Escaper

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    680

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Escaper

  1. Установлен тариф на отопление в Ташкенте по новому порядку С грядущего отопительного сезона вступает в силу новый порядок оплаты теплоснабжения. Тариф в Ташкенте составит 142 сума за 1 кв. м отапливаемой площади за день отапливаемого периода. https://www.gazeta.uz/ru/2020/10/03/teploenergo/ P.S. В н.в. в персональном кабинете отапливаемая площадь соответствует жилой площади
  2. А оплата за месяц проверки была по числу проживающих или по средним показателям?
  3. Они у себя в телеграмм-канале это еще до карантина говорили как о свершившемся событии. Только еще обещали тариф уточнить. Но вообще-то, у нормальных людей принято хотя бы за 2 недели заранее предупреждать об изменении расчетов и тарифов, а сегодня уже 23 сентября.
  4. Меня смущает, что нет чоткого определения, что такое "отапливаемая" площадь. Потому что в кадастровых базах есть жилая и есть общая. Зачем умножать сущности без необходимости? Если будут брать какое-то промежуточное значение, то как? Приходить с рулеткой к каждому и измерять? А кто им вообще даст право это делать? И по поводу оплаты старого сезона - мутная тема. Сезон закончился в апреле. Деньги за топливо 100% внесены куда надо еще тогда. Так с какой стати с мая по октябрь мы продолжаем платить?
  5. здесь разница между общей и жилой = 21 квм. А у ТТЭ в расчетах - 16 квм. Причем они это как норму выдвигают и говорят, заплатите чуть больше, но кто-то заплатит меньше. Меньше - это, получается, тот , у кого разница еще меньше чем 16 квм
  6. выше на скриншотах их расчеты, в среднем они на 148 дней рассчитывают, почти 5 месяцев
  7. перепланировка была? Кажется по советским стандартам кухня не должна быть меньше 7 квадратов, так как газовую плиту нельзя ставить в помещениях с объемом меньше скольких то кубометров. Санузел не может быть меньше чем 1.5 на 1.5. Т.е. кухня плюс санузел 9-10 квадратов. Прихожая плюс балкон должна быть около 6 ? Вопрос в другом, ТТЭ нашли самый редкий вариант планировки. Обычно в 2 раза отличается жилая и общая, то, что я видел - 16 и 40, 33 и 65, 40 и 80, 52 и 90.
  8. из их телеграм-канала скриншот В разных сообщениях используется как ОТАПЛИВАЕМАЯ , так и ОБЩАЯ площадь В примере ниже делаются расчеты для какой-то странной планировки, где жилая площадь 29 квадратов, а общая 45. Я таких квартир не видел, и даже представить не могу, как в 16 квадратов разницы влезут кухня, балкон, прихожая и санузел
  9. https://www.gazeta.uz/ru/2019/08/27/warm/ https://www.gazeta.uz/ru/2019/11/09/heat-supply/ В одном проекте - "общая", в другом - "отапливаемая". Но раз не используют термин "жилая", то скорее всего отапливаемую приравняют к общей, потому что в кадастре учитывается только жилая и общая, других там нет
  10. до карантина был проект что они будут брать 144 сума за квадрат ОБЩЕЙ площади в ДЕНЬ. У меня по очень предварительным прикидкам получилось, что конкретно в моей квартире я буду переплачивать почти 60% сверх того, что сейчас. А еще могут окончание сезона тянуть до середины апреля, снижая температуру води и расход топлива.
  11. я был категорически за то, чтобы платить за отопление по дням. Потому что цену на отопление, как правило, поднимали в августе, а реально топить начинали реально в первых числах ноября. Т.е. август-сентябрь-октябрь надо платить по повышенному тарифу, несмотря на то, что услуг по отоплению нет вообще. И еще сколько себя помню, каждый конец октября при начале холодов, у них постоянно "аварии" и "профилактики", отопление включат хорошо если 1 ноября. Выключают строго 22 марта, хотя заморозки ночные еще дней 10 бывают почти всегда. Расчет по среднемесячному совсем непрозрачен, проконтролировать невозможно. Другое дело, что ТТЭ как всегда схимичили, и собираются брать за отопление ОБЩЕЙ площади, которая во всех известных мне планировках в 2 раза больше жилой. И неизвестно как будет с запретом на установку батарей на балконах, если платить нужно за общую, то, теоретически, каждый может себе водяной теплый пол сделать по всей площади.
  12. Посмотрите двери El-Porta, российские. Офис-шоурум на улице Айтматова (Тимирязева), рядом с кафе Сардоба.
  13. Это будет очень и очень хорошо. Кроме строительства жилья в экономике есть очень много других сфер, куда можно вкладывать деньги. А то у нас национальная традиция, сначала все бизьнесьмены спекулируют автомобилями, потом валютой, а потом вдруг все стали строителями бетонных скотобаз. Большинству надо вернуться к корням и пойти откармливать баранов и бычков, хоть мясо подешевеет
  14. Капитальный ремонт будет дороже 10ки. Штукатурка квадратного метра от 50 тысяч, малярка от 25 тысяч. Еще откосы, стяжка. Плюс стоимость материалов - цемент, песок, обои. Вывоз мусора, привоз материалов и подъем на этаж. Хороший ремонт трешки сейчас обойдется от 15-ти и до 25. Меньше - это будут компромиссы.
  15. Нет, точно не путаю, потолки 4 метра. Там продавали квартиру 3 года назад, в которой лоджия была перегорожена пополам по вертикали, т.е. на лоджии сделали два этажа по 2 метра
  16. не развалюха. Высокопотолочный кирпичный дом. На 1-м этаже бизнес, на 2-м и 3-м квартиры с евроремонтом
  17. По договоренности с соседями поставили дополнительные вентили в подъезде, т.е. в доступных местах. Теперь в случае перегрева или аварии можем в любой момент перекрыть отопление на стояке, не дожидаясь сантехников.
  18. мы даже перестали замечать наш местный оксюморон - сочетание "АСКУЭ" и "обход" ))
  19. кабинет наконец-то заработал сегодня где-то в 12:50
  20. локация интересная, но надо бы посмотреть планировки иностранцам должно быть интересно покупать квартиры в районе, который называется Dark-Khan ))
  21. найдите в сети ПКМ №911 ноября 2019, там многое разъяснено. Есть право собственности и есть право пользования. И то, и другое имеет свою цену. Если в двух словах, то для частного сектора компенсируется и площадь жилья, и стоимость деревьев, и стоимость пользования земельным участком. В случае коммерческого сноса их стоимость определяется переговорами собственника и застройщика, диапазона цен и верхней границы не существует
  22. в другую квартиру, с нормальной планировкой вот это правильно, так их, понаехавших
  23. как минимум, они должны соответствовать содержанию договора с застройщиком. Уже были случаи, что в договоре, допустим, 100 квадратов, а по факту 95. Каждый квадрат, между прочим, стоит денег, 1000 и выше. А еще моральные издержки, ждешь 3 года, а потом сюрприз
  24. померьте тщательно квадратные метры в данной квартире. Если их окажется меньше, чем указано в договоре, то это будет отличный повод для хорошей компенсации за его неисполнение со стороны застройщика
  25. Он и сейчас временами там живет. Но только это не совсем квартира, а штук 5 квартир (3х и 4х) на 2-м этаже, объединенных между собой