Anel
Собеседники-
Content count
3 840 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Anel
-
Пока не начала молиться. Что уже поздно? Вы уже зам зам зама?))))пора валить....)))
-
К моим молитвам ежедневным скоро добавится лишь бы Артето не дорвался даже к крохотной власти)). Не дай Бог зам зам замом чего нибудь станет. Все крест можно ставить на городе)).
-
Вы вроде уже большой мальчик, чтобы так доверять официальным источникам. Фб это глоток безцензурной инфы. А на ее основе отделяя зерна от плевел можно уже включать голову и пытаться ею пользоваться. А не верить всему что говорит правительство и телевизор))
-
)). У вас девушка что ли с кем то на фб познакомилась и ушла? Чем так фб не угодил. А так мне подруга написала. Она в меге работает. И потом уже залезла в фб посмотреть,что народ пишет. Народ пишет были вспышки и взрывы...
-
потом кто нибудь напишет, что компания аффилирована Хокиму)). Вход вместо 4 тысяч будет 40 тыс. Узбекистанцам запретят посещать зоопарки в других странах, на просмотр видео с животными введут пошлины))
-
Перечитайте о чем я. Выкупные варианты есть всегда. Речь не об этом дойдут они или нет. Речь о том что купить в след году можно дешевле чем сейчас
-
я не говорю что будет вариант ниже рынка в момент падения, я говорю что относительно текущих цен будет возможность все взять ниже, и на дне. А вы говорите о выкупных вариантах маклеров, тут без разницы дно не дно, они всегда есть и сейчас и на пике и на дне.
-
всегда есть те кому горит, всегда есть возможность что то взять именно на дне. Думаю цены еще влегкую просядут после нового года. А дно думаю будет летом, осенью 2020.
-
сваи под всеми зданиями? и под жилой недвижкой тоже? сомневаюсь...
-
в 2009 было дно, в 2017 было отличное дно, жду такого же уровня цен
-
я жду)). А с чего им расти? Где то бурный экономический рост? мы стали привлекательнее для инвесторов? уровень благосостояния растет? и количество квартир на рынке не увеличивается? Народ из Узбекистана тысячами не уезжает?
-
Для чего? Что бы на дне ещё взять?
-
А вот ма на рекламных картинках о образный двор, из двух линий на практике пишут 1 дом уже сдают. Второй линией не пахнет даже двора нет Там ещё вся махалля впритык стоит с шикарными евродомиками в т.ч. к первому заданию. И когда они собираются строить то что понаобещали на картинках...
-
Ключевое слово "Пока". Была в гостях у подруги в Чирчике. Там целый район многоэтажек развалился, тоже на свалке был построен. Не сразу конечно лет через 15
-
Резюмируя все прочитанное,хочу сказать, основной минус новостроек оказывается не качество строительства, не дорогие эксплуатационные расходы, ни парк для народных гуляний и куча магазинов рядом,ни ремонты в ближайшие несколько лет, не газовые котлы для обогрева зимой при низком давлении, не отсутствие хороших школ и садиков, не месторасположение на отшибе, самый главный минус, это такие соседи как Артето, Пятачек и им подобные "достойные". Храни меня Боже в моей гнилой вторичке от таких соседей, пока везет и хранит)). Иногда думаю о закрытом охраняемом дворе, это единственный плюс для меня у новостроев, но вот читаю такие опусы и отпускает, если в новострое будут аккумулироваться люди с таким мышлением)).
-
это цум?
-
Вообще не в курсе о каких тупичках речь. Но если даже вы грязь десятилетнюю нашли, что дальше? Да мы не достойные имеем в каких то тупичках (?) грязь. Да имеем ужасно выглядящие фасады домов и ? О чем спор, что лучше новостройка или вторичка? Каждый выбирает сам, что ему нравится. Кто то проверенные дома построенные, ещё по нормам, с неплохой инфраструктурой. Кто то внешний лоск. И это их выбор. Я неоднократно писала, что я за проверенные временем старострои новострои, для меня проверка временем важнее, даже если Панама говорит что они тоже спустя 10 лет выглядят уже неприглядно. Но минус их в том, что там ценник от 350 тыс. А у меня их нет И если даже будут я скорее рассмотрю покупку на эти деньги недвижки в совсем другой стране.
