Anel
Собеседники-
Content count
3 840 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Anel
-
Спасибо за информацию. Поздравляю! Момент был конечно нервный, если бы продавец, вернул залог. Тоже не боюсь и люблю последние этажи. А почему решили поменять? Ведь и там и там квартиры трешки и район примерно один.
-
вот опять только ташкентский:), ну и кто себя превозносит? кто элита? кто называет себя ОСОБЕННЫМ?))).
-
с чего вы взяли, что я не вас смотрю искоса, повторюсь я сама не из Ташкента:). Что за комплексы? И меня тут несколько раз навали понаехавшей,я же не парюсь, потому, что это так и есть. Я лишь озвучиваю, то что может быть в процессе бесконтрольной миграции и свои опасения по этому поводу. Я не хочу, что бы у моих детей рвали уши, забирали телефоны. Я не хочу что бы голодные (в двух смыслах) молодые и неучтенные безработные били стекла в моей машине, и забирали, что плохо лежит, я не хочу, видя в каких шортах девочки -подростки соседки ходят летом. (в принципе в приличных шортах, но не для области конечно), что бы они подвергались насилию. Я не хочу стоять в пробках. Я не хочу бояться ездиить на куйлюк, или в сергели.
-
Тайгор, я понимаю, что вы за верховенство законов. Я просто не верю в то, что наплыв за счет внутренней миграции пройдет безболезненно (Честно говоря я в нее уже не верю, думаю, что все таки будет куча ограничений, и по прописке, и по покупке, очень много что декларируется но не делается, как например с отменой виз для туристов, вышла новость, что отменяют, а потом поправка, что возможно это будет с 2021 года и еще много таких примеров. ). И я не верю в то, что эта миграция будет за счет специалистов, куча областных уже работают в Ташкенте и очень успешно, правда не на гос службе, хотя и на госслужбе тоже (я сейчас вспомнила, что была такая льгота по прописке для особо значимых специалистов, и мой знакомый получил ее и работает на гос службе). Для специалистов по сути нет особых препон, а теперь их убрали для безработных не специалистов, не подготовив рабочие места. Я помню, тоже в 4 классе думала, какая жизнь не справедливая, ну почему я родилась не в Москве, и не могу посмотреть на мавзолей и третьяковку просто в выходной)).
-
Я купила квартиру для перепродажи, я заинтересована в росте цен, я живу в центре, и мне в принципе не так страшен наплыв безработных областных, так как они врядли станут моими соседями (квартиры в аренду от 300 до 1000 баксов), но я готова всем этим пожертвовать, не надо мне роста цен, не надо заработка на перепродаже, лишь бы не было криминала, пробок, и голодных молодых безработных на улицах Ташкента.
-
вы приписываете свои мысли мне,не вешайте ярлыки, если бы я как то себя превозносила по принципу прописки, то сейчас бы умолчала, что я не ташкентская:), в паспорте ташкентская, недвижимость на меня записана, но я этого не стыжусь. А вы за последние посты в каждом упомянули, что вы ташкентский, но очень толерантный, с барского плеча ко всем остальным)).
-
про маймунов говорила не я, мой регион в принципе ташкентская область, так что я не так далеко от него уехала.Но вы не поймете одного, я не говорю о том, что надо держать и никого не пускать. Я говорю, что надо сначала подготовить почву для этого и сделать все поэтапно, но опять же оговорюсь, запустив толпы безработных в ташкент, лучше от этого не станет, хотя будет реализовано конституционное право.
-
Нет я не арийка, я квалифицированный специалист, которого всегда брали на работу без прописки, так как я такой специалист, я смогла на свои деньги,без родителей и мужа (еще до замужества)купить себе квартиру в ташкенте первую. Если переедут такие, я только за.
-
Так всегда говорят, когда нечем возразить. Это все прогнозы по поводу оценки рынка недвижимости. Цена аренды вырастет или упадет? Если приедут покупать квартиры, то упадет, если приедут аравакеши, то спрос на дешевую аренду возрастет, соответственно цена на однушки в спальники вырастет и т.д. Что бы понять что будет с рынком недвижимости, надо все смотреть комплексно.
