freshman
Собеседники-
Content count
11 556 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by freshman
-
Пробок нет внутри микрорайона. А сам микрорайон как правило пролегает рядом с трассой, которая ведет в город. В город едут за работой, за услугами итд. И вход и выход из микрорайона в трассу будет всегда в пробке.
-
На первых этажах похоже не предусмотрена коммерция. Тухляк обеспечен. Врядли гольф клуб будет существовать долго, если его вообще сделают. По факту это немного скорректированный советский микрорайон.
-
Экопарк уже разваливается, был на днях.
-
Может и разлетится, но упадет сильно в последующим. В России люди бегут из новых микрайонов. Некомфортно жить.
-
Это новый микрорайон, со всеми вытекающими проблемами. Не представляю человека, который заплатит 800 за такое. Мое мнение, врядли будут брать дороже 500 за квадрат. С парковкой будет дыра и с инфраструктурой тоже. Все будут ехать в город за услугами и развлечением. В итоге пзц при вьезде и выезда из микрорайона. Цена падает на такие квартиры резко и люди хотят поскорее бежать оттуда, а покупают от уезжающих уже другой класс. Коротко говоря, будет новый гетто лет через 8-10 после заселения.
-
В чем провальность? И для бюджета? затраты Дирекции по переселению семей, сносу жилых домов, нежилых зданий и сооружений, расчистке территорий, проведению земляных работ, строительству внутриплощадочных сетей инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройству территории общего пользования, проведению рекламных кампаний и презентационных мероприятий возмещается за счет средств, поступающих от инвесторов в пропорциональных долях в зависимости от размеров предоставляемых им земельных участков, а также благотворительных пожертвований, кредитов и других источников, не запрещенных законодательством Все за счет частников. И не начал бы Жахонгир ака тренд с инвестициями, ж.па была бы до сих пор в центре столицы. Никто не хотел туда вложиться, он начал тенденцию, потом с огромным сомнением, даже неохотой пришли другие. Сейчас остальные желеют что взяли там место. Сделали красиво удобно и для жильцов новостроек и для горожан, огромный парк, общественное место. Вы знаете почему Мирабад авенью до сих рекламируют, устраивают акции итд? Вы видете где нибудь акцию на новостройки в Ташкент сити? Хотя можно сказать и там и там на одинаковой стадии. В сити же все распродано практически. Можно было на месте МА организовать как в Сити, и квартир там не осталось бы. Были бы и новостройки и общественное место, большое. И для бюджета города это ничего не стоило бы. Но в этом случаи, пострадали бы права тех, немногих, которые хотят поиметь всех сразу за свой сарай там. И начался бы хейп в соц сетях вокруг якобы нарушения их прав. Это плохо для имиджа. Жаль что нет такого проекта как Сити уже. Выжимают максимально из купленного места. Будут муравейники. Это все же лучше чем когда была задница, но утерянная возможность.
-
Все парки переданы в управлении частников. Иначе там будут использованные презервативы и алкашня или убогие аттракционы и запах шашлыка везде. Например, частник давно взымает плату если любой человек придет в парк с камерой, более-менее продвинутой. Но я чтото не замечал возмущений по такому поводу. Так что выбирай Немой, или то или другое. Я за то, чтобы платить за чистоту, за комфорт за свое удовольствие. Ну а ктото может получать удовольствие смотря на использованные кондомы
-
содержание Дирекции осуществляется в соответствии со сметой расходов, утверждаемой Административным советом, за счет средств, поступающих от инвесторов на договорной основе, за оказываемые инициаторам инвестиционных проектов инжиниринговые услуги, а также других источников, не запрещенных законодательством. Государство ничего не платит за содержание. Более того, оно дало в аренду пустую землю с обязательством построить там парк и без никаких доходов от этого парка, еще с условием содержания. Я готов платить за посещение нормального места для получения развлечения и отдыха со своей семьей. Где не будут презервативы, мусор везде, алкашня, бомжи или убогие, старые аттракционы в каждом шагу, запах шашлыка, пирожков итд.
-
помнится вы пиарили свою самодельную антенну для радиомоста, когда с вами спорили вокруг CPE от этого же ubiquity.
-
Каримов выходил из среднеазиатского энергетического узла более 10 лет назад. Ничего критичного не произошло. Протянули ЛЭП в Ферганскую долину и Сурхандарью до выхода. Каким то отдаленным селам ограничили подачу электричества и все.
