Kostas1

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    581

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Kostas1

  1. Так или иначе два, лучше чем один. В Узбекистане своё пуэ-2011 года, что аналогично ПУЭ 6. Большинство новостроек имеет систему заземления TN-C-S, некоторые TN-S. Проводка в квартире должна производиться, кабелем ВВГнг 3х2,5. На участках из-за больших потерь напряжения в сетях, я бы посоветовал ставить реле напряжения + стабилизатор. В секции в основном стабилизатор не нужен, достаточно установить реле напряжения.
  2. Однофазный счетчик до 60А. Чисто теоретически если там у вас не электроплита вам потребуется заменить всю электропроводку в квартире, что считаю не целесообразным. Так что лучше оставить два счетчика
  3. В сентябре движуха начнется, когда студенты приедут.
  4. Cогласен, cколько имел дел с Риелторами так называемыми "своими" все равно пытались пихнуть кого нибудь или научить клиента что говорить чтоб взяли. Приводили людей без паспортов, или девиц легкого поведения с мужиками. А потом обижались я такого клиента тебе привел, а ты такой капризный тебе никто не нравится.
  5. Здравствуйте кто пробовал осуществлять учет по месту пребывания в г Ташкенте через сайт mygov.uz почему то у меня выходит "Вам необходимо авторизоваться на One id uz . Хотя я с него и перехожу на mygov

  6. Chevrolet Nexia 3 (R3)

    Kostas1 replied to ЛуиДеФюнес's topic in (Uz)Daewoo, Chevrolet

    не только заглушки и не только там еще заглушки капот откройте посмотрите. и брызговики не стоят все можно приобрести на фархадском. В магазин зайдете скажите новая нексия заглушки нужны
  7. Да. как вы это сделаете без его паспорта
  8. я б на вашем месте не сдавал такому. Раньше все говорили паспорт на прописке. Хотя пару раз начинал распрашивать начинали нести бред. Когда паспорт принесет потом сдадите. Вам еще прописать надо его.
  9. Ну там высосаная из пальца, тогда его вина. Если так судить то всех можно под монастырь подвести
  10. А причём тут он, это не его фирмы строят
  11. Если купить 4 однушки ими точно заниматься придётся не мало времени (подходит для пенсионеров). Заезд, выезд сбор оплаты. Поиск новых арендаторов, договора, налоговая. Мелкий ремонт после каждого то кран, то кровать то еще что то. Оплаты и выяснения кто прав с ком. службами(хорошо если все квартиры в одном районе), сертификация счётчиков. Иногда бывают проблемы с соседями, арендаторами, участковыми. Так что после того как заселяют новых арендаторов первый месяц заезжать 2 3 раза не предупреждая. Когда одна или две однушки и ты нашел хорошего клиента, который будет жить 2-3 года это хорошо. Заключил договор на год и он живёт. И может показаться что это пассивный доход.
  12. Там на разнице курсов покупки и продажи проиграешь. Лучше просто под 7% положить в валюте и все
  13. Nexia-3 2 позиция 2019г цвет белый пробег 20к не бит не крашен. За скока можно продать
  14. Интересно, а сколько стоит страховка в год кредитного автомобиля
  15. Кто подскажет можно ли онлайн заключить договор Аренды
  16. Это у вас 6-ка сечение. Конечно можете главное cделать хорошее соединение. Если так сделаете, поставите до траверсы Автомат 50А, Хоть линию будет защищать.(Сейчас у вас Автомат линию не защищает раз провод греется а автомат не срабатывает)
  17. До известных событий так называемой "борьбой с притонами" возник вопрос, а действительно ли недвижимость надежнее банка. За время независимости если я не ошибаюсь не было того, чтобы у кого то был не возврат денег. Я не хочу сказать, что однозначно нужно нести денги в банк, но мысли не покидают, что лучше.
  18. Я думаю что это низкорентабельное, с низким риском вложение денег. Непонятно что лучше положить в банк в валюте под 7%, или сдавать квартиру.
  19. Постов не было по дороге многие еще бояться ездить.
  20. ). Где халява, там кидняк.(с)
  21. Насчет генератора, если есть жилые комплексы, то только на систему дымаудаления и пожарной сигнализации (возможна лифта). У нас в Узбекистане Электроснабжение идет по двух лучевой схеме (в отличие от Европы или той же Турции). У них однолучевая схема электроснабжения, котороя делает необходимость установку дизель генератора на Систему дымоудаления и пожарной сигнализации. Вообще я считаю , что дизель генераторы в жилье вещь очень накладная и не очень нужная ( из-за отсутствия должного ухода в нужный момент может не завестись).
  22. Конечно. Иногда самый лучший, привозной материал, так запорят
  23. Логично только по счетчикам брать. Причем именно снимать самому показания и считать. Остальное что не по счетчикам должно быть включено в стоимость ИМХО. Вы же не придете и не будете говорить 200 у.е за проживание, к примеру 10у..е за горячую воду 3 у.е за холодную. 2 у.е за мусор 1 у.е за налог на имущество 1 у.е. Фиксированные цены должны быть учтены в ежемесячном платеже, а то что по счетчику нужно снимать ежемесячно и платиться арендатором по факту
  24. https://t.me/Arenda_kv_uz
  25. Да люди разные бывают, c таким количество техники я бы на вашем месте брал бы депозит. Потому что все вещи не ваши и арендатору будет не жалко. В идеале нет нет проверять смотреть. Вообщем приготовится и смотреть на арендатора, с такой стороны, как будто он хочет сломать вашу технику или мебель. Посуду тоже по минимуму. Арендаторы пока поживут уже не помнят (или не хотят помнить) что их что не их. и при переезде что нить да подмитут твое.