), что зафиксировано в Акте. Вина Ответчика в произошедшем установлена в Акте залива квартиры и по результатам строительно-технической и товарной экспертизы.В результате произошедшего я испытал нравственные страдания. Поскольку Ответчик отказался добровольно произвести восстановительный ремонт и/или компенсировать материальный ущерб, мне нанесен моральный вред. На основании изложенного прошу: 1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца ____________ _______________________________________ сумов за причиненный заливом квартиры имущественный вред в соответствии со статьей 985 Гражданского кодекса Республики Узбекистан. 2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца ____________ _______________________________________ сумов в качестве компенсации за причиненный моральный вред в соответствии со статьями 1021-1022 Гражданского кодекса Республики Узбекистан. 3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию за проведение строительно-технической и товарной экспертизы. 4. Взыскать с Ответчика издержки на судебные расходы по делу в размере ________________________________ _______________________________________ сумов. Всего прошу взыскать с Ответчика _________________ _______________________________________ сумов. Приложения: 1. Копия документа о праве собственности на квартиру. 2. Заключения строительно-технической и товарной экспертизы. 3. Квитанция об уплате экспертных услуг. 4. Смета восстановительного ремонта. 5. Акт о заливе квартиры. 6. Уведомление о вручении Ответчику телеграммы (извещения) о необходимости присутствия при составлении Акта залива квартиры и проведении экспертизы по причинению ущерба имуществу Истца. 7. Почтовая квитанция об отправке телеграммы. 8. Копия искового заявления с отметкой о получении Ответчиком. 9. Квитанция об уплате государственной пошлины. "___" __________ 20___ г. _________________ (подпись) Ссылку на НПА, где говориться о штрафах и о размере штрафа можете дать? Это вам для сведения: Государственный Комитет Республики Узбекистан по архитектуре и строительству. Градостроительные нормы и правила. ШНК 1.04.05-06 Положение о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости зданий. 5. В целях повышения удобств проживания разрешается проведение ни­жеследующих работ по реконструкции, перепланировки и переоборудованию помещений: перестановка отопительных и са­нитарно-технических приборов (с соблю­дением требований действующих норм); установка на утепленной лоджии отопительных приборов, не нарушающих гидравлического равновесия системы отопления многоквартирного жилого дома и согласованных с поставщиком тепловой энергии, с включением лоджии в отапливаемую площадь квартиры.

А протокол общего собрания на кредит есть? Если нет или подписи поддельные, то можно смело слать банк лесом. Пусть ищут директора, которому они в нарушении закона дали кредит

Кстати, в настоящее время РЭс заключил со мной договор на электроснабжение на общедомовые нужды. У меня есть письмо от ТашГорПЭС, где оно не возражает против этого. В районном РЭСе меня даже просили сообщить еще одному домкому дома на самоуправлении, чтобы он заключил с ними договор, так как раньше у него не получилось этого добиться