-
для этого надо создавать рабочие места в регионах, решать коммунальные вопросы в регионах, а с отменой прописки, еще больше захиреют области, грамотных специалистов, молодых работяг там не останется, те производства которые есть и работают в области, тоже останутся без кадров, экономическая ситуация ухудшится еще больше, там останутся старики, да дети. От того, что они не квалифицированные переедут толпой в ташкент, здесь рабочие места не появятся из ниоткуда. Местные то с трудом работу находят. А аравакешей и разнарабочих однодневных и так хватает.
-
тот вариант, который я описала - высококвалифицированные специалисты, к примеру уже работают в нашей группе компаний и мы их ценим и любим. и взяли без прописки на работу (но все они уже купили давно на родственников жилье). То есть ограничение по прописке в основном актуально было для гос компаний и банков. Частникам все равно, если человек профессионал, его возьмут на работу и без прописки. Регистрацию они тоже где то сделали. Ребята, которые приезжают делать ремонты, тоже под контролем, их гоняют участковые. Остальным, что делать???? Где и как работать?
-
мне тоже очень будет искренне жаль меня и мою семью, если в ташкенте резко возрастет население до 10 млн, причем населения безработного и бедного.
-
опять же если это близко к городу, (карасу, лимонарий), не факт, что их не будет сносить через 30 лет, когда я выйду на пенсию). А дальше, с таким же успехом, что то подобрать в газалкенте, чирчике, янгиабаде, ехать 30 минут, природа, воздух. :). Но вообще я квартирный житель, дом меня привлекает, только возможностью, что дети дышат воздухом без присмотра и летом бассейн. За всем этим мы раз в неделю ездим к родителям. Но на закрытом участке, они через полчаса потеряют интерес к прогулке. Или надо делать куча качелей каруселей во дворе, возможность кататься на велосипеде, роликах и т.д. и+ возможность общаться с другими детьми.
-
ну начнем с того,что я сама не ташкентская, и сейчас у меня есть и прописка и недвижимость, но да, я за то, что бы оставить все как есть. Постепенная миграция, это нормально, а вот так разом, я боюсь что будет как с наплывом мигрантов в Европе. Мне очень очень жаль наш народ, что приходится жить в таких условиях в областях, где нет ни газа, не воды, ни света. И я вполне понимаю стремление переехать в более комфортный в этом отношении Ташкент. Но я очень опасаюсь роста криминала, и того, что описала выше. Если отмена прописки будет сопровождаться мерами по сохранению уровня безопасности, так же будут проверять регистрацию, находится здесь могут только те у кого есть документ подтверждающий, что имеется работа (и не просто липовая справка, а например айди карта привязанная к соцстраху, что бы было видно что фирма реально работающая и делает отчисления на своего сотрудника.), свое жилье то почему бы нет? Не все попадут под эти условия, и в ташкент переедут не все. Так высококвалицированные специалисты (а соответственно не плохо зарабатывающие) получат возможность работать в ташкенте, если работягам придумать, что то типа патента на ремонтные работы (что бы они не попали под лицензированные виды деятельности ), и они получат возможность легально зарабатывать, и будут на контроле, то опять же почему бы и нет? Но почву же для массового наплыва безработных, не платежеспособных (а значит с высокой вероятностью в будущем криминализированных ) с областей не подготовили.
-
а нас нигде не ждут, в том числе и за бетонкой, все остальное дело техники, денег, и мозгов.
-
Мне приятнее мечтать о перспективе покупке жилья на пенсии в маленьком курортном городке в Испании, если здесь будут конские цены,за домик за городом, нафиг он вообще нужен.
