ГрОм В ШтАнАх

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 054

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by ГрОм В ШтАнАх

  1. Как раз собирался документы смотреть и залог оставлять, если всё в порядке с документами. Но, до этого не дошло. Отменилось всё, из-за всплывших фактов, пока ждём. Всё правильно собственник выписывает внука, деда не видел, видел бабушку. Значит бабушка выписывает внука. Более деталей на данный момент - нет. Сергей спасибо вам за советы!
  2. Я тоже так думал, но на первых этажах с ремонтом(средним) около 80 тысяч продаются четырешки по 92-93 квадрата, по объявам на олх, в этом районе, а трешки около 70. Цены сумасшедшие. В прошлом году за 67 уже с ремонтом продавали, четырешку
  3. Артето, Маклер и все, кто ответил, спасибо вам за советы. Там вроде бабушка. Риэлторы говорят, что скоро суд закончится, дескать на финише уже и решение будет положительное, внука выселят, а значит, судя по вашим словам, он не является сособственником. Если внук имеет право обжаловать решение суда и это всё дело уйдет в затяжные суды, даже если есть вероятность такого, то однозначно, лучше не связываться с такой хатой. Геморр не нужен, но других подходящих вариантов квартиры, пока не вижу Не, цена там средняя(как мне кажется), 61 тыща за трешку 78 квадратов на Карасу, без ремонта. Не соседи, я вообще с Сергели. Как я понял Маклера, внук сможет обжаловать решение суда, даже после продажи квартиры. Пока не ясно, как будет решение суда, будем общаться с собственником и смотреть документы. Значит, если суд примет решение выселить, я смогу обезопасить себя, при покупки - получить согласие на продажу у внука? А если внук не в Узбекистане допустим, как получать согласие у такого человека? Я чуть не оставил залог, но выяснилось, что у собственника(пока не знаю кто это точно, из тех, что были в квартире в момент просмотра квартиры) какие-то проблемы, идет суд по поводу выселения внука и попросили подождать пару недель. Здесь нужно смотреть документы, что бы точно определить права других лиц. Но меня смутил сам суд, если ответчик(внук) проиграет, я куплю хату, он же потом жить не даст: будет шантажировать судом и бабки трясти или еще чего. Думаю, лучше после суда посмотреть документы и посоветоваться с юристом
  4. Товарищи, нужен совет. Собственник судится с внуком на предмет выписки внука из хаты. Продажа после, решения суда конечно Стоит ли связываться с покупкой такой хаты? Насколько понимаю, внук может обжаловать решение суда в обычном порядке(это вроде 10-30 дней) и кассационном порядке(это уже до полгода). В случае, обжалования внуком, какие последствия могут быть для покупателя такой хаты, допустим, после покупки квартиры?
  5. Товарищи, какие мнения будут по поводу этой хаты? Холодно ли зимой в панельках? https://www.olx.uz/d/obyavlenie/5-1-4-feruza-kafe-sogdiana-100m2-balkon-26-s-remontom-tsena-start-ID2Uvng.html?isPreviewActive=0&sliderIndex=7
  6. И какая тенденция нынче? Я до этого писал, о ценах на Карасу-1. Рассматривал хаты без ремонта, около 70. Решил уточнить насчет квартиры за 75, по следующей ссылке. Но и она продана оказалась. Может это игра маклеров какая-то, но уже которое объявление и продано. https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-4-1-5-ID2UYSh.html
  7. Ура товарищи! Поздравьте меня, поступил в институт, 12ый на контракте, набрал 113 баллов. Очень рад и доволен, что поступил. Поступил со второго раза. В общем, теперь вопрос в том, что нужно оплачивать контракт. Примерно 3 650 000 - 4 700 000 сумов на след год, точно не знаю, потому что результаты узнал сегодня и времени ходить узнавать все остальное не было. Я слышал, что компании могут оплачивать обучение в ВУЗе, а потом на них нужно 3 года работать, получая положенное зп. Может кто нить направит в компанию такую, которая может оплатить контракт в ВУЗе, взамен на меняемого сотрудника? Вроде, есть законодательный акт, согласно которому, сумма отправленная на обучение в ВУЗе члена семьи с зарплаты работника, не входит в налогооблогаемую базу зарплаты работника, где можно найти полный текст? Поступил на специальность Автоматизация и управление технологических процессов и производств.