А зачем печать для промывки и энергосбыта? ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах 68. После окончания отопительного периода Исполнитель (Потребители в случае непосредственного управления таким домом) в присутствии представителя Поставщика должны подвергнуть внутридомовую систему отопления гидравлической опрессовке и промывке с последующим ее заполнением сетевой водой, о чем составляются соответствующие акты. Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода. По электроэнергии на общедомовые нужды. Я инициировал внесение изменений в ПКМ №245 Правила пользования электроэнергией, чтобы можно было заключать договор на освещение мест общего пользования физ. лицом, на основании того, что отсутствие данной возможности ведёт к противоречию ПКМ №245 Жилищному кодексу, а именно: Статья 138. Управления жилищным фондом Управление жилищным фондом включает обеспечение надлежащего содержания, обслуживания и ремонт жилищного фонда, инженерного оборудования, прилегающих к домам земельных участков с элементами благоустройства и иную деятельность, направленную на создание необходимых условий для проживания граждан. Управление государственным жилищным фондом, может осуществляться по договору, заключаемому между собственником жилищного фонда и управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией. Управление частным жилищным фондом может осуществляться непосредственно собственниками жилых помещений, товариществом, управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией либо иным способом в соответствии с законодательством. Способ управления многоквартирным домом определяется решением общего собрания собственников жилых помещений этого дома. Положение об общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками жилых помещений договоры на оказание услуг по содержанию общего имущества или выполнению работ по его ремонту в этом доме заключаются на основании решений общего собрания собственников жилых помещений. При этом от имени собственников жилых помещений в отношениях с третьими лицами вправе действовать один или несколько собственников жилых помещений, уполномоченных общим собранием собственников жилых помещений. Управление многоквартирным домом, в котором создано товарищество, осуществляется в порядке, установленном Законом Республики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья». Управление многоквартирным домом, в котором не создано товарищество, может осуществляться управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией в соответствии с договором, заключаемым на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Примерные формы договоров на управление жилищным фондом утверждаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан. Эти изменения уже давно проходят все процедуры по согласованию. Может быть скоро утвердят. Но надо оринтироваться на кодекс, так как он по юр. силе выше чем ПКМ, а 24 декабря 2012 г., № ЗРУ–342 Закон Республики Узбекистан О нормативно-правовых актах (новая редакция) Статья 16. Соотношение нормативно-правовых актов Соотношение различных нормативно-правовых актов по их юридической силе определяется в соответствии с Конституцией Республики Узбекистан, компетенцией и статусом органов, принявших нормативно-правовые акты, видами этих актов, а также датой принятия нормативно-правового акта. Нормативно-правовой акт должен соответствовать нормативно-правовым актам, имеющим по сравнению с ним более высокую юридическую силу. В случае расхождений между нормативно-правовыми актами применяется нормативно-правовой акт, обладающий более высокой юридической силой. В случае расхождений нормативно-правовых актов, обладающих равной юридической силой, действуют положения акта, принятого позднее, за исключением случая, предусмотренного частью пятой настоящей статьи. Нормативно-правовой акт, принятый министерством, государственным комитетом или ведомством, имеет более высокую юридическую силу по отношению к нормативно-правовому акту, принятому другим министерством, государственным комитетом или ведомством одного уровня, если орган, принявший такой акт, специально уполномочен на правовое регулирование определенной области общественных отношений. Если вы перейдёте на самоуправление без ТЧСЖ, то никто не будет с вас требовать печать. Создание ТЧСЖ это право жителей, а не обязанность. Есть дома, где вообще нет ТЧСЖ и нет самоуправления. Просто уведомите всех коммунальшиков, что вы на самоуправлени и всё.

Конечно может и так. Может продавцов и шантажируют, а значит есть чем пугать. Например отсутствием кассового аппарата, а значит продавцы не всю выручку сдают в банк. Была тема про рваные купюры на Фейсбуке http://potrebiteli.uz/potrebiteli/navigator-po-lente/detail.php?ID=3772 И там был ответ от представителя банка: - Нам жаль, что в Вашей упаковке обнаружились поврежденные купюры. Вы можете обменять их на целые в любом филиале банка. Кассиры обязаны обменять их Вам бесплатно и беспрепятственно согласно Инструкции 1831, зарегистрированной Минюстом 27.06.2008 г. Врать резона нет, а вот знать законы им надо: http://cbu.uz/ru/node/41031 Дайте обстоятельную информацию в каких случаях деньги считаются непригодными для обращения? В Инструкции Центрального банка «По организации кассовой работы, инкассации и перевозки ценностей в коммерческих банках» зарегистрированный в Министерстве Юстиции за № 1831 от 27 июня 2008г. определен порядок признаков платежности «сум». Хозяйствующие субъекты должны беспрепятственно принимать и сдавать в банки в составе выручки банкноты: а) имеющие проколы или надрывы, протертости, пятна, карандашные, чернильные и произведенные фломастером надписи в любой части билета; б) разорванные и склеенные, если части, безусловно, принадлежат одному билету; в) залитые красящими веществами и кислотой, естественно изменившие присвоенную окраску, обожженные, разукрашенные и разрисованные деньги; г) сохранившие не менее 55% своей полной величины, независимо от характера и месторасположения поврежденной части. Платежной является металлическая монета, не вызывающая сомнений в ее подлинности и сохранившая, независимо от характера повреждения (деформированная, сплющенная, истертая, продырявленная, резанная, ломанная, травленная в кислоте, с напаем каких-либо металлов, поврежденная огнем, позеленевшая и почерневшая) свою полную величину и изображение достоинства на лицевой стороне. Поврежденные деньги переводятся в разряд «ветхих» и обмениваются банками на годные к обращению деньги этого достоинства.

А разве инкасаторы выручку пересчитывают? Они принимают её в опечатанном мешке и видеть что купюры рваные не могут. Ага, он самый.