-
ЧТо там есть? совковые лавки? Супермаркеты, торговые центры, школы, сады, развивающие кружки? Мы в теплое время с детьми вообще дома не сидим, зимой таскаю по театрам, закрытым детским площадкам, мастер классам. Летом по паркам, зоопаркам (до всего ехать 5-15 минут, до кукольного пешком). Дети учатся в 110 школе, дом в 5 минутах ходьбы, поднимаю их в 6.40 потому что надо позавтракать, умыться, одеться, в школе надо быть в 7.45. Если бы жили за бетонкой, нам в 4 бы пришлось вставать. На пенсии я вполне рассматриваю такой вариант, когда дети вырастут сами будут ездить на машине и привозить мне внуков. Ну даже и тогда я скорее рассмотрю вариант поближе к природе, но не за бетонкой.
-
Не понимаю что там делать за этой бетонкой? Если только старикам на пенсии сидеть. Никакой инфраструктуры, школы сады хорошие все в городе. Каждый день тратить по часу на дорогу, что бы купить что то к чаю, надо куда то выезжать. С таким же успехом, можно дачу в газалкенте купить и там сиднем сидеть. По поводу последних новостей. Можете кидать в меня тапками, я прям сильно против. Я не верю во взрывной рост цен, поэтапный да, потому что все так же считаю что, кто хотел уже купил, а отложенный спрос, даст прирост не взрывной. Платежеспособного населения в областях все таки мало. Меня больше пугает отмена вообще института прописки, потому что за теми, кто решит переехать в Ташкент и купит недвигу, подтянутся все те, кого раньше милиция гоняла, а теперь у нее на это оснований не будет. Увеличится преступность, ухудшится жизнь местных, потому что теперь можно по 20 человек снимать квартиру без регистрации и ничего тебе за это не будет. Про пробки на дорогах я вообще молчу, будет как в Москве. Ну и помнится великий Панама говорил, что коммунальные системы города не предназначены для такого объема жителей (имею ввиду в т.ч. и тех кто не купит жилье,а просто приедет), значит погрязнем в мусоре, не знаю что там с канализацией, электричеством и водопроводом.
-
сегодня тоже немного трясло ночью, часа в 4? или показалось....
-
Как раз занимаемся этим вопросом. Пока одни озвучили проект перепланировки 1.8 млн. Завтра еще одни цену скажут, потом отпишусь. Это не дизайн проект. А именно перепланировка, усиление и т.д
-
Компенсация за сносимое жилье в любом случае положена равноценная, просто расшириться не получится, то есть если в 2-ку пропишут 10, дадут 2-ку, а не по норме на 10 человек 160 кв.
-
Сейчас новая тенденция, наоборот с удовольствием берут сносимые двух этажки, так как компенсации за их снос не плохие, если повезет с застройщиком, то квартира в новом доме, на этом же месте+компенсируемые расходы по аренде, если не повезет, то все равно новострой, или вторичка подальше. А цены на двух этажки значительно ниже (вернее раньше были, сейчас помоему и на них уже цены ломят).
-
Причем тут верхние этажи??? Обе квартиры на 1 м. В нежилое перевести надо немного времени и денег. Если в одном доме на 1 этажах, одинаковые квартиры в одинаковом состоянии. (Нет второго выхода, лестницы, пандусов), просто переведена в нежилое. С чего она должна стоить намного дороже?
-
Она же пишет и та и та 1 этаж. Одна просто переведена в нежилой фонда. Вторая нет. А так они одинаковые. По мне если квартиры одинаковые разница 2-3 тыс
-
Ну только если вы ее меньше чем через год продавать соберетесь, и продадите намного дороже, разницу обложится налогом. Это в принципе в любом случае, даже если оставите мизерную цену. Ну и то что теперь налог на имущество будет считаться от кадастровой стоимости, кто его знает может они как то опираться на рыночную тоже будут, хотя вроде дали им четкую установку что бы налоговая нагрузка больше чем на 20% не увеличивалась. Так что ни чем не рискуете. Я всегда указываю реальную рыночную стоимость, мне так спать спокойней. Это наверное не корректно спрашивать, но если это не секрет, то для понимания что происходит с рынком, сможете потом по результатам отписаться, почем продали почем купили, район, этаж и т.д.