  8. После покупки квартиры с такими высокими ценами становится актуальным вопрос, можно ли прожить зиму с одними трусами, не только с финансовой точки зрения конечно
  9. Рассматриваю, но цены шокируют, инфраструктура хорошей показалась там и спокойно, квадратуры большие, дома относительно новые. Интересно, каково жить в панель-керамзите, по сравнению с кирпичем?
  10. Позвонил маклерам по поводу квартир на карасу, были четырешки за 68, 69 и 70 тысяч, без ремонта. Все проданы, остались с ремонтом за около 80 тысяч. Похоже, снижением цен и не пахнет, ажиотаж какой-то. Такая же четырешка за 74 тысячи тоже продана
  11. Керамзитные дома хуже или лучше кирпичных?
  12. У нова центр вместо двора с детской площадкой стоит какое-то здание частной школы, строилось полгода назад. Я бы не хотел там хату брать.
  13. На ТТЗ-2 инфра удобная, базар на аллее рядом, всякие парикмахерские и мелкие магазинчики, Корзинка, Хавас недалеко. По сравнению с Ферузой, я бы выбрал тоже ТТЗ-2 Я так понял, это влияет на цены.
  14. А какой этаж? На ттз 53-55 за трешки, 68 квадратов, уж лучше чутка добавить и в центре взять
  15. Что думаете по этой хате? Какая реальная стоимость? https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ttz-3-1-4-sovminovskie-doma-77seriya-n230-ID2DdLl.html
  16. А где на Венгерке такие дома? до помоему Кумарык все таки, на Венгерке не видел таких домов. Возможно, где-то ближе к конечке или ЖД линиям Жить можно, садик есть, Хавас, почта. Но поликлиника и русские школы далеко, звуки самолетов не такие, как были 10-20 лет назад, иногда слышно поезда, при открытых окнах. Как ни странно, вони не было, от канализаций. Но есть вонь ночью от переработки пластика, где-то с территорий ассоциаций ТЧСЖ
  17. Вместе с этим общественный транспорт надо развивать. Говорят, в современных мегаполисах личный транспорт роскошь
  18. Где-то полгода не мониторил цены на квартиры, ща зашел и охренел, 4хкомнатные на Карасу-1 под 70 тысяч стоят и без ремонта. В центре и того дороже, цены будто тупо +10-20 тысяч прибавили. Вопрос риторический, откуда столько денег у людей-то, раз цены такие высокие, должен же кто-то их брать
  19. Не я, я лишь искал способ, но потом он нашелся и я решил поделиться им здесь. Может кому пригодится. Там человек получил в долларах
  20. Я тут пытался посмотреть, через какую систему выгоднее перевести 156 долларов на руках, в РФ. Выгоднее всего получилась Золотая корона, учитывая последующую конвертацию в рубли в РФ. Если через Paysend отправить 1 741 000, то получатель получит 9765 рублей. Картинка с расчетами https://ibb.co/NxKMm0G
  21. Я ожидал роста курса доллара, но тут ЦБ стал продавать золото. Думаю, может быть и такой сценарий, что государство начнет набирать кредиты или продавать золото, что бы компенсировать недополучку по переводам. В будет в этом случае с недвижимостью?
  22. Пытался понять, почему сум укрепился, видимо из-за валютных интервенций https://www.gazeta.uz/ru/2022/04/07/intervention/
  23. Какую книгу или ресурс рекомендуете изучить по данной теме? Знакомые рекомендовали кнгиу Эрнста Нойферта, что еще?
  24. Зачем ЦБ повысил ставку и какой эффект это окажет?
  25. Кто помнит, чем закончилась эта история? https://kun.uz/ru/news/2020/07/17/turonbank-ne-vozvrashchayet-100-tysyach-dollarov-sberejyeniy-grajdan-dengi-ukral-byvshiy-sotrudnik-banka