-
Советские застройки не выдержали 7 баллов в Спитаке еще при Совке. В Ташкенте было 5,2, не такое сильное землетрясение. Землетрясения осталось в памяти обширным, массовым, так как большинство домов в Ташкенте тогда были частные и построенные без фундамента и из глины. Остальное что было построенное при царе, даже до окпошшо но с фундаментом и кирпичами устояло. Жертв тогда практически не было. Есть разница когда на тебя падает глина и бревно и когда падает бетонная стена и плита и ты при этом летишь вниз к бетонным стенам, плитам с арматурой как в Спитаке. Так что не надейтесь, что ваш советский фонд выдержит 8-9. Практически ничего не устроит в таких магнитудах, может спец здания и бункеры с малой площадью, малой высоты и большими опорами, специально для землетрясения.
-
каждая республика управляет своими лэпами сама.
-
А толку от этого управления? Не работает он уже давно. но можно тыкать кнопки и ностальгировать
-
Когда строите некачественно начинает сыпаться еще до завершения строительства. Нужно продавать совсем дешево, иначе не купят. А совсем дешево не получится, земля в столице дорогая, по отношению к регионам. Исключением могут быть только дома построенные по документам ИЖС и то отдельные такие дома в отдельных местах. В Ташкенте выгодно достроить и строить более менее качественно. Обмануть собрав деньги на котлован или строить некачественно не выгодно совсем.
-
В Ташкенте невыгодно строить некачественно. Какие то отдельные энтузиасты могут крайне редко и скорее по вине бригадира.
-
Мы не собираемся продавать. Ну или даже если гипотетически, то продадим как одну 5 комнатную, 2 ванны, 2 уборных, вторая кухня переделана в 5ю комнату. Я же говорил, что у всех таких комбо квартир один собственник и дверь в подьезде у всех на замке. Так и продают 2+2. Покупатель пусть делит как хочет.
-
Придирались к моим 14 квадратов. А там площадь целого дома общего имущество приватизировано. Восстановите справедливость.
-
Пусть здешные борцы за справедливость отберут приватизированное то общее помещение, которого даже по закону, даже через суд нелзя было отчуждать. Monero, Makler где вы? Что молчите то?
-
Ага скажите это владельцам самостроек на президентской трассе, как они добавляли этаж сверху, получали номер квартиры, коммуникации к своей квартиры и все официально. В другом доме технический этаж плавно превратился в жилой, построили новые квартиры в техническом этаже и получили кадастр, все документы как на обычную квартиру. Жители снизу возмущались, но ничего не могли сделать. Помоему даже и судились безрезультатно.
-
Это теперь ОДНА квартира вместо двух. Все этим сказано. Площадь этой квартиры начинается за дверью в подьезде. На этом думаю я завершу свои комменты вокруг этой темы.
-
Подайте в суд и я предоставлю необходимые документы, за одно может послушаете доводы органа одобрившего перепланировку. Доказывать вам, оправдываться на форуме больше не собираюсь. Велком в суд.
-
Мда, по этой причине и по множестве других причн, в которых присуствуют слова соседи, среда, община я не люблю жить в многоквартирном доме. Когдато была хорошая община, когда жили только старогородские, все были из одной снесенной махалли. Ктото сьехал, продал, в аренду сдал итд. Сейчас уже нет той общины что была когдато. Да и дети этих оставшихся уже немного другие. К счастью есть с чем сравнивать в махалле. А они уже этого не замечают, привыкли уже.
-
Кстати тоже советую всем владельцам, а также прописанным в таких квартирах проверить свою прописку. Вас ждет сюрприз
-
И у нас, так как с первого до 9 этажей у всех таких квартир хозяин один и дверь в подьезде стоит. Но я и не собирался делать. Все время члены семьи были прописаны в двух квартирах и в форме 17 и в паспорте, так как был один ордер. Но дятли разделили один ордер на две, когда внедряли в электронную базу и прописанных в обоих квартирах людей приписали к одной квартиры. В итоге получалась во второй вообще не было никого, хотя всегда были прописаны в двух. Поэтому пришлось объединять.
-
Помоему непрерывность касается не только земли. Но я узнаю все равно что там в решении было.