-
Придомовой территории да. А причем тут лифты и подъезды? Они выглядят так как должны выглядеть с домах, которым по 50 лет. Не идеально, но вполне. Зеркал и золотых канделябров нет и никто от этого особо не страдает. Кто захочет повесит)). А где не так?)единственное отличие что квартиранты здесь в основном иностранцы. Нашим тяжело наверное платить 600-800 долл аренды за вторичку.
-
Зато у них шикарный вид должен быть из окон на горы. И сейсмоустойчивость получше чем у других. Газа нет, но в последнее время считаю это плюсом. Внутри никогда не была. Но мне кажется пятачок очень постарался, что бы такое нарыть:).
-
До строек все было зелено, чисто и ухожено. А сейчас все как на строй площадке. С туалетами для рабочих посреди двора. Так что это тоже заснимите. Ждём репортаж. Кстати что за дом на предыдущих фото? Жемчуг? Или круглая 16 этажка? Да. В котором у меня есть своя ташкентская прописка уже лет 10:).
-
Сейчас реально во дворах разруха как после бомбежки из за строек внутри дворов, и окрестностях, почему то все лезут на ойбек и строят и строят свои коробки. Ждём ваши фоточки в самом неприглядном виде, распространите их пожалуйста, как можно шире Может наконец отстанут от нашего страшного района и все уйдут в сити)). Мы хоть заживём спокойнее.
-
Прелесть какая. Откуда у не достойных такая роскошь, как пьяные консьержи))? Мы не достойные скромно-с без них обходимся-с, домофонами-с, поросята вряд ли пройдут. (Примерно так выглядит подъезд без консьержей, подъезд не мой, что бы адрес не светить). А вы прям как в народной поговорке - свинья, т.е. поросеночек везде грязь найдет))
-
Ну вы вроде тоже нет))
-
сдают коробки без ламината, ковров, кондиционеров и прочего. А на остальное ответил Техник.
-
Ну почему же. При ремонте вы прибавляет добавленную стоимость к стоимости квартиры. И не всегда это добавленная стоимость будет нужна, правильно оценена потенциальным покупателем, и может быть бесполезной инвестицией (наворотят типа евроремонтов с жуткими цветастыми обоями и потенциальный покупатель понимает, что все это великолепие в виде золотых унитазов он обдерет и будет делать ремонт заново, соответственно платить за них не намерен, или купят квартиру за 50 и вложат в ремонт 40, и пытаются эту стоимость включить в стоимость квартиры, а это уже сильно выше рынка и очень сложно найти покупателя опять же на блестящие унитазы предыдущего хозяина). При строительстве вы прибавляете добавленную стоимость к стоимости земельного участка. И точно также не всегда эта добавленная стоимость может считаться хорошей инвестицией, например при падающем рынке недвижимости, при высоких рисках экспроприации, при стагнации экономики и ряду других причин. И там и там трудоустроены люди, и там и там расход материалов. Причем может быть сопоставимой и смета, например при строительстве двухэтажной стекляшки и ремонте габуса на 300 кв. В случае с узбекистаном, я не думаю что строительство может выступать мощным драйвером роста экономики. Потому что оно сконцентрировано у слишком узкого круга лиц. И они пытаются замкнуть весь производственный цикл на себе, не платя налоги, таможенные пошлины за технику и т.д Цементные заводы, рамы, мин вата, лакокраска все принадлежит все тому же узкому кругу лиц, которые мощно лоббируют для себя преференции в ущерб бюджету и способствуя дальнейшему обнищанию основной массы населения. Да есть временное решение проблем безработицы, но на уровне очень низкоквалифицированного труда. Тут мы теряем валютные поступления от мигрантов и соответственно видим все большую девальвацию сума. Если бы эти деньги вкладывались в производство без монополии, тогда да, был бы драйвер, внедрение новых технологий и экономия валюты при импортозамещении, и развитие конкуренции, что позволило улучшить качество и возможность с этим качеством податься не внешние рынки опять же зарабатывать валюту, и создание рабочих мест с более высоким уровнем квалификации, для чего бы сотрудников обучали и привлекали их на длительный срок вложившись в их обучение. А не так набрал 100 мардикеров выгнал снова 100 набрал. И население бы было в плюсе от здоровой конкуренции получая качественные товары. А то что мы сейчас имеем это драйвер несомненно, но не экономики страны, а роста капиталов могучей кучки г...а.
